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文檔簡介

1、房 地 產(chǎn) 估 價 報 告(試行(適用于房及建筑物交的土地增值課稅評估）估價項目稱XX 屋重置成價值評估 估價委托：估價機構注冊房地估價師：估價作業(yè)期：估價報告號：目錄 .1 . 5 . 5 . 5 . 6 . 6 . 7 . 7 . 7 . 8 . 8 8 8 . . 9 . 9 . 9 9 . . 14 15致估價委托方):文估 包含屋 )第1頁項目名稱單價（元/平方米)備注1。前期開發(fā)成本建安工程費 2建設成勘察設計和前 期工程費 本 基礎設施建設 費公共配套設施 建設費3。管理費用4.銷售費用5.投資利息6。銷售稅金7.開發(fā)利潤房屋重置成本單價房屋重置成本總價房屋成新度折扣率房屋重置成

2、新單價房屋重置成新總價（萬元）X（萬元) X 1 年 年 月 xx 日第2頁注冊房地產(chǎn)估師聲明2受 制. 【GB/T50291-1999本估 xxx .估價. . 房。參:xxx 注 第3頁:估價的假設和制條件（價中未考 （3（4 。報象在 （2對象 （3）(第4頁估價結果報告一估委方:xx:xxxx二估機: xxxx:xxxx:xx:xx三估對一） 第5頁） .（2)房屋 （1 ) 包 等）四估目五估時 第6頁六價定 七估依 )八估原 獨 第7頁九估方 ）十估結十、與次價工人xxx 注 :xxx) 十、價業(yè)期十、價告用有期 年 xx 月 xx 第8頁估價技術報告 一估對二區(qū)因分。區(qū); 三市背分四最最使原五估方的用 )第9頁六估測過 =前 管 用投資+銷開 .出的 .）平 第10頁。房2.1 建 , 2.2 工 。3.1 15 2.3.2 要經(jīng)營 ,包括非 的 15%計取第11頁 ,前期 取 2-3%。銷銷售 .。投 , .(含單一. ） 。投第12頁 8-15%；居 :20-35 15-25%二）直線綜合 （1 已經(jīng)建 觀察=基結構工 : ）第13頁 ）(3 時0%核七估結第14頁附件對象(包 。估。注第15頁參數(shù)部分房重成價取參體及值間項名前

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