承包經(jīng)營合同范文集合九篇

1、【精選】承包經(jīng)營合同范文集合九篇【精選】承包經(jīng)營合同范文集合九篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同是企業(yè)開展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是幫大家的承包經(jīng)營合同 9 篇，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。甲方：乙方：為加強(qiáng)集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營管理，建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園，保障茶葉食品平安，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效，茶農(nóng)增收，經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，特訂本合同如下。一、承包茶園范圍1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。二、承包期限乙方承包茶園期限為叁年，自年月日起至年月日止。三、承包費(fèi)及其支付1、根據(jù)茶園分類情況

2、，乙方按每年每畝 100元交納茶園承包費(fèi)。2、承包費(fèi)1 年一交（第一年免交），乙方應(yīng)在每年4 月 26 日前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價值相等的鮮葉。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。2、甲方有權(quán)對乙方茶園管理活動進(jìn)行指導(dǎo)、效勞、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。3、甲方采用多種形式對乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高茶農(nóng)種植管理技 能。4、甲方按優(yōu)惠價供給乙方符合國家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥及 生產(chǎn)機(jī)械器具。5、甲方按市場價收購乙方符合等級標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉。五、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶園管理，實(shí) 施修剪采摘施肥鋤草活動，提升茶葉品質(zhì)，提高

3、產(chǎn)量。2、乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥，做好病蟲害綜合防治。嚴(yán)格執(zhí)行采摘平安間隔期規(guī)定，保障茶葉食品平安。如甲方供貨缺乏乙方可從市場購置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方，非經(jīng)甲方同意不得售給第 三方。甲方（公章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：年月日甲方（單位或個人名稱）：乙方（單位或個人名稱）：因需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝，坐落于（地名、面積、等 級、四至、土地用途附后）。2

4、、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落于（地名、面積、等 級、四至、土地用途附后）。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。四、交付方式和時間互換土地的交付方

5、式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付的時間為年月日。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由 判決。六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的提起訴訟。七、生效條款甲乙雙方約

6、定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。八、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：住址： 住址：年月日 年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：鑒證單位（簽章）：年月日訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡稱甲方;縣鄉(xiāng)村村民，以下簡稱乙方。為了充分利用水利資料，開展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據(jù)中央（83） 、 （84） 一號文件精神，經(jīng)村

7、民大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。甲方將座落在魚塘 （河道、水庫、湖面） 畝，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘 （ 河道、水庫、湖面） 的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi)，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。承包期限為年，自年月日起，至年月日止。在承包期內(nèi)，乙方共上交甲方鮮魚 （ 或承包款 ） 公斤 （ 或元 ） ，其 中：年上交公斤（元），年上交公斤（元）；在上交甲方的鮮魚中，魚占%魚占%魚占。上交時間均為每年月日左右（時間不超過前 后十天 ） ，甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚（ 或承包款 ） 后，即出具收魚（ 款） 憑證。

8、甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋間 （如果有 ）和以下工具提供給乙方使用：。上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng) 合理分配給乙方。甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位 線不低于米。乙方需要排水或抽水時，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。甲方有權(quán)催促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國家派購商品魚的任務(wù)（ 如果有 ） 。乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘 （ 或河道、水庫、湖面） 的費(fèi)用，均由乙方自理。乙方在捕撈魚時，嚴(yán)禁使

9、用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋 和工具，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。承包期屆滿，魚塘 （ 或河道、水庫、湖面） 內(nèi)不到規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)無償交給甲方 （ 或由甲方按雙方協(xié)議價格購置） 。乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后，超額局部全歸乙方。乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款元計算，罰款歸乙方。合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具，應(yīng)償付違約金元給乙方，乙方并可提出解除合同。甲方如截留

10、上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的%向乙方償付違約金; 截留現(xiàn)金或物品，按其金額的倍向乙方償付違約金。甲方如無故不及時向乙方提供抽水機(jī)，應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格（ 或承包款的金額） 的 %，向甲方償付違約金。乙方如用電、毒、炸等危險方法捕撈魚，應(yīng)按總承包款（ 商品魚按市場價格折價） 的%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。合同期屆滿時，乙方如捕撈小于規(guī)格的小魚、魚苗，應(yīng)向甲方償付元的違約金。如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（ 如水災(zāi)、旱災(zāi)等） 造成魚塘 （河道、水庫、湖面） 崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲

