2022年墻體砌筑整改措施

1、第27頁共27頁2022年墻體砌筑整改措施經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位對我單位施工的干煤棚與門衛(wèi)室進行墻體砌筑質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)如下問題：1、墻體拉結(jié)筋留置長度不符合規(guī)范要求，且末端未設(shè)置彎鉤；2、砌筑前未計算好砌塊模數(shù)，未掛通線，導(dǎo)致墻體砂漿灰縫厚度不均勻；3、構(gòu)造柱馬牙槎留置不符規(guī)范要求，嚴重影響整個墻體的感觀；4、局部墻體平整度較差不符合規(guī)范要求，并對工程質(zhì)量提出一些問題和要求；針對這些問題我項目部準備進行整改，并采取了相應(yīng)的質(zhì)量控制措施：1、對不符合要求的墻體進行拆除后重新砌筑。2、對墻體拉結(jié)筋的留置嚴格按規(guī)范要求施工，墻體拉結(jié)筋的位置、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距長度、彎鉤等應(yīng)按設(shè)計要求留置，不得錯放、

2、漏放。3、凡設(shè)有構(gòu)造柱的部位、在砌磚前，先根據(jù)設(shè)計圖紙將構(gòu)造柱位置進行吊線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處砌成馬牙槎，每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過500mm。4、對墻體砌筑砂漿飽滿度其砌體水平灰縫的砂漿飽滿不得小于_%；豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。有特殊要求的砌體，灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)符合設(shè)計要求；砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10，不應(yīng)小于8，也不應(yīng)大于12；5、對墻體的平整度嚴格按規(guī)范要求施工，通長掛線砌磚時，水平灰縫要均勻一致、平直通順。以上問題整改合格，驗收完成后，方可進行下道工序施工。中國化學(xué)工程第十六建設(shè)有限公司高陽長潤項

3、目部_年_月_日2022年墻體砌筑整改措施（二）甲方乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠信原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：_d-5地塊4#樓2、工程地點：幸福鎮(zhèn)3、工程內(nèi)容：墻體砌筑(上口斜撐)、材料運輸、磚塊澆水、砌筑腳手架搭設(shè)、拉結(jié)筋放置、或布筋等全部砌筑內(nèi)容。二、承包范圍承包范圍：4#樓地下室至閣樓砌筑墻體。進度：約_天一層，保證木工完工后一個月內(nèi)完成。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準。符合砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的質(zhì)量標準及圖紙設(shè)計要求，如有不符合要求返工現(xiàn)象由乙方負責，墻體砌筑滿足中驗合格要求

4、。四、承包價款承包單價：按實際砌墻面積(門口止水扣除平方、_平方米之內(nèi)洞口不扣平方)單價元/平方米。五、安全及文明施工1、乙方必須嚴格按照有關(guān)安全操作規(guī)程和法律法規(guī)和規(guī)范進行施工，不得違章作業(yè)和野蠻施工；2、乙方必須遵守工地的各項規(guī)章制度，服從甲方人員指揮，如違反后果自負；進入工地必須戴好安全帽，系好帽帶；3、乙方在施工中必須每天做到工完料盡，不浪費材料，搞好文明施工。六、補充條款1、乙方施工人員不得拿工地的任何建筑材料和工具回家，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按公司有關(guān)處罰條例加倍處罰。2、乙方須在四方指定的地方食宿，按工地規(guī)定搞好食堂和宿舍衛(wèi)生。七、付款方式每月預(yù)付生活費，每人生活費元，余款年底結(jié)清。八、本協(xié)

5、議雙方簽字后生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十、施工進度確保完成。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：2022年墻體砌筑整改措施（三）依據(jù)中華人民共和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實施辦法及建筑施工安全檢查標準等安全規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。發(fā)包方(簡稱甲方)：遠大集團遨宇紡織總公司(簡稱乙方)：_第一條工程項目簡介：1、工程名稱：_萬紗錠新廠房圍墻2、工程地點：衡水市北開發(fā)區(qū)新區(qū)八路與滏陽三路交叉口3、工期要求：跟隨甲方項目部安排的進度計劃執(zhí)行4、總建筑面積：第二條分包范圍及方式：1.加氣砼砌塊及多孔粘土磚、實心粘土磚的砌筑工作說明：a)包括甲方進度

