物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案

1、 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案1 一、目的： 為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共大事的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災(zāi)工作，依據(jù)上級主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險救災(zāi)工作落到實處，保證今年平安度汛，結(jié)合我公司實際狀況，制定本預(yù)案。 二、指導(dǎo)思想 認(rèn)真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學(xué)進展觀和以人為本的思想，樂觀防備洪澇災(zāi)難，為構(gòu)建和諧社會，貫徹“平安第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，細心部署，協(xié)調(diào)動作，分級管理，分工明確，科學(xué)調(diào)度，進一步強化防汛責(zé)任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預(yù)案，加強汛情監(jiān)測和預(yù)

2、警預(yù)報，提高防洪防澇綜合力氣，最大限度地減輕洪澇災(zāi)難給住戶和公司帶來的損失。 三、主要任務(wù) 1、落實責(zé)任制。認(rèn)真落實以項目經(jīng)理負責(zé)制為主要內(nèi)容的各項防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任落實到人。 2、組織制定、實施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各項目實際狀況，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。 3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充分，做到定點、定位，由專人負責(zé)管理。 4、各項目做到24小時有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實項目經(jīng)理負責(zé)制。確保信息暢通，妥當(dāng)應(yīng)對突發(fā)大事。 四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險救災(zāi)機構(gòu) 1、建立防汛工作小組 指揮： 副指揮： 成員：

3、 2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊 各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經(jīng)理（或秩序維護主管）擔(dān)當(dāng)。 五、主要職責(zé) 1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé) （1）快速接收與傳達防汛部門和上級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項指令。 （2）部署和指揮實施防洪防汛救災(zāi)行動。消逝險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。 （3）把握各單位防洪防汛工作基本狀況，了解汛情并準(zhǔn)時上報。 （4）執(zhí)行上級下達的其他任務(wù)。 2、防汛搶險突擊隊職責(zé) （1）接收和上報防汛救災(zāi)狀況。 （2）直接參與防汛救災(zāi)行動。 （3）協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運。 （4）執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達的其他任務(wù)。 六、前期預(yù)備工作（各項目結(jié)合實際狀況參照執(zhí)

4、行） 1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。 2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能夠自動運行。 3、檢修備用發(fā)電機和把握線路，保證應(yīng)急電源的平安牢靠。 4、檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機房應(yīng)急照明。 5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。 6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。 7、修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴(yán)峻的樹枝。 8、確定應(yīng)急狀況車輛和人員的疏散路線和位置。 9、項目固定專人，每天定時收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報，并將重要信息準(zhǔn)時上報項目負責(zé)人。 七、項目重點位置和設(shè)備設(shè)施（各項目結(jié)合實際狀況參照

5、執(zhí)行） 1、對設(shè)備機房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進行重點的監(jiān)控地下室、電梯井。 2、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。 八、物資預(yù)備工作（各項目結(jié)合實際狀況參照執(zhí)行） 1、預(yù)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。 2、預(yù)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。 3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。 4、應(yīng)急通訊如：對講機。 5、醫(yī)療搶救：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。 6、搶險工具和材料如平安帶、平安繩、鐵鏟。 7、預(yù)備必要的資金。 8、應(yīng)急保障車輛。 九、消逝汛情后的應(yīng)急措施 1、一般汛情應(yīng)急 （1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預(yù)報。 （2）依據(jù)我公司各單位實際狀況，對各部門、各項目提出防

6、汛要求，對住戶有組織地進行疏散。 （3）實行措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。 （4）對搶險救災(zāi)的各項預(yù)備工作進行督促，檢查落實狀況。 （5）依據(jù)防汛部門的汛情趨勢推斷看法，加強對住戶防汛宣揚教育，安靜謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。 2、重大汛情應(yīng)急 （1）在接上級領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災(zāi)突擊隊快速集中，如何快速投入到防汛搶險的工作。 （2）組織力氣做好住戶的疏散安置工作，實行有利措施，盡量保障住戶的基本生活條件。 （3）組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。 （4）了解災(zāi)情，做好宣揚工作，安靜謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。 具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項

7、目實際狀況，依據(jù)項目的防汛應(yīng)急工作方案實施。 十、信息匯總和報告 項目防汛指揮部依據(jù)各自的職責(zé)分工，負責(zé)收集、整理和爭論對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，依據(jù)早發(fā)覺、早報告、早處置的原則，快速將狀況上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對于各類防汛突發(fā)大事及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個人都有權(quán)利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權(quán)對相關(guān)部門的工作過失和不當(dāng)處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則： 1、重要信息立刻上報，因客觀緣由難以精確把握的信息，應(yīng)準(zhǔn)時報告基本狀況，同時抓緊了解狀況，隨后補報詳情。 2、一般信息按分項目管理權(quán)限，報送各項目防汛負責(zé)人。 3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災(zāi)情報告后

