2022年地下室滲水處理方案

1、第15頁共15頁2022年地下室滲水處理方案一、工程概況1、三林濟陽路文化體育中心位于海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)，東至西營路、西至_培訓(xùn)基地、南至高青路、北至海陽路。項目建筑面積_m2。結(jié)構(gòu)類型為_層框架結(jié)構(gòu)，設(shè)_層地下室。地下建筑面積_m2。底板厚_mm，局部承臺處_mm，外墻板_mm。3、本基地對工程有影響的地下水為淺層的潛水，其主要補給來源為大氣降水，水位隨季節(jié)變化而變化，一般為0.3_m。設(shè)計計算時地下水位埋深采用_m。4、設(shè)計地下室防水等級為一級，采用c40p6砼和防水材料兩道設(shè)防，臨空且有附圖層的地下室頂板參照種植屋面。底板防水采用自粘聚合物改性瀝青防水。二、方案編制依據(jù)1、國家標(biāo)準(zhǔn)gbj

2、108-87地下工程防水技術(shù)規(guī)范2、國家標(biāo)準(zhǔn)gbj208-83地下工程防水施工及驗收規(guī)范3、防水堵漏工程費用計算4、防水工程圖集5、現(xiàn)行全國防水工程定額匯編6、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)cecs117：_貯液物構(gòu)筑物變形縫設(shè)計規(guī)程7、國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jc483-92聚硫密封膏8、甲方有關(guān)技術(shù)質(zhì)量及施工要求三、滲漏原因(1)、地下工程變形過大，超過允許變形范圍，主要是熱脹冷縮及基礎(chǔ)的不均勻沉降。(2)地下室加強帶在施工過程中產(chǎn)生的快速位移，引起隔斷網(wǎng)的損壞。(3)由于澆搗混凝土?xí)r沒有達到密實程度，產(chǎn)生了疏松，蜂窩等現(xiàn)象，形成了滲漏水的通道。四、滲漏治理方案一、裂縫治理方案針對上述情況本工程采用高

3、壓灌注止漏。高壓灌注止漏采用dm-512高壓堵漏灌注機將單液性或雙液性注人結(jié)構(gòu)，使其強化結(jié)構(gòu)，以便達到止漏效果。1、施工機具：dm512高壓堵漏機：大部分的聚氨酯發(fā)泡堵漏劑灌入的方式都相同，用高壓灌注機10003000psi或更高的壓力打入結(jié)構(gòu)內(nèi)，止水劑可分為疏水性及親水性2、止水針頭：單液灌注機用耐高壓針頭，固定于鉆孔處，便于注入發(fā)泡堵漏劑材料3、聚氨酯高壓灌注材料3.1聚氨酯疏水性發(fā)泡止水劑是使用于止水的絕佳材料，此材料具止水及固化之作用，速度及物性非一般發(fā)泡劑及環(huán)氧樹脂所達到的，因為低粘度對于巖縫之滲透力極強，對巖縫固化之作用性很高，可有效滲透到0.01以內(nèi)，阻漏范圍更可能擴大，可有效的

4、提高進度。再者因其反應(yīng)速度為4_分鐘，故對于大量涌水之素地，是一種最適合的材料3.2聚氨酯疏水性單液型發(fā)泡止水劑與水接觸后迅速膨脹，最大可達_倍，不收縮，可將裂縫小毛細(xì)孔完全堵塞，不含氯離子，不會對建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋腐蝕破話。對于大量涌水之素地及大裂縫快速止水有好效果。3.3聚氨酯親水性單液型發(fā)泡止水劑遇水速秒內(nèi)包容于水膨脹乳化時可于劣質(zhì)(如：雖石、沙、微量泥土)結(jié)合成膜填充建筑結(jié)構(gòu)體系細(xì)小毛細(xì)孔裂縫完全填塞膨脹系數(shù)達_多倍，若未完全膨脹，再次雨水時宜會產(chǎn)生二次膨脹、彈性體。4、施工方法1、與裂縫最低處左或右510處傾斜鉆孔至結(jié)構(gòu)層一半為宜，循序由低處往高處鉆孔距為2030為宜，鉆孔至最高處后再埋