11、方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式份，交鄉(xiāng)、村（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各存一份。甲方：縣鄉(xiāng)村組 （ 公章）代表人：乙方：村村民（蓋章 ）年月日訂流出方：（以下簡稱甲方）法定代表人：號碼：住 所：流入方：（以下簡稱乙方）法定代表人：號碼：住 所：甲乙雙方按照中華人民農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律法規(guī)和

12、國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。林地名稱（小地名） ，座落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組，東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面積 畝（大寫）山場四至界限詳見附圖（附件 1）流轉(zhuǎn)林地使用年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)或者其它建設(shè)。（一）流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變。乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在承 包后發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。（二）發(fā)包方、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙 方

13、依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（三）乙方對承包林地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主 組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。（四）如乙方對現(xiàn)有林木進(jìn)行低產(chǎn)林改造，甲方不得干預(yù)，合同 期滿后，林地、林木歸還給甲方。（五）乙方有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持金；承包地被依法征 用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；（六）乙方不得改變承包地的林地用途，應(yīng)依法采伐林木，不得 自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土等破壞森林行 為，不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件，乙方 應(yīng)積極采取措施，并及時向甲方及有關(guān)部門報告；（七）在承包期內(nèi)，在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水、電設(shè)施、 灌溉及交通道路設(shè)

14、施，要無償提供給乙方使用，如原有設(shè)施缺乏，甲 方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在承包林 地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設(shè)施，構(gòu)建臨時住宿、辦公用房和其他 養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費(fèi)用。（八）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將承包林地轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、 出租、抵押融資等經(jīng)營活動，但必須告知甲方。甲方不得成心阻撓乙 方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。（九）甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請手續(xù)等，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)（十）合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60 天內(nèi)用書面向甲方提出申請，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方

15、。合同期滿時，承包林地內(nèi)的林木假設(shè)因未到達(dá)經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定。本合同林地流轉(zhuǎn)價格為 元，流轉(zhuǎn)林地上原有的林木出售給乙方的，價格 元。合計 元。（一）乙方采用現(xiàn)金方式支付，支付時間為詳見收條（附件4）（一）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為 100000.（二）如違約尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的 100%.（一）本合同按以下第 1

16、種方式生效。1、甲乙雙方簽訂之日起生效；2、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機(jī)構(gòu)鑒證之日起生效。（二）因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 2 種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；2、提請林地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3、向有管轄權(quán)的 提起訴訟。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）本合同一式三份，甲乙雙方、和林地流轉(zhuǎn)合同管理部門（鑒證單位）各執(zhí)一份。甲方（蓋章）乙方：（簽名）法定代表人：法定代表人： TOC o 1-5 h z 簽約日期：年月日鑒證單位：（蓋章）鑒證日期：年

17、月日鑒證日期：年月日甲方名稱：乙方名稱：（ 承包方 ）（ 受讓方 ）地址：地址：投資合同：內(nèi)部承包經(jīng)營合同 （ 道路建設(shè)工程）甲方：乙方：雙方就甲方取得的村村里道路建設(shè)工程，經(jīng)協(xié)商確定本內(nèi)部承包經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行：一、承包工程、承包期限、承包金甲方將依法取得的村村里道路建設(shè)工程，承包給乙方負(fù)責(zé)承建經(jīng)營。承包期限自支付承包金之日起至該村道路交付使用之日止。承包金為萬元人民幣。支付方式：在本合同簽字生效，并在乙方取得甲方與業(yè)主簽訂的就該工程的承包合同后，一次性向甲方支付。二、雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方： 1. 甲方應(yīng)向乙方提供其與業(yè)主簽訂的就該工程的承包合同。甲方應(yīng)確保該工程系合法取得，并保證乙方的

