三湘南湖大市場(chǎng)的發(fā)展歷程和目前的現(xiàn)狀

1、三湘南湖大市場(chǎng)的發(fā)展歷程和目前的現(xiàn)狀1隊(duì)名：雅俊無形俊才雅仕虛懷若谷，包容天地以何器量容納？包容之物無形，喻義我們可以包容多種思想、知識(shí)、觀念、共同協(xié)作，成為一個(gè)集體，無形以何包容？因我們的胸懷博大；因我們自信、自強(qiáng)、偉大；因我們包容。無聲之處，驚天動(dòng)地，無形之處，霸氣十足，雅俊合處，如山河如雷鳴。2三湘南湖大市場(chǎng)的發(fā)展歷程和目前的現(xiàn)狀第一部分：三湘南湖大市場(chǎng)的簡介第二部分：三湘南湖大市場(chǎng)的發(fā)展歷程第三部分：三湘南湖大市場(chǎng)目前的現(xiàn)狀3三湘南湖大市場(chǎng)的現(xiàn)狀（一）、三湘南湖大市場(chǎng)環(huán)境（二）、三湘南湖大市場(chǎng)產(chǎn)品（三）、三湘南湖大市場(chǎng)的利用率（四）、三湘南湖大市場(chǎng)未來發(fā)展規(guī)劃4三湘南湖大市場(chǎng)的簡介三湘

2、南湖大市場(chǎng)是一個(gè)以經(jīng)營家電、建材、家具、布藝、五金、汽車配件為主的綜合性批零市場(chǎng)。市場(chǎng)地處湖南省會(huì)長沙市火車站東北角，交通十分便利。市場(chǎng)總占地面積580余畝，總經(jīng)營面積42萬平方米，擁有商家5000余戶。市場(chǎng)由建材城、家電城、燈石城、汽配城四個(gè)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)組成。5三湘南湖大市場(chǎng)的發(fā)展歷程三湘南湖大市場(chǎng)始建于上世紀(jì)90年代初，原本是郊區(qū)的湘湖漁場(chǎng)。十多年前，乘鄧小平同志南巡講話的強(qiáng)勁東風(fēng)，奮勇開拓，率先在省會(huì)長沙啟用“專業(yè)市場(chǎng)”這一新型商貿(mào)流動(dòng)業(yè)態(tài)，創(chuàng)辦了全市第一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)長沙市南湖市場(chǎng)，開始了退一進(jìn)三，以市場(chǎng)建設(shè)促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)高速發(fā)展的進(jìn)程，在其后不到10年的時(shí)間里，又先后建起了南湖建材市場(chǎng)

3、，南湖家具市場(chǎng)，南湖燈飾市場(chǎng)，三湘大市場(chǎng)，三湘汽配城等10個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，同時(shí)建造了中外合作的四星級(jí)酒店湖南富麗華大酒店，于1994年5月28日正式對(duì)外營業(yè)。2002年初，長沙市湘湖管理局決定將全局市場(chǎng)實(shí)行合并重組，集中打造一個(gè)統(tǒng)一規(guī)化，統(tǒng)一發(fā)展的巨型商業(yè)航母。報(bào)請(qǐng)長沙市工商行政管理局批準(zhǔn)，成立由長沙市湘湖管理局投資的湖南省三湘南湖大市場(chǎng)實(shí)業(yè)總公司，注冊(cè)資金5000萬。由建材城、家電城、燈飾城、汽配城和富麗華大酒店組成。 （6（一）南湖建材城三湘南湖大市場(chǎng)建材城（原長沙南湖市場(chǎng)），位于長沙市五里牌。它占地300畝，門店2800余間，國內(nèi)一流的建材家居超市達(dá)3萬多平方米，經(jīng)營業(yè)主有2000余戶，成為

4、中南地區(qū)面積最大、檔次最高、門類最全的國家級(jí)綜合性建材大市場(chǎng)。薈萃了建材、家具、五金、布藝、地板五大板塊。集中了旺德府建材超市、李文鎖城、綠色品牌專賣場(chǎng)等新型業(yè)態(tài)，年銷售額高達(dá)15億元，被譽(yù)為中南地區(qū)國家級(jí)建材市場(chǎng)航母。歷年來先后榮獲“省級(jí)文明市場(chǎng)”、“明星企業(yè)”、“省消費(fèi)者信得過單位”、“利稅過億單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。并于2001年6月被湖南技術(shù)監(jiān)督局授予五金機(jī)電市場(chǎng)“購物放心市場(chǎng)”。7（1）綜合建材三湘南湖建材城綜合建材區(qū)是囊括了木業(yè)、地板、燈飾、油漆涂料、不銹鋼制作的綜合建材區(qū)，擁有10000平方米的木業(yè)區(qū)、4000平方米的燈飾區(qū)和15000平方米的綜合建材區(qū)域。（2）家具廣場(chǎng)1994年4月

