幸福源小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法

1、* 小 區(qū) 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 管 理 辦 法 建設(shè)單位 2022 年 11 月 28 日 * 小區(qū)建設(shè)工程 施工現(xiàn)場(chǎng)治理方法 第一章 總就 第一條 為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)治理,保證施工順當(dāng)進(jìn)行,經(jīng)與各參建單位協(xié)商討論,特制定本辦 法；其次條 本方法所稱工程施工現(xiàn)場(chǎng)治理,是指本工程土建、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、場(chǎng)區(qū)環(huán)境布 置綠化及施工原材料進(jìn)場(chǎng)存放等與施工活動(dòng)有關(guān)的相關(guān)業(yè)務(wù)過程的施工治理；第三條 本方法是參建各方強(qiáng)化自我約束與實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)治理的依據(jù),參建各方和個(gè)人,都必需嚴(yán)格遵 守；第四條 本治理方法由建設(shè)單位和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行,其說明權(quán)歸建設(shè)單位；其次章 一般規(guī)定 第五條 制定本方法的主要依據(jù)：建筑法、建

2、設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例、現(xiàn)場(chǎng)施工及驗(yàn)收規(guī)范、現(xiàn)行安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行安全用電規(guī)范等；第六條 在施工總承包治理模式實(shí)施過程中,建設(shè)單位的工程師、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理,均應(yīng)堅(jiān)守崗位,正確履行職責(zé)義務(wù),要保持相對(duì)穩(wěn)固,施工過程中不得隨便 更換；第七條 施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)治理,建立健全現(xiàn)場(chǎng)治理制度,崗位 責(zé)任制,并組織實(shí)施；第八條 施工單位必需編制承擔(dān)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施；施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)過內(nèi)部 審批后,報(bào)監(jiān)理審批認(rèn)可,然后組織實(shí)施；第九條各施工單位必需按審批的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,須進(jìn)行較大修改時(shí),必需按程序報(bào) 監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)；第三章文明施工

3、治理 第十條施工單位貫徹生產(chǎn)文明施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求,推行現(xiàn)代治理方法,科學(xué)組織施工,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)治理工作；第十一條施工單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)暫時(shí)設(shè)施；堆放大宗材料、成品 半成品和機(jī)具設(shè)備,不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施,不得危害基坑安全等；第十二條施工現(xiàn)場(chǎng)必需設(shè)置明顯的施工標(biāo)牌,說明工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單 位、施工單位及各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等內(nèi)容；施工單位負(fù)責(zé)施工標(biāo)牌的制作和愛護(hù)工作；第十三條施工現(xiàn)場(chǎng)的主要治理人員,在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)佩戴胸卡,以說明其身份,有關(guān)人員要 證件齊全；第十四條施工現(xiàn)場(chǎng)的的暫時(shí)設(shè)施,辦公室、會(huì)議室、職工宿舍、廚、廁間、道路、水道要整

4、潔衛(wèi)生；第十五條施工單位應(yīng)當(dāng)保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通,排水導(dǎo)流良好,隨時(shí)清理建筑垃圾,愛護(hù)施工現(xiàn) 場(chǎng)的清潔和干凈；第十六條施工單位必需執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)愛護(hù)的法規(guī),建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,進(jìn) 行安全交底,每日安全訓(xùn)練和安全宣揚(yáng)；施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)愛護(hù)器具,必需定期進(jìn)行 檢查和修理,準(zhǔn)時(shí)排除隱患,保證其安全有效；第十七條施工單位應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,實(shí)行必要的防盜措施,在現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立愛護(hù)措 施；非施工人員不準(zhǔn)擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照中華人民共和國(guó)消防條例的規(guī)定,建立和執(zhí)行防火治理制 度,設(shè)置符合要求的消防設(shè)施,并保持完好的備用狀態(tài)；第四章 安全施工治理 第十九條 施

5、工單位必需建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要有完善的安全技術(shù)措 施,仔細(xì)貫徹執(zhí)行“ 安全第一、預(yù)防為主” 的安全生產(chǎn)方針；其次十條 特別工種要經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗,特別工種人員資格要向監(jiān)理單位報(bào)審,不合格、不稱職人員監(jiān)理單位有權(quán)要求清退出場(chǎng)；其次十一條 施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置醒目的安全標(biāo)志、警示牌,建立班前安全交底制度,杜絕違章 指揮、違章作業(yè)；其次十二條 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)必需經(jīng)過安全檢查,并向監(jiān)理單位履行報(bào)驗(yàn)程序,體會(huì)收合格并 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方能使用；施工機(jī)械操作人員必需按規(guī)定持證上崗,嚴(yán)禁無證人員上崗操作；其次十三條 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大事故,施工單位應(yīng)依照工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī) 定履行責(zé)任

