房地產(chǎn)會計(jì)面試試題

1、房地產(chǎn)會計(jì)面試試題1假定有一個(gè)包含采購、制造、銷售全過程的工廠，有六名財(cái)務(wù)人員，您是該廠的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，您將如何安排財(cái)務(wù)人員的崗位分工和內(nèi) 部工作流程？請說明您相關(guān)安排的原則。2用”明細(xì)帳戶設(shè)置和核算需要注意哪些問題，或者說 您有什么心得和體會？款”等往來款項(xiàng)核算需要注意哪些問題， 或者說您有什么心得和體會？、任舉一例，說明您在某項(xiàng)稅金處理方面的心得和體會。、活頁式明細(xì)分類帳薄的使用和裝訂有哪些要求？說明在何種情況下適宜使金蝶務(wù)軟件項(xiàng)目核算” （或軟件的類似功能也行其使用方法。、如何編制一個(gè)格式固定，在發(fā)送給別人后，只讓使用人填寫數(shù) 據(jù)的 EXCEL 格式報(bào)表？、描述 EXCEL 宏的創(chuàng)建、使用

2、 EXCEL 中進(jìn)行數(shù)據(jù)分列的操作， 或者描述 EXCEL 數(shù)據(jù)透視表的建立步驟。房地產(chǎn)會計(jì)面試試題 1會計(jì)的 6 基本要素是什么？答案：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。 、會計(jì)的 3 報(bào)表是什么？答案：資產(chǎn)負(fù)債表，現(xiàn)金流量表，利潤表（也稱為損益表 / 、權(quán)益性支出與資本性支出的差異是什么？答案：資本性支出：是用于購買或生產(chǎn)使用年限在一年以上的耐用品所需的支出，指企業(yè)單位發(fā)生、其效益及于兩個(gè)或兩個(gè)以上會計(jì)年度的各項(xiàng)支出，包括構(gòu)成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)的支出。收益性支出：也叫期間費(fèi)用。是指企業(yè)單位在經(jīng)營過程中發(fā)生、其效益僅與本會計(jì)年度相關(guān)、因而由本年收益補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)支出。這些支 出

3、發(fā)生時(shí)，都應(yīng)記入當(dāng)年有關(guān)成本費(fèi)用科目。區(qū)別：收益性支出不同于資本性支出，前者全部由當(dāng)年的營業(yè)收入補(bǔ)償，后者先記作資產(chǎn)，通過計(jì)提折舊或攤銷分年攤?cè)敫髂瓿杀举M(fèi)用。區(qū)分收益性支出和資本性支出，是為了正確計(jì)算各年損益和正確反映資產(chǎn)的價(jià)值。如把收益性支出作為資本性支出，結(jié)果是少計(jì)了當(dāng)期費(fèi)用，多計(jì)了資產(chǎn)價(jià)值，虛增利潤；反之，則多計(jì)了當(dāng)期費(fèi)用，少計(jì)了資產(chǎn)價(jià) 值，虛減利潤。、固定資產(chǎn)折舊采用的方法有哪些？答案：分為兩類：直線法和加速折舊法。其中直線法包括：平均年限法和工作量法。加速折舊法包括：雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。、固定資產(chǎn)賬面價(jià)值在什么情況下會出現(xiàn)負(fù)值？什么情況下都不應(yīng)該出現(xiàn)負(fù)值在的準(zhǔn)則不允許負(fù)資產(chǎn)的

4、存在， 包括負(fù)商譽(yù)。理論上固定資產(chǎn)超齡服役繼續(xù)計(jì)提折舊，或超價(jià)值計(jì)提減值準(zhǔn)備等都可能造成固定資產(chǎn)出現(xiàn)負(fù)值，但這樣做會使資產(chǎn)負(fù)債表上的資產(chǎn)總 / 額減少，而實(shí)際上其他資產(chǎn)價(jià)值并沒有減少，會誤導(dǎo)信息使用者。所以 所有資產(chǎn)出現(xiàn)負(fù)值時(shí)，最多在備查簿上予以記錄。，新會計(jì)準(zhǔn)則出臺后，對企業(yè)的影響有哪些？（一）新會計(jì)準(zhǔn)則對企業(yè)業(yè)績的影響。（二）有利于提高企業(yè)的會計(jì)信息質(zhì)量。（三）有利于提高企業(yè)整體管理水平。、企業(yè)所得稅的改革對國內(nèi)企業(yè)的影響是什么？企業(yè)所得稅稅率改革前業(yè)所得稅率是 的規(guī)定一般企業(yè)所得稅的稅率為 居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)所的者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)

