2022年企業(yè)的招商方案

1、第5頁共5頁2022年企業(yè)的招商方案為進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展，充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)資源優(yōu)勢，承接珠三角等沿海發(fā)達(dá)地區(qū)新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，建設(shè)服裝、針織、飾品等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)基地、下崗職工再就業(yè)基地，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就中小企業(yè)孵化園(二期)建設(shè)項(xiàng)目面向社會(huì)公開招商。招商方案如下。一、項(xiàng)目名稱。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)孵化園(二期)。二、項(xiàng)目地址。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)心橋大道華鋒鋼構(gòu)旁。三、項(xiàng)目規(guī)模?？傉嫉孛娣e_畝，具體以紅線圖為準(zhǔn)，其中_畝為工業(yè)用地，用于建設(shè)_萬平方米以上的標(biāo)準(zhǔn)廠房；本篇文章來自資料管理下載。另外_畝為綜合用地，用于標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)企業(yè)的配套服務(wù)。四、項(xiàng)目總投資。項(xiàng)目總投資約伍仟萬元。五、項(xiàng)目建設(shè)期。建設(shè)

2、期一年六、規(guī)劃建設(shè)要求。1、項(xiàng)目用地由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)三通一平、土地報(bào)批。項(xiàng)目規(guī)劃由投資者編制，并經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)評審后報(bào)縣規(guī)劃局批準(zhǔn)執(zhí)行。2、投資人必須在所供宗地上嚴(yán)格按開發(fā)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求投資建設(shè)。投資人負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目按規(guī)定程序報(bào)建并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)建設(shè)期生產(chǎn)期的安全質(zhì)量。七、建設(shè)方式。該項(xiàng)目建設(shè)按照市場化運(yùn)作模式進(jìn)行。1、誰投資，誰建設(shè)；誰經(jīng)營，誰收益。投資人必須依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。2、廠房的所有權(quán)、使用權(quán)屬投資人。投資人可以對外招商出租，可以對外出售，但工業(yè)用地性質(zhì)不變，廠房用途主要是工業(yè)生產(chǎn)，投資人招商入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房的項(xiàng)目必須符合產(chǎn)業(yè)政策，達(dá)到環(huán)保要求。八、優(yōu)惠政策。1、該項(xiàng)目享受工

3、業(yè)用地_萬元/畝的優(yōu)惠價(jià)格向投資人供地(媒體公開招商，一人報(bào)名，地價(jià)按_萬元/畝；兩人及兩人以上報(bào)名的，地價(jià)以_萬元/畝為基數(shù)價(jià)高者得)。2、建成后經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)驗(yàn)收合格，上級財(cái)政下?lián)艿轿坏臉?biāo)準(zhǔn)廠房補(bǔ)助資金的_%由投資人享受。3、建成后經(jīng)開發(fā)區(qū)管委會(huì)驗(yàn)收合格，前三年按生產(chǎn)廠房實(shí)際建筑面積開發(fā)區(qū)管委會(huì)每月按_元/的標(biāo)準(zhǔn)給予投資人補(bǔ)貼，每年的_月份到位。4、投資人標(biāo)準(zhǔn)廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營享受縣政府招商入園企業(yè)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。八、違約責(zé)任。投資人在簽訂合同_日內(nèi)，必須繳納土地出讓金和履約保證金。履約保證金按每畝_萬元繳納。本篇文章來自資料管理下載。投資方未按合同約定進(jìn)度、規(guī)劃建設(shè)的，依合同有關(guān)條款承擔(dān)

4、違約責(zé)任；致合同解除的并取消應(yīng)享受的優(yōu)惠政策。九、招商報(bào)名須知(1)、報(bào)名時(shí)間：自_年_月_日至_月_日止，逾期不予接洽報(bào)名。(2)、地點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招商產(chǎn)業(yè)科(3)、報(bào)名時(shí)須攜帶的資料：1、法定代表人證明；授權(quán)委托代理的還應(yīng)遞交授權(quán)委托書、受托人公民_；2、法人營業(yè)執(zhí)照副本；3、企業(yè)簡介。以上資料查驗(yàn)原件并留復(fù)印件，復(fù)印件一式兩份并裝訂成冊，復(fù)印件必須加蓋報(bào)名人公章。(4)、報(bào)名費(fèi)拾萬元，可沖抵土地出讓金。2022年企業(yè)的招商方案（二）近年來，企業(yè)通過上市發(fā)行股票、發(fā)行債券、發(fā)行中短期票據(jù)、創(chuàng)投風(fēng)投私募股權(quán)融資、場外股權(quán)交易、資產(chǎn)證券化等直接融資手段向資本市場直接融資，逐漸成為企業(yè)運(yùn)行資金來

