除雪任務(wù)及要求培訓(xùn)

1、除雪任務(wù)及要求培訓(xùn)一、職責(zé)職責(zé)3.1管理處全體員工與分包方員工負(fù)責(zé)園區(qū)清雪服務(wù)工作的執(zhí)行；3.2管理處環(huán)境主管負(fù)責(zé)清雪計(jì)劃的制定與監(jiān)督執(zhí)行，清雪服務(wù)效果的檢查與評(píng)價(jià)；3.3分包方現(xiàn)場(chǎng)主管負(fù)責(zé)管理分包方員工并配合管理處環(huán)境主管的工作進(jìn)行；3.4管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)工作。第 2 頁(yè)一、職責(zé)第 3 頁(yè)清雪責(zé)任區(qū)劃分奧龍觀邸清潔組長(zhǎng)孫來(lái)秀清潔主管劉剛1.2.9-1號(hào)樓片區(qū)組長(zhǎng) 楚秀昌3.5號(hào)樓片區(qū)組長(zhǎng)夏宗蓮6.7.8號(hào)樓片區(qū)組長(zhǎng)梁圓圓9-2.10.11片區(qū)組長(zhǎng)肖彩彩63.65.66號(hào)樓片區(qū)組長(zhǎng) 呂蘋67.68.69片區(qū)組長(zhǎng)趙鑫一期別墅片區(qū)組長(zhǎng)于克二期別墅及商鋪片區(qū)組長(zhǎng)孫家松組員：1.2.9-1號(hào)樓樓

2、層保潔員4人及外圍保潔組員：3.5號(hào)樓樓層保潔員4人及外圍保潔員組員：6.7.8號(hào)樓樓層保潔員4人及外圍保潔員組員：9-2.10.11號(hào)樓樓層保潔員5人及外圍保潔員組員：63.65.66號(hào)樓片區(qū)樓層保潔員及外圍保潔員組員：67.68.69號(hào)樓樓層保潔員及外圍保潔員組員：一期別墅片區(qū)保潔員組員：二期別墅片區(qū)及商鋪片區(qū)保潔員副組長(zhǎng)朱東坡奧龍觀邸清潔小組組織構(gòu)架圖一、職責(zé)第 4 頁(yè)二、工作規(guī)程 4.1制定清雪計(jì)劃4.1.1每年10月底管理處環(huán)境主管制定出本園區(qū)當(dāng)年的清雪計(jì)劃，交管理處經(jīng)理審核確認(rèn)后，對(duì)管理處全體人員與分包方人員進(jìn)行宣講，使得每個(gè)員工都明確自己的清雪職責(zé)。并將清雪計(jì)劃上報(bào)區(qū)域環(huán)境管理部

3、。清雪計(jì)劃時(shí)間跨度：11月10日4月20日； 第 5 頁(yè)二、工作規(guī)程 4.1.2.2雪后上班時(shí)間：分包方清潔人員的上班時(shí)間調(diào)整為早6點(diǎn)。遇中雪以上降雪由管理處監(jiān)控中心早6點(diǎn)30分通知管理處全體員工，早8點(diǎn)前管理處全體員工開(kāi)始清雪； 4.1.2.3清雪區(qū)域劃分：為明確責(zé)任，對(duì)園區(qū)主要區(qū)域進(jìn)行片區(qū)劃分，管理處各部門與分包方根據(jù)人員數(shù)量和工作時(shí)間安排負(fù)責(zé)各片區(qū)的清雪工作； 4.1.2.4清雪程序：優(yōu)先對(duì)園區(qū)出入口、車庫(kù)門前坡道與臺(tái)階、園區(qū)主路、單元門前臺(tái)階與甬路等處進(jìn)行清雪，待車行人行均無(wú)障礙后擴(kuò)大清雪范圍。管理處需將整個(gè)園區(qū)的清雪區(qū)域先后順序做統(tǒng)一規(guī)劃，以便現(xiàn)場(chǎng)操作； 4.1.2.5清雪標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)

4、降雪量與各區(qū)域?qū)I(yè)戶生活的影響，制定對(duì)各區(qū)域的清雪標(biāo)準(zhǔn)； 第 6 頁(yè)二、工作規(guī)程 4.1.2.6防范措施：針對(duì)雪后人車難行，易發(fā)生交通事故的狀況，管理處需預(yù)先做好應(yīng)對(duì)各種情況的方案。4.2物資準(zhǔn)備4.2.1十月份由分包方根據(jù)管理處要求對(duì)原有清雪工具進(jìn)行清點(diǎn)、維修，不能夠滿足園區(qū)清雪需要的及時(shí)采購(gòu)；清雪工具包括推雪器、鐵鍬、三角除冰器、大掃帚等；4.2.2為應(yīng)對(duì)雪后無(wú)法及時(shí)清理，交通不便的情況，融雪劑是必備的物資；4.2.3為預(yù)防雪后結(jié)冰溜滑，沙子、爐渣等能夠起到防滑作用的物資需要提前準(zhǔn)備；4.2.4根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況單元門前可以配置防滑墊。第 7 頁(yè)二、工作規(guī)程 4.3清雪操作4.3.1下雪后在

5、單元門廳、道路拐彎處、園區(qū)出入口以及道路溜滑處放置“小心滑倒”等溫馨提示牌，提示過(guò)往行人車輛注意安全；4.3.2上班時(shí)間下雪后，分包方員工需及時(shí)對(duì)優(yōu)先區(qū)域進(jìn)行掃雪；4.3.3安管人員及時(shí)清理園區(qū)出入口的雪，以免車行壓實(shí)后結(jié)冰溜滑，難以清理；4.3.4雪后分包方人員與管理處員工上班后第一時(shí)間將通往車庫(kù)的道路、臺(tái)階與車行上下坡道清理出來(lái)，以方便業(yè)戶車輛出行；4.3.5然后根據(jù)分區(qū)對(duì)主要道路先清理，次要道路后清理，每條道路先掃出一條小道，再進(jìn)行大面積清理；第 8 頁(yè)二、工作規(guī)程 4.3.6用大掃帚或推雪器將雪清理到道路兩側(cè)，沿道路堆放到綠化帶中，扒平使得外觀整齊。不得堆放于綠籬等造型灌木上，避免壓折，可以平鋪于草坪上和堆放于喬木根部；4.3.7 單元門前、人行道、園區(qū)出入口等處的臺(tái)階與坡道積雪清理后，要防止石材表面結(jié)冰溜滑；4.3.8對(duì)被融雪劑污染的黑雪、臟雪需清運(yùn)出園區(qū)，不得堆放于綠化帶中，以免綠植被融雪劑破壞；4.3.9對(duì)大面積結(jié)冰溜滑處首先鋪撒融雪劑、沙子、爐渣等進(jìn)行防滑處理，保證過(guò)往行人車輛安全，再進(jìn)行除冰作業(yè)；第 9 頁(yè)二、工作規(guī)程 4.4后期工作4.4.1春天冰雪融化前需將道路兩側(cè)的積雪清運(yùn)出園區(qū)