高層住宅造價(jià)指標(biāo)

1、高層住宅工程造價(jià)指標(biāo)分析表一工程概況內(nèi)容項(xiàng) 目 名稱工程名稱 工程分類 工程地點(diǎn) 建筑物功能及規(guī)模 開(kāi)工日期 竣工日期 建筑面積 平方米 建筑和安裝工程造價(jià) 萬(wàn)元 平方米造價(jià) 元/ 平方米 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù)（層）建筑高度（檐口） 米 層高 米 建筑節(jié)能 抗震設(shè)防烈度 度 xx 住宅小區(qū) 建筑工程 - 民用建筑 - 民用住宅 - 高層住宅 外環(huán)線外 - 閔行區(qū) 住宅用房 2022 年 5 月 2022 年 5 月 6882.34 其中 : 地上 6035.78 地下 _846.56_ 1309.5 1902.8 框架地上_8_ 地下 _1_ 23.9 其中: 首層 2.9 標(biāo)準(zhǔn)層 _2.9_ 聚苯

2、板外墻外保溫系統(tǒng) 7 砼管樁,滿堂基礎(chǔ) 3.4 清單計(jì)價(jià) 合同價(jià)基礎(chǔ)類型 埋置深度 米 計(jì)價(jià)方式 造價(jià)類別編制依據(jù)價(jià)格取定期建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2022）及相關(guān)文件 合同商定1 表二工程特點(diǎn)特點(diǎn)描述三種規(guī)項(xiàng) 目 名 稱建 筑 工 程土（石）方工程挖地坑樁與地基基礎(chǔ)工程砼管樁砌筑工程外墻類型 內(nèi)墻類型200 厚 MU多孔磚200、100 厚 MU多孔磚混凝土及鋼筋混凝土工程滿堂基礎(chǔ)、 C30泵送商品砼, I 、II 、III（基礎(chǔ)類型）格鋼筋廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)- 構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程- 屋面及防水工程 防腐、隔熱、保溫工程1：3 水泥砂漿； 1.5 厚三元乙丙防水卷材

3、； 40mm 厚 C20細(xì)石砼 40 厚擠塑聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)裝 飾 裝 修 工 程其他工程- 樓地面工程C20細(xì)石混凝土 40mm厚樓地面門(mén)窗工程- 墻柱面工程外墻：界面處理劑；鋼絲網(wǎng)300 寬 20 厚 1：3 水泥砂漿找平；面磚墻柱面、天 棚、涂料工天棚工程界面劑； 10 厚 1：3 水泥砂漿打底； 5 厚 1：2.5水泥砂漿罩面程油漆、涂料、內(nèi)墻：鍍鋅鋼絲網(wǎng)寬300mm,12 厚 1:3 水泥砂漿安 裝 工 程裱糊工程刮糙、 8mm厚 1:0.1 ：2.5 水泥灰膏砂漿結(jié)合層其他工程- 電氣工程鋼芯電纜,焊接鋼管,一般開(kāi)關(guān)及插座給排水、采暖、燃?xì)夤こ坦PR給水管, UPVC排水管程

4、消防工程消火栓系統(tǒng),鍍鋅鋼管通風(fēng)空調(diào)工程鍍鋅鐵皮風(fēng)管智能化系統(tǒng)工程可視對(duì)講、防盜報(bào)警電梯工程- 其他工程- 2 表三工程造價(jià)指標(biāo)匯總造價(jià) 萬(wàn)元 平方米造價(jià)造價(jià)比例（ %）序號(hào)項(xiàng)目名稱（元/m 2）1 分部分項(xiàng)工程1237.93 1798.71 94.53% 1.1 建筑工程707.06 1027.35 53.99% 1.2 裝飾裝修工程314.49 456.95 24.02% 1.3 安裝工程216.39 314.41 16.52% 2 措施項(xiàng)目71.60 104.04 5.47% 3 其他項(xiàng)目- - - 合計(jì)1309.54 1902.75 100.00% 3 表四分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)造價(jià) 萬(wàn)

