三湘南湖大市場的發(fā)展歷程和目前的現(xiàn)狀

1、三湘南湖大市場的發(fā)展歷程和目前的現(xiàn)狀1隊名：雅俊無形俊才雅仕虛懷若谷，包容天地以何器量容納？包容之物無形，喻義我們可以包容多種思想、知識、觀念、共同協(xié)作，成為一個集體，無形以何包容？因我們的胸懷博大；因我們自信、自強、偉大；因我們包容。無聲之處，驚天動地，無形之處，霸氣十足，雅俊合處，如山河如雷鳴。2三湘南湖大市場的發(fā)展歷程和目前的現(xiàn)狀第一部分：三湘南湖大市場的簡介第二部分：三湘南湖大市場的發(fā)展歷程第三部分：三湘南湖大市場目前的現(xiàn)狀3三湘南湖大市場的現(xiàn)狀（一）、三湘南湖大市場環(huán)境（二）、三湘南湖大市場產品（三）、三湘南湖大市場的利用率（四）、三湘南湖大市場未來發(fā)展規(guī)劃4三湘南湖大市場的簡介三湘

2、南湖大市場是一個以經營家電、建材、家具、布藝、五金、汽車配件為主的綜合性批零市場。市場地處湖南省會長沙市火車站東北角，交通十分便利。市場總占地面積580余畝，總經營面積42萬平方米，擁有商家5000余戶。市場由建材城、家電城、燈石城、汽配城四個專業(yè)批發(fā)市場組成。5三湘南湖大市場的發(fā)展歷程三湘南湖大市場始建于上世紀90年代初，原本是郊區(qū)的湘湖漁場。十多年前，乘鄧小平同志南巡講話的強勁東風，奮勇開拓，率先在省會長沙啟用“專業(yè)市場”這一新型商貿流動業(yè)態(tài)，創(chuàng)辦了全市第一個專業(yè)市場長沙市南湖市場，開始了退一進三，以市場建設促進了經濟和社會高速發(fā)展的進程，在其后不到10年的時間里，又先后建起了南湖建材市場

3、，南湖家具市場，南湖燈飾市場，三湘大市場，三湘汽配城等10個專業(yè)市場，同時建造了中外合作的四星級酒店湖南富麗華大酒店，于1994年5月28日正式對外營業(yè)。2002年初，長沙市湘湖管理局決定將全局市場實行合并重組，集中打造一個統(tǒng)一規(guī)化，統(tǒng)一發(fā)展的巨型商業(yè)航母。報請長沙市工商行政管理局批準，成立由長沙市湘湖管理局投資的湖南省三湘南湖大市場實業(yè)總公司，注冊資金5000萬。由建材城、家電城、燈飾城、汽配城和富麗華大酒店組成。 （6（一）南湖建材城三湘南湖大市場建材城（原長沙南湖市場），位于長沙市五里牌。它占地300畝，門店2800余間，國內一流的建材家居超市達3萬多平方米，經營業(yè)主有2000余戶，成為

4、中南地區(qū)面積最大、檔次最高、門類最全的國家級綜合性建材大市場。薈萃了建材、家具、五金、布藝、地板五大板塊。集中了旺德府建材超市、李文鎖城、綠色品牌專賣場等新型業(yè)態(tài)，年銷售額高達15億元，被譽為中南地區(qū)國家級建材市場航母。歷年來先后榮獲“省級文明市場”、“明星企業(yè)”、“省消費者信得過單位”、“利稅過億單位”等榮譽稱號。并于2001年6月被湖南技術監(jiān)督局授予五金機電市場“購物放心市場”。7（1）綜合建材三湘南湖建材城綜合建材區(qū)是囊括了木業(yè)、地板、燈飾、油漆涂料、不銹鋼制作的綜合建材區(qū)，擁有10000平方米的木業(yè)區(qū)、4000平方米的燈飾區(qū)和15000平方米的綜合建材區(qū)域。（2）家具廣場1994年4月

5、18日，南湖家具城成立。作為長沙市最大、最早的家具市場之一，經營面積達12000平方米、定位于高中檔家具品牌產品的南湖家具城，和井灣子家具城南北遙對，交相輝映。一大批粵港名牌家具、以及湖湘名品夢潔、匯豐、星雅、晚安等紛紛進駐市場。為了吸引更多高端消費者，提升家具市場的品位，又將全國精品家居連鎖店好百年長沙南湖店引入了南湖建材大市場三樓?？偨洜I面積約1.5萬平方米，以經營中高檔精品家具為主的好百年國際家居廣場的強勢入駐，在三湘大市場大地引起一場家具業(yè)的革命，提升了本地居民的生活品質，更新了市民的家居文化觀念。8（3）五金機電南湖五金市場的出現(xiàn)，是南湖人抓住了2000年五一路擴放、建湘路整體搬遷這

6、一歷史機遇的結果。市政改造的良機一俟抓住，南湖人自此奠定了長沙獨一無二的五金巨鱷的地位。電動工具、電線電纜、五金鎖具、機電產品南湖五金機電市場云集了李文鎖城、玉書五金、中遠電動工具、達成電纜、人民電器、長城電器等國際國內一流的五金電品牌。4萬平方米的經營面積、500余戶經營戶的兩年來的努力耕耘，五金市場已經成為了中南地區(qū)規(guī)模最大、品種最齊的五金機電市場。（4）布藝飾品近年來，輕裝修，重裝飾之風的盛行，讓人們越來越重視家居飾品的配置。布藝飾品也成為一道流動的風景線。南湖管理者也及時將布藝飾品市場引入了南湖大市場。南湖布藝城是南湖建材城投資興建的全省一流的布藝專業(yè)市場。市場占地16畝，營業(yè)面積近1

