施工升降機(jī)管理和維修保養(yǎng)制度匯編

1、word 格式整理版建筑施工升降機(jī)管理及維修保養(yǎng)制度范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版使用單位 ：中建四局第三建筑工程有限公司2016年10月23日施工電梯管理及維修保養(yǎng)制度一、施工電梯使用與管理范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資質(zhì)證書的專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé) ，并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn) ，取得操作證的專業(yè)人員進(jìn)行操作和維修 。施工外用電梯安裝后 ，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同有關(guān)部門對(duì)基礎(chǔ)和附壁支架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量 、精度等進(jìn)行全面檢查 ，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù)試驗(yàn) ，經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后 ，方可投入運(yùn)行 。電梯操作人員必須遵守安全操作規(guī)程

2、 ，并持特種作業(yè)證上崗 。作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)作好例行保養(yǎng)并檢查 。作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)檢查 ：a啟動(dòng)前依次檢查 ：接零接地線 、電纜線、電纜線導(dǎo)向架 、緩沖彈簧應(yīng)完好無損 。 地線無松動(dòng) ，電纜完好無損 、無障礙，機(jī)件無漏電 ，安全裝置 、電氣儀表靈敏有效 。b電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié) 、吊籠（梯籠）整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形、銹蝕；標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓無松動(dòng)及缺少螺栓情況。c動(dòng)力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象 。d各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形 ，連接螺栓無松動(dòng) ，節(jié)點(diǎn)無開 （脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定和潤(rùn)滑良好 ，運(yùn)行范圍內(nèi)無障礙，裝配準(zhǔn)確 ，附墻牢固符合設(shè)計(jì)要求。卸料臺(tái)（通道口）平整，安全門齊全 ，兩側(cè)邊防護(hù)嚴(yán)密良好 。e 各部位鋼絲

3、繩無斷絲、磨損超標(biāo)現(xiàn)象，夾具 、索具緊固齊全符合要求。f 齒輪、齒條、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤(rùn)滑點(diǎn)保持潤(rùn)滑良好。g安全制動(dòng)器的使用必須在有效期內(nèi)，超過標(biāo)志上日期要及時(shí)更換（無標(biāo)志應(yīng)有記錄備案 ）。電梯制動(dòng)器調(diào)節(jié)松緊要適度，過松吊籠載重停車時(shí)會(huì)產(chǎn)生范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版滑移，過緊會(huì)加快制動(dòng)片磨損 。h電梯上下運(yùn)行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏可靠 。吊籠四周圍護(hù)的鋼絲網(wǎng)上 ，不準(zhǔn)用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天 。采用板擋風(fēng) ，會(huì)增加轎廂搖晃 ，對(duì)電梯不利 ?？刂破鳎ㄩ_關(guān)）手柄應(yīng)在零位 。電源接通后 ，檢查電壓是否正常 ；機(jī)件無漏電現(xiàn)象 ；電器儀表有效 ，指示準(zhǔn)確 ；然后空車升降試運(yùn)行 ，試驗(yàn)

4、各限位裝置、轎廂門 、圍護(hù)門等處電器聯(lián)鎖限位良好可靠 ；測(cè)定傳動(dòng)機(jī)構(gòu)制動(dòng)器的效能。確認(rèn)無誤 、無損、無異常后再運(yùn)行作業(yè) 。作業(yè)中操作技術(shù)和安全注意事項(xiàng) ：a合上地面電源單獨(dú)的電源開關(guān)，關(guān)門，合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān) ，然后撳按欲去方向的按鈕 ，電梯起動(dòng) （操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一位置上 ）。按鈕式開關(guān)按 “零”號(hào)位電梯停車 （操縱桿式手一松自動(dòng)停車），在頂部和底部電梯?？空緯r(shí)不準(zhǔn)有限位撞板來自動(dòng)停車。b對(duì)于變速電梯 ，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。c電梯在每班首次運(yùn)行時(shí)，必須從最低層上開 ，嚴(yán)禁自上而下 。當(dāng)?shù)趸\升離地面 1 2m 時(shí)，要停車試驗(yàn)制動(dòng)器性能。如發(fā)

