龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程招標方案

1、PAGE PAGE 22龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程招標方案一、項目概況1.工程名稱：龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程。2.建設(shè)地點：新羅區(qū)紅坊鎮(zhèn)。3.建設(shè)內(nèi)容：項目位于龍巖市新羅區(qū)紅坊鎮(zhèn)陸地港片區(qū)，管道全長約150米。（詳見施工圖紙及經(jīng)有權(quán)部門審核的工程量清單等資料），具體以實際發(fā)生工作量為準。4.建設(shè)單位：福建省龍巖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 。5.代建單位：龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司。6.招標代理單位：廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司。7.工程造價：1140871 元。8.工期：60日歷天。二、招標對象1、投標人必須是開發(fā)區(qū)名錄庫內(nèi)具備國家主管部門頒發(fā)有效的市政三級以上（含三級）資

2、質(zhì)的獨立法人園區(qū)內(nèi)企業(yè)。2、投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于二級市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。三、評標方式本工程采用隨機抽取方式確定中標單位，下浮率 10 %。評標方法：評標委員會按照招標文件的規(guī)定對參與評審的投標文件進行評審，在經(jīng)評審合格的投標人中隨機抽取一名列為中標候選人。1、抽取中標候選人采用抽球機抽取，經(jīng)評審合格的的投標人的代表號碼為其簽到順序號，招標代理單位當眾公布每個號碼所對應(yīng)的投標人。2、招標人公開隨機抽取其中一個號碼，抽取的第一個號碼對應(yīng)的投標人為中標候選人。注：在抽取中標候選人時，均在現(xiàn)場由相關(guān)工作人員監(jiān)督下

3、進行，投標人均可以參加，投標人不參加的，默認抽取結(jié)果，不得提出異議。四、投標保證金：人民幣貳萬元，以現(xiàn)金形式提交（用文件袋單獨封裝并標注項目名稱、投標人名稱）（蓋公章）。中標人的投標保證金待提交履約保證金并簽訂合同后無息退還，未中標人的保證金當場退回。五、工作流程龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃與住建局備案龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站發(fā)出公告、電話、郵件等形式通知符合條件單位報名在規(guī)定時間內(nèi)于開標會場遞交標書龍巖珠江大廈三樓南方置業(yè)公司會議室303主持開標會議統(tǒng)一開封標書開標評標、定標。附件：1、招標公告 2、投標文件 3、合同 招 標 公 告龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程經(jīng)龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)批準建設(shè)

4、，現(xiàn)建設(shè)單位 福建省龍巖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 , 代建單位為龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司，決定將本項目的施工通過招標方式在開發(fā)區(qū)企業(yè)內(nèi)擇優(yōu)選定施工承包人，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、工程概況：工程名稱：龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程。建設(shè)地點: 新羅區(qū)紅坊鎮(zhèn)。建設(shè)內(nèi)容：項目位于龍巖市新羅區(qū)紅坊鎮(zhèn)陸地港片區(qū)，管道全長約150米。（詳見施工圖紙及經(jīng)有權(quán)部門審核的工程量清單等資料），具體以實際發(fā)生工作量為準。工程造價：1140871元。工期：60日歷天。承包方式:包工包料。二、獲取招標資料辦法：愿意參加本工程投標的企業(yè)，請持單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件（蓋公章）于 2021 年

5、8 月 11 日至開標前(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8時30分至11時50分，下午14時40分至17時20分(北京時間，下同)，到廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司處報名（地址：龍巖市新羅區(qū)鳳凰山莊10座，聯(lián)系電話逾期不予受理。招標文件每份200元，售后不退。并在規(guī)定的開標日期前登陸龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（/）下載招標資料。三、投標單位所遞交的投標文件應(yīng)提供以下內(nèi)容（一式肆份密封在一個包封內(nèi)、格式附后，投標文件可雙面打印）：報價表；法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書；承諾書（蓋公章）；提供法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（蓋公章）；提供國家主管部門頒發(fā)有效的市政三級以上（含三

6、級）資質(zhì)證書的復印件（蓋公章）；提供項目負責人身份證、建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）證書復印件（蓋公章）；法定代表人或代理人身份證的原件及復印件（復印件蓋公章，原件開標現(xiàn)場核對）；投標保證金：人民幣貳萬元，以現(xiàn)金形式提交（用文件袋單獨封裝并標注項目名稱、投標人名稱）（蓋公章）。中標人的投標保證金待提交履約保證金并簽訂合同后無息退還；未中標人的保證金當場退回。中標人應(yīng)在收到中標通知書后三天內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。提供空白“建設(shè)工程施工合同”范本并每頁加蓋公章。四、招標對象1、投標人必須是開發(fā)區(qū)名錄庫內(nèi)具備國家主管部門頒發(fā)有效的市政三級以上（含三級）資質(zhì)的獨立法人園區(qū)內(nèi)企業(yè)。2、投標人擬

