農(nóng)村房屋買賣合同6篇

1、第 農(nóng)村房屋買賣合同6篇 農(nóng)村房屋買賣合同篇1 甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 根據(jù)國家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁） 2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：） 第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整 大寫： 第三條：付款時光及方式 1

2、、在年月日付人民幣萬元。 2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。 4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 6、甲方應(yīng)將該

3、房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。 第六條：個性約定 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償

4、均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合。 第七條：違約職責(zé) 1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。 2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。 第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。 甲方：乙方： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約時光：簽約時光： 農(nóng)村房屋買賣合同篇2 甲方(賣方) 身份證號碼：電話： 乙方(買方) 身份證號碼：電話： 甲、乙雙方就房

5、屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_樓房出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 四、乙方于_年_月_日第二次付款：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_. 五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方) 六、甲

6、方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。 九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反

7、本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。 十、附加條款：_ _ 甲方(賣方) 身份證號：電話： 住址： 乙方(買方) 身份證號：電話： 住址： 簽定日期：_年_月_日 簽定地點(diǎn)：_ 農(nóng)村房屋買賣合同篇3 賣方：(甲方)，身份證號：_ 買房：(乙方)，身份證號：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_樓

8、，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 第二條房屋價格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_萬元整(￥_); 第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清; 第四條個性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條該房屋

9、毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合; 第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條本合同附二、三樓平面圖; 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印)：_住址：_聯(lián)系電話：_ 乙方(簽印)：_聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_年_月_日 注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時，因咨詢當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合

10、法。 農(nóng)村房屋買賣合同篇4 賣方(甲方)：_ 買方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_： 1、房屋狀況(請按房屋所有權(quán)證填寫)房屋座落： 建筑結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_層： 建筑面積_平方米，作于_用途。 2、該房屋的所有權(quán)證號為：_，國有土地使用權(quán)證號為：_。 (二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。 (三)甲方在房

11、屋正式交付乙方時，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。 (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 (五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。 (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。 (七)本合同在履行中

12、若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。 (八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 (九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：_ 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 身份證號：_身份證號：_ 住址：_住址：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 農(nóng)村房屋買賣合同篇5 甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號： 根據(jù)

13、國家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁） 2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：） 第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整 大寫： 第三條：付款時光及方式 1、在年月日付人民幣萬元。 2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第

14、四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。 4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按照

15、合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。 第六條：個性約定 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合。 第七條：違約職責(zé) 1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。 2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合

16、同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。 第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。 甲方：乙方： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約時光：簽約時光： 農(nóng)村房屋買賣合同篇6 甲方(賣方)：姓名身份證號 乙方(買方)：姓名身份證號 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，前抵，后抵，左抵，右抵;占地面積約為平方米

17、，院子占地面積約為平方米，房屋為兩屋樓，第一樓為個門面，第二樓為間房，房屋總面積約為平方米。乙方自愿買受該房屋。 二、甲方確保對該房屋享有完全所有權(quán)，不存在其他任何權(quán)利瑕疵;在該房屋出售后，如果因?yàn)槠渌魏蔚谌擞姓?dāng)理由主張?jiān)摲课葜魏螜?quán)利導(dǎo)致乙方不能行使該房屋的權(quán)能，則甲方應(yīng)按違約時的市場價全額退還乙方房款，并以該房屋出售時價款為基數(shù)，按年利率百分之二十四計(jì)算違約金。 三、該房屋的出售價款為：大寫：(小寫：)，付款方式：合同生效后，乙方于2016年月日通過銀行轉(zhuǎn)賬給甲方(甲方的銀行賬戶銀行名稱：，戶名：，賬號為：)。 四、特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極