5、源的重要渠道。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，我市近三年來企業(yè)通過直接融資手段向資本市場募集資金總額接近同期銀行新增貸款總額。根據(jù)證監(jiān)會(huì)近年來的政策導(dǎo)向，今后企業(yè)直接融資的范圍和規(guī)模將越來越寬越來越大。在我市，除已上市的企業(yè)外，面廣量大的中小企業(yè)對直接融資的概念還很模糊，通過資本市場直接融資的思路還是空白，企業(yè)運(yùn)作資金的來源還很單一，與現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營的要求還有很大差距，造成這些企業(yè)融資難、成本高、發(fā)展慢。為進(jìn)一步拓寬我市中小企業(yè)融資渠道，降低融資成本，改善企業(yè)治理結(jié)構(gòu)，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展，擬于近期舉辦_年企業(yè)直接融資系列活動(dòng)，初步方案如下：第一階段：直接融資洽談會(huì)一、目的意義邀請國內(nèi)外直接融

6、資中介機(jī)構(gòu)、交易機(jī)構(gòu)、創(chuàng)投風(fēng)投企業(yè)等來，與我市有直接融資需求的重點(diǎn)骨干企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)、擬上市企業(yè)和重點(diǎn)人才項(xiàng)目進(jìn)行直接融資洽談。進(jìn)一步加深對我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)及重點(diǎn)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的了解，促成直接融資意向，為的企業(yè)打開直接融資新局面。爭取更多的股權(quán)投資企業(yè)在我市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。二、活動(dòng)時(shí)間暫定_月下旬。三、活動(dòng)地點(diǎn)在金陵金鼎、光華國際中進(jìn)行選擇。四、活動(dòng)內(nèi)容1.宣傳經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況。2.直接融資洽談。擬上市企業(yè)、發(fā)行債券企業(yè)、場外股權(quán)交易企業(yè)、資產(chǎn)證券化項(xiàng)目融資企業(yè)與證券公司等中介機(jī)構(gòu)洽談；有股權(quán)融資需要的企業(yè)與創(chuàng)投、風(fēng)投公司洽談。五、活動(dòng)對象1.本市企業(yè)_家以上有股權(quán)融資需求的重點(diǎn)骨干企

7、業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)、擬上市企業(yè)和重點(diǎn)人才項(xiàng)目，董事長或總經(jīng)理；2.創(chuàng)投企業(yè)_家以上證券業(yè)中介機(jī)構(gòu)，創(chuàng)投機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)人員；第二階段：企業(yè)董事長直接融資培訓(xùn)班一、培訓(xùn)形式為進(jìn)一步鞏固洽談會(huì)成果，結(jié)合多年來針對企業(yè)董事長培訓(xùn)的經(jīng)驗(yàn)，防止代培代會(huì)、敷衍了事的情況發(fā)生，根據(jù)_年、_年我市企業(yè)上市上海復(fù)旦大學(xué)培訓(xùn)班取得的經(jīng)驗(yàn)和成效，為企業(yè)董事長能聚精會(huì)神汲取培訓(xùn)知識，拓展直接融資思路，決定采取送出培訓(xùn)、封閉式培訓(xùn)、專題培訓(xùn)。二、培訓(xùn)時(shí)間暫定_月下旬_月上旬，時(shí)間3-4天。三、培訓(xùn)地點(diǎn)上海復(fù)旦大學(xué)。四、培訓(xùn)主題企業(yè)直接融資的意義、種類及選擇；企業(yè)上市(包括IPO、新三板、股權(quán)托管交易)融資；企業(yè)債券(包括企業(yè)私募債、企業(yè)集合債)融資；私