約克冷水機組保養(yǎng)方案書說課講解

1、精品文檔精品文檔精品文檔精品文檔約克冷水機組保養(yǎng)方案書甲方：（以下簡稱甲方）電話：傳真：地址：乙方：（以下簡稱乙方）甲方委托乙方維修保養(yǎng) 三臺約克YS機組350TR,乙方按照約克廠家對該機組的運行管理、維護要求進行維修保養(yǎng)施工和跟蹤 服務(wù)，雙方現(xiàn)場確認三臺乙方接受甲方委托。乙方為保證甲方空調(diào)冷水機組設(shè)備的正常使用，對甲方的制冷機組進行維修保養(yǎng)服務(wù)。為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。一、空調(diào)設(shè)備描述1、 甲方共計三臺約克空調(diào)冷水機組。2、之前每年對機組進行必要全面的維修保養(yǎng)，基本無大故障和報警。3、機器圍觀維護非常好，無外傷和損壞。4、機組靜態(tài)壓力

2、和配電設(shè)備在靜態(tài)狀態(tài)下都良好，無損壞。二、乙方特此承諾服務(wù)范圍1、 根據(jù)附件1的內(nèi)容， 供冷季每周對每臺機組提供_1_次定期檢查服務(wù)。2、 根據(jù)附件1的內(nèi)容， 供冷前 開始對每臺機組提供_1_次保養(yǎng)服務(wù)，具體日期按甲方設(shè)備檢修計劃確認，但甲方需提 前2周以上通知乙方。3、 根據(jù)附件1的內(nèi)容，對每臺機組提供 _1_次年度保養(yǎng)服務(wù)，具體日期按甲方設(shè)備檢修計劃確認，但甲方需提前通知乙方。4、根據(jù)附件2的所列清單有償提供機組保養(yǎng)所用的零件。5、根據(jù)需要提出必要的修理及更換零配件的建議。若甲方接受建議，將按市場優(yōu)惠價格另行承擔維修及更換的零配件費用。6、現(xiàn)場指導業(yè)主所屬的操作人員、業(yè)主或其代理人正確的操

3、作方法，并進行基本的操作培訓，以使各機組保持在最佳運行狀 態(tài)。7、對突發(fā)性的機組故障提供免費緊急檢修，但零件費用據(jù)實另行結(jié)算。&對于日常維修維護和緊急維修花費的壹仟元以下 零配件，均由乙方提供。9、 在接到業(yè)主要求緊急檢查的傳真及電話通知后，乙方維修人員應(yīng)盡快在4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行檢查；如有不能到場情況的，給發(fā)生一次，甲方扣除乙方人工費500.00元作為違約金。10、免費機械清洗機組冷凝器。三、甲方特此承諾：1、按合同約定支付合同款項給乙方。2、將機組已經(jīng)存在的任何不正常情況及時通知乙方。3、按照乙方的正確指示操作機組，如由于甲方操作人員的誤操作而引起的機組損壞，則乙方將另行收取相應(yīng)維修費用。

4、4、甲方根據(jù)乙方維修人員提出的安全要求，采取安全防范措施。5、根據(jù)機組維保及安全操作的需要，甲方配置必要的電工、操作工，配合乙方維修人員進行工作。6、準許乙方維修人員進出機組安裝地點和借用甲方已有設(shè)施及工具。四、合同范圍以外事項：1、與機組無關(guān)的供水、排水及供電系統(tǒng)由甲方負責提供。2、保養(yǎng)所有需要更換和補充的保養(yǎng)零件及制冷劑等材料（附件2所列除外），購買費用由甲方負責。3、 涉及機組大修工作需拆卸壓縮機（泵）后進行的零件更換，熱交換器的傳熱管更換費用另計。五、合同金額以及其他1、 本合同書有效期：自2011年 5 月1 日至 2012年5 月 31 日止。2、本合同書需繳付費用如下：其中：保養(yǎng)