8、，應(yīng)立刻報告。 十一、其他 當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)大事或涉及住戶正常工作、經(jīng)營、生活秩序的狀況，協(xié)作各項目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案2 為了有效防備災(zāi)難性洪水，規(guī)范防洪防汛程序，切實保障人民生命財產(chǎn)平安，最大程度的減輕災(zāi)難損失，依據(jù)中華人民共和國防洪法和中華人民共和國防汛條例規(guī)定，結(jié)合本工程項目防洪防汛工作的實際狀況，制定本預(yù)案。 一、防洪防汛應(yīng)急救援組織機構(gòu) 1、事故現(xiàn)場總指揮由項目經(jīng)理部經(jīng)理xxx擔(dān)當(dāng)； 2、傷員營救組由副經(jīng)理xxx擔(dān)當(dāng)組長，施工隊各班組分別抽調(diào)作業(yè)人員組成； 3、物資搶救組由施工隊長xxx擔(dān)當(dāng)組長，施工隊各班組分別抽調(diào)施工人

9、員組成； 4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組由后勤人員和施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成； 5、搶險物資供應(yīng)組由物資負責(zé)人曾德和擔(dān)當(dāng)組長、施工隊各班組分別抽調(diào)施工人員組成； 6、后勤供應(yīng)組由項目部辦公室人員組成； 7、現(xiàn)場臨時醫(yī)療組由現(xiàn)場醫(yī)護人員和施工隊各班組分別抽調(diào)人員組成； 8、防洪防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的日常辦事機構(gòu)為項目部辦公室。 二、項目經(jīng)理部應(yīng)急組織機構(gòu)的職能和職責(zé) 1、事故現(xiàn)場總指揮的職能和職責(zé)： a、全部事故現(xiàn)場操作的指揮和協(xié)調(diào)； b、現(xiàn)場事故評估； c、保證現(xiàn)場人員和公眾應(yīng)急行動的執(zhí)行； d、把握緊急狀況； e、現(xiàn)場應(yīng)急行動的指揮； f、作好應(yīng)急救援處理現(xiàn)場指揮權(quán)轉(zhuǎn)化后的移交和應(yīng)急救援處理關(guān)心工作

10、； g、做好消防、醫(yī)療、交通管制、搶險救災(zāi)等各公共救援部門聯(lián)系工作。 2、傷員營救組的職能和職責(zé)： a、引導(dǎo)現(xiàn)場作業(yè)人員從平安通道疏散； b、對受傷人員進行營救至平安地帶。 3、物資搶救組的職能和職責(zé)： a、搶運可以轉(zhuǎn)移的場區(qū)內(nèi)物資； b、轉(zhuǎn)移可能引起新危險源的物品到平安地帶。 4、保衛(wèi)疏導(dǎo)組的職能和職責(zé)： a、對場區(qū)內(nèi)外進行有效的隔離工作和維護現(xiàn)場應(yīng)急救援通道暢通的工作； b、疏散場區(qū)外的居民撤出危險地帶。 5、搶險物資供應(yīng)組的職能和職責(zé)： a、快速調(diào)配搶險物資器材至事故發(fā)生點； b、供應(yīng)和檢查搶險人員的裝備和平安配備； c、準(zhǔn)時供應(yīng)后續(xù)的搶險物資。 6、后勤供應(yīng)組的職能和職責(zé)： a、快速組

11、織后勤必需供應(yīng)的物品； b、準(zhǔn)時輸送后勤供應(yīng)物品到搶險人員手中。 7、現(xiàn)場臨時醫(yī)療組的職能和職責(zé)： a、對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作； b、準(zhǔn)時轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)。 三、調(diào)度值班 項目部成立相應(yīng)的水災(zāi)事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，在汛期支配人員24小時值班，值班電話：xxxxx。 在險情發(fā)生第一時間準(zhǔn)時上報應(yīng)急救援總指揮，同時上報企業(yè)總部領(lǐng)導(dǎo)。 四、應(yīng)急預(yù)備 1、項目部辦公室在防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)組織各施工班組制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，做好預(yù)備工作。 2、辦公室負責(zé)做好天氣預(yù)報信息的收集、跟蹤和傳遞工作，督促各部門落實汛期的值班人員，并做好記錄。 3、接到項目部施工隊各班組依