18、承包權(quán)具有排他性。乙方： 1. 乙方享有承包期限內(nèi)的一切經(jīng)營管理權(quán)，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)責(zé)。乙方在承包經(jīng)營期間，承當(dāng)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切運(yùn)營費(fèi)用。投資合同：內(nèi)部承包經(jīng)營合同（道路建設(shè)工程）由精品 ！三、違約責(zé)任本合同雙方在諒解、誠信的根底上制訂，應(yīng)充分履行各自的權(quán)利和義務(wù)，假設(shè)一方違約，應(yīng)向另一方支付萬元人民幣違約金。四、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同附件 ，該附件 與本合同是有同等效力。乙方須有四人同時簽字有效。五、本合同一式五份，甲方執(zhí)一份，乙方每人執(zhí)一份，自雙方簽章生效。甲方：年月日乙方：年月日甲方：村民委員會乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘

19、荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固

20、定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的、荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙

21、方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否那么，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約

22、束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、 一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證后生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：發(fā)包方（甲方）：xxx）a民政府法定代表人：XXXXX承包方（乙方）：xxxxxXS游開發(fā)法定代表人：XXXXXXX為力口快XXXXX勺旅游開展，打造XXXXX曷牌，甲方?jīng)Q定將XXXXXX經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 承包經(jīng)營范圍：XXXXXX景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)工程：具體包括已開 發(fā)的XXXXXXE體，已修建的XXXXXXXX景區(qū)配套設(shè)施。第二條 承包經(jīng)營年限：

23、本合同承包經(jīng)營期限為 XXX杵，即從XXXW XX月XX日起至 XXXX XX月 XX日止。第三條承包經(jīng)營方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營。第四條承包款及支付方式：本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣 XX億元。本合簽訂后30 天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi) XXXXH元人民幣（含已交的意向 保證金XXXXH元），其余的承包經(jīng)營費(fèi)按如下方案繳交：1、第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款 XXXX?元人民幣給甲方；2、第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款 XXXXH元人民幣給甲方；3、第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款 XXXXH元人民幣給甲方；4、第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款 XXXXH元人民幣給甲方；5

24、、第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款 XXXXH元人民幣給甲方。從XXX彈開始，每年XXXXM XXXXH前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交XXXXX龍日起計算。第五條 甲方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費(fèi)用。第六條 甲方的義務(wù)如下：1、成立專門的協(xié)調(diào)效勞機(jī)構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)效勞，幫 助協(xié) 調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵 害。2、成立派駐XXXXXX勺公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理效勞。3、確保乙方享受甲方已出臺

25、及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政 策。4、不得違反本合同規(guī)定，干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作 ; 并提供已征用 土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作 （ 景 區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以 XXX群XX月修訂的XXXXXX、體規(guī)劃方案及 紅線控制圖為準(zhǔn)） ，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管; 在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它 任何部門不能新建房屋等各種建筑物。7、應(yīng)保證XXXXXXi設(shè)的工程及移交資產(chǎn)、土地的合法性。8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。9、負(fù)責(zé)

26、處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?0、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和 xxxxxX勺唯一性，甲方不能 批準(zhǔn)在XXXXH（縣）范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂工程。11、負(fù)責(zé)提供能安裝的XXXXKV壓壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi) 給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)xxxxxX勺 資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將 XXXXXX所有資產(chǎn)、有關(guān)資 料順利移交給乙方使用。13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除 xxxxxXT理的現(xiàn)有工作人 員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂局

27、部員工的勞動用工合同。14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā) XXXX勺名義向上級政府有關(guān)部 門申請旅游開發(fā)工程經(jīng)費(fèi)，所爭取的工程資金?？顚Ｓ?。15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理XXXXXS區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申 請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高XXXXXX勺知名度。第七條 乙方的權(quán)利如下：1、有權(quán)對XXXXXXC程進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。2、有權(quán)將XXXXX*的經(jīng)營工程進(jìn)行承包管理。3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)工程行政性收費(fèi)全免，效勞性收費(fèi)減半收取。4、有

28、權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變局部土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。6、在同等條件下，對XXXX淇它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。第八條 乙方的義務(wù)如下：1、景區(qū)XXXX勺旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi) XXXXXX（游資源的責(zé)任。2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前 5 年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于 XXXXXXJ元人民幣。3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游工程品牌的宣傳推廣工作，努力提高XX