6、計劃安排范圍的本工程圖紙標識的所有砌筑工作。b)包括圈梁、構(gòu)造柱、鋼筋安放綁扎、門窗洞口砼預(yù)制塊、加氣塊的切割制作及構(gòu)造柱的支模及砼澆筑(除主筋制作外)。c)包括砌筑用材料的場內(nèi)運輸及搬運工作。d)包括砌筑工作場地及攪拌場地的清理工作。e)包括按甲方的限額進行領(lǐng)料并按配合比進行砂漿攪拌。f)包括新磚到場的淋水及工作面的濕潤工作，并負責砌筑后的砌體養(yǎng)護工作。2.以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工及包工具機具(除斗車)、勞保用品以一次性確定單價的方式進行分包。第三條分包單價、計量辦法、結(jié)算方式及獎勵：1.標準層高三點九米部份，粘土多孔磚及實心磚砌筑按_元/m3，加氣砼砌塊砌筑按_元/m3，層

7、高大于三點九米部份，粘土多孔磚及實心磚砌筑按_元/m3(其中地下室_元/m3)砼集中攪拌按_元/m3從單價中扣除，趕工、返工及其他任何情況均不另行計價，所有分包范圍內(nèi)的工作均含在此單價內(nèi)。2.乙方材料使用成本不超過甲方限額要求且返工次數(shù)不超過三次，則每平方增加_元/m3獎勵。3.按圖計算實際安裝面積，根據(jù)施工預(yù)結(jié)算規(guī)則扣除相關(guān)洞口工程量，非乙方原因造成的拆1/4改變更部分根據(jù)甲方與業(yè)主的確認工程量另行計算。4.乙方按月分層列詳細清單向甲方申報工程量，按月支付進度款_%，余款在主體驗收合格后二個月內(nèi)付清。第四條工程質(zhì)量：1.施工質(zhì)量必須符合gb50203-_砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定及甲方

8、施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔，結(jié)算時視甲方損失大小按_%作為違約處罰金。2.乙方嚴格執(zhí)行“三檢”制度進行自檢并做好記錄，分層砌筑分層驗收，發(fā)現(xiàn)問題不得擅自作主張，甲方及業(yè)主、監(jiān)理提出的整改意見乙方應(yīng)及時執(zhí)行。3.新砌墻體垂直，砌體水平面一致，接縫均勻整齊，加氣砼砌塊砌筑時為避免墻體開裂應(yīng)重點控制豎縫的飽滿度，砌筑完成一層工完場清后通知甲方質(zhì)檢部門組織進度驗收，驗收合格后，甲方通知乙方下一步的樓層位置，如質(zhì)量不合格或工完場不清，甲方有權(quán)在乙方整改完成之前不通知下一步工作量，相應(yīng)的停工費用由乙方自負。第五條安全及文明施工：1.雙方確立“安全第一”宗旨，制

9、定相關(guān)安全操作規(guī)程，乙方應(yīng)設(shè)立安全文明施工負責人報甲方，積極配合相關(guān)的安全文明施工要求。如因乙方原因造成的安全事故由乙方全額承擔。2.乙方必須按甲方規(guī)劃布置堆放和保管材料，工完料不清場不清，雙方確認后，不能按完工工程量申報進度款，甲方有權(quán)進行罰款。3.乙方應(yīng)配合甲方成本控制的要求，節(jié)約用水用電，如發(fā)現(xiàn)常流水或班后常亮燈，甲方有權(quán)加倍罰款(不低于_元/次)。4.乙方在施工過程中應(yīng)配合甲方成品保護的要求，對其他專業(yè)的管線等成品或半成品造成破壞或污染的應(yīng)負責復(fù)原并賠償相應(yīng)的材料費、人工費、清理費等損失。5.乙方進入現(xiàn)場人員應(yīng)統(tǒng)一配帶甲方提供的安全帽并系好安全帽帶，檢查發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定佩帶者罰款_元/次，

10、完工后辦理退庫手續(xù)，如有遺失或惡意毀損應(yīng)按原采購價賠償，乙方自備勞保用品，如因不按要求配置勞保用品，導(dǎo)致的事故由乙方承擔所有損失。6.乙方施工動火作業(yè)必須提前向甲方安全部門申請，批準后方可施工，如不經(jīng)甲方批準擅自動火罰款_元，乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，一切損失均由乙方負責。第六條人員及材料、機具管理：1.甲方負責提供住宿間及床給乙方，住宿地的消防、水電、安全及飲食、衛(wèi)生、計生等管理及費用由乙方自行承擔，如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的一切責任及損失由乙方承擔。2.乙方不服從住宿樓的物業(yè)管理，導(dǎo)致的一切罰款由乙方承擔。3.乙方人員在正?；蚍钦９ぷ鲿r間酗酒、斗毆及交通事故等違反國家法規(guī)所引

