水上服務區(qū)(加油站)項目申報專項資金申請報告

1、新建一座水上服務區(qū)（加油站）項目皖中信咨字2012H- 號可行性研究報項目建設單位：安慶市通途工貿(mào)股份有限公司編制單位：安徽中信工程咨詢有限責任公司編制日期:新建一座水上服務區(qū)（加油站）項目新建一座水上服務區(qū)（加油站）項目 第四章項目建設方案4.1油泵船：設置300噸泵船一座(水上加油站)。4.1.2加油工藝4.121 工藝簡述本工程卸油與加油采用密閉油氣回收系統(tǒng)，通氣管口加裝機械呼吸閥，呼吸閥工作壓力：正壓2000 3000Pa。負壓15002000Pa。通氣管公稱直徑DN50mm通氣管口加裝阻火器。油罐車進站卸油，采用卸油油氣回收系統(tǒng)，密閉卸油管道的各 操作接口處，設快速接頭及悶蓋，站內(nèi)油

2、氣回收管道接口前亦設手動閥。本工程固定工藝管道材質(zhì)為無縫鋼管，埋地鋼管的連接采用焊 接、作加強級防腐埋地敷設。與油罐連通的進油管、通氣管橫管及油氣回 收管均坡向儲油罐，坡度不小于 2%o。油品管路設計壓力不小于 0.6Mpa。埋地敷設。如前所述，油罐 工藝管路外表面作防腐處理，應執(zhí)行SY0007鋼質(zhì)管道及防腐工程設計規(guī) 范的規(guī)定，采用加強級防腐保護層。4.2主要設備選擇本工程設備為300噸泵船一座，擬配30kw柴油發(fā)電機1臺，以備停、 斷電事故時應急使用，保證加油系統(tǒng)安全運行。第五章環(huán)境保護、消防及施工安全5.1環(huán)境現(xiàn)狀5.1.1空氣質(zhì)量本工程所在地環(huán)境空氣質(zhì)量較好，SQ、NQ F等日均濃度低

3、于中華人民共 和國國家標準環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095-1996中規(guī)定的二級標準限值， 冬春兩季TSP PM10日均最大值接近國家二級標準限值，偶有超標現(xiàn)象，主要 為可吸入顆粒污染，系受風沙影響所致。總本而言，站地址地區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量： 良。5.1.2水環(huán)境地下水環(huán)境基本未受污染，地表水環(huán)境質(zhì)量標準可以達到III類標準要求。5.1.3聲環(huán)境加油站周邊噪聲標準符合中華共和國國家標準城市環(huán)境噪聲標準 （GB3096-93中規(guī)定的II類標準，噪聲源為市內(nèi)交通噪聲。5.1.4生態(tài)環(huán)境狀況為中緯度地區(qū)，地理座標跨東經(jīng)112 7 113 00，北緯30 42 3136，屬亞熱帶季風氣候，具有四季分明，日照

4、時間長，熱量豐富，無霜期長， 雨量充沛，雨熱同期的氣候特征。5.2采用的環(huán)境質(zhì)量標準5.2.1空氣質(zhì)量標準環(huán)境空氣質(zhì)量達到中華人民共和國國家標準環(huán)境空氣質(zhì)量標準 （GB3095-1996規(guī)定的二類標準，空氣質(zhì)量：良。522聲環(huán)境質(zhì)量標準應達到中化人民共和國國家標準 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-1993 規(guī)定的II級標準。5.2.3污染物排放標準（1）噪聲應達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（GB12348-1996規(guī)定的II類標準。（2）污水應達到污水綜合排放標準（GB8978-1996規(guī)定的三級排放標準。5.3主要污染源與治理加油站內(nèi)卸油及車輛加油作業(yè)，均在密閉系統(tǒng)內(nèi)進行，汽油的逸散量很小，

5、而且有油氣回收裝置，管道坡向儲油罐，不污染大氣環(huán)境。本工程無生產(chǎn)廢水排放，只有全站 8名員工的日常生活污水及加油場地沖 洗水，且水量很小，并經(jīng)沉降井與化糞池沉降處理，不會污染水體，也不會對 環(huán)境造成影響。本工程選用的自吸式電腦稅控加油機，無噪聲污染。5.4生態(tài)保護措施本工程充分考慮了對周邊環(huán)境的影響，堅持生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展理論與科 學發(fā)展觀，將本工程基建期內(nèi)，因開挖地表、地面施工造成的對生態(tài)環(huán)境的影 響控制在最低限度內(nèi)，堅持工程建設同行，工程竣工后，隨著植物被恢復，與 綠色工程體系的建成，本加油站工作環(huán)境應該是一個與自然環(huán)境和諧統(tǒng)一的優(yōu) 美環(huán)境。第六章 節(jié)能及綜合利用一、編制依據(jù)1、 中華人民