6、；并根據(jù)“ 三不放過” 原就（事故緣由不查清不放過；整改措施沒落實(shí)不放過；有關(guān) 人員沒有受到訓(xùn)練不放過）進(jìn)行處理,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門；其次十四條 腳手架搭設(shè)必需堅(jiān)固,安全牢靠并符合以下要求：1、立桿地面要夯實(shí),并在底部放置底座或墊木；2、腳手架要按規(guī)定與建筑物拉結(jié)堅(jiān)固,并設(shè)防護(hù)欄和掛安全網(wǎng)；3、腳手架、人行道必需滿鋪并固定堅(jiān)固,不得有探頭板；4、腳手架的搭設(shè)和拆除均要有安全措施,并報(bào)監(jiān)理審核,腳手架搭設(shè)完畢后,要向監(jiān)理單位 報(bào)驗(yàn),驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用；其次十五條 做好“ 三寶” 、“ 四口” 、“ 五臨邊” 的防護(hù)工作1、“ 三寶” ：安全帽：進(jìn)入工地必需佩戴安全帽；安全網(wǎng)：腳手架、電梯

7、井等部位按規(guī)定要求搭設(shè)安全網(wǎng),并在四周挑掛平網(wǎng)；安全帶：高空作業(yè)人員必需系安全帶；2、“ 四口” ：樓梯口要設(shè)防護(hù)欄桿；預(yù)留洞口要設(shè)防護(hù)蓋板；通道口要設(shè)防護(hù)棚；陽臺(tái)、樓板、屋面等必需按規(guī)定設(shè)臨邊防護(hù)；3、“ 五臨邊” ：基坑周邊,尚未安裝欄桿或欄板的陽臺(tái)、料臺(tái)與挑懸平臺(tái)兩邊、雨篷與挑檐邊,無外腳手的 屋面與樓層周邊及水箱與水塔周邊等處,都必需設(shè)置防護(hù)欄桿；首層墻精湛過3.2m的二層樓面周邊,以及無外腳手的高度超過 3.2m樓層周邊,必需在外圍 架設(shè)安全平網(wǎng)一道；分層施工的樓梯口和梯段邊,必需安裝暫時(shí)護(hù)欄；頂層樓梯口應(yīng)隨工程結(jié)構(gòu)進(jìn)度安裝正式防 護(hù)欄桿；井架與施工用電梯和腳手架等與建筑物通道的兩側(cè)

8、邊,必需設(shè)防護(hù)欄桿；地面通道上部應(yīng)裝 設(shè)安全防護(hù)棚,雙籠井架通道中間應(yīng)予隔封閉；各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái),除兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄桿外,平臺(tái)口仍應(yīng)設(shè)置安全門或活動(dòng)防護(hù)欄桿；其次十六條 施工用電要求：1、施工單位暫時(shí)用電必需嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）的規(guī)定；2、暫時(shí)路線必需接受三相五線制架空或地埋敷設(shè),并要求簡(jiǎn)捷；3、必需做到“ 一機(jī)一閘一箱一愛護(hù)” ,并要求刀閘器件完備無缺損；4、總配電箱位置要適當(dāng),安排電箱的位置宜靠近用電機(jī)器及設(shè)施,配電箱要有防雨措施,并 設(shè)開關(guān)箱,由專人負(fù)責(zé)；5、不準(zhǔn)私接亂拉線路,更不準(zhǔn)使用電爐等違反規(guī)定的電器；其次十七條 提升電梯司機(jī)必需持證操作,要有責(zé)

9、任感,杜絕超載運(yùn)行,樓層卸料、上下人 平臺(tái)要設(shè)計(jì)護(hù)欄桿；電梯上下要有明顯的信號(hào)指示；其次十八條 提升電梯及塔吊等提升設(shè)備,進(jìn)場(chǎng)前要經(jīng)安全部門檢驗(yàn)合格,進(jìn)場(chǎng)后向監(jiān)理及 時(shí)報(bào)驗(yàn)；安裝過程要接受建設(shè)單位和監(jiān)理單位監(jiān)督并準(zhǔn)時(shí)報(bào)驗(yàn)；安裝完畢,經(jīng)安全監(jiān)督部門組織驗(yàn) 收合格辦理相關(guān)手續(xù)后方可使用；）的 其次十九條 施工機(jī)具的安全操作必需執(zhí)行建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2022 規(guī)定,專人持證上崗操作,并懸掛操作規(guī)程牌,電動(dòng)機(jī)械要有良好的接地裝置；電鋸、鋼筋機(jī)械要 有防護(hù)罩；第三十條 施工中使用電弧焊、氣焊、氣割時(shí)要制定安全措施,防火措施,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；第三十一條施工單位仔細(xì)作好消防安全工作,嚴(yán)禁明