11、起的一切責任及損失，概由乙方追究該人員承擔，甲方不負任何責任。4.乙方設(shè)專人向甲方辦理專項用料的領(lǐng)料手續(xù)，實行限額領(lǐng)料，落地灰要及時收集應(yīng)用，乙方應(yīng)嚴格按照甲方的配合比配料，發(fā)現(xiàn)不合格品及時通知甲方確認，領(lǐng)用后保管不善導(dǎo)致丟失、損壞及超額等由乙方負責照價賠償。2/45.砂漿隨拌隨用，約在三個小時內(nèi)使用完不允許隔夜。(每發(fā)現(xiàn)一處罰款_元，累計發(fā)現(xiàn)三次則罰款_元)6.對甲方所供塊料在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，應(yīng)按品種規(guī)格堆放整齊，堆置高度不宜超過2m，為減少施工現(xiàn)場切鋸工作量，避免材料浪費，乙方應(yīng)進行合理排塊，切鋸時不得用普通木工手鋸，應(yīng)用鋸片厚齒距大的手鋸或設(shè)固定式往復(fù)鋸，異形規(guī)格塊料可

12、提前向甲方申報從生產(chǎn)廠家訂購，因操作不當?shù)仍驅(qū)е掠昧侠速M由乙方加倍賠償。7.甲方編號給每個班組配備斗車，施工期間的保管及維修保養(yǎng)由乙方承擔，整個工程完工驗收合格后辦理退庫手續(xù)，除斗車外的所有機具工具及耗材全部由乙方承擔。第七條甲方責任與權(quán)限：1.甲方應(yīng)及時提供一套與砌筑施工有關(guān)的圖紙或施工資料，提供整體施工進度安排，按進度通知乙方安排人員進場施工。2.甲方負責提供樓層的主軸線和標高控制點，在每層樓面施工前，校核乙方軸線、標高的放線。3.甲方負責乙方與水電等施工相關(guān)方的工序協(xié)調(diào)工作。4.甲方按樓層提供施工用電用水接駁點，提供垂直運輸條件。5.甲方有權(quán)會同工程監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢及主管單位負責檢查、

13、監(jiān)督乙方工程質(zhì)量工程進度，安全生產(chǎn)、文明施工及組織驗收工作。第八條乙方責任與權(quán)限：1.乙方進場時按甲方要求填寫進場人員花名冊提交人員_給甲方，同時提交身份證復(fù)印件，乙方自備機具工具及材料進場時，應(yīng)通知甲方人員參與驗收登記。2.乙方應(yīng)嚴格按申報的施工方案技術(shù)交底及規(guī)定的施工工期組織施工，負責砌筑前的放線且每堵墻都要彈好墨線。3.乙方照明用電線電纜、燈具及水管要自備，自行搭設(shè)工作臺架，服從甲方現(xiàn)場施工人員的安排及質(zhì)量監(jiān)督。4.乙方施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場管理及安全文明施工管理等規(guī)定，對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要

14、措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。5.乙方應(yīng)提供施工工序流程圖，經(jīng)甲方審核后積極配合其他工種施工。6.乙方負責提供施工質(zhì)量記錄并配合甲方做好相關(guān)工程資料。7.乙方原因返工，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)無條件配合完成工作量，業(yè)主設(shè)計變更的拆改裝及甲方原因返工，乙方可按正常計量方式申報工程量。第九條工程工傷事故責任：1.由于乙方人員違章作業(yè)或違反甲方規(guī)章制度而造成的工傷事故，甲方不承擔任何責任，一切損失由乙方承擔。2.乙方應(yīng)在事故發(fā)生后半小時內(nèi)通知甲方協(xié)助處理，否則一切后果自負。第十條現(xiàn)場管理3/41.乙方應(yīng)指定現(xiàn)場專業(yè)負責人，負責協(xié)調(diào)施工進度、質(zhì)量、砂漿配合比用料控制2.甲、乙方人員要嚴格遵

15、守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。3.分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準帶領(lǐng)合同外人員出入現(xiàn)場。第十一條違約責任1.在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證砌筑質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。2.因乙方未按安全規(guī)范要求防護而造成的其他現(xiàn)場人員傷亡事故由乙方承擔全部責任。3.合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損

16、失。第十二條附則1、其它未盡事宜經(jīng)雙方相互協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。2、本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時可向合同簽訂地經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地屬人民法院起訴。4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程款結(jié)算完畢后失效。合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：湖南省長沙市開福區(qū)本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。發(fā)包方(簡稱甲方)分承包方(簡稱乙方)：_甲方委托代理人：乙方身份證號碼：_甲方電話：乙方電話：4/42022年墻體砌筑整改措施（四）甲方：乙方：依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法，中華人民共和國建筑法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿和誠信的原則，為了工程順