7、擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于二級市政公用工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。投標文件的遞交： 2021 年 8 月 18 日16:30 前將密封好的“投標文件”加蓋公章交到龍巖珠江大廈三樓南方置業(yè)公司會議室303。注：投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)委托書(原件)準時參加開標會議，以證明其身份。如在開標現(xiàn)場在規(guī)定的投標文件遞交截止時間前驗證參加開標會的投標人代表的身份時，法定代表人或委托代理人無法當場出示身份證者，視為投標人未參加開標會議，投標無效。 招 標 人：龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司 （蓋章）辦公地址：龍巖經(jīng)開區(qū)（高

8、新區(qū)）指揮部A棟二樓 聯(lián)系人及電話： 闕先生招標代理機構(gòu)：廈門基業(yè)衡信咨詢有限公司地址：龍巖市新羅區(qū)鳳凰山莊10座，郵編：364000電子郵箱： HYPERLINK mailto:1018169808 HYPERLINK mailto:1018169808 1279236905 電話傳真系人：小鐘招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（龍巖高新區(qū)）環(huán)境與國土規(guī)劃建設(shè)局地址：龍巖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)龍騰南路16號管委會大樓12樓聯(lián)系電話 標 文 件 工程名稱： 投標申請人： (公章) 日 期：

9、 年月 日目 錄報價表法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書履約承諾書投標人需提供的資料一、報價表龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司：根據(jù)已收到的龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程的招標邀請函，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究合同后，我方愿意按規(guī)定的服務(wù)范圍按 預算審核清單單價下浮10%計算 承包本工程的施工工作，并保證驗收合格通過。投標申請人： （公章）聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日二、 法定代表人資格證明書單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標單位全稱） 的法定代表人。簽署 工程名稱 投標的資格審查申請文件、投標文件，進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。投標申請人：（蓋章） 日期

10、： 年 月 日 授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名） 為我公司代理人， 以本公司名義參加（工程名稱） 的投標活動,代理人在開標、評標過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認,代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。代理人：身份證號碼： 部門： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字）日期： 年 月 日注：投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)委托書(原件)準時參加開標會議，以證明其身份。如在開標現(xiàn)場在規(guī)定的投標文件遞交截止時間前驗證參加開標會的投標人代表的身份時，法定代表人或委托代理

11、人無法當場出示身份證者，視為投標人未參加開標會議，投標無效。 承 諾 書（一）保證工程質(zhì)量通過的承諾龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司 ：1、根據(jù)已收到龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程的招標文件，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究合同后，我方愿意按規(guī)定的服務(wù)范圍，承擔本項目的 施工 工作。2、一旦我方中標，我方將嚴格按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，進行管理，承諾按合同約定時間完成該項目施工，并達到合格工程標準。投標人（法人單位蓋章）： 聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日（二）履約承諾書龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司 : 1、本單位參加貴公司建設(shè)的龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程的投標，無論是在開標前還是在開標后，也無論

12、是否中標，本單位及單位的工作人員都將堅持誠實信用守法原則，嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策、強制性標準和規(guī)范。2、一旦我方中標，我方將派出 （項目負責人姓名、建造師注冊證號） 作為龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程項目負責人，并按照招標文件的規(guī)定和投標文件承諾，在合同簽訂完后即入場展開工作。3、一旦我方中標，我方同意按規(guī)定提交中標價10%的履約保證金?？梢赃x擇現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、履約保證保險等形式之一提交。并同意在領(lǐng)取中標通知書時繳交本工程招標代理費，招標代理費由第一中標人支付，中標人在領(lǐng)取中標通知書時繳交本項目招標代理費至招標代理公司,代理費按標

13、準收費下浮30%計取，不足3000元按3000元計取。4、我方承諾在本投標文件有效期內(nèi)，本投標文件對我方具有約束力，并隨時接受中標。5、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標人（法人單位蓋章）： 聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日注：項目負責人身份證、建造師注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）復印件附后（加蓋公章），否則投標無效。四、投標人需提供的資料1、提供法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（蓋公章）；2、提供國家主管部門頒發(fā)有效的市政三級以上（含三級）資質(zhì)證書復印件（蓋公章）；3、項目負責人身份證、建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）證書復印件（蓋公章）；4