6、共和國節(jié)約能源法1998年1月1日2、 國務院節(jié)約能源管理暫行條例1986年1月12日3、國家計委、國務院經(jīng)貿(mào)辦、建設物資部 1992959號文印發(fā)（關 于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報千增列節(jié)能篇的暫行規(guī)定）的通知。二、節(jié)約及合理利用能源措施1、本項目采用的工藝及其它配套設備、電器等，均為符合國家有關 規(guī)定的高產(chǎn)節(jié)能產(chǎn)品。設備自動化程度高，提高了工效及工藝水平，提高 了質(zhì)量，有利于節(jié)能降耗。2、變壓器選用節(jié)能型的，照明裝置選用高效節(jié)能燈具。低壓側采用低壓補償裝置進行無功功率補償，全廠功率因數(shù)可達0.93。3、衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。采用新型墻體材料，推廣使

7、用新技術、新工藝，充分利用自然光，以節(jié)能降耗。4、對供熱、供汽管網(wǎng)進行保溫處理，減少熱量損耗。5、生產(chǎn)流程布局力求使工藝流程順暢，運距短捷，節(jié)約能源。公用動力站盡量布置在接近負荷中心，縮短管線長度，減少線路損耗。三、能源計量及管理企業(yè)建立了能源管理機構。按照中華人民共和國計量法和企業(yè) 能源計量管理和計量器具配備通則配備了能源計量儀器器具，并按照要 求管理。落實部門負責制，對水、電耗用進行指標考核。第七章項目組織管理與實施計劃一、項目組織本項目主辦單位是安慶市通途工貿(mào)股份有限公司，各項規(guī)章制度健全，各種管理規(guī)范，全員實行崗位責任制，不斷改善服務態(tài)度，認真提高 服務質(zhì)量，保障項目順利實施。二、項目

8、實施計劃項目計劃建設期為18個月，具體安排如下：第1-3月完成征地手續(xù)；第4-6月完成立項，工程咨詢、規(guī)劃設計、施工圖設計及招投標、場地平整、圍墻等臨時設施等項目前期工作；第7-15月完成工程建設，投入使用；第16-18月完成工程建設，投入使用。三、組織實施項目實施由項目法人單位按項目實施計劃負責組織實施，成立項目基建小組，由分管領導負責，相關職能部門參與，并負責落實項目資金和協(xié) 調(diào)項目施工建設。工程進度安排表進度項目名稱第1-3月第4-6月第7-15月第16-18月征地設計招投標臨時設施工程建設道路等附屬 工程竣工交付第八章投資估算和資金籌措一、估算依據(jù)建筑工程依據(jù)2000年全國統(tǒng)一建筑工程

9、基礎定額安徽省估價表 及有關定額標準；裝飾工程依據(jù)1999年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省裝飾工 程綜合估價表及有關定額標準；安裝工程采用2000年全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省裝飾工 程綜合估價表；價差按安慶市建筑定額審計站安慶市工程造價信息2012年元月 份調(diào)整；安慶市相關部門收費文件及標準；委托單位提供的其他資料；現(xiàn)場勘測情況資料；市場調(diào)研資料。安慶市關于項目建設收費的規(guī)定二、投資估算方法及過程經(jīng)測算新建一座水上服務區(qū)（加油站）項目建設投資估算為9224萬丿元。1、總投資情況如下：I、建筑安裝工程費根據(jù)目前安慶市建筑市場行情、安徽省建筑工程定額及相關收費標準，并結合目前類似工程的建造檔次