17、利進行，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本建設(shè)施工項目協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴肅執(zhí)行。(一)工程概況：工程名稱：慈溪嘉潤國際一期工程工程內(nèi)容。蒸壓加氣混凝土砌體工程砌筑。(二)承包形式及內(nèi)容1、本工程承包形式為包清工。2、乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。3、砌筑材料采用加氣砼砌塊，專用粘結(jié)劑。4、砌筑所用小型工具，手工用具均由乙方自行解決，(包括手拉車、鐵鍬、泥桶、直尺、建筑線等)。5、乙方施工完成后的建筑垃圾均由乙方清理，并運至甲方指定位置。6、包括砌筑木碶、發(fā)泡劑、清理、修補。(三)工程量及承包價格、結(jié)算(包括工人勞保費用等)1、工程量按實際方量結(jié)算。2、承包價格，砌塊300_6

18、00_200規(guī)格每_元/m計算，規(guī)格600_300_100砌塊每_元/計算。3、付款方式。按實際完成工程量_%發(fā)放生活費及工資，年內(nèi)按_%計算清工費，余款待竣工驗收后_個月內(nèi)結(jié)清。4、工期要求。商場自進場起_個月內(nèi)完成，上部每_天每幢一層，并相應(yīng)跟上結(jié)構(gòu)工程。(四)安全及文明施工1、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全法規(guī)、條例、規(guī)范、安全操作規(guī)程，乙方在進場前必須做好員工安全教育工作，訂立安全制度，在施工過程中應(yīng)認真抓好安全生產(chǎn)，切實按照安全生產(chǎn)操作制度執(zhí)行，施工中因違反上述制度規(guī)定而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔由此引起的一切責任及經(jīng)濟損失。2、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)

19、事故，由此引起的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。3、在施工期間在宿舍內(nèi)不得使用電器(電磁爐、電飯煲、熱得快等大功率電器)，不允許帶家屬及小孩與施工人員無關(guān)人員杜絕進入工地及宿舍。(五)質(zhì)量標準1、乙方應(yīng)嚴格控制質(zhì)量，按施工圖及規(guī)范進行精心施工，墻體砌筑時應(yīng)嚴格控制室內(nèi)標高、凈寬，必須達到分戶驗收質(zhì)量要求，無項目負責人及施工員簽證不得隨意更改標高、軸線，否則后果自負。2、乙方應(yīng)接受業(yè)主、監(jiān)理公司及市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。3、乙方嚴格控制質(zhì)量，由于乙方原因造成的工程實體檢測項目不合格而造成的損失由乙方賠償，乙方帶班人員每天保證在現(xiàn)場，如遇特殊情況向項目部請假，班組長必須一周內(nèi)不得少于_天

20、在施工現(xiàn)場，否則每天按_元進行處罰。(六)違約責任：1、乙方承包的工程項目不得再進行分包，如發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象立即終止合同，在施工過程中經(jīng)檢測達不到國家標準規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。2、合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除合同，如乙方解除合同，應(yīng)承擔在施工中斷造成的計劃進度的經(jīng)濟損失，如甲方在中途解除合同應(yīng)賠償乙方相關(guān)費用。(七)權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和工程進度進行檢查、監(jiān)督。2、協(xié)助乙方理順內(nèi)部關(guān)系，配合乙方施工中出現(xiàn)的各種困難。3、乙方有自主安排施工計劃，招用合理勞動人員。4、嚴格按照施工操作規(guī)范及施工驗收組織施工，如

21、果出現(xiàn)差錯或超出規(guī)范要求，必須返工由此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。5、乙方因做好成品保護工作，如出現(xiàn)損壞由乙方承擔相關(guān)修補費用。(八)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工結(jié)算后失效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：建筑工程墻體砌筑合同范本建筑工程墻體砌筑合同范本.doc建筑工程墻體砌筑合同范本編號：分包工程：施工地址：發(fā)包方：分包方：工程施工分包合同【公司統(tǒng)一文本】，墻體砌筑工程承包合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)分包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，為明確雙方在

22、建筑施工合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條分包圈梁、過梁、構(gòu)造柱、門窗洞口砼預(yù)制塊，砌塊的切割制作、防水梁的支模及澆筑、鋼筋安放綁扎。4)砌筑用材料的場內(nèi)運輸及搬運工作。砌筑工作場地及攪拌場地的清理工作。新磚到場的淋水及工作面的濕潤工作，砌筑后的砌體養(yǎng)護工作。5)自檢交接、清掃場地。清理。包括清理攪拌機及拌料場地、樓內(nèi)殘灰、殘渣、落地灰、碎磚等;施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。各工序自檢合格后報甲方現(xiàn)場檢驗。6)包括圖紙范圍內(nèi)所有砌體結(jié)構(gòu)相關(guān)的其他工作。第二條分包方式：甲方提供以上承包內(nèi)容所需的主要砌筑用材料，乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的工具、