29、XXXX勺知名度。4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方 XXXX長參觀XXXXXt區(qū)的門 票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票 （ 當(dāng)年有效 ） 。5、如XXXXX膈要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6 不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否那么，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金; 守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十條 乙方有以下違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回XXXXXX5營承包權(quán)，乙方所有投入和

30、已繳交的承包款無償歸甲方 所有。1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;（ 乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。 ）3、經(jīng)評估核實(shí)，乙方在前5 年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于 XXXX萬元的。4、違約終止本合同的。第十一條因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金XXXXJ元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過 30 天時，乙方可單方

31、終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項（ 含利息 ） 如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。第十三條 合同履行后的前 5 年，如乙方完成了本合第八條第 2 款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市XXXXH元用于景區(qū)建設(shè)；合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在 每年年底獎勵乙方人民幣XXXXJ元用于XXXXt區(qū)的品牌打造。第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入XXXXXX管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在 15 天內(nèi)完成整個工程、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外） 。第

32、十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的 事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承當(dāng)合同違約責(zé)任。第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種工程的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)開展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營工程證照。第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的

33、執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將 XXXXX灌 體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。第十九條在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)工程需要征用XXXXXXC程時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。第二十條在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的工程時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。第二H一條XXXXXXXXXXX陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦

34、一切手續(xù)。第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤平安的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。第二十三條為加強(qiáng)XXXXX潟區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游工程的開發(fā)，甲方承諾實(shí)施旅游活縣戰(zhàn)略 20 年不變，每年從財政資金中安排XXXXH元旅游開展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、 宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年XX煽度增長。第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將 XXXXXX5營的子工 程進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān); 乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。第二十五條本合同期滿后，乙方獨(dú)

35、立投資的房產(chǎn)（ 如酒店、別墅、商場等） 由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估所得價值款在合同期滿后 90 天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓 ; 所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作 （ 具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定） ，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時XXXXXXXX人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)局部及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的 XX

36、XXf理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原那么進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級的 起訴。第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。附：甲方開戶名稱：XXXXX福庫集中支付局（備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃 ）開戶銀行：XX銀行XX支行帳 號： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX開戶地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方：

37、XXXXXXXX民政府乙方：xxxxxxxxxxXW開發(fā)法定代表人： 法定代表人：簽約日期：XXXXXXXXX XX月XX日甲方法定代表人乙方 村民委員會負(fù)責(zé)人 ，主任。為支持乙方經(jīng)濟(jì)開展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款筆，借款本金元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息 元，借款本息合計元（借款見本協(xié)議書附件一）。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙雙方就機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方對借款事實(shí)及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)開展的事實(shí)無異議。二、乙方同意以該村的機(jī)動地平方 米（折合 畝）的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。三、本協(xié)議書簽訂之日起5 日內(nèi)，乙方負(fù)

38、責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)行丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。四、宗地位于該村方向，東西長米，南北長米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 . （土地見本協(xié)議書附件二）。五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于年 月 日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過（村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三）。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。八、在本合同有效期間，甲乙

39、任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。九、本協(xié)議履行期間，不因以下情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；2、甲乙雙方名稱改變；3、甲方與其他信用（聯(lián)）社合并，乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)50以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年；減產(chǎn)50以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。十二、甲方取得土地承包經(jīng)營

40、權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。十三、自本協(xié)議抵債期限開始之日起，甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做

41、好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項的收繳等工作。十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方承 當(dāng)，甲方不承當(dāng)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務(wù)。二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償局部的款項。甲方受償后剩余局部，歸還乙方；甲方受償后缺乏局部，乙方仍然負(fù)責(zé)歸還。二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。二十二、對甲方與村民簽訂的土地承

42、包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行干預(yù)。二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10 日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的 ，停止收取下一承包年度的承包費(fèi)。二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成局部。二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地提起訴訟。二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙

43、方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本 協(xié)議的條款及措詞理解一致。附件：1、借款說明2、抵債土地示意圖3、乙方村民代表會議決議甲方（蓋章）法定代表人（簽字）乙方 村民委員會（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）年月日 TOC o 1-5 h z 發(fā)包人：（下稱甲方）承包人：（下稱乙方）保證人：（下稱丙方）為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營效勞，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的XX休閑洗x中心事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書， 以資雙方共同遵守。一、合同甲方將座落在的XX洗x中心承包給乙方