12、據(jù)所在地發(fā)布的有關(guān)緊急警報通知后，項目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的全體人員應(yīng)立刻召開會議，并組織作好抗災(zāi)預(yù)備工作，督促做好各項應(yīng)急措施，工地現(xiàn)場應(yīng)加強巡邏檢查，配備好搶險器材和物資。 4、辦公室組織施工隊各班組制定水災(zāi)事故處理的應(yīng)急預(yù)案措施。 5、施工隊各班組按防汛區(qū)域做好應(yīng)急措施，使施工現(xiàn)場的排水系統(tǒng)暢通，加固臨時用電線路，保證通訊暢通。 6、危險品存放應(yīng)有明顯的標(biāo)志，防止洪水將其攪亂、混雜、流失，造成事故，需需要時制定相應(yīng)的應(yīng)急措施。 7、項目部防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組織應(yīng)急預(yù)案的實施和檢查，辦公室督促各部門做好檢查并記錄。 五、應(yīng)急響應(yīng) 1、項目部辦公室負責(zé)聯(lián)絡(luò)防汛應(yīng)急響應(yīng)有關(guān)事宜，并組織施工

13、隊各班組實施應(yīng)急響應(yīng)的預(yù)案。 2、施工隊各班組應(yīng)樂觀協(xié)作辦公室工作，并按制定的應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案實施。 3、當(dāng)發(fā)生嚴(yán)峻意外防汛狀況時，防汛應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)立刻報告政府有關(guān)部門，以求得救濟和指導(dǎo)，并準(zhǔn)時向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)報告，同時應(yīng)組織全體搶險人員依據(jù)災(zāi)難事故狀況的特點，實施有效的應(yīng)急措施，爭取短時間內(nèi)，努力將損失、不利因素降至最小程度或消退。 4、當(dāng)發(fā)生一般意外大事時，各部門按應(yīng)急措施進行大事的處置，準(zhǔn)時撤離人員和重需要物資，把握和防止大事擴大，努力將損失或不利因素降至最小程度。 當(dāng)確認(rèn)發(fā)生防洪防汛事故時，由現(xiàn)場負責(zé)人下令，報告值班室，組織全部現(xiàn)場施工人員將施工機械加以安置愛惜，現(xiàn)場施工人員由班組長帶隊全

14、部撤離。被困施工人員來不及撤離的，應(yīng)選擇地勢較高地方躲避洪水，進行自我愛惜，等待組織救援。 六、組織搶險 1、項目部組織施工隊各班組準(zhǔn)時清點人員，確認(rèn)有無被困人員，并集結(jié)待命，不得私自外出； 2、項目部組織搶險突擊隊，由施工隊各班組抽調(diào)精壯工人組成，負責(zé)安裝堆砌砂袋，規(guī)范水流方向； 3、配備充分照明、救生設(shè)備，由項目部組織身體素養(yǎng)好、水性高的工人執(zhí)行搜尋救援活動； 4、在發(fā)生水災(zāi)時，如設(shè)備不能撤離到平安位置，應(yīng)使設(shè)備處于動力關(guān)閉、加固和適當(dāng)防護狀態(tài)，防止設(shè)備造成不必需要的損壞。 5、衛(wèi)生員做好預(yù)備，并視汛情提前與定點醫(yī)院聯(lián)系。 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案3 目的： 為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命

15、財產(chǎn)平安，確保各設(shè)備的正常運行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季平安防汛期間無損壞。 適用范圍： 所轄范圍 監(jiān)督執(zhí)行： 平安環(huán)境部 防汛應(yīng)急程序： 一、防汛組織程序 1、在汛期到來之前成立防汛小組，由平安環(huán)境部經(jīng)理任組長，平安環(huán)境部主管任副組長，組員平安環(huán)境部全部人員； 2、在險情發(fā)生時，平安環(huán)境部主管必需立刻到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程修理組依據(jù)現(xiàn)場狀況，實行有效措施。平安環(huán)境部負責(zé)調(diào)配人員協(xié)作進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮，并準(zhǔn)時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。 二、汛期工程部防汛措施 1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主