23、機具(砂漿轉(zhuǎn)運斗車除外)，零星材料，輔助材料。以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的一次性包干單價的方式進行分包。2第三條合同工期。本工程從合同鑒定之日起，從年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫等天氣。各種分包工程工序配合所需時間及分包單位延誤的工作時間在元/m3，層高大于三點六米部分，粘土多孔磚及實心磚砌筑按元/m3(其中地下室/m3)。趕工、返工及其他任何情況均不另行計價，所有分包范圍單價均含現(xiàn)場施工所用的輔材、機具等;單價確定后不隨任何文件或市場環(huán)境而調(diào)整。第五條提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供作業(yè)人員共人。第六條價款的結(jié)算與

24、支付注：本工程無預(yù)付款。1、價款的結(jié)算。1)根據(jù)乙方在施工中實際完成的工程量以及合同約定的分包單價，經(jīng)甲方勞資員根據(jù)施工任務(wù)書出具結(jié)算單，項目統(tǒng)計員、項目經(jīng)濟師、項目經(jīng)理簽字齊全并報分公司人力資源科、審計科、主任經(jīng)濟師審核后由甲方財務(wù)部門辦理結(jié)算入賬手續(xù)。其他人員簽字的任何憑據(jù)都不作為結(jié)算依據(jù)。32)甲方出具的結(jié)算單必須有乙方委托的代理人簽字確認，乙方委托的代理人沒有簽字確認的以甲方出具的結(jié)算單為準。2、結(jié)算時間：按月進行結(jié)算：定為每月的號。3、價款的支付。1)費用結(jié)算后，乙方向甲方出據(jù)工程所在地建筑業(yè)專用發(fā)票作為收款憑證;在建設(shè)單位付款正常條件下，甲方按月進度結(jié)算額的%經(jīng)銀行轉(zhuǎn)賬形式撥付給乙

25、方，在工程竣工后付至%。2)工程竣工后留質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，全額返還。第七條工程質(zhì)量1、乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標準，雙方約定如下：質(zhì)量標準：合格。3、具體質(zhì)量要求。1)施工質(zhì)量必須符合gb50203-_砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定、工程施工圖紙、甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔，結(jié)算時視甲方損失大小按_%作為違約處罰金;由于施工質(zhì)量原因造成業(yè)主、監(jiān)理單位下發(fā)的一切罰金均由乙方承擔。2)砌筑施工必須樣板引路，先砌筑樣板

26、墻，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗收合格后方可以大面積施工。樣板驗收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，對大面積施工質(zhì)量驗收兩次不合格的，不按照要求整改，不服從甲方管理的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款_元，甲方有權(quán)即時解除本合同，根據(jù)情況乙方支付甲方已完成合格工程量費用的5，作為違約賠償金。3)新砌墻體垂直，砌體水平面一致，接縫均勻整齊，加氣砼砌塊砌筑時為避免墻體開裂應(yīng)重點控制豎縫的飽滿度，砌筑時必須排底，對大于200mm的砌塊，必須全部砌筑到墻體并且不能集中砌筑在同一道墻，砌筑完成一層工完場清4后通知甲方質(zhì)檢部門組織進度驗收，驗收合格后，甲方通知乙方下一步的樓層位置，如質(zhì)量不合格或工完場不清，甲方有權(quán)在乙方整改完成之前不

27、通知下一步工作量，相應(yīng)的停工費用由乙方自負，甲方未通知下一步工作量乙方私自施工的不計任何費用。4)砌體工程外墻施工縫處嚴禁留直槎;為控制砌體的平整度和標高，縱橫墻、內(nèi)外墻交接處直線段每_米處必須設(shè)置皮數(shù)桿;砌體工程嚴禁出現(xiàn)暗通縫;內(nèi)外墻灰縫不得出現(xiàn)透亮和瞎縫現(xiàn)象，砂漿飽滿度必須達到90，以上;外墻洞口、外挑的陽臺、外墻陽角及陰角處必須通直，上下左右偏差不大于10mm。按規(guī)范要求留置施工縫，接縫時做好清縫工作，嚴禁出現(xiàn)夾渣爛根現(xiàn)象;砼施工必須落實專人看筋、看模、保養(yǎng);模板支立必須按專項方案進行施工，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)內(nèi)鋸沫及建筑垃圾必須清除干凈后，經(jīng)檢查合格方可進入下道工序施工。模板工程必須工完料盡場地清