10、火作業(yè)靠近易燃、易爆物口：安全防火 設(shè)施必需根據(jù)規(guī)定設(shè)置消防用品,配備牢靠、齊全；第五章 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 第三十二條 河南創(chuàng)達(dá)建設(shè)工程治理有限公司受建設(shè)單位托付,在工程施工全過程中,依照有 關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及監(jiān)理合同,對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工、施工進(jìn)度、造 價(jià)掌握、合同履行等實(shí)施監(jiān)理,并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任的行為；第三十三條 監(jiān)理企業(yè)進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),并在進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)填寫項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員登記表,并將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員證件、監(jiān)理企業(yè)對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書等相關(guān) 資料報(bào)建設(shè)行政主管部門；第三十四條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員原就上不得隨便變動(dòng)；總監(jiān)理工程師確需變更時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)征得

11、建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位及施工單位；專業(yè)監(jiān)理工程師確需變更時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng) 書面通知建設(shè)單位及施工單位；第三十五條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)符合項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備最低標(biāo)準(zhǔn)；第三十六條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成框圖（附個(gè)人照片）、總監(jiān)理工程師職責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工 程師職責(zé)、監(jiān)理員職責(zé)、監(jiān)理人員工作守就、監(jiān)理工作程序框圖、質(zhì)量安全掌握程序圖、進(jìn)度掌握 程序圖等應(yīng)上墻；第三十七條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行旁站、巡察、平行檢驗(yàn)和托付有資質(zhì)的試驗(yàn)單位檢驗(yàn)等形 式,對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理；第三十八條 凡涉及建筑工程結(jié)構(gòu)安全的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝工程重要部位、關(guān)鍵 工序,均應(yīng)根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站

12、監(jiān)理治理方法實(shí)行旁站監(jiān)理；旁站監(jiān)理人員應(yīng)按 規(guī)定準(zhǔn)時(shí)、精確地填寫旁站監(jiān)理記錄,并在旁站監(jiān)理記錄上簽字；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在旁站監(jiān)理 記錄上簽字；第三十九條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)工程的安全生產(chǎn) 承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,承擔(dān)的主要工作職責(zé)是：（一）審查項(xiàng)目的開工安全生產(chǎn)條件；（二）審查施工企業(yè)安全治理資料；（三）組織或參與施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查；（四）協(xié)作建設(shè)行政主管部門開展相關(guān)工作：協(xié)作監(jiān)督檢查、督促事故隱患的整改等；第四十條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將在工程監(jiān)理過程中發(fā)覺違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),以及其他不履 行質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任等行為,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)建設(shè)單位,經(jīng)同意后下發(fā)整改通知書或責(zé)令停

13、工；第六章 罰就第四十一條質(zhì)量罰就：任何人、任何單位不得違反相關(guān)質(zhì)量治理規(guī)定及設(shè)計(jì)、施工規(guī)范,對(duì)不負(fù)責(zé)任的單位、個(gè)人賜予相應(yīng)懲罰：1、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)就擅自進(jìn)行施工時(shí),發(fā)覺一次罰款500元,并責(zé)令停工；2、工程測(cè)量放線未經(jīng)監(jiān)理核準(zhǔn)即進(jìn)行施工的,每次罰款 500-1000元,并進(jìn)行復(fù)核；3、施工單位資質(zhì)、人員資格未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的,視情形罰款 300-500元,并責(zé)令停工；4、使用的原材料未按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn),沒有進(jìn)行見證取樣和復(fù)試,未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)即投入使用的,每次罰款1000元,并要求施工單位對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、見證送樣、支配復(fù)試；5、使用的砂漿、砼、外加劑等無試驗(yàn)協(xié)作

14、比即將進(jìn)行施工的,每次罰款 500-1000元,達(dá)不到協(xié)作比標(biāo)準(zhǔn)的,每次罰款 500-1000元；并要求施工單位對(duì)實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)；6、進(jìn)場(chǎng)的測(cè)量計(jì)量器具或施工機(jī)械設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)或性能不完好或未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)的,每次罰款500-1000元,并限期整改；7、施工中顯現(xiàn)質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷時(shí),造成分項(xiàng)工程達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),除返工外,每次罰款1000-5000 元；8、施工單位應(yīng)加強(qiáng)成品、半成品愛護(hù),經(jīng)多次督促拒不執(zhí)行的,處以 500元罰款,造成成品損壞的,處以1000-2022 元罰款；9、隱藏工程未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)簽認(rèn),即進(jìn)行下道工序施工的,每次罰款 元,必要時(shí)停工整改；10、分項(xiàng)工程未向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)簽認(rèn),即進(jìn)行下道工

