工人勞務分包合同-公司跟項目經(jīng)理簽

1、合同身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店面裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑裝修工程承包合同條例規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.施工內(nèi)容：。3.工程開工日期：4.工程竣工日期：第二條：工程價款年月月日日年1.本工程實行約定單價承包，完成約定施工的內(nèi)容，單價（金額小寫）人民幣:，2.施工中，如遇有特殊情況或特別質(zhì)量要求如需變更施工設計圖內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并書面簽字確定，增減的工程費用在總價款結算中增減。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、名稱、規(guī)格經(jīng)雙方簽字認可。乙方承施工內(nèi)容的質(zhì)量達到行業(yè)的合格標準，2、

2、裝潢裝修部分，雙方參照行業(yè)有關規(guī)定及雙方認可的施工設計圖的要求進行驗收。3.本工程質(zhì)量應達到行業(yè)評定合格標準。4.本工程的主材需由甲乙雙方按改造主要材料清單內(nèi)容認質(zhì)認價，如需變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后按實調(diào)整。5.本工程結算經(jīng)甲乙雙方商定，承包范圍為改造圖的全部工作內(nèi)容，改造圖范圍外的新增及變更項目，需經(jīng)甲方同意并且由甲方確認工作量，計價辦法按照預算的計價辦法以及優(yōu)惠比例執(zhí)行。新增材料價格預第 1 頁 共 5 頁算中有的按照預算中執(zhí)行，沒有的參照改造當期市場信息價執(zhí)行。主要材料和人工費以當月信息價計算。經(jīng)甲方同意變更材料的，按變更后的材料價格調(diào)整。第四條：材料供應1.甲方所提供的設施設備材料均應用

3、于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，須返工變故，對工程造成的損失均由乙方負責。第五條：付款方式（一） 工程付款方式：按工程進度第六條：工程工期1.若因甲方自行購買的材料及設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期并相應推遲。如由乙方施工原因造成質(zhì)量和工期，其返工費用由乙方承擔，工期不變。2.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽訂協(xié)議，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工的，由乙方承

4、擔責任，工期不變。3.乙方積極做好施工準備，充分備料，合理組織人力，有計劃有步驟的組織施工，確保工程進度，按期保質(zhì)保量完成施工內(nèi)容。4.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費用。5.因甲方原因（如須甲方完成的工作沒有按期完成影響施工進度）造成工程延期，乙方的工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。6.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工 8 小時以上（一7.對以下原因造成竣工日期延誤和損失,工期相應順延。甲乙雙方協(xié)商解決。工程量變化或設計變更。甲方同意工期順延等其他情況。第七條：工程驗收1.甲、乙雙方應及

5、時辦理隱蔽改造和中間改造的檢查與驗收手續(xù)。若甲方不按時參加隱蔽改造和中間改造驗收，乙方可自行驗收，并提供隱蔽改造數(shù)碼照片，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期第 2 頁 共 5 頁也予順延。利并視為驗收合格。甲方自行搬進入住，視為驗收合格?？⒐と掌?并承擔乙方的管護費。4.改造竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第八條:雙方責任1.

6、甲方責任1）必須由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖或者交待清楚水、電、氣線路圖的走向 ,并向乙方進行現(xiàn)場交底，提供施工期間的水源、電源、并說明使用注意事項。2）應將裝潢裝修房屋,應全部騰空或部分騰空,清除影響施工的障礙物。對部分騰空的房屋中的家具或物品,甲方應采取保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和支付管理費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地相關部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。4）負責工程質(zhì)量的驗收，負責驗收乙方供應的材料質(zhì)量，負責按乙方通知進行工程竣工驗收。5）工程發(fā)生的城管、消防、物業(yè)管理押金、施工證、出入證等由甲方辦理，

7、發(fā)生費用由甲方承擔。由甲方負責責任并承擔損失。7）未辦理手續(xù)，甲方提前使用或擅自改動，造成損失由甲方負責。8)由甲方辦理改造所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，如需由甲方辦理的手續(xù)，甲方委托乙方辦理，甲方承擔相應費用。9）甲方指派為駐工地代表，負責全程隨工跟蹤監(jiān)督，并對改造安全、改造質(zhì)量、改造進度進行監(jiān)督檢查。辦理驗收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。2.乙方責任1）乙方指派為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織改造，保質(zhì)、保量、安全完成改造任務，解決由乙方負責的各項事宜。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品第 3 頁 共 5 頁損壞等事故發(fā)生。萬一發(fā)

8、生，必須盡快負責修復。嚴格履行合同，施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范及質(zhì)量標準。實行信譽工期。3）在裝潢施工范圍內(nèi)正常使用條件下承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，乙方提供的施工范圍達到質(zhì)量標準。非天災人禍的原因，在使用過程中因質(zhì)量和安裝問題給使用方造成一切安全事故，由此合同的乙方承擔一切經(jīng)濟損失及后果。質(zhì)保期 30 年。4）因甲方使用不當或因不可抗拒因素（含地動、地震、地基下沉、土建施工）等引起裝潢工程損壞的，土建基層裂縫造成墻面、頂面裂縫，乙方一律不承擔責任。方約定的內(nèi)容不相符的，超過保修服務有效期的，甲方須要求維修維護的，乙方不負責維修維護；如甲方要求乙方維修維護，經(jīng)雙方協(xié)商認可后

9、，甲方應支付相應的材料及人工費用給乙方。6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或者事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。第九條：安全問題乙方須購買工人安全保險，加強施工安全管理，強化安全教育，落實安全措施，杜絕安全事故。乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范安全操作規(guī)章,施工中一切安全事故與后果均由乙方負責。第十條：爭議或糾紛處理1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，或不按照合同履行義務，應按合同總額的 20%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)對方同意后辦理結算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。2.若因甲乙任一方原因造成工程延期，每延期一天，有責任方承擔 500 元的違約金，3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向簽約所在地的人民法院提起訴訟。4.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，因通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十一條：附則1.本合同由甲乙雙方法