28、，堆放整齊，每施工段必須及時清理。5)注意成品保護，派有經(jīng)驗的施工技術(shù)人員進行補爛、修復(fù)、處理砌筑工程當中的質(zhì)量通病。6)嚴格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員_上墻，嚴格控制砌筑質(zhì)量。7)乙方施工人員必須滿足施工要求，工程進度必須按照合同工期完成，每拖延一天支付給甲方_元作為違約賠償金，直接從人工費中扣除。第八條安全施工及安全事故處理1、安全施工。1)甲、乙雙方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2)乙方使用的各類機械、腳手架及防護設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門(或指定的負責人)進行檢查，并做好檢查記錄，確認符合安全標準時，持有本人特

29、種作業(yè)操作證的人員方可操作。3費用由乙方承擔。2、傷亡事故處理。5乙方人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力搶救傷者，同時保護好現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記錄或拍照。鑒于乙方為具有法人資格的獨立主體，由乙方所聘用的施工人員(包括但不限于技術(shù)人員、農(nóng)民工等)與乙方形成勞動關(guān)系，與甲方之間不存在任何關(guān)系。施工過程中所發(fā)生的安全生產(chǎn)事故致使財產(chǎn)、人員傷亡所產(chǎn)生的一切損失及費用由乙方承擔。若因政府及其他原因致使甲方承擔了該項損失賠償，則視為甲方替代乙方履行，甲方替代乙方對外承擔了上述損害賠償后，有權(quán)向乙方主張權(quán)利。第九條環(huán)境控制乙方在施工過程中遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)環(huán)境保護的

30、法律法規(guī)及各項規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理與控制。第十條機具設(shè)備供應(yīng)1、由甲方提供的機械設(shè)備為。攪拌機、垂直物料提升機、四輪農(nóng)用車。2、由乙方自備的工具為。廣線、安全帽、安全帶、靠尺、線墜子、燈線、燈泡、等。3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場，由甲方提供的機械設(shè)備、防護用具由甲方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場。4、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機具領(lǐng)用規(guī)定，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用甲方的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。第十一條雙方義務(wù)1、甲方1)對乙方進駐甲方施工現(xiàn)場的人員及時進行遵紀守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督檢查。

31、2)及時提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料，并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方6駐工地代表未履行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責任由乙方自負。3)負責安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能保證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進行合理調(diào)劑。4)為乙方工人提供符合衛(wèi)生標準的食宿條件，食宿費用自理。將乙方納入公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系管理。5)嚴格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。6)及時辦理現(xiàn)場簽證的義務(wù)，將實際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議要求列入結(jié)算。2、乙方1)應(yīng)與其提供

32、的工人簽訂勞動合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不低于_周歲，不超過_周歲，持有本人身份證和施工省、市要求必備的證件，并將工人按甲方要求進行登記造冊備案，現(xiàn)場工人不允許用當?shù)丶案浇迕瘛?)保證其隊伍人員的相對穩(wěn)定，如有變更注冊人員，要在進場第一時間文字通知甲方，否則后果自負。確保安全、質(zhì)量目標，按期完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動、安排。當甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將人員進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書面通知。3)在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品。愛護使用甲方提供的機械設(shè)備及其工具，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)折價賠償。4)對其工人進行安全

33、生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及意外傷害等方面的教育。乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、文明施工等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查，及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。5)乙方應(yīng)每月及時支付工人工資，并每月向甲方提供真實的工資支付表。6)乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將所買的人身保險和工人身份證復(fù)印件交到甲方勞資部門。如乙方未給乙方施工人員購買相關(guān)保險，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購買。因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成7財產(chǎn)損失，責任由乙方自負。第十二條違約責任1、甲方1)由于安排任務(wù)或材料機具供應(yīng)不及時

34、造成停工、窩工應(yīng)按實際發(fā)生的工日，雙方現(xiàn)場洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。2)任務(wù)不足時，應(yīng)提前_天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。3)由于甲方施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由甲方承擔。2、乙方1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，甲方可終止合同，其工料損失由乙方負擔，結(jié)算時按情況扣除全部損失費用。因乙方駐工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程質(zhì)量問題由乙方負責。2)施工過程中無故撤走部分或全部工人，并因此對合同工期造成影響，甲方可通知乙方在_日為派駐工地的代表，負責日常的管理、協(xié)調(diào)工作。第十六條因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方

35、協(xié)商解決，8協(xié)商不成的，同意交由甲方所在地法院管轄解決。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。2022年墻體砌筑整改措施（五）一、營業(yè)稅改征增值稅的背景(一)營業(yè)稅與增值稅的區(qū)別營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。目前，營業(yè)稅稅收占我國全部稅收收入的_%左右。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。目前，增值稅稅收占我國全部稅收收入的_%左右。營業(yè)說和增值稅在本質(zhì)上都屬于流轉(zhuǎn)稅，是中國最主要的兩個稅種。二者的最主要區(qū)別在于，一是增值稅可以抵扣進項稅