10、、配套情況、該地塊的地質(zhì)狀況，估算此項總費用約為2624萬元。H、機械設備購置費用：該項目需購置機構設備費用1000萬元。山、前期費用根據(jù)目前安慶市建筑市場行情及相關收費標準，并結合目前類似工程狀況，估算此項費用；前期費用主要包括如下項目：投標代理費:按照建安費的0.5%工程監(jiān)理費:按照建安費的2%規(guī)劃設計及管理費：按照建安費的1%工程咨詢費：按照土地費及建安費的0.1%施工圖勘察設計費：按照建安費的3.8%施工圖審查費：按照建安費的1.5%預算審計費：按照建安費的 0.3%W、基礎建設費：水電增容費根據(jù)市物價局價工字199425號文及華東電力局計字1993135號文中規(guī)定，取65元/ m2；

11、道路、排水、化糞池工程費：按照建筑面積的35%每平方米200元；綠化等費用：按照建筑面積的20%每平方米25元；W、行政規(guī)費：宗地紅線內(nèi)基礎設施配套費根據(jù)安慶市同類地區(qū)實際情況及規(guī)劃要求，測算出宗地紅線內(nèi)基礎設施配套費為70元/m2。地方人防建設資金根據(jù)安慶市人防字199506號轉(zhuǎn)發(fā)省人民防空辦公室、 省計劃委員 會、省財政廳、省建設廳、省物價局、省工商局、省分行關于安徽省地 方人防建設資金籌集管理辦法的通知取15元/m2;墻改費根據(jù)省政府2003年159號令墻改費按8元/m2收取。白蟻防治費根據(jù)宜價房字199528號關于同意改進白蟻防治費計收辦法的批復的規(guī)定按房屋建筑面積白蟻防治收費為1.8

12、元/m2。勞保統(tǒng)籌費根據(jù)安慶市政府、安慶市勞保班有關文件規(guī)定勞保統(tǒng)籌費按建安工程費的3.4%收取。工程招標管理費：按照建安工程費的0.15%。工程質(zhì)量監(jiān)督費根據(jù)市物價局、財政局收費規(guī)定按房屋建筑面積1.5元/m2計算。散裝水泥費根據(jù)安慶市有關文件規(guī)定散裝水泥費按1.5元/m2。環(huán)衛(wèi)清掃、管理費根據(jù)安慶市有關文件規(guī)定化環(huán)衛(wèi)清掃、管理費按3元/m2。叫、不可預見費:不可預見費按以上所有費用的 8%計算。啞、建設期貸款利息：按一年期貸款利率6.56%計算利息，本項目資金全部為自籌，故為0。以、項目總費用：通過以上計算項目總費用 9224萬元.具體詳細費用情況詳見下表 建設投資估算表。序號費用名稱數(shù)量

13、單位估算金額1建安工程及機器設備費萬元3624.001.1配套用房200.00m2萬元24.001.2專用碼頭萬元2600.001.3機器設備及附屬工程m2萬元1000.002前期費用276.412.1招投標代理費萬元18.122.2工程監(jiān)理費萬元72.482.3規(guī)劃設計及管理費萬元36.242.4工程咨詢費萬元2.622.5施工圖勘察設計費萬元99.712.6施工圖審查費萬元39.362.7預算編審費萬元7.873基礎設施費萬元326.303.1水電增容及安裝費萬元326.303.2道路、排水、化糞池工程萬元0.0003.3綠化等萬元0.0004行政規(guī)費萬元634.674.1基礎設施配套費萬

14、元351.404.2人防基金萬元75.304.3墻改費萬元40.164.4白蟻防治費萬元9.044.5勞保統(tǒng)籌萬元123.224.6工程招標管理費萬元5.444.7工程質(zhì)檢費萬元7.534.8發(fā)展散裝水泥基金萬元7.534.9環(huán)衛(wèi)清掃費萬元15.065不可預見費萬元362.816流動資金4000.007合計萬元9224三、資金籌措項目總投資為9224萬元。本項目所需資金來源全部為企業(yè)自籌。第九章財務評價一、經(jīng)濟評價依據(jù)本報告經(jīng)濟評價在技術經(jīng)濟方案比較的基礎上，依據(jù)國家計委、建設 部2006年發(fā)布的 及2000年版投資項目可行性研究指南和有關行業(yè)標準、法規(guī)、對項目進行經(jīng)濟評 價。二、經(jīng)濟評價參數(shù)

