私人房屋木工合同書(shū)裝飾公司木工工程分包合同

1、編號(hào):編號(hào):第第8頁(yè)共8頁(yè)私人房屋木工合同書(shū)房主人:承建人:簽訂日期：年 月 日第第8頁(yè)共8頁(yè)房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明 確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合 同。第一條、工程說(shuō)明： 甲方擬修建的私人房屋，位于,共計(jì)四層半，不包含地腳梁。 建筑總面積約為 平方米。第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程的木匚 承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程木工所需的材料，并負(fù)責(zé)水電到工地。3、乙 方自帶木工所需的一切工具。第三條、建

2、房工期。木工工程最遲于 年 月 日完工。第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式：1房屋木I：價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米 元（ ），3、付款方式：首次付款在開(kāi)工后的材料費(fèi)計(jì)4000元（四千元）：以后按完成 每層的拆模后支付完成工程量的80$的支付工程款（內(nèi)含開(kāi)工后支付的四千元材料費(fèi)用）。剩 余20%作為質(zhì)量保證金，在匚程交工年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方次性付給乙方。第五條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施匚人員必須具備定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所 承建的木工工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。 2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施L：,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，

3、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙 方方可再進(jìn)行施工。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返匚、 修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到 約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán) 禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患， 杜絕切事故的發(fā)生。2、為以防萬(wàn)，確保施匚作業(yè)人員安全。如因乙方自身安全措施不到 位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議

4、的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造 成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返匚或 重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條、合同的生效與終止。1、本合同式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)份。公證處份0 2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用 后，本合同自然終止。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法 律效力

5、。甲方簽字（手印：身份證號(hào):乙方簽字（手?。荷矸葑C號(hào):編號(hào):編號(hào):第第8頁(yè)共8頁(yè)木工工程承包合同甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日甲方:（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方:第第8頁(yè)共8頁(yè)乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將 匚程中的木工工程發(fā)包給乙方，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定為明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：一工程概況.工程名稱：.工程地點(diǎn):二承包方式：包清工、包質(zhì)量、匚期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。三工程承包范圍1、承包范圍：本匚程圖紙中的所有木L：項(xiàng)目工程圖紙與設(shè)計(jì)變更單中的所有木工施工項(xiàng)目。2、具體工作內(nèi)容：材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。施工圖紙中有關(guān)木工班組工作范圍內(nèi)的所有工作。如模板的制

6、作、安裝及拆除、清理和維護(hù)， 以及場(chǎng)地清理。所需的結(jié)構(gòu)偵留洞口的留設(shè)，以及施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理。施工規(guī)范及常規(guī)要求。因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做。成品保護(hù)、調(diào)試、竣工交驗(yàn)文明施工要求的場(chǎng)地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。與其他工種的配合施工。施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝及退場(chǎng)搬運(yùn)。四工期要求本合同工期為 天，從 年 月 口至 年 月 日止。裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖 其他工序后腿，不影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。如乙方不能在甲方限定的時(shí)間內(nèi)完成有關(guān)安裝E 序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項(xiàng)目完工期，甲方有權(quán)向乙方處以罰款。每逾 期

7、天按照工程的5%處罰。五材料及工用具1、材料管理：乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員填寫(xiě)“材料領(lǐng)（耗）料單”，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到 現(xiàn)場(chǎng)材管員處領(lǐng)（耗）用。周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可使用。限額用料：甲方對(duì)乙方承包的本安裝工程的主要材料實(shí)行限額使用，限額材料的種類(lèi)由甲方 確定，限額數(shù)量由甲方根據(jù)施工圖優(yōu)化布設(shè)方案后計(jì)算。如無(wú)正當(dāng)理由的超用部份由乙方承擔(dān)。 2、工用具管理：甲方提供垂直運(yùn)輸工具。提供現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱和部分安裝工具。乙方自備小型安裝工程所需工具及勞保用品。六質(zhì)量要求1、按照國(guó)家建筑匚程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方制定的施1：標(biāo)準(zhǔn)，作為本二程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立

8、即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。3、甲方做好材料交底，及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明.4、質(zhì)量要求按附表1.5、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家裝修合格工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：乙方必須服從甲方在各次驗(yàn)收中提出的所有整改意見(jiàn)，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要 求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰。乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施匚安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施匚部位 進(jìn)行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計(jì)變更除外），均由乙方自費(fèi)修 補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。6、質(zhì)量保修賁任：乙方承包的本安裝匚程在竣工驗(yàn)收備案后的年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期 內(nèi)

9、因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì) 缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專(zhuān)業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方偵留的保修金中扣除。七安全、文明施工1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法 規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)章組織施匚。發(fā)生任何工人施工安全事故均由乙方承擔(dān)。均 與甲方無(wú)關(guān)，但甲方可出面配合。2、文明施L：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。及時(shí)清理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料，做到 工完料盡場(chǎng)地清。保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。積極主動(dòng)創(chuàng)建市文明標(biāo)化工地。乙方新 到人員必須先到項(xiàng)目部的安全部門(mén)報(bào)到，先學(xué)習(xí)后上崗。

10、未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有施工人員，違者 每日罰款50元。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。承包班組統(tǒng)著裝（工作服），配戟統(tǒng) 安全帽。安全帽由甲方統(tǒng)負(fù)資采購(gòu)，工程結(jié)束退回。八工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式.合同總價(jià):按實(shí)際完工面積計(jì)算,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附表2.本合同實(shí)行單價(jià)承包,合同執(zhí)行期內(nèi)單價(jià)不予調(diào)整.支付方式：(1)工程施工過(guò)程中支付定的生活費(fèi)，開(kāi)支費(fèi)用，不超過(guò)完成工程量的30%.(2)甲方驗(yàn)收合格后支付到總工資的70%.(3)開(kāi)發(fā)商驗(yàn)收合格后付到總工資的95%.(4)余款5%質(zhì)保金，年內(nèi)負(fù)責(zé)維修，所承擔(dān)工程項(xiàng)目工作內(nèi)容年期滿后無(wú)拒絕維修,重大工 程質(zhì)量問(wèn)題，付清余款.九雙方職責(zé)與權(quán)限(一)甲方1、甲方委派司志

11、為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。2、甲方對(duì)乙方施匚全過(guò)程的施1：質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收、監(jiān)督管理。3、做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程順利施工。4、在施工過(guò)程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進(jìn)度計(jì)劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施！：，造 成質(zhì)量低劣、材料浪寬、進(jìn)度滯后和損害甲方信譽(yù)的，甲方給予乙方每次50-500元罰款，并限 期整改，拒絕整改或整改無(wú)效，甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成工程量的80%結(jié)算.甲方不 承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。5、在地方行業(yè)主管部門(mén)實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響的， 甲方給予乙方每次500

12、-3000元罰款，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面中止合同。6、制定施工計(jì)劃。7、進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。(二)乙方1、乙方委派=同志為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具體負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的施工 管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人(班組長(zhǎng))和施工人員。 2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方中止合同。3、做好人員錄用工作,不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或 小于16周歲的人員。4、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督 檢查，接受整改意見(jiàn)，限時(shí)完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場(chǎng)

13、人員的指導(dǎo)意見(jiàn)，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān) 系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅(jiān)持工前交底、工 中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄，并在匚前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先查看 后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒(méi)有保障的情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章 指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。6、健康證、操作證等切費(fèi)用乙方自理，并且必須按銅陵市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，乙方可以 委托甲方辦理，費(fèi)用在結(jié)算中扣除。7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價(jià)賠償。8、由于乙方施匚班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負(fù)責(zé)。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒(méi)收器具外，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰 款，同時(shí)由乙方