5、18日，南湖家具城成立。作為長沙市最大、最早的家具市場(chǎng)之一，經(jīng)營面積達(dá)12000平方米、定位于高中檔家具品牌產(chǎn)品的南湖家具城，和井灣子家具城南北遙對(duì)，交相輝映。一大批粵港名牌家具、以及湖湘名品夢(mèng)潔、匯豐、星雅、晚安等紛紛進(jìn)駐市場(chǎng)。為了吸引更多高端消費(fèi)者，提升家具市場(chǎng)的品位，又將全國精品家居連鎖店好百年長沙南湖店引入了南湖建材大市場(chǎng)三樓?？偨?jīng)營面積約1.5萬平方米，以經(jīng)營中高檔精品家具為主的好百年國際家居廣場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)入駐，在三湘大市場(chǎng)大地引起一場(chǎng)家具業(yè)的革命，提升了本地居民的生活品質(zhì)，更新了市民的家居文化觀念。8（3）五金機(jī)電南湖五金市場(chǎng)的出現(xiàn)，是南湖人抓住了2000年五一路擴(kuò)放、建湘路整體搬遷這

6、一歷史機(jī)遇的結(jié)果。市政改造的良機(jī)一俟抓住，南湖人自此奠定了長沙獨(dú)一無二的五金巨鱷的地位。電動(dòng)工具、電線電纜、五金鎖具、機(jī)電產(chǎn)品南湖五金機(jī)電市場(chǎng)云集了李文鎖城、玉書五金、中遠(yuǎn)電動(dòng)工具、達(dá)成電纜、人民電器、長城電器等國際國內(nèi)一流的五金電品牌。4萬平方米的經(jīng)營面積、500余戶經(jīng)營戶的兩年來的努力耕耘，五金市場(chǎng)已經(jīng)成為了中南地區(qū)規(guī)模最大、品種最齊的五金機(jī)電市場(chǎng)。（4）布藝飾品近年來，輕裝修，重裝飾之風(fēng)的盛行，讓人們?cè)絹碓街匾暭揖语椘返呐渲?。布藝飾品也成為一道流?dòng)的風(fēng)景線。南湖管理者也及時(shí)將布藝飾品市場(chǎng)引入了南湖大市場(chǎng)。南湖布藝城是南湖建材城投資興建的全省一流的布藝專業(yè)市場(chǎng)。市場(chǎng)占地16畝，營業(yè)面積近1

7、.2萬平方米。集中了全省最有實(shí)力的布藝經(jīng)銷商40余戶，經(jīng)營窗簾、床上用品、家居飾品、布藝沙發(fā)、布藝飾品等商品萬余種。市場(chǎng)現(xiàn)已駐入品牌有羅萊、風(fēng)景線、愛斯達(dá)、夢(mèng)潔、金穗等布藝名品40余種。 5）地板專營2002年夏天，在對(duì)原有門店式地板市場(chǎng)進(jìn)行了整合歸類后，為方便顧客進(jìn)行選購，大市場(chǎng)特辟出了5000平方米的地板區(qū)，入駐品牌均為廠家直銷的一級(jí)代理商，圣象、歐典、格林、吉象等著名強(qiáng)化復(fù)合地板和安信、大自然等實(shí)木地板品牌均云集于此。9（二）南湖家電城三湘南湖大市場(chǎng)家電城(原湖南三湘大市場(chǎng))位于湖南長沙市遠(yuǎn)大一路109號(hào)，是一個(gè)以經(jīng)營家電為主，集電子移動(dòng)通訊、小家電、布藝、家具、五金自配、摩托車等于一體

