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房地產(chǎn)交易解析一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài) 房地產(chǎn)交換 房地產(chǎn)贈(zèng)與 以房地產(chǎn)抵債房地產(chǎn)交易的基本類(lèi)型房地產(chǎn)交易的基本類(lèi)型二、房屋租賃房屋出租房屋轉(zhuǎn)租三、房地產(chǎn)抵押土地使用權(quán)抵押建設(shè)工程抵押預(yù)購(gòu)商品房期權(quán)抵押現(xiàn)房抵押房地產(chǎn)交易的基本類(lèi)型二手房買(mǎi)賣(mài)的基本流程九大交易環(huán)節(jié)尋找交易對(duì)象實(shí)地看房產(chǎn)權(quán)調(diào)查交易談判合同簽署買(mǎi)方支付定金和房款登記過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理物業(yè)交割費(fèi)用結(jié)算房地產(chǎn)交易合同房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意事項(xiàng)：1、共有人的權(quán)利；2、房屋質(zhì)量；3、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；4、住房戶(hù)口遷移；5、維修基金交割；6、物業(yè)管理費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)具結(jié)。房屋出租：1、尋找合適房源及客戶(hù)2、簽訂房屋租賃合同3、辦理房屋租賃合同登記備案4、領(lǐng)取房屋租賃證、繳納有關(guān)稅費(fèi)房屋租賃的基本流程房地產(chǎn)交易合同房屋租賃合同當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及 設(shè)備狀況租賃用途房屋交付日期租賃期限房屋租賃合同須具備以下條款：租金及支付方式和期限房屋的使用要求和修繕責(zé)任房屋返還時(shí)的狀態(tài)違約責(zé)任房地產(chǎn)交易合同房屋租賃合同 房屋租賃合同注意事項(xiàng)：1、水、電、煤、電話費(fèi)、有線費(fèi)、管理費(fèi)等支付情況2、押金、租金支付3、轉(zhuǎn)租、商品房預(yù)租、

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