5、當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。稅率為 符合條件的小型微利企業(yè)按 的稅率征收企業(yè)所得稅家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)按 15%稅率征收企業(yè)所得稅業(yè)所得稅率的降低對國內(nèi)企業(yè)來說有一個(gè)很好的推動作用，使得企業(yè)的競爭 環(huán)境更加公平和有利。、企業(yè)應(yīng)該如何面對金融危機(jī)？一、加大力度，催收貨款。二、減人增效，降低成本，保本經(jīng)營。三、穩(wěn)定市場，站穩(wěn)腳跟。四、降低庫存，盤活資產(chǎn)。、面對金融風(fēng)暴，作為一名管理人員，集體減薪和裁員你會選擇 哪一個(gè)？ / 這個(gè)問題主管因素比較多。我的回答是：我會選擇集體減薪，原因是我認(rèn)為企業(yè)是一個(gè)集體，只有大家齊心協(xié)力，才能度過難關(guān)，企業(yè)發(fā)展的好，自然多得，既然企業(yè)現(xiàn)在處于

6、危機(jī)之中，大家更應(yīng)該團(tuán)結(jié)在一起，待企業(yè)度過難關(guān)后，一起分享集體加薪的欣悅也不愧為一種優(yōu)秀 的企業(yè)文化。、市場前景，加薪和升職，你更重視哪一個(gè)？我選擇職業(yè)前景，我始終堅(jiān)信提高個(gè)人的專業(yè)素養(yǎng)和技能后，加 薪和升職的機(jī)會只會多不會少。房地產(chǎn)會計(jì)面試試題 【問題 1】我單位是國有獨(dú)資企業(yè)，上級主管單位也是國企，最近上級單位要投資一個(gè)基建項(xiàng)產(chǎn)企業(yè)周期 2 年單位代為建設(shè)，從而我單位抽調(diào)部分人員成立了該項(xiàng)目籌建處，并刻了籌建處財(cái)務(wù)專用章。這個(gè)項(xiàng)目建成試生產(chǎn)后要移交給上級單位經(jīng)營管理。請高手賜教：該項(xiàng)目籌建處是否使用基本建設(shè)會計(jì)制度還是位會計(jì)制 度？【解答】、根據(jù)你的介紹，籌建處應(yīng)當(dāng)使用國有建設(shè)單位會計(jì)制度

7、或 企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則根據(jù)國有建設(shè)單位會計(jì)制度規(guī)定，該制度適用范圍為：實(shí)行獨(dú)立核算的國有建設(shè)單位，包括當(dāng)年雖未安排基本建設(shè)投資，但有維護(hù) / 費(fèi)撥款、基本建設(shè)結(jié)余資金和在建工程的停、緩建單位。凡是符合規(guī)定條件，并報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，建設(shè)單位財(cái)務(wù)會計(jì)與生產(chǎn)企業(yè)財(cái)會會計(jì)已經(jīng)合并的，不再執(zhí)行本制度，應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)行 業(yè)的企業(yè)會計(jì)制度。、獨(dú)立核算是否取得獨(dú)立法人資格，還是僅作為分支機(jī)構(gòu)？如果是獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的，這筆款項(xiàng)在成立公司后應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入實(shí)收資本，如果是 分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)作為其他應(yīng)收款核算?！締栴} 2】遇到這個(gè)幾個(gè)面試問題，我該如何回答面考官，請老師燜幫我分 析解答一下，謝謝老師們！、客戶扣款（已開具發(fā)票）如

8、何進(jìn)行會計(jì)處理？需要附哪些原始 單據(jù)？、一般納稅人可抵扣票證有哪些？納稅申報(bào)的流程如何？、年終獎(jiǎng)是如何計(jì)算繳納個(gè)人所得稅的？、財(cái)政年報(bào)和匯算清交報(bào)表口徑有什么差異？司開辦費(fèi)如何進(jìn)行會計(jì)核算？所得稅清交時(shí)如何進(jìn)行調(diào)整？ 【解答】、要看什么原因的扣款，可以讓對方到稅務(wù)機(jī)關(guān)開個(gè)證明，然后 開具紅字發(fā)票作為原始憑證。借：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）貸：應(yīng)收賬款 / 、一般有增值稅專用發(fā)票、符合規(guī)定的運(yùn)輸發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅繳款單、農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)票。納稅申報(bào)流程：每月先抄稅、然后再報(bào)稅。、將年終獎(jiǎng)除以 12，然后根據(jù)結(jié)果查找稅率和速算扣除數(shù)。當(dāng)月工資高于 ，年終獎(jiǎng)應(yīng)納稅額年終獎(jiǎng)稅率速算扣 除數(shù)