16、要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等； 2、汛期到來之前，平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)仔細巡查。 （1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈； （2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將把握開在“自動”位置； （3）檢查大小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有積累物，并加以清除，保證排水暢通； （4）修理組檢查配電室、把握室等重要機房是否有漏雨狀況，若有發(fā)生應(yīng)準(zhǔn)時處理。 （5）平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑四周和以往記錄在冊的問題點。 （6）同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）電纜溝等的檢查、巡察，發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決。

17、 三、險情處理程序 1、若雨水灌入地下車庫，平安環(huán)境部主管，領(lǐng)班，應(yīng)準(zhǔn)時通知工程人員啟動污水泵排水，并準(zhǔn)時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在平安處、在夜間和雙休日時，平安環(huán)境部經(jīng)理一方面組織的人員進行搶險，一方面立即通知平安環(huán)境部防汛小組其他成員； 2、小區(qū)平安環(huán)境部全部的人員由平安環(huán)境部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排解險情、搶救設(shè)備； 3、小區(qū)保潔人員清除各處積水； 4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗狀況，并準(zhǔn)時補充防汛物資，做好下次防汛預(yù)備； 5、各小區(qū)主管負責(zé)將大事處理過程詳細記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報。 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案4 依據(jù)物業(yè)集

18、團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身平安，特制定應(yīng)急預(yù)案。 （一）成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 組長： 副組長： 成員： 職責(zé)：負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡察檢查，準(zhǔn)時查找漏點，避開因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必需保證正常供電；負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)難，依據(jù)本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。 （二）在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組 1、成立防汛搶險組 組長：成員： 職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工

19、作，各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生緣由，制定局部應(yīng)急措施，組織職員進行處理。 2、成立設(shè)備保障組 組長：成員： 職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行排水）工作。各項目依據(jù)項目實際狀況，合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴(yán)峻區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。 3、后勤保障組組長：成員： 職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失狀況。 4、應(yīng)急救援組組長：成員： 一、職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情救濟工作。當(dāng)某項目發(fā)生重大險情時，準(zhǔn)

20、時抽調(diào)職員進行救援。 二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負責(zé)，確保防汛物資在二十四點小時可領(lǐng)用。 三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強防汛意識培訓(xùn)，對重點部位要檢查到位，發(fā)覺險情準(zhǔn)時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并實行樂觀措施，避開險情擴大。 四、防汛期間全部防汛職員必需保持通訊工具24小時暢通。 五、遇中雨以上雨情時，項目經(jīng)理必需在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。 六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后，應(yīng)準(zhǔn)時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員。 七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)準(zhǔn)時通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項目。防汛主要成員快速到現(xiàn)場查看狀況，準(zhǔn)時處置；

21、當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)消逝大面積積水時，應(yīng)快速組織職員趕赴現(xiàn)場，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。 八、平常，辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)親熱留意天氣變化，并準(zhǔn)時通知相關(guān)職員天氣特殊狀況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。 九、防汛物資應(yīng)加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案5 依據(jù)中華人民共和國防洪法和某某集團控股有限企業(yè)、區(qū)、街等上級有關(guān)部門對防汛工作的具體需要求，結(jié)合我企業(yè)實際狀況，為確保各項措施落實到位，使汛期各項工作順當(dāng)進行，編制企業(yè)防汛搶險應(yīng)急預(yù)案”。具體如下： 一、指導(dǎo)思想 本著“團結(jié)協(xié)作和局部利益聽從全局利益”的原則，以

22、科學(xué)的態(tài)度認(rèn)真分析實際狀況，立足防大汛應(yīng)對突發(fā)性災(zāi)難天氣，切實做好防汛排澇的各項預(yù)備工作，實行有效措施避開雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象，避開和削減經(jīng)濟損失，保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行，編制操作性較強的防汛預(yù)案，確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)平安。 二、防汛工作指揮系統(tǒng) 防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長領(lǐng)導(dǎo)下的分級負責(zé)制，層層夯實責(zé)任，防汛期間各車間部門一把手親自掛帥，同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行，企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下： 總指揮：集團企業(yè)黨委書記、總經(jīng)理 副總指揮：集團企業(yè)黨委副書記、工會主席 成員：企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo)、本部各部門負責(zé)人。 聯(lián)絡(luò)員：xxx 值班電話： 企業(yè)辦公室： 綜合部： 夜間值