15、序施工的,每次罰款 100-2022元,并責(zé)令停工；11、白天及晚上加班施工時(shí),施工單位和監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)治理人員不得有斷崗,脫崗現(xiàn)象,違反者賜予責(zé)任單位 500元罰款,責(zé)任人處以 100元/天罰款；12、違反質(zhì)量治理規(guī)定,經(jīng)監(jiān)理通知指正后,其次次發(fā)生同樣同類違反質(zhì)量治理規(guī)定者,處項(xiàng)目部2022元罰款,處責(zé)任人 200元罰款,對(duì)第三次發(fā)生類似情形的,對(duì)項(xiàng)目部處 3000元罰款,并責(zé)令問題部位暫停施工,對(duì)第三次的直接責(zé)任人限其 24 小時(shí)內(nèi)離場(chǎng),并不得在本項(xiàng)目中承擔(dān)任何其他工作；13、施工單位任何人員在施工期間必需聽從業(yè)主和監(jiān)理人員的指揮；如不積極協(xié)作監(jiān)理的正常工作,不貫徹落實(shí)監(jiān)理簽發(fā)的通知、指令等

16、,每次罰款 500-1000元；與業(yè)主和監(jiān)理發(fā)生口角或鬧事等現(xiàn)象的將處以 5000元罰款,并令當(dāng)事人無條件離開現(xiàn)場(chǎng)；14、通知的各種會(huì)議和例會(huì),各方應(yīng)按時(shí)派人參與,會(huì)議指定參與人員無故不到會(huì)者,項(xiàng)目經(jīng)理罰款200元/次,其他人員罰款 100元/次；參與會(huì)議人員無正值理由遲到超過 10分鐘者,每人次罰款50元；第四十二條 造價(jià)罰就1、嚴(yán)格掌握合同外工程量,不得虛報(bào)合同外工程量；第一次發(fā)覺賜予警告,其次次發(fā)覺賜予責(zé)任人500元罰款,第三次發(fā)覺賜予責(zé)任人清退,并處施工單位 1000元罰款；第四十三條 進(jìn)度罰就1、未按規(guī)定時(shí)間、要求上報(bào)月進(jìn)度方案、周進(jìn)度方案或內(nèi)容不全或前后方案不符的,懲罰100-30

17、0元；2、檢查工程進(jìn)度時(shí),進(jìn)度滯后且無有效整改措施和方案,每次懲罰 200500元；3、每月進(jìn)行考核,按施工方所報(bào)的月方案進(jìn)行掌握,本月無正值理由不能完成進(jìn)度方案,罰款2022-5000 元；如下月實(shí)行有效措施把進(jìn)度趕上去,不影響總進(jìn)度方案,退仍罰款；4、施工進(jìn)度的周方案由于施工單位緣由沒有完成的,處以 500元罰款；連續(xù)兩周未完成方案的處以1000元罰款；未完成月方案的處以 2022元罰款；連續(xù)兩個(gè)月未完成月方案的處以 5000元罰款；總工期拖后時(shí),按施工合同有關(guān)條款執(zhí)行；5、支配方案時(shí)應(yīng)滿意工程的需要,周方案應(yīng)滿意月方案,月方案要滿意總方案要求；如方案未能按時(shí)報(bào)送,每延期一天處以 200元

18、罰款,如周方案不能滿意月方案,月方案不能滿意總進(jìn)度計(jì)劃要求,施工單位要在限期內(nèi)整改調(diào)整,如在規(guī)定限期內(nèi)不能完成的,每延期一天處以款；第四十四條 安全施工罰就1、施工組織設(shè)計(jì)（方案）未包含完善的安全技術(shù)措施時(shí),每發(fā)覺一次罰款 200-500元；2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不戴安全帽、高空作業(yè)無防護(hù)措施、在易燃易爆場(chǎng)區(qū)抽煙、酒后從事高空或 危急作業(yè)、特種作業(yè)無上崗證、電器線路私拉亂扯、私移安全設(shè)施等,對(duì)責(zé)任人罰款 20元/人次,對(duì)責(zé)任單位罰款 100元/人次；3、腳手架搭設(shè)要符合規(guī)定要求,不論鋪板、架寬、立桿間距或大小橫桿間距,發(fā)覺不符合規(guī) 定的,除要求整改外,處 200-500元罰款；4、未掛安全網(wǎng)或安全網(wǎng)掛設(shè)不合格時(shí),每發(fā)覺一次罰款 200-1000元；5、嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查制度,進(jìn)行定期與不定期檢查,檢查后要落實(shí),一項(xiàng)不落實(shí)懲罰責(zé)任單 位200元；6、施工單位要搞好相關(guān)安全措施,不具備安全施工條件的不得施工,一經(jīng)發(fā)覺違規(guī)作業(yè)處 元罰款,同時(shí)要求作好應(yīng)急措施；7、施工單位要做好安全交底和安