8、的大型綜合性批發(fā)零售市場(chǎng)。市場(chǎng)現(xiàn)有門店千余間，經(jīng)營戶800余戶，擁有國內(nèi)外各行業(yè)知名企業(yè)的駐長辦事處、湖南總代理和指定經(jīng)銷商，年成交額近10億元，日人流量近萬人。三湘南湖大市場(chǎng)家電城自1996年12月開業(yè)以來，先后榮獲“國家級(jí)誠信單位”、“湖南省文明市場(chǎng)”、“湖南省消費(fèi)者信得過單位”、“湖南省明碼標(biāo)價(jià)標(biāo)價(jià)示范單位”、“長沙市質(zhì)量信得過單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。多年來市場(chǎng)力推“購物放心工程”，履行“三包”服務(wù)到位，優(yōu)化售前、售中、售后服務(wù)。市場(chǎng)還設(shè)立了“消費(fèi)者投訴站”、“質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督站”，使消費(fèi)者真正買得稱心，用得放心。2002年5月，中央電視臺(tái)（新聞聯(lián)播）“三個(gè)代表在基層”欄目對(duì)市場(chǎng)的創(chuàng)建經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了專

9、題報(bào)道。10（1）三湘小家電城三湘小家電城于2001年8月8日正式開業(yè)，包括布藝城、移動(dòng)通訊城、五金自配城和摩托車城?？偁I業(yè)面積3萬多平方米，共有商家300余戶，主要經(jīng)營布藝、窗簾、床上用品、移動(dòng)通訊器材、電話、五金鎖具和摩托車。云集了浪木、希貴、小鴨、美的、格蘭仕、海爾、步步高、MOTOROLA、NOKIA、SAMSU、TCL、聯(lián)想、湘華、光陽等國內(nèi)外知名小家電、移動(dòng)電話、電話、傳真機(jī)、布藝和摩托車的企業(yè)辦事處用湖南總代理和指定經(jīng)銷商。以批發(fā)為主、兼營零售業(yè)務(wù)，是目前省內(nèi)規(guī)模宏大、品種齊全、誠信度高的綜合性小家電市場(chǎng)之一。三湘家電城自1998年10月開業(yè)以來，規(guī)模不斷擴(kuò)大，檔次不斷提升。(2

10、)三湘家電城三湘家電城自1998年10月開業(yè)以來,規(guī)模不斷擴(kuò)大，檔次不斷提升?，F(xiàn)有經(jīng)營面積3萬多平方米，經(jīng)營門店400多戶，已云集了長虹、海爾、泰豐、LG、TCL、小天鵝、新科、海信、三星、西門子、容聲、松下、東芝、索尼、格力、美的等國內(nèi)外知名家電企業(yè)的駐長辦事處、湖南總代理和指定經(jīng)銷商，以批發(fā)為主、兼營零售業(yè)務(wù)。是目前省內(nèi)規(guī)模最大、品種齊全的家用電器市場(chǎng)。2001年3月1 日，湖南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局正式授予家電城泰豐路為“購物放心街”。全街長600米，寬15米，共有門面200余間，商家80余戶，總營業(yè)面積1.1萬平方米，是湖南省內(nèi)誠信度高、人氣旺、生意好的3）三湘家具城三湘家具城總營業(yè)面積1.

11、4萬平方米，共有商家百余戶，主要經(jīng)營民用家具、辦公家具，云集了星港、晚安、夢(mèng)潔、大浪潮、晶格、華騰等國內(nèi)外知名家具的湖南總代理和指定經(jīng)銷商。以批發(fā)為主、兼營零售業(yè)務(wù)，是目前省內(nèi)規(guī)模最大、品種齊、誠信度最高的家具市場(chǎng)之一。家電一條街。11（(三)南湖燈飾城1996年9月8日，三湘南湖燈飾石材城首期工程，在眾人矚目中如期竣工開業(yè)。它的創(chuàng)建，率先在省內(nèi)及周邊部分省份開創(chuàng)了燈飾、石材集中經(jīng)營、規(guī)范管理的專業(yè)性大市場(chǎng)的先河，吸引了省內(nèi)外特別是江浙廣東的廠商。2000年，燈飾石材兩大專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行全面改造，市場(chǎng)建成了集門面、展廳、倉儲(chǔ)、辦公、住宅、加工于一體的全方位市場(chǎng)。2002年4月，湘湖為打造“商業(yè)航母