23、班： 值班室： 三、組建搶險應(yīng)急分隊 在汛期，為預(yù)防災(zāi)難事故對生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，我們依據(jù)某某集團（控股）有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求，組建保安隊和消防隊為主的應(yīng)急搶險分隊，應(yīng)急搶險分隊聽從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo)，在汛情緊急狀況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責(zé)處置緊急狀況。 四、建抗洪搶險隊伍 1、為了做好防大汛、排大澇的各項預(yù)備工作，我們依據(jù)上級防汛指揮部的需要求，組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍，消逝特大汛情將聽從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動，做好上堤抗洪搶險的預(yù)備。 2、在防汛期間，為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險排澇工作，由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍，一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動。 五

24、、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的預(yù)備 為平安渡汛，保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失，在預(yù)報大雨及暴雨來臨時，各車間、部門應(yīng)加強防汛力氣，保證在崗人員不得少于2人。同時，為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期平安，尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染，車間、部門相應(yīng)做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查，各庫房部位做好防倒灌檢查工作，發(fā)覺問題準(zhǔn)時找主管部門解決，對地勢低洼部位應(yīng)實行防倒灌的措施，并切實保證平安渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，確保生產(chǎn)經(jīng)營正常進行。 六、做好防汛物資的預(yù)備 為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作，做到有備無患，各有關(guān)部門做好防汛設(shè)施、防汛工具、排水

25、管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、修理、保養(yǎng)等項工作，使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前，我企業(yè)備有防汛工具：鐵锨50把、扁擔(dān)50條、排水泵3臺、籮筐18個。 七、嚴(yán)格防汛值班制度 為確保平安渡汛，在汛期支配企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設(shè)專人值班制度，車間及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)值班制度，特別是遇有中、大雨時各重點部位必需有車間部門領(lǐng)導(dǎo)在崗，以便發(fā)覺問題準(zhǔn)時解決。 八、防汛工作中各部門職責(zé) 在防汛工作中，貫徹“誰領(lǐng)導(dǎo)、誰負責(zé)”，“誰在崗、誰負責(zé)”的原則，樹立全局觀念，做好防大汛的各項預(yù)備工作。為此，制定各有關(guān)崗位職責(zé)： 在汛期樂觀組織支配好生產(chǎn)并做好防漏雨和

26、防污水倒灌的各項工作，準(zhǔn)時把握汛期的天氣變化，結(jié)合生產(chǎn)實際關(guān)心組織排水、搶險。遇有雨情預(yù)報或夜間突發(fā)雨情，各車間、部門主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點部門領(lǐng)導(dǎo)必需立刻上崗巡察檢查本車間、部門漏雨積水狀況，并聽從企業(yè)支配。 物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案6 20 xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的平支配澇，確保業(yè)主的車輛停放平安，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，依據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合xxxx小區(qū)的實際狀況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。希望我們xxxx管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領(lǐng)導(dǎo)力氣，帶領(lǐng)各相關(guān)部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。 一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)

27、導(dǎo)小組 組長：xxx 組成員：xxx、xxx 搶險隊伍：管理處各相關(guān)部門主管、辦公室人員、工程修理人員、全體安保人員 二、防汛工作職責(zé) 1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區(qū)的防汛工作。依據(jù)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員支配，快速、準(zhǔn)時、有效地處置xxxx小區(qū)防汛工作中消逝的各類突發(fā)性災(zāi)難事故。實行有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期平安。 2、預(yù)備足夠的防汛物資，依據(jù)消逝的險情，提出排險、搶險方案。負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實狀況；負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的預(yù)備狀況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)平安，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。 三、防汛工作

28、要求及措施 1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。具體負責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保平安度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；準(zhǔn)時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣揚工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必需到崗，辦公室人員要做到手機不關(guān)機。 2、建立平安責(zé)任制。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。 3、聯(lián)系工作。安保相關(guān)部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的平安提示，并做好地下室車

29、輛停放秩序?？头藛T應(yīng)了解，全部地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，協(xié)作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)親熱關(guān)注雨水狀況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢狀況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系預(yù)備工作。 4、物資預(yù)備和各相關(guān)部門的具體職責(zé)。依據(jù)xxxx小區(qū)實際狀況，對重點部位要加強巡察；各相關(guān)部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各相關(guān)部門的明確分工與職責(zé)： 財務(wù)部：竭盡全力愛惜好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)平安。如有特殊狀況需立刻向上級主管相關(guān)部門報告。自保同時，關(guān)心其他相關(guān)部門做好救災(zāi)工作。 公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)峻的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并立刻向上級主管相關(guān)部門報告，申請增援。 綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的愛惜工作和小區(qū)保潔工作。在惡劣天氣時，實行相關(guān)措施愛惜花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受