溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)招商引資項(xiàng)目入園管理辦法

1、溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)招商引資項(xiàng)目入園管理辦法（2018）各部門，直屬單位，靈昆街道，甌江口集團(tuán)公司：溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)招商引資項(xiàng)目入園管理辦法已經(jīng)管委會(huì)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們， 請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)2018年2月14日溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)招商引資項(xiàng)目入園管理辦法為進(jìn)一步規(guī)范溫州甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)招商引資項(xiàng)目準(zhǔn)入管理工作，提高入園項(xiàng)目的質(zhì)量 和水平，加快我區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展，現(xiàn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)實(shí)際，特制定本 辦法。第一條適用范圍本辦法適用于所有申請(qǐng)入駐甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的招商引資項(xiàng)目。第二條總體原則堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則，結(jié)合甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位，以

2、創(chuàng)新、集約、 安全、清潔生產(chǎn)為前提，充分考慮項(xiàng)目類型、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、投入產(chǎn)出、稅收貢獻(xiàn)值、節(jié)能減排 和環(huán)境影響等因素，綜合評(píng)估入園項(xiàng)目，為項(xiàng)目落戶提供科學(xué)依據(jù)。第三條入園條件（一）產(chǎn)業(yè)類型。必須符合浙江省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入指導(dǎo)意見(jiàn)溫州市以及甌江口 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向政策，重點(diǎn)發(fā)展智能制造、現(xiàn)代商貿(mào)、信息教育、臨港經(jīng)濟(jì)和旅游 產(chǎn)業(yè)。（二）能源、資源消耗。以萬(wàn)元產(chǎn)值收入綜合能耗（噸標(biāo)準(zhǔn)煤萬(wàn)元）為指標(biāo)，鼓勵(lì)引進(jìn) 低能耗的項(xiàng)目和循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。（三）環(huán)境影響。實(shí)行環(huán)保一票否決制，以廢水CODcr、NH3-N）、廢氣（SO2、NQx）等 排放指標(biāo)，作為綜合考慮項(xiàng)目對(duì)環(huán)境總體影響的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行污染物排放總

3、量控制要求。（四）工業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)除了符合前款規(guī)定的基本條件外應(yīng)同時(shí)具備下列條件：1、工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度必須達(dá)到浙江省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)要求或以上; 土地產(chǎn)出、土地稅收必須達(dá)到浙江省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)要求的130% （詳見(jiàn)附件1）。2、初創(chuàng)類項(xiàng)目屬于國(guó)家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域，其高新技術(shù)產(chǎn)品已完成中試，并具有 相關(guān)證明材料，核心技術(shù)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具備產(chǎn)業(yè)化條件的項(xiàng)目在入園申請(qǐng)時(shí)可優(yōu)先考 慮。（五）倉(cāng)儲(chǔ)類項(xiàng)目準(zhǔn)入約束性指標(biāo)要求詳見(jiàn)附表2。（六）標(biāo)準(zhǔn)廠房與研發(fā)總部類項(xiàng)目準(zhǔn)入約束性指標(biāo)要求詳見(jiàn)附表3。（七）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)準(zhǔn)入約束性指標(biāo)要求詳見(jiàn)附表4。（八）其他項(xiàng)目類別參照國(guó)家及省市相關(guān)

4、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（九）原企業(yè)須整體搬遷至甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)或在甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)新注冊(cè)成立獨(dú)立核 算企業(yè)。第四條 符合溫州市“一事一議”重大項(xiàng)目的評(píng)審活動(dòng)按照溫州市重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“一事 一議”實(shí)施辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條入園流程（一）項(xiàng)目引進(jìn)。由招商局根據(jù)項(xiàng)目入園標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布招商公告，接受企業(yè)入園申請(qǐng)報(bào)告及 項(xiàng)目可研報(bào)告，并對(duì)符合入園條件的申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選。（二）項(xiàng)目考察與評(píng)估。由招商局牽頭，發(fā)展改革局、財(cái)政局、國(guó)土資源局、規(guī)劃建設(shè) 局、環(huán)境保護(hù)局等部門共同組成考察小組，根據(jù)擬引進(jìn)項(xiàng)目情況，可以邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)專家對(duì) 推薦符合入園條件的項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察與評(píng)估。（三）聯(lián)席會(huì)議評(píng)審。由管委會(huì)分管招商工作領(lǐng)導(dǎo)組

5、織招商項(xiàng)目聯(lián)審成員單位召開(kāi)項(xiàng)目 聯(lián)席會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目是否同意入園提出建議，同時(shí)提出項(xiàng)目初步選址建議。（四）主任辦公會(huì)議審定。由招商局形成推薦入園的項(xiàng)目書(shū)面建議，提交管委會(huì)主任辦 公會(huì)議研究確定項(xiàng)目是否準(zhǔn)許入園決定，出具主任辦公會(huì)議紀(jì)要。（五）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案編制。通過(guò)主任辦公會(huì)議確定入園的項(xiàng)目，由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)對(duì)接， 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過(guò)主任辦公會(huì)議審定通過(guò)后，進(jìn)入土地掛牌程序。（六）入園準(zhǔn)備。國(guó)土資源局組織宗地出讓方案，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后，組織掛牌材料報(bào)市 公共資源交易中心推出掛牌。招商引資項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)摘牌后，競(jìng)得方應(yīng)先與甌江 口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)簽訂招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)，并向甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)財(cái)政局財(cái)政專 戶按投資協(xié)議約定繳納履約保證金，再與國(guó)土資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。 國(guó)土資源局、規(guī)劃建設(shè)局、招商局、環(huán)境保護(hù)局等部門積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，加快入園項(xiàng) 目建設(shè)。第六條“一事一議”項(xiàng)目相關(guān)優(yōu)惠政策可根據(jù)雙方簽訂的框架協(xié)議內(nèi)容在招商引資項(xiàng)目投資合同中予以約定。第七條招商引資項(xiàng)目建設(shè)完成、竣工運(yùn)營(yíng)后，管委會(huì)各職能部門根據(jù)本部