12、”，創(chuàng)建“三湘第一市”，實(shí)行資源優(yōu)化整合、企業(yè)重組合并，由長沙市的南湖燈石市場(chǎng)、長沙市南湖家居精品廣場(chǎng)、長沙南湖陶瓷裝飾市場(chǎng)以及長沙市湘湖建筑工程公司共同組建了三湘南湖大市場(chǎng)燈飾石材城。7年時(shí)間，燈石城脫胎換骨?，F(xiàn)在的燈石城，主要經(jīng)營燈飾、石材、陶瓷、潔具、櫥柜、裝飾材料、裝飾設(shè)計(jì)等品種，形成了以燈飾、石材為龍頭。以陶瓷潔具、整體櫥柜、家裝設(shè)計(jì)、裝飾材料為兩翼，大大提升了市場(chǎng)競(jìng)爭力。初步具備了“大而全，特而優(yōu)”、“一站式消費(fèi)”完美購物的功能和特點(diǎn)。重組后的燈石城占地120畝，建筑面積10萬平方米，經(jīng)營面積5.2萬平方米，經(jīng)營戶500余家，是一家現(xiàn)代化經(jīng)營規(guī)模的綜合性大型市場(chǎng)。12（1）燈飾燈飾

13、城占40余畝，經(jīng)營面積1.2萬平方米，云集全國各地廠家和經(jīng)銷商160多戶。匯集了松下、飛利浦、TCL、朗能、金星、三雄、極光、勝陽、正泰、雷士等國內(nèi)外名優(yōu)產(chǎn)品，經(jīng)營品種上千種。是我省開民最早、最具規(guī)模、裝飾最豪華、品種最齊全、質(zhì)量最好、價(jià)格最優(yōu)、服務(wù)最佳的大型燈飾專業(yè)市場(chǎng)。（2）石材石材城擁有經(jīng)營戶近200家，經(jīng)營面積1.6萬平方米。在石材城里，各個(gè)經(jīng)營店鋪的石材貨源都相當(dāng)豐富，匯集了印度、南非、美國、英國、西班牙等國進(jìn)口及全國各地知名石材，如紫羅紅、印度紅、美國白麻、英國棕、西班牙米黃，黑金沙等等。是我省最大的石材經(jīng)營 場(chǎng)所。（3）精品建材：陶瓷潔具南湖精品家居廣場(chǎng)是南湖燈石城里的一顆明珠。

14、這顆明珠的內(nèi)核就是陶瓷潔具城。占地面積達(dá)8000平方米的陶瓷潔具城，以精品陶瓷潔具專賣為主。國內(nèi)外著名品牌云集100余家。美標(biāo)、TOTO、科勒、吉士多、奧斯曼潔具，及和成，橫崗淋浴房、喬登衛(wèi)浴、遠(yuǎn)鈴整體浴室等品牌薈萃。羅馬、東鵬、斯克等陶瓷名優(yōu)產(chǎn)品更是熠熠生輝。（4）整體櫥柜和家裝市場(chǎng)南湖櫥柜經(jīng)營面積達(dá)2000多平方米，匯集了歐派、雅派、大立、德鑫、家佳、美佳、大雅、和泰、藝豐、媽咪等多家品牌櫥柜。南湖燈石城里，我省最大最齊全的家裝市場(chǎng)之一南湖家裝設(shè)計(jì)城為消費(fèi)者解決了尋找家裝公司的難題。裝飾設(shè)計(jì)城的經(jīng)營面積有2000平方米。引進(jìn)了省內(nèi)外鴻揚(yáng)、金邦、志遠(yuǎn)、神彩、清風(fēng)、中南等20余家裝飾設(shè)計(jì)公司，

15、主要從事家居、寫字樓、商場(chǎng)、酒店、娛樂場(chǎng)所等裝飾的設(shè)計(jì)及施工。13（四）南湖汽配城三湘南湖大市場(chǎng)汽配城位天長沙市芙蓉區(qū)五里牌，占地200畝，擁有來自全國各地經(jīng)營商戶近800余家，是集汽配城、五金水暖機(jī)電城、農(nóng)貿(mào)城于一體的中南五省大型現(xiàn)代化批發(fā)與零售的綜合性市場(chǎng)。市場(chǎng)自1997年11月18日開業(yè)以來得到了社會(huì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各界朋友的關(guān)懷與支持，經(jīng)過近5年經(jīng)營運(yùn)作和規(guī)范化的管理，交易日趨火爆，影響力和輻射面日益擴(kuò)大，成立了“全國汽車聯(lián)合會(huì)常務(wù)理事單位”、“湖南汽車行業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)分會(huì)理事長單位”，并多次成功舉辦了大型行業(yè)會(huì)議，市場(chǎng)知名度與美譽(yù)度迅速提高。2001年3月15日，汽配城以省汽車行業(yè)協(xié)會(huì)分會(huì)的名

