關(guān)于住宅淋水試水的一般要求

1、關(guān)于住宅淋水試水的一般要求一般要求(討論版01）【申明】本要求僅作為施工一般性指導(dǎo)以及提醒作用，不代表主管部門意見，具體要求還需符合國家相應(yīng)法律法規(guī)及部門規(guī)章和地方規(guī)范性文件要求。1、引用規(guī)范、規(guī)程1、住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程（DGJ32J103-2010 ）2、江蘇省住宅工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32J16-2014）2、試水要求1、廚房、衛(wèi)生間、陽臺（非封閉陽臺、有給水點的封閉陽臺）、露臺、平屋面均需試水，要求在竣工驗收前24小時放好水，可用沙袋、水袋、氣球水袋堵好地漏或屋面雨水收集口。依據(jù)：住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程8.0.3條：江蘇省住宅工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)8.4.1條：住宅工程質(zhì)量分

2、戶驗收規(guī)程8.0.5條：注：平屋面一般有坡度，需分塊蓄水3、窗戶淋水要求1、一般規(guī)定一般在現(xiàn)場由各方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人組成的驗收組臨時指定一個代表，由代表采用摸撲克牌的形式隨機抽取房號，每棟隨機抽取2戶，別墅1戶，原則是抽取邊戶和中間戶兼顧高、低層及不同單元。2、淋水前人員培訓(xùn)及人員、設(shè)備相關(guān)要求：1）人員培訓(xùn)在竣工驗收前一定要按照竣工驗收的要求嚴(yán)格進行模擬演練，務(wù)必要做到各人心中有數(shù)，淋水工序要正確，直到符合竣工驗收的條件。2）設(shè)備數(shù)量準(zhǔn)備在竣工驗收前做好足夠數(shù)量的淋水設(shè)備，一般每棟2戶，每戶所有可能有雨水淋到的窗戶都要一套淋水設(shè)備，不要遺漏飄窗、轉(zhuǎn)角窗、窗戶上有遮陽平板的窗，切記！例如：假

3、設(shè)住宅每戶有4個窗戶，同時驗收5棟，每棟抽2戶的話就需準(zhǔn)備5x2x4=40（套）淋水設(shè)備,同時準(zhǔn)備足夠數(shù)量的淋水人員。3）設(shè)備制作要求用管徑為15-20mm的PPR管制作，依據(jù)：住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程附錄D.0.1/D.0.2條4）順序辦公室抽取房號通知現(xiàn)場人員準(zhǔn)備淋水設(shè)備淋水管安裝并固定淋水調(diào)試大小正式淋水4、目前出現(xiàn)的通病1、沒有進行演練，導(dǎo)致設(shè)備和人員準(zhǔn)備不足2、沒按抽取的房號淋水，如抽取的為606戶，淋到了下一戶506戶3、淋水水壓不足、淋水高度過低、淋水管固定不牢且一邊高一邊低4、淋水工序不對，導(dǎo)致還沒固定好就提前淋水造成窗戶滲漏的假象5、沒有提前清理泄水孔，導(dǎo)致淋水時水往內(nèi)溢出6、淋水的窗戶過少，