14、、法定代表人或代理人身份證復印件（復印件蓋公章，原件開標現(xiàn)場核對）；5、本工程投標保證金（用文件袋單獨封裝并標注項目名稱、投標人名稱并加蓋公章，于遞交投標文件的同時遞交給招標人）； 6、合同附后（每頁應(yīng)蓋公章）。建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工 程 名 稱： 工 程 地 點： 建 設(shè) 單 位： 代 建 單 位： 承 包 人： 合同協(xié)議書建設(shè)單位： 福建省龍巖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 代建單位（發(fā)包人）龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司承包人： 本項目實行代建制，龍巖市龍耀建設(shè)發(fā)展有限公司為本工程建設(shè)項目的代建單位，根據(jù)委托代建合同，在授權(quán)范圍內(nèi)承擔建設(shè)單位的管理職責，并作為招標人與承包人簽訂施

15、工合同。 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、工程概況1.項目名稱：龍溪邦東路至紅田路污水倒虹吸管工程。2.工程地點：新羅區(qū)紅坊鎮(zhèn)。 3.建設(shè)內(nèi)容：項目位于龍巖市新羅區(qū)紅坊鎮(zhèn)陸地港片區(qū)，管道全長約150米。（詳見施工圖紙及經(jīng)有權(quán)部門審核的工程量清單等資料），具體以實際發(fā)生工作量為準。二、合同工期計劃開工日期： 2021 年 月 日，計劃竣工日期： 2021 年 月 日。 工期：60日歷天。實際開工日期以監(jiān)理工程師下達的開工令為準。三、質(zhì)量標準四、合同價

16、及合同價格形式1.合同價為：含稅價人民幣（大寫） （備注：下浮10%后造價）2.下浮率K= 10 %；3.合同價格形式：固定單價合同形式 。五、合同簽訂日期： 年 月 日，簽訂地點： 。六、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。七、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。 八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式玖份，三方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。十、本合同由三方法定代表簽字并加蓋單位公章后生效。建設(shè)單位（蓋章）： 代建單位

17、（發(fā)包人）（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：承包人（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 地 址： 開戶銀行： 帳 號： 專用合同條款一、合同價格、計量與支付1.1 合同價格形式1、單價合同。（1）因市場變化、政策性調(diào)整導致的材料價格、施工機械臺班單價的變化，均不給予調(diào)整單價。（2）人工費基數(shù)以中標人報價中的人工費為基數(shù)。實際施工過程中，人工費發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，合同當事人應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但承包人對人工

18、費的報價高于發(fā)布價格的除外。1.2計量1.2.1 計量原則工程量計算規(guī)則：承包人根據(jù)招標文件、施工圖紙、設(shè)計變更通知單及工程簽證單等，按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013和各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范（GB50854-50862-2013）及福建省有關(guān)規(guī)定的工程造價計算程序和工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一項目劃分、統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則進行計算實際完成的工程量。1.2.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 按月進行 。1.2.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表

19、和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 1.3工程進度款支付1.3.1監(jiān)理工程師在接收到進度款工程量文件報告后7天內(nèi)完成審核工作，發(fā)

20、包人在收到監(jiān)理工程師審核書后7個工作日內(nèi)完成審批，并在審批后2個工作日內(nèi)按照審核確認的工作量的80%支付進度款；申報進度款時，工程款支付證書上應(yīng)明確該項目是否有甩項部分，若有應(yīng)詳細列出。待工程竣工驗收合格、歸檔資料齊全后并經(jīng)工程結(jié)算財審后方可支付至97%，付款前需提供符合要求的完整歸檔材料。1.3.2、當出現(xiàn)下列不良履約情況時，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程價款，直至不良履約情況消除，情況嚴重的發(fā)包人可單方終止承包合同： = 1 * GB3 、承包人所提供的材料經(jīng)驗收不合格； = 2 * GB3 、承包人在施工中不符合文明、安全施工要求； = 3 * GB3 、承包人未按本合同條款履約合同； = 4

21、* GB3 、承包人無故停工。、竣工時承包人未提供驗收合格證明文件。1.3.3工程款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。承包人收取工程款時須開具購買方為福建省龍巖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 的增值稅普通發(fā)票，并向代建單位提供國家稅務(wù)總局龍巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)稅務(wù)局發(fā)票復印件（單位蓋公章），或等額收款收據(jù)。1.3.4承包人在申請工程款支付同時需提交施工階段每天四次8小時的打卡記錄。二、竣工結(jié)算2.1工程結(jié)算相關(guān)規(guī)定2.1.1本工程合同價款采用固定單價計價方式：2.1.2本次工程的K值為 10 %。2.2工程量的確定承包人根據(jù)招標文件、施工圖紙、設(shè)計變更通知單及工程簽證單等，按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB5