5、生不正常 ，及時(shí)修復(fù)后方準(zhǔn)使用。d轎廂內(nèi)乘人 、裝物時(shí)，載荷要均勻分布 ，防止偏重 ；嚴(yán)禁超載運(yùn)行乘人不載物時(shí) ，額定載重每噸不得超過12 人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外）。e電梯應(yīng)裝有可靠的通訊裝置，與指揮聯(lián)系密切 ，根據(jù)信號(hào)操作 。 開車前必須響鈴鳴聲示警 ，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前，操作人員不范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版得離開操作崗位 ，嚴(yán)禁無證開機(jī) 。f 電梯在運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施裝梯籠降到底層 ，排除故障后方可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時(shí)，應(yīng)立即按下急停按鈕 ，在未排除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，不

6、準(zhǔn)擅自檢修 。 如暫時(shí)維修不好 ，在乘人時(shí)應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂（通過轎廂頂部天窗出入口爬到腳手架或樓層內(nèi)）。g電梯運(yùn)行中不準(zhǔn)開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門 。h電梯運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開關(guān)。吊籠內(nèi)乘人可載物時(shí) ，應(yīng)使載荷均勻分布 ，防止偏重 ，嚴(yán)禁超載運(yùn)行 ，嚴(yán)禁人貨混載運(yùn)行 ，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定 。(8)遇有大雨 、大霧、六級(jí)及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時(shí) ，必須立即停止運(yùn)行 ，并將梯籠降到底層 ，拉閘切斷電源 。 暴風(fēng)雨后 ，應(yīng)對(duì)電梯的電氣線路和各種安全裝置及架體連結(jié)等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修加固，確認(rèn)正常后方可運(yùn)行 。(9)上班

7、人多的時(shí)間 ，地面應(yīng)有專人維持秩序 。(10)對(duì)于變速電梯 ，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。(11)作業(yè)后 ，將轎廂 （梯籠）降到底層 ，各操縱器 （開關(guān)）轉(zhuǎn)到零位 ，依次切斷電源 ，鎖好電源箱 ，閉鎖轎廂和圍護(hù)門 ，做好清潔保養(yǎng)工作 。(12)填寫好臺(tái)班工作日志和交接班記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工電梯定期檢查維修保養(yǎng)制度 。二、施工電梯定期檢查制度范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版檢查之前必須切斷主電 ，10 分鐘之后才能檢修 。每天檢查 ：1檢查外電源箱總開關(guān)總接觸器是否吸合，外籠門上的安全開關(guān) ：打開外籠門，吊籠應(yīng)不能啟動(dòng) 。2 檢查上 、下限位開關(guān) 、減速限位開關(guān)、極限開關(guān)及其碰鐵

8、可靠、有效 。 3 逐一進(jìn)行下列開關(guān)的安全試驗(yàn)，每次試驗(yàn)吊籠均不能啟動(dòng)。 a.打開吊籠單開門 ;b.打開吊籠雙開門 ;c.打開吊籠活板門 ;d.觸動(dòng)斷繩保護(hù)開關(guān);e.按下急停按鈕 。 4 檢查吊籠及對(duì)重通道應(yīng)無障礙物。5檢查齒輪與齒條的嚙合間隙，保證間隙 0.2-0.5mm.6.變頻調(diào)速升降機(jī)應(yīng)檢查籠頂電控箱及籠內(nèi)頂部的電阻的散熱風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng) ,電阻是否發(fā)熱正常 .檢查京戲頻器是否有異常發(fā)熱 .檢查變頻器電流是否超出額定值 .每周檢查 :1.檢查傳動(dòng)底板螺栓堅(jiān)固情況 .2.檢查各潤(rùn)滑部位 ,應(yīng)潤(rùn)滑良好 .檢查減速機(jī)潤(rùn)滑油 ,如有漏油或油液不足等情況 ,應(yīng)補(bǔ)充潤(rùn)滑油 .3.檢查小齒輪 、導(dǎo)輪及滾