5、一次埋設(shè)止水針頭，由于一般結(jié)構(gòu)體龜裂的屬不規(guī)則狀，故須特別注意鉆孔時須與破裂面交叉，注射才會有效果。高壓灌注完成后，既可去除止水針頭，再將空洞以封口膠填補。二、(蜂窩)滲漏治理方案1、面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿防水砂漿防水素漿，最

6、后撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工23遍，直至不見水影為止。對于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對于地下室混凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴(yán)重的慢滲漏水時(如冒汗、洇濕等)可于背水面涂刮抗?jié)B漏克，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可使用抗?jié)B漏克施工。2、注漿法：1、在蜂巢范圍處，每隔25cm鉆孔，深度為結(jié)構(gòu)體厚度之一半為宜，再埋設(shè)止水并加以旋緊

7、固定，2、若蜂巢范圍結(jié)構(gòu)強度不足，則先以單液止水發(fā)泡劑灌注，灌注完成后，即可去除止水針頭，再將孔洞以三、孔洞、點滲、預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案(一)孔洞、點滲滲漏治理方法1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可采用無機防水堵漏材料直接堵塞。操作程序為：根據(jù)滲漏情況，查出漏水點，以滲_為圓心鑿洞(直徑為13cm，深為25cm)，孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內(nèi)，并向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結(jié)合，堵漏完畢經(jīng)檢查無滲水現(xiàn)象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或墻

8、面平齊。2、下管法：適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結(jié)不實的石子，然后剔成孔洞，深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石，碎石上蓋一層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片，并在其上開一小口，將膠管插入孔中，使水順管流出，然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿，待堵漏材料開始凝固時，用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓密實，并使膠泥表面低于結(jié)構(gòu)面不小于1.5cm，堵塞完畢并經(jīng)檢查無滲漏水后，撥出膠管，堵塞孔眼，最后用抗壓密封劑分層抹壓至板面齊平。伸縮縫一旦滲漏，即表明整個止水帶失效，因此必須進行全面全縫周長的滲漏治理才能有效。當(dāng)孔洞漏水壓很大時，可采用木楔等堵塞孔眼，將

9、水止住，并用堵漏材料封堵。經(jīng)檢查無滲漏水后，用聚合物水泥砂漿或抗壓密封劑作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用雙組份聚硫密封劑嵌填溝槽，最后連國其他部位作防水層。另外，對于地下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的孔洞滲漏水情況，還可采用注漿法進行堵漏，可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。(二)預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案1、當(dāng)預(yù)埋件周邊滲漏時，將其周邊剔成環(huán)形溝槽，清除預(yù)埋件銹蝕，并用清水沖刷地溝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填雙組份聚硫密封劑或灌注堵漏漿液等方法進行處理。2、當(dāng)常溫穿墻(地)管道周圍出現(xiàn)滲漏水時應(yīng)沿管道周邊剔成環(huán)形溝槽，用水沖刷干凈后，用堵漏材料堵塞嚴(yán)實，經(jīng)檢查無滲漏后，

10、在表面分層抹壓聚合物水泥防水砂漿或抗壓密封劑與基面齊平，也可用密封材料嵌縫，管道外_mm范圍涂刷防水涂料，還可采用灌注堵漏漿液的方法處理。3、對于管道穿透內(nèi)墻部位滲漏水，可將穿管孔剔鑿擴大，然后埋設(shè)預(yù)制半圓套管，在管道與套管的空隙處用雙組份聚硫密封劑填滿，套管外空隙處用堵漏材料堵塞。五、施工_及人員配備1、施工_該項目工程應(yīng)實行項目法管理，設(shè)項目負(fù)責(zé)人，做到人財物，責(zé)權(quán)利到位，精心_、科學(xué)管理，及時協(xié)調(diào)，確保各項堵漏工藝程序按要求順利進行。2、人員配備項目負(fù)責(zé)人_名，全面負(fù)責(zé)該工程的管理和與甲方聯(lián)系，技術(shù)負(fù)責(zé)人兼現(xiàn)場工長_名負(fù)責(zé)和現(xiàn)場管理、安排和領(lǐng)班作業(yè)。材料員及安全員各_名全方位負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全