22、0500-2013和各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范（GB50854-50862-2013）及福建省有關(guān)規(guī)定的工程造價計算程序和工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一項目劃分、統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則進行計算實際完成的工程量。2.3工程結(jié)算造價=總工程造價（1-K）%，結(jié)算下浮率K= 10 %。（1）清單內(nèi)的工程項目結(jié)算造價按中標單價及各項費率計取。（2）清單外的項目，按照招標時有關(guān)部門審核后的招標控制價（工程預算造價）中采用的工程定額標準、取費標準的計價程序進行結(jié)算，材料設(shè)備價格按龍巖建設(shè)工程造價管理信息施工期的新羅區(qū)信息價、定額基期價格及市場詢價（詳詢價表），材料價格計入計價程序，計取各項費用并按中標價的下

23、浮系數(shù)K值下浮；其中K值為中標下浮率。機械臺班單價按照施工期福建省機械臺班。若定額缺項的，由承包人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同監(jiān)理工程師審核后確定，該價格僅計取稅金，不計取其他費用，不下浮。2.4暫列金額有關(guān)費用在結(jié)算時按照費用定額規(guī)定分別列項計算。2.5專業(yè)工程暫估價結(jié)算時應(yīng)當按實際準確造價列入相應(yīng)分部分項及措施項目中，并根據(jù)相應(yīng)清單內(nèi)或清單外項目的相關(guān)規(guī)定進行計算。2.6工程竣工驗收合格后，承包人在2個月內(nèi)辦理竣工結(jié)算；發(fā)包人及監(jiān)理工程師在收到承包人提交的完整的結(jié)算資料后，在2個月內(nèi)完成對工程竣工結(jié)算的初審，并由發(fā)包人將工程竣工結(jié)算送有關(guān)單位審核確認。工程結(jié)算經(jīng)審核確認后，工程款支付至審核

24、確認后工程總造價的97%，付款前需提供符合要求的完整歸檔材料。2.1.2 結(jié)算價款的其他相關(guān)規(guī)定：（1）關(guān)于工程簽證主要內(nèi)容如下： = 1 * alphabetic * MERGEFORMAT a、工程簽證：應(yīng)在當月支付工程進度款前及時辦理簽證手續(xù)（簽證內(nèi)容應(yīng)與監(jiān)理日記、施工日記相吻合），否則按自動放棄簽證權(quán)利處理；所有簽證內(nèi)容不得涂改。 = 2 * alphabetic * MERGEFORMAT b、關(guān)于索賠簽證，要求應(yīng)在索賠事件結(jié)束28天內(nèi)提交辦理，相關(guān)文件規(guī)定作為附件，并與監(jiān)理日記、施工日記相吻合。（2）本工程項目結(jié)算審核由發(fā)包人委托有權(quán)部門審核確定。若承包人編制的竣工結(jié)算與審核部門審

25、核后的總造價相比，核減率10%的，發(fā)包人將按超出10%以外部分的10%對承包人進行罰款，財務(wù)結(jié)算時由發(fā)包人直接從該工程款中扣除。（核減率=審減數(shù)/審定造價*100%）三、缺陷責任期與保修3.1缺陷責任期缺陷責任期的具體期限：保修按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第279號執(zhí)行，工程缺陷責任期為二十四個月，缺陷責任期到期后，如果未出現(xiàn)比較嚴重的保修問題，可由承包人出具工程保修承諾書，發(fā)包人退還保修金，否則發(fā)包人有權(quán)延期退還部分保修金。3.2 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：本工程缺陷責任期為貳年，審核確認后工程總造價的3%作為質(zhì)量保證金。缺陷責任期到期后，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后， 14天

26、內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人按照約定，在核實后14天內(nèi)一次性將保證金返還承包人。質(zhì)量保證（保修）金返還后，施工企業(yè)仍應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔保修義務(wù)。3.2.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式。質(zhì)量保證金采用以下方式： 3 %的工程款。3.2.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下方式：工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：無 。3.3保修3.3.1 保修責任工程保修期為：從工程竣工驗收合格之日起算，各分項工程不得低于法定最低保修年限。3.3.2 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 24小時 。四、發(fā)包人權(quán)責4.1