36、額，而營業(yè)稅沒有抵扣稅額。增值稅是以銷項稅額減除進項稅額的差額為應(yīng)納稅額，也就是說增值稅可以抵扣進項稅額；營業(yè)稅通常按照營業(yè)收入總額和適用稅率直接計算應(yīng)納稅額，不能減除進項稅額。二是納稅對象不同。營業(yè)稅的應(yīng)稅勞務(wù)主要包括，建筑業(yè)和交通運輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、金融保險業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)等部分第三產(chǎn)業(yè)。而增值稅主要針對工業(yè)和商業(yè)零售批發(fā)、餐飲住宿等部分服務(wù)業(yè)。三是適用稅率不同。營業(yè)稅稅率在_%到_%不等。而現(xiàn)行增值稅一般納稅人標準稅率為_%，低稅率為_%，小規(guī)模納稅人稅率為_%，出口貨物適用零稅率。營改增改革有利于完善稅收體系，消除重復(fù)征稅，促進社會專業(yè)化分工，加強三次產(chǎn)業(yè)融合。尤其在世界

37、經(jīng)濟減速、國內(nèi)經(jīng)濟降溫的背景下，對于減輕企業(yè)負擔、優(yōu)化三大需求結(jié)構(gòu)、促進國民經(jīng)濟健康協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要作用與積極意義。二、營業(yè)稅改征增值稅的主要內(nèi)容_年_月_日，國家財政部、稅務(wù)_發(fā)布了經(jīng)_同意的_，以及隨后發(fā)布了若干稅收政策的補充通知、_市試點通知、_等八省市試點通知等文件。營改增試點主要涉及幾方面內(nèi)容：一是主要產(chǎn)業(yè)方面，本次“營改增”主要選擇交通運輸與部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)兩大行業(yè)作為改革試點。二是稅率方面，在現(xiàn)有一檔基本稅率_%、一檔優(yōu)惠稅率_%的基礎(chǔ)上，增加了_%和_%兩檔稅率，交通運輸業(yè)適用_%稅率，部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)適用_

38、%稅率，對出口勞務(wù)實行零稅率。三是計稅方式，規(guī)定交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵政運輸業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化體育業(yè)、銷售不動產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，原則上適用增值稅一般計稅方法。金融保險業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，原則上適用簡易計稅方法。四是稅收收入歸屬，試點期間保持現(xiàn)行財政體制基本穩(wěn)定，原歸屬試點地區(qū)的營業(yè)稅收入，改征增值稅后收入仍歸屬試點地區(qū)，稅款分別入庫。因試點產(chǎn)生的財政減收，按現(xiàn)行財政體制由中央和地方分別負擔。此外，有關(guān)文件還對納稅人、應(yīng)稅服務(wù)、納稅時間和地點等各項稅制條款做出了相關(guān)規(guī)定。三、營業(yè)稅改增值稅對建筑業(yè)的影響(一)、對建筑企業(yè)總體稅負的影響營業(yè)稅改征增值稅后，首先涉及到建筑企業(yè)期初庫存材料和機械設(shè)備等

39、固定資產(chǎn)增值稅進項稅額的抵扣問題。1.建筑材料來源方式較多，增值稅進項稅額抵扣難度大。(二)、對建筑企業(yè)收入、毛利確認的影響建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。1.以固定造價合同為基礎(chǔ)，實施營業(yè)稅改征增值稅對建筑業(yè)收入和毛利的確認產(chǎn)生影響。由于當期確認的合同收入_合同總收入_累計完工進度以前會計期間累計已確認的收入，當期確認的合同費用_合同預(yù)計總成本_累計完工進度以前會計期間累計已確認的費用，當期確認的合同毛利_當期確認的合同收入當期確認的合同費用，在沒有實行營業(yè)稅改征增值稅前，合同收入中包含營業(yè)稅(原因是營業(yè)稅屬于價內(nèi)稅)，而實行營業(yè)稅改征增值稅后，合同收入中不包含增值稅(依據(jù)_增值稅暫

40、行條例相關(guān)規(guī)定，增值稅為價外稅)。同時，實行營業(yè)稅改征增值稅，合同預(yù)計總成本中與成本有關(guān)的原材料、燃料和租賃費等發(fā)生的增值稅進項稅額不再是實際成本的組成部分，合同預(yù)計總成本將比沒有實行營業(yè)稅改征增值稅前要少。實行營業(yè)稅改征增值稅后，當期確認的合同收入按總價剔除了增值稅進項稅額，而當期確認的合同費用只剔除了原材料、燃料等項目部分增值稅進項稅額，因此，當期確認的合同收入和合同毛利比沒有實行營業(yè)稅改征增值稅前要少很多。2.以成本加成合同為基礎(chǔ)，實施營業(yè)稅改征增值稅會對建筑業(yè)收入的確認產(chǎn)生影響。成本加成合同是以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同，比