11、和材料領(lǐng)發(fā)及臨時購料，防水技工_名，負(fù)責(zé)防水堵漏施工。施工隊伍人員共配備_名。六、安全措施1、進場施工人員必須嚴(yán)格遵守各項操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。2、作業(yè)現(xiàn)場必須加強通風(fēng)，保持空氣清晰，并配備充足的照明設(shè)施。3、施工用電源必須配備漏電保護裝置。4、注漿作業(yè)必須嚴(yán)格控制壓力，并保持務(wù)連接部件狀況良好，嚴(yán)防高壓噴漿傷人。七、堵漏工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的地下工程防水技術(shù)規(guī)范gbj108-87中規(guī)定防水達到滴水不漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行堵漏工程質(zhì)量驗收。八、防水堵漏施工注意事項1、在施工時嚴(yán)禁吸煙及帶入火種。2、必須穿戴好工作服和手套和防護眼鏡。3、防水堵漏材料必須分類堆放整齊。4、雙組份材料必須攪拌均勻。5

12、、注漿設(shè)備每次用完后必須及時清洗。2022年地下室滲水處理方案（二）一、工程概況本工程位于紅谷灘新區(qū)鳳凰洲片區(qū)，東臨豐和北大道，西臨鳳凰北大道，南靠珠-_路。施工單位：_建工集團有限責(zé)任公司；建設(shè)單位：-_西商博置業(yè)有限公司；設(shè)計單位：中國瑞林工程技術(shù)有限公司設(shè)計；監(jiān)理單位：_泛華工程監(jiān)理有限公司；勘察單位：東華理工大學(xué)勘察設(shè)計研究院。本工程建筑面積約為_，包括以下工程。1#7#集中商業(yè)樓及附建的地下室工程。其中集中商業(yè)1#、7#樓建筑面積為_，框剪結(jié)構(gòu)，地上21、_層，地下_層，地下室高度為_m，裙房層高為_m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為_m，建筑高度為_m。集中商業(yè)2#、4#、5#、6#樓，建筑高度_m

13、，為_層建筑，層高為_m。集中商業(yè)3建筑高度36.65，為_層建筑，首層及_層層高為_m，其余層高均為_m。集中商業(yè)地下室，_層，建筑面積_，其中人防_。地下室滲漏治理方案，主要用于停車場和倉庫使用，主體完工后，由于基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降和位移，使變形縫(伸縮縫)墻體、底板和頂板及穿墻管部位產(chǎn)生漏水，因此必須盡快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室達到滴水不漏的施工要求，以滿足下一步施工和使用的要求。二、方案編制依據(jù)1、國家標(biāo)準(zhǔn)gbj108-87地下工程防水技術(shù)規(guī)范2、國家標(biāo)準(zhǔn)gbj208-83地下工程防水施工及驗收規(guī)范3、防水堵漏工程費用計算4、防水工程圖集5、現(xiàn)行全國防水工程定額匯編6、

14、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)cecs117：_貯液物構(gòu)筑物變形縫設(shè)計規(guī)程7、國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jc483-92聚硫密封膏8、甲方有關(guān)技術(shù)質(zhì)量及施工要求三、伸縮縫(變形縫)滲漏治理方案1、伸縮縫滲漏情況分析地下工程伸縮縫(變形縫)是極易產(chǎn)生漏水的特殊部位，漏水產(chǎn)生的原因主要有以下幾個方面：(1)地下工程變形過大，超過允許變形范圍，主要是熱脹冷縮及基礎(chǔ)的不均勻沉降。(2)地下室變形縫在施工過程中產(chǎn)生的快速位移，引起橡膠止水帶的損壞。(3)由于澆搗混凝土?xí)r沒有達到密實程度，產(chǎn)生了疏松，狗洞、蜂窩等現(xiàn)象，形成了滲漏水的通道。伸縮縫一旦滲漏，即表明整個止水帶失效，因此必須進行全面全縫周長的滲漏治理才能有效。

15、2、防水堵漏方案根據(jù)上述滲漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注漿止水，后用高分子密封材料柔性保護，最后采用剛性保護的措施，具體堵漏方案如下：1、注漿堵漏王2、pe泡沫條(雙排)3、快速堵漏劑砂漿(厚40_mm)4、pg321雙組份聚硫(厚_mm)5、抗壓密封劑6、伸縮縫側(cè)混凝土防水堵漏方案如下：(1)清理基層：將伸縮縫中原有材料及雜質(zhì)清除到規(guī)定深度，用水沖洗干凈。(2)固定注漿通道及注漿管：用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道pe泡沫條，在固定pe泡沫條時，每相隔50cm左右埋設(shè)一根注漿管。注漿管采用耐壓橡膠軟管，該管既作為引水管又作為注漿管用。(3)注漿堵