15、經(jīng)濟評價是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項目費用和效益，通過計算項目對經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目的經(jīng)濟合理性。用影子 價格、影子匯率等經(jīng)濟參數(shù)，按照費用 效益分析原則對項目進行經(jīng)濟 評價。依據(jù)國家計委、建設部2006年發(fā)布的 規(guī)定，經(jīng)濟評價中折現(xiàn)率采用10%。三、投資規(guī)模項目總投資為9224萬元，主要建設內(nèi)容為皖河農(nóng)場長江段長江沿線 500m建設專用碼頭1個（含水上服務區(qū)一座），配套用房200吊等以及其 它附屬工程。本 項目根據(jù)工程建設實際情況，進行經(jīng)濟評價。四、建設規(guī)模：項目總投資為9224萬元，主要建設內(nèi)容為皖河農(nóng)場長江段長江沿線 500m建設專用碼頭1個（含水上服務區(qū)一座），配套

16、用房200m等以及其 它附屬工程。五、建設規(guī)模及經(jīng)營期本項目建設期為18個月，即2013年建成，建成后使用經(jīng)濟 年限為30年，經(jīng)濟評價年限為10年，即2013-2022 年。六、項目收入預測：本項目建成后，第一年實現(xiàn)銷售收入為100000萬元，以后每 年按3%的遞增。六、成本費用結算：總成本費用（包括原材料購入成本、運輸費用、管理費、人 員工資及附加、固定資產(chǎn)折舊等，），根據(jù)測算，總成本費用為 98371.5萬元（不包括銷售稅金及附加），預計總成本每年按3%遞 增。七、經(jīng)濟評價指標及結果經(jīng)濟效益費用分析詳見現(xiàn)金流量表附表，評價結果如下： 經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）:57001.8 萬元經(jīng)濟內(nèi)部收益

17、率（EIRR） :71.09%動態(tài)投資回收期（pt） 417 年從經(jīng)濟評價結果可知，本項目的建設帶來顯著的經(jīng)濟效益，經(jīng)濟內(nèi)部 收益率遠大于行業(yè)平均水平，經(jīng)濟凈現(xiàn)值大于0,投資回收期較短，經(jīng)濟評 價可行第十章項目可行性結論與建議新建一座水上服務區(qū)（加油站）項目選址合理，項目建設場址具有良 好的區(qū)位優(yōu)勢、區(qū)域內(nèi)的水、電基礎設施，建設場址的工程、水文地質(zhì)都 為項目建設提供了有利的建設條件。本項目的建設實施，符合國家產(chǎn)業(yè)政 策和工業(yè)項目建設用地控制指標，可謂立項準確，勢在必行，通過初步分析，該項目建設場地符合規(guī)劃、 環(huán)保、市政、消防等部門要求，交通便捷， 水電供應可靠，建設方案，項目運營技術力量強，項

18、目自籌資金已落實， 建成后將具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益，建議上級領導部門予以立項。經(jīng)過項目初步研究，特提出以下結論與建議：1結論，綜上所述，對該項目可作如下結論：立項選題：既符合國家產(chǎn)業(yè)政策和工業(yè)項目建設用地控制指標，又符合WTO規(guī)則，項目非常理想；項目建設：既具備優(yōu)越的外部環(huán)境，又具備良好的內(nèi)部設施，建設條件完全具備；市場前景：擁有廣闊的國內(nèi)市場，前景十分美好；產(chǎn)品生產(chǎn)：既有取之不盡的優(yōu)質(zhì)加工原料，又有先進的生產(chǎn)技術、設備和工藝，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準；項目實施：前期準備工作非常充分，軟件已具備；經(jīng)濟效益：各項財務指標良好、可行，企業(yè)盈利、借款償還能力強， 投資回收期短，并無經(jīng)營風險，且有顯

19、著的社會效益和明顯的生態(tài)效益， 項目綜合效益好。本報告總的結論是：本項目建設完全必要，切實可行，非常理想，是我國同行業(yè)一個充滿美好前景的項目。2、建議：建議國家、省、市有關部門抓緊立項審批，加速投資建設，盡快產(chǎn) 生項目效益；建議財政、銀行、環(huán)保、國土等有關部門抓緊辦理相關手續(xù)，加快 項目實施進度，力爭當年初見成效，次年大見成效。建議項目承辦單位，從現(xiàn)在起抓緊組織項目實施工作班子，抓緊項 目建設，早投產(chǎn)、早見效；建議項目生產(chǎn)單位繼續(xù)完善相關事宜，如產(chǎn)品商標注冊、產(chǎn)品科研 開發(fā)、產(chǎn)品市場開拓等，提高產(chǎn)品質(zhì)量標準，以此增強市場競爭能力，樹 立企業(yè)形象和信譽。項目建設成立項目管理小組，合理安排項目資金