16、義，聯(lián)合技監(jiān)部門、工商部門舉辦了“交通產(chǎn)品、綠色消費(fèi)”活動(dòng)。并向全社會(huì)汽配經(jīng)銷商發(fā)出倡議：（1）不銷售假偽劣和質(zhì)量不合格商品；（2）接受消費(fèi)者、政府有關(guān)部門、省汽車行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督。在全國同行業(yè)檢查評(píng)比中，市場(chǎng)已有12位經(jīng)營業(yè)主獲“全國汽車配件市場(chǎng)聯(lián)合會(huì)信譽(yù)經(jīng)銷商”稱號(hào)。同年市場(chǎng)又引進(jìn)了大型戶外顯示屏，使之成為樹立品牌的陣地，溝通信息的橋梁，給市場(chǎng)和眾商家?guī)砹烁嗟慕?jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。14 三湘南湖大市場(chǎng)環(huán)境分析： 三湘南湖大市場(chǎng)由南湖大市場(chǎng)和三湘大市場(chǎng)二個(gè)區(qū)組成，位于遠(yuǎn)大一路，車站北路、東二環(huán)線的交匯處，市場(chǎng)地處長沙市火車站東北角，距車 站廣場(chǎng)400米，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，貨運(yùn)、倉儲(chǔ)、辦

17、公、住宿、餐飲、休閑、停車及金融、郵政、醫(yī)療、學(xué)校、幼兒園等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。如紫東閣華天大酒店、中國銀行，工商銀行，商業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、湖南安防器材市場(chǎng)、新一佳超市、人才交流中心等，從眾多的金融會(huì)聚到市場(chǎng)周圍，也可以表現(xiàn)出市場(chǎng)的經(jīng)營規(guī)模是不可忽視的。去年11月，長株潭城際鐵路芙蓉段正式動(dòng)工，按規(guī)劃將從三湘南湖大市場(chǎng)穿行而過。15三湘南湖大市場(chǎng)產(chǎn)品 ： 目前的三湘大市場(chǎng)曾是以小家電、電訊、器材批發(fā)為主，現(xiàn)已發(fā)展成以汽車配件為主，小家電、布藝城、家私城、摩配、通訊城、食品城等產(chǎn)品為輔的綜合市場(chǎng)；而南湖大市場(chǎng)曾是以油漆、涂料、五金為主，現(xiàn)已發(fā)展成燈飾、布藝為主，石材、南湖家具城、五金、涂

18、料等產(chǎn)品為輔的綜合市場(chǎng)。16 三湘南湖大市場(chǎng)的利用率： 三湘南湖市場(chǎng)建場(chǎng)較早，加上地理位置獨(dú)特，門面早已售完，擴(kuò)張后的閑置率也非常低，而且由于現(xiàn)狀的發(fā)展現(xiàn)在租金已漲很多，先建老門面，租金為80-200元/月，多層新建一層為50-60元/月，二層為25-30元/月，三層為13元/月。17 三湘南湖大市場(chǎng)未來發(fā)展規(guī)劃： 針對(duì)目前存在的商業(yè)購物分區(qū)凌亂、市場(chǎng)內(nèi)外交通擁堵等“瓶頸”，未來的三湘南湖大市場(chǎng)將實(shí)行地上、地下立體發(fā)展，市場(chǎng)體量將在原基礎(chǔ)上增加2/3以上，規(guī)劃設(shè)計(jì)一批高層建筑，樓下是賣場(chǎng)，樓上則是精品寫字樓，而地下則是停車場(chǎng)，這樣一來，市場(chǎng)將向空中發(fā)展，實(shí)現(xiàn)集約式土地開發(fā)。在3至5年時(shí)間內(nèi)，市場(chǎng)內(nèi)的營業(yè)面積將擴(kuò)大到目前的3倍。預(yù)計(jì)到2013年，這艘市場(chǎng)“航母”將完成華麗轉(zhuǎn)身。 三湘南湖大市場(chǎng)的物流倉儲(chǔ)這一業(yè)務(wù)模塊將搬遷至龜山路，打造三湘南湖物流園；而在市場(chǎng)原地，