貸款二部桌面中銀政策

1、“新易貸”信用貸款政策概述中銀消費(fèi)金融有限公司 2014年6月 1、年齡在20至60周歲，持中國(guó)居民身份證，暫不接受港澳臺(tái)、外籍人士和軍隊(duì)武警人士申請(qǐng)。 2、申請(qǐng)人在上海有穩(wěn)定工作和收入。 3、人民銀行征信系統(tǒng)顯示信用記錄良好。 4、凡申請(qǐng)金額大于10萬(wàn)元以上需提供名下上海地區(qū)房產(chǎn)。一、基本準(zhǔn)入條件二、客戶分類準(zhǔn)則房貸客戶持證抵押類客戶車貸客戶貸記卡客戶有征信的受薪客戶有房產(chǎn)有征信客戶個(gè)人商業(yè)用房貸款客戶房貸客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、房貸還款滿1個(gè)月（對(duì)于未滿6個(gè)月，需有任意一條滿6個(gè)月的征信記錄，且無(wú)逾期）。b、月收入認(rèn)定為月還款額15倍（無(wú)信用貸款，或有信用貸款且信用卡使用率

2、低于50%）或8倍，能覆蓋信用貸款（含信用卡），且房產(chǎn)凈值覆蓋信用類貸款及本筆貸款；c、房產(chǎn)不能有個(gè)人抵押或二次抵押。額度=房貸月供 70倍（無(wú)信用貸款或有信用貸款，信用卡使用率低于50%）額度=房貸月供 45倍最高：20萬(wàn)a、身份證b、中行借記卡B. 持證抵押類客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、額度年限需大于等于1年，用滿半年b、 房產(chǎn)市值200萬(wàn)（含）以上；c、 月收入認(rèn)定為月還款額6倍能覆蓋信用類貸款（含信用卡），房產(chǎn)凈值覆蓋信用類貸款及本筆貸款；d、 房產(chǎn)無(wú)個(gè)人抵押或二次以上抵押。額度=房貸月供 45倍（無(wú)信用貸款）額度=房貸月供 36倍最高：20萬(wàn)a、身份證b、中行借記卡C.

3、車貸客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、車貸還款滿半年，半年無(wú)逾期；b、月收入認(rèn)定為月還款額3倍覆蓋所有信用類貸款、含信用卡；c、原車貸金額大于10萬(wàn)元；d、非銀行發(fā)放的車貸，須提供本市名下房產(chǎn)。1、額度=車貸月供36倍（無(wú)信用貸貸款）最高：20萬(wàn)2、額度=車貸月供26倍（有信用貸款和房貸）最高：20萬(wàn)3、額度-車貸月供10倍（除1、2兩類客戶）最高：20萬(wàn)a、身份證原件b、車貸借款合同c、中行借記卡D. 貸記卡客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、 單張使用時(shí)間大于等于6個(gè)月，額度為50000元（含）以上；b、 三個(gè)月必須有正常的信用往來(lái)記錄；c、 最近6個(gè)月平均使用授信額度小于15萬(wàn)

4、；d、 本市名下市值200萬(wàn)（含）以上房產(chǎn)；或者有連續(xù)6個(gè)月（含）以上的繳納公積金記錄，月繳金額大于等于700元。額度=單張貸記卡額度的1.2倍最高：20萬(wàn)a、身份證b、 EVS詢價(jià)單或連續(xù)6個(gè)月繳納公積金憑證（選擇性提供）c、中行借記卡E. 有征信的受薪客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、有6個(gè)月（含）以上社保記錄；b、 有可驗(yàn)證的工資流水；c、 還貸比75%（信用類貸款）。d、需有人行6個(gè)月征信記錄。e、若人行貸款記錄中只有信用類貸款、則不予準(zhǔn)入額度=可驗(yàn)證月工資的15倍核準(zhǔn)額度最高：20萬(wàn)a、身份證b、近三個(gè)月收入證明：工資流水、稅單、社保繳費(fèi)憑證、密碼信封式工資單c、近6個(gè)月繳金記

5、錄憑證d、中行借記卡F. 有房產(chǎn)有征信客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、本市住房房產(chǎn)市值減去負(fù)債（非抵押類貸款+信用卡已用額度）必須大于200萬(wàn)；b、該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保，為清房；c、若人行貸款記錄中只有信用類貸款、則不予準(zhǔn)入注：若客戶提供一套以上清房，凈資產(chǎn)價(jià)格可以累加。額度=房產(chǎn)市值的5%最高：20萬(wàn)a、身份證b、中行借記卡C、產(chǎn)證原件G . 個(gè)人商業(yè)用房貸款客戶分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、還款滿半年，近一年無(wú)嚴(yán)重逾期；b、月收入認(rèn)定為月還款額6倍能覆蓋信用類貸款（含信用卡），房產(chǎn)凈值覆蓋信用類貸款及本筆貸款c、房產(chǎn)無(wú)個(gè)人抵押或二次以上抵押。d、房?jī)r(jià)需100萬(wàn)以上，50平米以

6、上額度=房貸月供 45倍（無(wú)信用類貸款）額度=房貸月供 36倍（有信用類貸款）最高：20萬(wàn)（超過(guò)10萬(wàn)元，需提供本市房產(chǎn)）a、身份證b、中行借記卡c、原購(gòu)房合同和發(fā)票G . 客群配偶授信政策分類特別標(biāo)準(zhǔn)額度計(jì)算規(guī)則申請(qǐng)材料a、申請(qǐng)人為房貸客戶、持證抵押客戶、個(gè)人商業(yè)用房客戶的配偶；b、本客群不可單獨(dú)申請(qǐng)，必須與其配偶共同申請(qǐng)。額度=月收入15倍（其配偶不在考慮20萬(wàn)上限的情況下的額度-20萬(wàn)）最高：20萬(wàn)a、身份證b、中行借記卡C、結(jié)婚證原件d、收入證明征信查詢有以下情況時(shí)禁止準(zhǔn)入：人行征信查詢次數(shù)2個(gè)月內(nèi)大于等于10次；人行征信查詢次數(shù)1個(gè)月內(nèi)大于等于6次。信用卡有以下情況時(shí)禁止準(zhǔn)入：在使用信用卡總額度大于20萬(wàn)，且額度使用率大于80%貸記卡帳戶數(shù)大于10，額度使用率大于90%。三、征信通用標(biāo)準(zhǔn) 近3個(gè)月有5萬(wàn)（含）以上的信用貸款。 四、貸款利率及費(fèi)用客群名稱年利率現(xiàn)金用款房貸客戶18.6%按用款金額的3%收取貸款動(dòng)用費(fèi)持證抵押客戶18.6%車貸客戶18.6%貸記卡客戶18.6%有征信受薪客戶17.4%有房有征信客戶19.8%個(gè)人商業(yè)用房貸款客戶18.6% 正常還貸：等額本息方式指在貸款期限內(nèi)，以每月相