27、開工前3天，向承包人提供發(fā)包人確認的施工圖紙 2 份，并向承包人進行現(xiàn)場交底。4.2發(fā)包人指派 為工地代表，負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、工程結(jié)算手續(xù)。4.3監(jiān)督承包人有效實施現(xiàn)場保衛(wèi)、消防安全、垃圾處理等工作。4.4工程竣工驗收合格后，辦理工程移交手續(xù)。4.5施工過程中發(fā)生的水電等費用由發(fā)包人承擔。五、承包人權(quán)責5.1組織施工圖紙或作法說明的的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交發(fā)包人審定并簽字認可。5.2承包人進場前應(yīng)向發(fā)包人提供其單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明等材料，并報送進場人員花名冊及相關(guān)證明。承包人指派 為項目負責人，經(jīng)發(fā)包人認可后，全面負責合同履

28、行，非經(jīng)發(fā)包人書面同意不得更換。隨意更換項目負責人及其他技術(shù)骨干每次罰款5000元。項目負責人每月在施工現(xiàn)場的時間不得少于22天。如擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任，項目負責人每次罰款2000元,項目安全員每月在施工現(xiàn)場的時間不得少于25天，凡缺勤、離崗、脫崗者每次扣款500元。參加考勤人員必須保證每天四次8小時的工地打卡記錄。 5.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾

29、消納等工作，并承擔相應(yīng)費用。處理由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 5.5 其他約定參照龍巖經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司工程管理制度相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.6負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。5.7工程竣工未移交發(fā)包人前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,若發(fā)生損壞,由承包人負責調(diào)換并承擔費用。5.8參加發(fā)包人組織的竣工驗收，驗收通過后，及時向發(fā)包人辦理工程的移交，提供完整竣工資料 叁 套，并及時提交工程竣工結(jié)算報告。5.9未經(jīng)發(fā)包人同意，本工程不得轉(zhuǎn)包或分包，承包

30、人須嚴格按設(shè)計要求進行施工。六、施工安全與防火6.1承包人在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。做好施工安全防范措施，確保施工安全并承擔施工造成人身和財產(chǎn)損失的直接賠償責任。6.2由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。七、工程施工變更7.1所有的工程變更、工程變更完工簽證等都必須使用規(guī)定的標準表格，否則發(fā)包人不予結(jié)算費用。7.2變更確認原則：工程變更的內(nèi)容完工后，承包人在當月內(nèi)報送工程變更完工簽證，發(fā)包人代表在收到后5日內(nèi)簽字確認

31、，隱蔽或事后不可復核工程，必須會同發(fā)包人相關(guān)管理人員在隱蔽之前簽字確認；工程變更完工簽證單作為結(jié)算依據(jù)，工程變更聯(lián)系單作為工程變更完工簽證的附件和依據(jù)。7.3原件結(jié)算原則：工程變更的結(jié)算必須要有完整、有效地原件作為結(jié)算的依據(jù)。7.4因工程變更涉及到可重復利用的材料時，應(yīng)在拆除前與發(fā)包人商定材料的可重復利用率，否則發(fā)包人可自行判斷可重復利用率。八、工程質(zhì)量、驗收8.1工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，工程施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更符合建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（GB502012002）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（GB503002001）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量

32、評定驗收標準。 8.2沒有技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準的工程，應(yīng)經(jīng)雙方擬定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求進行施工和驗收。如不符合質(zhì)量要求，發(fā)包人（或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位）有權(quán)要求返工重做，給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔。8.3凡隱蔽工程或隱蔽部位，須按隱蔽工程檢查驗收后，方可覆蓋，進行下道工序。8.4發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。若發(fā)包人要求復驗時，承包人應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由承包人承擔，工期不予順延。8.5發(fā)包人（或監(jiān)理

33、單位）對工程質(zhì)量或已完工序有疑問或未經(jīng)隱蔽檢查擅自覆蓋的工程，有權(quán)要求承包人開啟或展露任何工程部位。8.6承包人必須加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，健全質(zhì)量自檢制度，設(shè)立專職質(zhì)量檢查人員，嚴格按高標準組織施工。8.7工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人簽署驗收報告并不妨礙發(fā)包人此后就驗收時不能發(fā)現(xiàn)的潛在、隱蔽的質(zhì)量缺陷提出質(zhì)量異議。承包人應(yīng)在發(fā)包人提出質(zhì)量異議后立即予以補救并承擔相關(guān)費用，此外承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。8.8裝修工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。承包人有義務(wù)進行自測,并提供合格的空氣檢測報告。發(fā)包人有權(quán)委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行抽樣檢測。檢測不合格的，承包人應(yīng)當返工并賠償發(fā)包人損失，包括委托檢測的費用。如果返工造成工期延誤按逾期完工處理。8.9承包人