16、漏：從底部開始注高分子注漿材料注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3_mpa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關(guān)閉閥門，再從另一孔注漿，然后依次循序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止。(4)割注漿管：注漿24h后在確認(rèn)無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘干界面。(5)清理界面：用鋼絲刷清理雜質(zhì)及由于噴燈烘烤時產(chǎn)生的表皮雜屑。(6)施工柔性材料：在縫內(nèi)施工50_mm厚pg321雙組份聚硫密封劑，外貼t型寬_mm、厚_mm雙組份聚硫密封劑。(7)做保護層：待聚硫密封劑固化后，用抗壓密封劑作為最后一道半剛性保護層。四、裂縫滲漏治理方案根據(jù)甲方

17、要求及工程實際情況，首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然后進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據(jù)了國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范的要求進行的。防水堵漏、結(jié)構(gòu)加固施工程序如下：1、先將施工縫處鑿一條深_mm，寬_mm的“v”型縫，用水沖洗干凈。2、固定注漿通道及注漿管用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道pe泡沫條，在固定pe泡沫條時，每隔50cm左右埋設(shè)一根注漿管，注漿管采用10_mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工從一側(cè)開始注高分子注漿材料注漿堵漏

18、王，注漿壓力控制在0.3_mpa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，并關(guān)閉閥門后再從另一孔注漿堵漏，然后依次順序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管后再做pg321雙組份聚硫密封劑施工。4、剛性保護層施工當(dāng)防水堵漏注漿后，裂縫不會再產(chǎn)生漏水情況，但是結(jié)構(gòu)的強度沒有得到提高，必須采用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑制成一種高強度、低粘度的結(jié)構(gòu)加固材料，當(dāng)該材料固化及到令期后可產(chǎn)生大于c30的結(jié)構(gòu)強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整體工作的目的。五、大面積(蜂窩)滲漏治理方案1、面層法：適用于結(jié)構(gòu)的大面積滲漏水治理。一般

19、情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿防水砂漿防水素漿，最后撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工23遍，直至不見水影為止。對于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對于地下室混凝土結(jié)構(gòu)表面，出現(xiàn)水壓較小

20、的不甚嚴(yán)重的慢滲漏水時(如冒汗、洇濕等)可于背水面涂刮抗?jié)B漏克，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結(jié)牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可使用抗?jié)B漏克施工。2、注漿法。遇有地下室大面積滲漏水時，也可采用注漿方法處理，根據(jù)滲漏水情況可在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然后進行注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用抗壓密封劑大面積抹面，待防水涂層強度達到要求后，從引水管注漿堵水。六、孔洞、點滲、預(yù)埋件、穿

21、墻管道滲漏治理方案(一)孔洞、點滲滲漏治理方法1、堵漏法。用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可采用無機防水堵漏材料直接堵塞。操作程序為。根據(jù)滲漏水情況，查出漏水點，以滲_為圓心鑿洞(直徑為13cm，深為25cm)，孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內(nèi)，并向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結(jié)合，堵漏完畢經(jīng)檢查無滲水現(xiàn)象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或墻面平齊。2、下管法：適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結(jié)不實的石子，然后剔成孔

22、洞，深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石，碎石上蓋一層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片，并在其上開一小口，將膠管插入孔中，使水順管流出，然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿，待堵漏材料開始凝固時，用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓密實，并使膠泥表面低于結(jié)構(gòu)面不小于1.5cm，堵塞完畢并經(jīng)檢查無滲漏水后，撥出膠管，堵塞孔眼，最后用抗壓密封劑分層抹壓至板面齊平。當(dāng)孔洞漏水壓很大時，可采用木楔等堵塞孔眼，將水止住，并用堵漏材料封堵。經(jīng)檢查無滲漏水后，用聚合物水泥砂漿或抗壓密封劑作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用雙組份聚硫密封劑嵌填溝槽，最后連國其他部位作防水層。另外，對于地下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的孔洞滲漏水情況，還可采用注漿法進行堵漏，可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。(二)預(yù)埋件、穿墻管道滲漏治理方案1、當(dāng)預(yù)埋件周邊滲漏時，將其周邊