41、如建造某段鐵路，合同總價以建造該段鐵路的實際成本為基礎(chǔ)，每公里再加收_萬元。營業(yè)稅改征增值稅后，是以合同總價(營業(yè)總收入)為基數(shù)扣除實際成本費用中能夠抵扣的增值稅進項稅額繳納增值稅，而實際成本費用中己不包含能夠按規(guī)定抵扣的增值稅進項稅額，實際成本費用比沒有實行營業(yè)稅改征增值稅前要少，所以該成本的一定比例或定額費用也將隨之發(fā)生變化，導(dǎo)致實際營業(yè)總收入比沒有實行營業(yè)稅改征增值稅前要多一些。(三)、對建筑企業(yè)財務(wù)狀況的影響一是對資產(chǎn)總額帶來的變化。由于增值稅是價外稅，建筑企業(yè)購置的原材料、輔助材料等存貨成本和機械設(shè)備等固定資產(chǎn)需要按取得的增值稅_扣除進項稅額，這樣一來，企業(yè)的資產(chǎn)總額將比沒有實行營業(yè)

42、稅改征增值稅前有一定幅度的下降，引起資產(chǎn)負債率上升。二是對企業(yè)收入、利潤帶來的變化。實行營業(yè)稅改征增值稅后，受一些流通環(huán)節(jié)購置貨物較難取得增值稅稅票和外協(xié)勞務(wù)成本及假_等的影響，這部分增值稅進項稅額無法抵扣，出現(xiàn)企業(yè)多繳增值稅的現(xiàn)象，企業(yè)實現(xiàn)的利潤總額也將有所下降，增加了企業(yè)完成績效的難度。三是對企業(yè)現(xiàn)金流的影響。依據(jù)營業(yè)稅改征增值稅試點方案有關(guān)稅收收入歸屬的規(guī)定：“原歸屬試點地區(qū)的營業(yè)稅收入，改征增值稅后收入仍歸屬試點地區(qū)，稅款分別入庫?！币罁?jù)_增值稅暫行條例第十九條規(guī)定：“銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；先開具_的，為開具_的當天；增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時間

43、為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當天?！庇捎谀壳敖ㄖI(yè)普遍實行的是建設(shè)單位代扣代繳營業(yè)稅的方式，建設(shè)單位驗工計價時，采取從驗工計價和付款中直接代扣繳營業(yè)稅，營業(yè)稅改征增值稅后，筆者推測建設(shè)單位將不能直接代扣代繳增值稅，直接由建筑企業(yè)在機構(gòu)所在地按當期驗工計價確認的收入繳納增值稅，但是建設(shè)單位驗工計價并不是立即支付工程款給建筑企業(yè)，往往滯后一段時間，有的時間還比較長。同時，驗工計價單中還要直接扣除_%-_%的預(yù)留質(zhì)量保證金等，而應(yīng)交增值稅當期必須要繳，但預(yù)留質(zhì)量保證金等要到工程項目竣工驗收后才能支付，這樣必將導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營性活動現(xiàn)金凈流量增加，加大企業(yè)資金緊張的程度。(四)、對建筑企業(yè)稅收籌劃的影響2

44、.企業(yè)須規(guī)范相關(guān)合同名稱，對外交易合同要全部以企業(yè)名稱對外進行簽訂_對建設(shè)單位確認的當期企業(yè)驗工計價收入憑據(jù)與所在地稅務(wù)機關(guān)可能預(yù)征的增值稅要及時匯總到企業(yè)機構(gòu)所在地進行納稅申報和抵扣(五)、對建筑企業(yè)投標和會計核算的影響一是營業(yè)稅改征增值稅后，預(yù)計全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額與預(yù)算部分內(nèi)容將進行修訂，建設(shè)單位招標概預(yù)算編制也將發(fā)生重大變化，相應(yīng)的設(shè)計概算和施工圖預(yù)算編制將按新標準執(zhí)行，對外發(fā)布的公開招標書的內(nèi)容也將進行相應(yīng)的調(diào)整。二是這種變化使建筑企業(yè)投標工作變得更為復(fù)雜化，投標書的編制中有關(guān)原材料、燃料等直接成本不包含增值稅進項稅額，實際施工中，有多少成本費用能夠取得增值稅進項稅額，在編制標書中很難準確預(yù)測；原按工程結(jié)算收入計算的營業(yè)稅不再收取，稅金編制中只能反映城市維護建設(shè)稅和教育費附加等；編制的標書中投標總價中又包含增值稅，而增值稅又屬于價外稅，在投標中怎