個(gè)人廠房租賃合同書(shū)(4份合同范本)

1、Word 個(gè)人廠房租賃合同書(shū)(4份合同范本) 【導(dǎo)語(yǔ)】個(gè)人廠房租賃合同書(shū)怎么寫(xiě)？我們?yōu)槟A(yù)備了4篇優(yōu)秀的廠房租賃合同合同范本、樣本和模板，告知您書(shū)寫(xiě)個(gè)人廠房租賃合同書(shū)在排版和內(nèi)容上有哪些留意事項(xiàng)，盼望對(duì)您有所關(guān)心。 【第1份 】個(gè)人廠房房屋租賃合同簡(jiǎn)版 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條租賃物位臵、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。 1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用_,_包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。 1.3本租賃物實(shí)行包租的方

2、式，由乙方自行管理。 其次條租賃期限 2.1租賃期限為_(kāi)年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)_月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條_租賃費(fèi)用 3.1租金 租金為年租金。每間廠房_年租金為人民幣_(tái)元，共計(jì)人民幣_(tái)元。 第四條租賃費(fèi)用的支付 4.1租賃費(fèi)用半_年交付一次，乙方應(yīng)于每_年5_月1日和11_月1日以前向甲方支付_年租金，采納先付后租的方式。 第五條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng) 5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸

3、還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 5.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開(kāi)一切可能發(fā)生的隱患。 5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條合法經(jīng)營(yíng)、防火平安 6.1承租方在使用租賃物時(shí)必需遵守中國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶(hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中國(guó)消防條例以及本企業(yè)有關(guān)制度，樂(lè)觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 6.3

4、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第七條裝修條款 7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。 7.2如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。 第八條免責(zé)條款 8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別緣由而導(dǎo)致甲方無(wú)法連續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)_月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。 8.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避開(kāi)的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬

5、上通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。 第九條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 第十條通知 依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)

6、及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。 第十一條(附加條款) 11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供應(yīng)價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。 11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。 第十二條 合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的_年租金后生效。 甲方代表(簽字)：_ 乙方代表(簽字)：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日 【第2份 】個(gè)人廠房租賃合同簡(jiǎn)潔版 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合

7、同如下： 一、出租狀況及基本要求 1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_平方米。 2、乙方必需遵守_電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。 二、租賃期限 租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方商定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_元/平方米，以后每年遞增_%。 2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前_月支付下半年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

8、 2、租賃期滿(mǎn)，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，由甲方根據(jù)100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)完成。 2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的全部水、電、電話(huà)通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。 3、租賃期間，由乙方擔(dān)當(dāng)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資。 4、租賃期間，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)懲罰的，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由

9、乙方自行擔(dān)當(dāng)。 6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣_(tái)交付給乙方有償使用。租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，甲方保證所供應(yīng)的附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的

10、書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。 2、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，租賃的廠房因不行抗拒的緣由或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方應(yīng)按月準(zhǔn)時(shí)支

11、付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)_月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。 5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如連續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。 九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。 十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 授權(quán)代表人：_授權(quán)代表人：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 【第3份 】個(gè)人廠房租賃合同 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲

12、方) 身份證：_ 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及商定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元。 (大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。 4、租賃期滿(mǎn)

13、，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃

14、期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限

15、內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的 (3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電_，水_，) 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 【第4份 】個(gè)人廠房租賃合同樣書(shū) 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證：_ 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：_村_區(qū)

16、_幢_室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及商定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計(jì)_元。 (大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整) 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。 4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造

17、成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全