5、元 平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序項(xiàng)目名 稱號(hào)（元 /m 2）（%）1 建筑工程707.06 1027.352034 53.99% 1.1 土（石）方工程62.08 90.20 4.74% 1.2 樁與地基基礎(chǔ)工程34.90 50.71 2.67% 1.3 砌筑工程33.37 48.49 2.55% 1.4 混凝土及鋼筋混凝土工程536.19 779.09 40.95% 1.5 廠庫(kù)房大門(mén)、 特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程- - - 1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程3.86 5.62 0.30% 1.7 屋面及防水工程36.65 53.25 2.80% 1.8 防腐、隔熱、保溫工程- - - 1.9 其他工程- - - 2

6、 裝飾裝修工程314.49 456.95 24.02% 2.1 樓地面工程27.67 40.21 2.11% 2.2 門(mén)窗工程158.33 230.06 12.09% 2.3 墻柱面工程76.91 111.75 5.87% 2.4 天棚工程9.41 13.68 0.72% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程- - - 2.6 其他工程42.16 61.26 3.22% 3 安裝工程216.39 314.41 16.52% 3.1 電氣工程86.202 125.25 6.58% 3.2 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?2.78 47.63 2.50% 3.3 消防工程10.05 14.60 0.77% 3.4

7、 通風(fēng)空調(diào)工程- - - 3.5 智能化系統(tǒng)工程33.57 48.78 2.56% 3.6 電梯工程53.78 78.14 4.11% 3.7 其他工程- - - 合計(jì)1237.933987 1798.71 94.53% 4 表五措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)造價(jià) 萬(wàn)元 平方米造價(jià)占總造價(jià)比例序號(hào)項(xiàng)目名 稱（元/m 2）（%）1 安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)22.75 33.06 1.74% 1.1 環(huán)境愛(ài)護(hù)0.83 1.21 0.06% 1.2 文明施工6.75 9.81 0.52% 1.3 暫時(shí)設(shè)施12.75 18.53 0.97% 1.4 安全施工2.42 3.51 0.18% 2 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆9.

8、77 14.20 0.75% 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板11.00 15.98 0.84% 4 腳手架11.00 15.98 0.84% 5 垂直運(yùn)輸機(jī)械8.33 12.11 0.64% 6 基坑支撐8.33 12.11 0.64% 7 打拔鋼板樁- - - 8 打樁場(chǎng)地處理- - - 9 施工排水、降水0.42 0.61 0.03% 10 其他措施費(fèi)- - - 71.60 104.04 5.47% 合計(jì)注: 其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、暫時(shí)愛(ài)護(hù)措施等5 表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）6 表七工程造價(jià)費(fèi)用分析造價(jià)平方米造人工材料占造價(jià)比例（ %）規(guī)稅序項(xiàng) 目 名 稱價(jià)機(jī)械治理利號(hào)

9、 萬(wàn)元 （元 /m 2）費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)潤(rùn)費(fèi)金1 建筑工程707.06 1027.35 - - - - - - - 1.1 基礎(chǔ)工程336.10 488.35 - - - - - - - 1.2 地上工程332.25 482.76 - - - - - - - 1.3 地下工程38.71 56.24 - - - - - - - 2 裝飾裝修工程314.49 456.95 - - - - - - - 3 安裝工程216.39 314.41 - - - - - - - 3.1 電氣工程86.20 125.25 - - - - - - - 3.2 給排水工程32.78 47.63 - - - - - - - 3.3 燃?xì)夤こ? - - - - - - - - 3.4 消防工程10.05 14.60 - - - - - - - 3.5 通風(fēng)空調(diào)工程- - - - - - - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程33.57 48.78 - - - - - - - 3.7 電梯工程53.78 78.14 - - - - - - - 3.8 其他工