精裝修工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點

1、視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 精裝飾工程監(jiān)理把握要點摘 要： 通過工程施工監(jiān)理實踐，對精裝修工程的質(zhì)量從圖紙核對、測量放線、材料設(shè)備報驗、各分項裝飾工程質(zhì)量把握要點四個方面進展具體的闡述。關(guān)鍵詞： 精裝飾監(jiān)理，把握，要點建筑裝飾裝修是以美學原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體?？隙ǖ难b飾效果在相當大的程度上要依靠肯定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，為此，把握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的把握，促進在裝飾裝修旋工中有針對性，指導性的進展監(jiān)理是格外重要的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談談精裝飾監(jiān)理內(nèi)容的留意事項。一、施工前的預備階段1、核對全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具

2、有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會審應由工程總監(jiān)主持，設(shè)計人員、承包單位工程技術(shù)負責人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師 參與。核對的重點為：各種安裝管線間是否存在“打架”現(xiàn)象，其平面位置、標高是否對吊頂 造型、標高及使用功能的產(chǎn)生影響。2、審核承包單位的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案， 編制建筑裝修監(jiān)理實施細則， 建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量把握體系；制訂各項規(guī)章制度，建立標準的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會上將監(jiān)理把握要點與各參建單位具體交底，便于施工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)協(xié)作。3 承包單位只是依據(jù)施工質(zhì)量驗收標準中的

3、有關(guān)要求及現(xiàn)場閱歷進展施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工 程的測量放線把握也是施工預備階段監(jiān)理工作的重點。各專業(yè)工程測量放線完畢后填寫施工 測量放樣報驗表報監(jiān)理機構(gòu)，工程總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)測量放線結(jié)果進展集 中復核，假設(shè)存在沖突或間距不符合標準要求等狀況，準時通過建設(shè)單位要求設(shè)計單位進展修 改。二、材料質(zhì)量把握材料、設(shè)備的質(zhì)量直接打算工程質(zhì)量，為把握工程質(zhì)量，施工前嚴抓材料、設(shè)備的報審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅決不準用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應對承包單位報送的工程材 料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及質(zhì)量證明資料進展審核，并按規(guī)定比例承受平行檢驗方式進展抽檢。1視覺色裝飾： HYPERLINK “

4、 :/ shijuese /“ shijuese 對質(zhì)量證明資料重點要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認證、檢驗報告及產(chǎn)品技術(shù)說明書 等；對于檢驗報告，要查看原件，保存復印件，對檢驗報告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號與報審產(chǎn) 品名稱、規(guī)格、型號的全都性、檢驗報告的有效期、抽送檢狀況、檢驗工程的符合性、檢驗結(jié) 論等要祥細審查。假設(shè)監(jiān)理工程師認為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍缺乏以說明進場產(chǎn) 品的質(zhì)量符合要求時，可以組織見證取樣檢驗或試驗。對于裝飾及配套安裝工程來說，通常需 要做復試包括消防檢測的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、型風管、電線、電纜、閥門等。三、常見的幾種裝飾監(jiān)理把握要點

5、1、墻、地磚瓷磚、石材等鋪設(shè)在石材、地面磚鋪貼過程中，應重點檢查對色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼外表平坦度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰 角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。大面積房間超過 88m溫度變化引起的熱脹冷縮造成的 ：A、踢腳線壓地面局部留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩子；B、地磚留縫的寬度至少要有 2無磚縫 ，在實際允許的狀況下，10mC、地磚勾縫后，過一段時間磚縫局部要做憎水處理防止水分滲入。樓梯地磚鋪設(shè)A、鋪貼地磚時，應加強樓梯在構(gòu)造施工中的復檢工作，踏步高度應盡可能全都，偏差把握1cm；B、樓梯貼磚必需滿足樓梯梯段凈高不低于2.2

6、m的要求。地面鋪設(shè)石材時，石材反面必需進展背涂處理，防止泛堿。 2、吊頂工程在吊頂施工中，監(jiān)理應重點把握以下幾個方面：燈槽及窗簾盒的防裂及平坦度把握；大面積石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊頂工藝及把握；現(xiàn)就以上問題提出如下措施：2視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 通長燈柄及窗簾盒的防裂及平坦度把握：在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料全都的狀況下，側(cè)面板接縫處理4-6由于該材料有肯定彈性，故以后根本不會消滅收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能到達甚至超過石膏板強度，能滿足通常板的剛度要求。通常板的平坦度把握，主要實行兩個措施：

7、一是保證使用板材枯燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對龍骨的平坦度進展把握，把握龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可到達平直要求，不需二次調(diào)整。大面積石膏板防止變形：吊頂板局部變形緣由和應實行把握措施：A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，如設(shè)計無明確要求，主龍骨應設(shè)在平行于吊頂短跨邊；依據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標位置；主龍骨端部吊點離墻邊不應大于 300mm定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的 1/200母。這二個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強檢查、把握。B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，肯定要要求承包

8、單位依據(jù)吊燈的實際狀況設(shè)吊燈專用吊桿，對吊燈局部吊頂進展局部加固。.3視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 3、涂飾工程對膩子施工質(zhì)量的把握：刮膩子一般為三遍，第一遍膩子最好不參加熟膠粉如熟膠粉的目的是為了降低強度，便利打磨，參加越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì) 量好，強度肯定要到達要求。因此監(jiān)理人員最好能旁站檢查，假設(shè)未能做到，即要觀看第一遍4視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 膩子的打磨難易程度，如覺察打磨時粉末較多應檢查膩子配比，如不易確定可以在已施工的墻面澆水檢查，假設(shè)參加熟膠