5、零件費：20800*3=62400元；（三臺機組合計）維保費： 8000*3=24000元；（三臺機組合計）合同總計最終優(yōu)惠價RMB78000元整。3、付款：支付條款：70%定金或預(yù)付款（乙方提供稅務(wù)發(fā)票）；20%年度保養(yǎng)完工后1個月內(nèi)支付；10%余款一年維修保養(yǎng)合同期結(jié)束后一并付清。支付方式：電匯或信用支票付款。4、甲方對本單位職工應(yīng)購有火災(zāi)及人身保險，在任何情況下，乙方不承擔任何火災(zāi)、機組意外之損壞、破壞、遺失或損失及 人身傷亡的責任，除非是乙方及其維修人員的疏忽行為所致。5、 依照本合同約定，乙方有權(quán)在45天內(nèi)因未收到甲方應(yīng)付款項而隨時終止本合同。6、未盡事宜雙方協(xié)商解決。附件1維修保養(yǎng)

6、合同附件（YS機組）運行期間的檢查運行期間啟動前的準備和檢查；供冷季節(jié)運行前必須進行下列檢查和準備，以確保機組可靠，安全和高效運行；檢查制冷劑液位和油位；檢查油槽，油加熱器和油溫；檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄；檢查啟動器的運行；檢查水系統(tǒng)運行情況（包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；啟動冷水機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況；根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題；提供檢查保養(yǎng)報告。運行期間檢查機組運行期間，定期（每月）進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷季節(jié)都運行高效，可靠：檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置；

7、檢查控制裝置的運行；檢查油位和制冷劑液位；檢查潤滑系統(tǒng)；檢查回油系統(tǒng)；檢查電機和啟動器的運行；檢查回油引射器管，如有需要清洗冷凝器；檢查馬達安裝緊固件；記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時進行機組檢修；記錄和報告要求的備件。一年一次的設(shè)備停機檢查和預(yù)防性保養(yǎng)（年度保養(yǎng)）停機期間，每年一次進行下列各項檢查，以便能正確評價設(shè)備的狀態(tài)，為下一個供冷季節(jié)的運行做好準備：檢查壓縮機一電機組件的下列各項，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項任務(wù)；記錄電壓；用兆歐表測量和記錄電機繞組的絕緣電阻；潤滑開式電機；檢查開式電機驅(qū)動裝置的定位狀態(tài)；檢查聯(lián)軸器；f.檢查密封情況；g.檢查入口導葉操作機構(gòu)和聯(lián)結(jié)機構(gòu)；潤滑需要

8、潤滑的部位；檢查壓縮機潤滑油系統(tǒng)的下列各項：根據(jù)需要更換潤滑油，油過濾器和干燥過濾器；檢查油泵，密封和油泵電機；清潔排污管；d.檢查加熱器和恒溫器；e.檢查所有其他的油系統(tǒng)部件，如油冷卻器、過濾器和電磁閥等;執(zhí)行下列各項操作，檢查電機啟動器：執(zhí)行診斷檢查程序；b.清潔接觸器或必要時建議更換；檢查連接機構(gòu)；d.檢查所有接線端并擰緊；檢查過負荷裝置，并取油樣標定；清潔油過濾器，如有必要更換油過濾器；空載運行啟動器（或在啟動前），檢查狀態(tài)指示燈檢查控制面板，確定下列各項：執(zhí)行診斷檢查程序；檢查安全停機運行狀態(tài)；對機組電氣連鎖裝置進行空動作實驗；檢查所有接線端并擰緊；檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值 .檢查冷凝器，蒸發(fā)器的下列各項：檢查水流量；檢查水流開關(guān)的控制情況；根據(jù)運行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理；必要時拆卸端蓋，更換密封墊 .檢查系統(tǒng)的下列各項：進行泄露檢查找出泄露處并進行修理；按要求補充制冷劑；記錄視液鏡的狀態(tài)；檢查制冷劑循環(huán)確認處于正常平衡狀態(tài).其它：遵循檢查和維護步驟，修理脫落的保溫層；與操作人員溝通；檢查所有螺絲及螺帽的松緊. 附件2保養(yǎng)所用零件清單YS螺桿機組保養(yǎng)所用零件清單（每臺）列表 -2零件名稱配件號數(shù)量單價總價機油過濾器芯026-32831-000118001800回油過濾器