20、。項目建成期間建議項目單位應加強內(nèi)部管理，實行招投標制度，項目單位應把好工程質(zhì)量關，確保優(yōu)質(zhì)高效，節(jié)能環(huán)保。建議項目建設單位應盡快請有資質(zhì)的單位完成項目的環(huán)境影響評價和地質(zhì)災害等評估工作。目 錄XX水庫XX電站工程特性表 錯誤!未定義書簽。1綜合說明 錯誤!未定義書簽。電站基本情況錯誤！未定義書簽。電站現(xiàn)狀及機組主要參數(shù)錯誤!未定義書簽。XX 水電站增效擴容改造緣由錯誤!未定義書簽。設備技術改造的效果錯誤!未定義書簽。施工組織設計 錯誤！未定義書簽。工程概算錯誤!未定義書簽。經(jīng)濟評價錯誤!未定義書簽。2水文氣象 錯誤!未定義書簽。2.1流域概況 錯誤!未定義書簽。2.2氣象條件錯誤!未定義書簽

21、。2.3工程等級及防洪標準錯誤!未定義書簽。2.4水文資料錯誤!未定義書簽。2.5徑流計算及水量分配錯誤!未定義書簽。2.6設計洪水錯誤!未定義書簽。2.7下游水位咼程計算錯誤!未定義書簽。2.8施工洪水錯誤!未定義書簽。2.9水情預報站及自動測報系統(tǒng) 錯誤!未定義書簽。3工程地質(zhì) 錯誤!未定義書簽。3.1地質(zhì)概況錯誤!未定義書簽。3.2地形地貌錯誤!未定義書簽。3.3地層巖性錯誤!未定義書簽。3.4地質(zhì)構造錯誤!未定義書簽。3.5區(qū)域穩(wěn)定性評價錯誤！未定義書簽。4工程任務及規(guī)模 錯誤!未定義書簽。工程任務及必要性錯誤!未定義書簽。4.2工程擴建的必要性分析錯誤!未定義書簽。4.3工程任務錯誤

22、!未定義書簽。4.4電站現(xiàn)狀及增容能力分析錯誤!未定義書簽。4.5擴建水能計算錯誤！未定義書簽。4.6水庫水位簡述錯誤！未定義書簽。4.7裝機容量選擇錯誤！未定義書簽。4.8水輪機額定水頭和機組機型選擇錯誤!未定義書簽。4.9水庫運行方式和多年運行特性錯誤!未定義書簽。4.10回水計算錯誤!未定義書簽。5水工建筑物5.1工程概況錯誤!未定義書簽。5.2設計依據(jù)錯誤!未定義書簽。5.3強度復核 錯誤!未定義書簽。5.4建筑物修補錯誤!未定義書簽。6機電設備改造的內(nèi)容及方案錯誤!未定義書簽錯誤!未定義書簽6.1技術改造的內(nèi)容錯誤！未定義書簽。6.2水力機械 錯誤!未定義書簽。6.3發(fā)電機錯誤!未定

23、義書簽。6.4引水叉管及閘閥錯誤！未定義書簽。6.5調(diào)速設備 錯誤!未定義書簽。6.6剎車系統(tǒng)錯誤!未定義書簽。6.7油、水、電、氣系統(tǒng) 錯誤!未定義書簽。6.8起重系統(tǒng) 錯誤!未定義書簽。6.9主要設備清單 錯誤!未定義書簽。6.10電氣一次錯誤!未定義書簽。6.11電氣二次設備改造錯誤!未定義書簽。7 消防設計消防設計依據(jù)和設計原則錯誤!未定義書簽。消防總體設計方案錯誤!未定義書簽。主要建筑物火災危險性類別及耐火等級建筑物消防設計錯誤！未定義書簽。機電設備消防設計錯誤!未定義書簽。7.6消防電氣和火災自動報警系統(tǒng)設計8金屬結構8.1概述錯誤!未定義書簽。8.2閘門及啟閉設備 錯誤！未定義書簽。8.3金屬結構及設備工程量表錯誤!未定義書簽。9施工組織設計9.1施工條件錯誤!未定義書簽。9.2施工