9、粉會消滅氣泡、起皮，消滅此現(xiàn)象必需鏟除返工。其次遍膩子可適當參加熟膠粉，第三、四遍必需加熟膠粉，均要打磨平坦，膩子層不宜過厚，應薄而均勻。監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進展，斜視順光檢查墻面有無凹凸不平、深淺不一的現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜狀況，接槎應不顯現(xiàn)，陰陽角應順直且為 904、干掛飾面板瓷磚、石材等工程骨架施工：A、骨架的橫梁必需保證是一邊固定焊接，一邊松動螺栓，以便熱脹冷縮。 B、骨架的焊縫必需滿足設(shè)計要求，必要狀況下可以進展復試。飾面板材包括花崗巖、大理石、瓷磚安裝。A、板材的外表應平坦、尺寸準確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、翹曲、隱傷、 風化等缺陷，具體的品種、規(guī)

10、格應符合設(shè)計的要求。如選用大理石板材做飾面板，施工前應對大理石作罩面涂層和反面玻璃纖維布增加處理。金屬掛件包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學錨固螺栓等的材質(zhì)、規(guī)格應符合設(shè)計的要求。B因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學 的。其粘結(jié)強度要弱于石材干掛膠很多倍。石材干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要緣由如下：a 、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)整的范圍?；蛐o螺栓時，留意不夠，在角碼與連結(jié)板滑動位移。b、 塊料端面鉆孔位置不準確，插入錨固銷時引起兩塊料平面錯位。c、 安裝前未對塊材嚴格選擇分色。5視覺色裝飾： HY

11、PERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 干掛飾面板鋼構(gòu)造安裝工程隱蔽圖5、隔斷、金屬掩蓋板工程輕質(zhì)隔墻在復板前隱蔽驗收的要點是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應留意與上下原構(gòu)造要結(jié)實連接，假設(shè)是木龍骨應做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實度和厚度；四是檢查應敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否實行防開裂措施。金屬飾面板安裝檢查時應留意以下幾點：一是當設(shè)計無要求時，應承受抽芯鋁鉚釘，中間必需墊橡膠墊圈。抽芯鋁鉚釘間距以把握在100-150mm 為宜；二是安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線的部位

12、的金屬飾面時，裁板尺寸應準確，邊角整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長時嚴禁承受對接。搭接長度應符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。 6、木地板工程實木地板面層所承受的材質(zhì)和鋪設(shè)時木材的含水率是否符合設(shè)計要求。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。6視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預埋管線。木擱柵應墊實釘牢，與墻之間應留出 30mm 的縫隙，外表應平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必需結(jié)實，無松動或粘結(jié)結(jié)實，粘貼使用的膠必需符合設(shè)計要求。實木地板面層鋪設(shè)時，面

13、層與墻之間應留 812mm 縫隙。木板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，外表干凈，拼縫平直方正承受實木制作的踢腳線，反面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴密、外表平坦、光滑；出墻高度、厚度是否全都等。7、地毯鋪設(shè)工程檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)計要求， 鋪設(shè)的方向是否正確要使絨毛的走向背光檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度全都，粘結(jié)結(jié)實檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子四周的接縫是不是順直、有沒有壓緊。 8、木門窗工程門窗套安裝時，重點留意檢查以下幾個問題：兩個面的夾角是否是90；門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過 5時就要調(diào)整；裁口里角的對角線長度差是否符合標

14、準要求。貼臉安裝時，檢查其與木門窗的接觸面是否是承受膠貼處理，與墻面接觸處是否承受射釘固定，如不實行以上措施會簡潔消滅翹邊現(xiàn)象。安裝門窗時應留意檢查以下幾點：扇與扇、扇與框之間是否留有適當縫隙；為開關(guān)便利，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；合頁的進出、深淺是否全都，合頁軸是否保持在一 個垂線上。7視覺色裝飾： HYPERLINK “ :/ shijuese /“ shijuese 防火涂料三度柚木實木平板線門扇與上框留縫1-1.5MM12厘板細木龍骨防火涂料三度柚木夾板飾面110X10柚木止口線門扇與地面留縫6-7MM40X10柚木封邊線杉木龍骨間隔2CM排布 防火涂料三度7厘中密度板19、裱糊裱糊

15、前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計要求或業(yè)主選定的壁紙或墻步進展品牌、規(guī)格、顏色和花紋，留意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查裱糊作業(yè)時各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱糊面1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。10。首先對軟包面料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進展驗收，要現(xiàn)場抽查內(nèi)襯料和面料的阻燃性能，與樣板核對面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特 別在復面前要經(jīng)隱蔽工程驗收，主要防止內(nèi)襯料的材質(zhì)、密實度和厚度不符合要求；檢查軟包 的面層是否平坦、四周是否繃緊而圓滑，整塊面層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對稱 感覺。11、細部細部工程要留意以下幾個要點：一是細部工程均由木工完成主體，對木工本身素養(yǎng)要求較高，監(jiān)