9、輪 、所有附墻架聯(lián)接 ，所有標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的聯(lián)接螺栓以及齒條的堅(jiān)固螺栓應(yīng)聯(lián)接牢固。4 檢查電纜托架及電纜保護(hù)架應(yīng)無螺栓松動(dòng)或位置移動(dòng)。 5 檢查天輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常聲音 ，聯(lián)接部位堅(jiān)固 。6檢查對(duì)重導(dǎo)向輪應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，對(duì)重銅絲繩有無斷絲 、變形情況 ，繩端聯(lián)接是否牢固 。范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版7檢查電機(jī)及減速機(jī)有無異常發(fā)熱及噪聲。三、施工電梯維護(hù)保養(yǎng)制度1.施工電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者施工電梯制造單位進(jìn)行。2.施工電梯應(yīng)至少每15 日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對(duì)施工電梯進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查 。3.應(yīng)對(duì)機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做

10、定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生 。4施工電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，施工電梯安全管理人員必須向施工電梯維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管 ，作為施工電梯檔案的內(nèi)容。5.每月對(duì)各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。6.每季度對(duì)重要的機(jī)械部件和電氣設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油 、導(dǎo)軌潤(rùn)滑 、油杯注油 、更換門導(dǎo)靴 、轎廂導(dǎo)靴襯板 、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。7.每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定施工電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。8.施工電梯長(zhǎng)時(shí)間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并報(bào)請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合

11、格后方可投入使用。9.施工電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案后方可實(shí)施。10.施工電梯安全管理人員對(duì)在施工電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的施工電梯嚴(yán)禁投入使用 。11 建立施工電梯運(yùn)行記錄 并詳細(xì)填寫對(duì)故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。12.日常保養(yǎng)的范圍 ：1）工作前的保養(yǎng)范圍A、檢查上下限位開關(guān)及限位碰塊，確保可靠有效 。B、逐一進(jìn)行下列實(shí)驗(yàn) ，每次實(shí)驗(yàn)吊籠均不能啟動(dòng)。打開護(hù)欄門 。打

12、開吊籠單開門 、雙開門。打開吊籠翻板門 。觸動(dòng)松繩保護(hù)開關(guān) 。觸動(dòng)防冒頂限位開關(guān)。按下急停按鈕 。關(guān)閉電鎖 。C、檢查吊籠及對(duì)重體通道應(yīng)無障礙。2）、工作后的保養(yǎng)范圍A、排除在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的故障。B、清除機(jī)身及各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的灰塵油污。C、搞好操作室的衛(wèi)生 ，記錄好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄及保養(yǎng)記錄。D、切斷電源 ，鎖好門窗 。范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版3）、一級(jí)技術(shù)保養(yǎng)的范圍一級(jí)技術(shù)保養(yǎng)的期限要根據(jù)電梯實(shí)際作業(yè)時(shí)間和設(shè)備的狀況確定，現(xiàn)規(guī)定每臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為8 小時(shí)，一級(jí)保養(yǎng)期限為 1000 小時(shí)，由機(jī)組人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 ，具體內(nèi)容如下 ： 、檢查驅(qū)動(dòng)板連接螺栓，應(yīng)無松動(dòng) 。、檢查各油滑部位 ，應(yīng)油滑良好 ，減

13、速器油液不足時(shí) ，應(yīng)予以補(bǔ)充 。、檢查導(dǎo)軌架 、附墻系統(tǒng)和齒條緊固螺栓應(yīng)牢固。、檢查對(duì)重體導(dǎo)輪應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。、檢查減速器有無異常發(fā)熱及噪音。、檢查電器元件接頭應(yīng)牢固可靠。、檢查電纜臂及電纜保護(hù)架應(yīng)無螺栓松動(dòng)或位置移動(dòng)。、電纜線應(yīng)無破損或老化。4 ）、二級(jí)技術(shù)保養(yǎng)的范圍二級(jí)保養(yǎng)的期限要根據(jù)電梯實(shí)際作業(yè)時(shí)間和設(shè)備狀況而定，規(guī)定每臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為 8 小時(shí)，二級(jí)保養(yǎng)期限為 3000 小時(shí)，由專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng) ，具體內(nèi)容有： 、進(jìn)行一級(jí)保養(yǎng)的全部?jī)?nèi)容。、檢查滾輪和導(dǎo)輪的軸承，根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整或更換。、檢查滾輪磨損情況，并通過調(diào)整滾輪使?jié)L輪與立柱管間間隙為0.5mm 。 、測(cè)量升降機(jī)結(jié)構(gòu) 、電機(jī)和電氣設(shè)備金屬外殼接地電阻不超過4 歐，電氣元