7、.2萬平方米。集中了全省最有實力的布藝經銷商40余戶，經營窗簾、床上用品、家居飾品、布藝沙發(fā)、布藝飾品等商品萬余種。市場現(xiàn)已駐入品牌有羅萊、風景線、愛斯達、夢潔、金穗等布藝名品40余種。 5）地板專營2002年夏天，在對原有門店式地板市場進行了整合歸類后，為方便顧客進行選購，大市場特辟出了5000平方米的地板區(qū)，入駐品牌均為廠家直銷的一級代理商，圣象、歐典、格林、吉象等著名強化復合地板和安信、大自然等實木地板品牌均云集于此。9（二）南湖家電城三湘南湖大市場家電城(原湖南三湘大市場)位于湖南長沙市遠大一路109號，是一個以經營家電為主，集電子移動通訊、小家電、布藝、家具、五金自配、摩托車等于一體

8、的大型綜合性批發(fā)零售市場。市場現(xiàn)有門店千余間，經營戶800余戶，擁有國內外各行業(yè)知名企業(yè)的駐長辦事處、湖南總代理和指定經銷商，年成交額近10億元，日人流量近萬人。三湘南湖大市場家電城自1996年12月開業(yè)以來，先后榮獲“國家級誠信單位”、“湖南省文明市場”、“湖南省消費者信得過單位”、“湖南省明碼標價標價示范單位”、“長沙市質量信得過單位”等榮譽稱號。多年來市場力推“購物放心工程”，履行“三包”服務到位，優(yōu)化售前、售中、售后服務。市場還設立了“消費者投訴站”、“質量技術監(jiān)督站”，使消費者真正買得稱心，用得放心。2002年5月，中央電視臺（新聞聯(lián)播）“三個代表在基層”欄目對市場的創(chuàng)建經驗進行了專

9、題報道。10（1）三湘小家電城三湘小家電城于2001年8月8日正式開業(yè)，包括布藝城、移動通訊城、五金自配城和摩托車城?？偁I業(yè)面積3萬多平方米，共有商家300余戶，主要經營布藝、窗簾、床上用品、移動通訊器材、電話、五金鎖具和摩托車。云集了浪木、希貴、小鴨、美的、格蘭仕、海爾、步步高、MOTOROLA、NOKIA、SAMSU、TCL、聯(lián)想、湘華、光陽等國內外知名小家電、移動電話、電話、傳真機、布藝和摩托車的企業(yè)辦事處用湖南總代理和指定經銷商。以批發(fā)為主、兼營零售業(yè)務，是目前省內規(guī)模宏大、品種齊全、誠信度高的綜合性小家電市場之一。三湘家電城自1998年10月開業(yè)以來，規(guī)模不斷擴大，檔次不斷提升。(2

10、)三湘家電城三湘家電城自1998年10月開業(yè)以來,規(guī)模不斷擴大，檔次不斷提升?，F(xiàn)有經營面積3萬多平方米，經營門店400多戶，已云集了長虹、海爾、泰豐、LG、TCL、小天鵝、新科、海信、三星、西門子、容聲、松下、東芝、索尼、格力、美的等國內外知名家電企業(yè)的駐長辦事處、湖南總代理和指定經銷商，以批發(fā)為主、兼營零售業(yè)務。是目前省內規(guī)模最大、品種齊全的家用電器市場。2001年3月1 日，湖南省質量技術監(jiān)督局正式授予家電城泰豐路為“購物放心街”。全街長600米，寬15米，共有門面200余間，商家80余戶，總營業(yè)面積1.1萬平方米，是湖南省內誠信度高、人氣旺、生意好的3）三湘家具城三湘家具城總營業(yè)面積1.

11、4萬平方米，共有商家百余戶，主要經營民用家具、辦公家具，云集了星港、晚安、夢潔、大浪潮、晶格、華騰等國內外知名家具的湖南總代理和指定經銷商。以批發(fā)為主、兼營零售業(yè)務，是目前省內規(guī)模最大、品種齊、誠信度最高的家具市場之一。家電一條街。11（(三)南湖燈飾城1996年9月8日，三湘南湖燈飾石材城首期工程，在眾人矚目中如期竣工開業(yè)。它的創(chuàng)建，率先在省內及周邊部分省份開創(chuàng)了燈飾、石材集中經營、規(guī)范管理的專業(yè)性大市場的先河，吸引了省內外特別是江浙廣東的廠商。2000年，燈飾石材兩大專業(yè)市場進行全面改造，市場建成了集門面、展廳、倉儲、辦公、住宅、加工于一體的全方位市場。2002年4月，湘湖為打造“商業(yè)航母

12、”，創(chuàng)建“三湘第一市”，實行資源優(yōu)化整合、企業(yè)重組合并，由長沙市的南湖燈石市場、長沙市南湖家居精品廣場、長沙南湖陶瓷裝飾市場以及長沙市湘湖建筑工程公司共同組建了三湘南湖大市場燈飾石材城。7年時間，燈石城脫胎換骨?，F(xiàn)在的燈石城，主要經營燈飾、石材、陶瓷、潔具、櫥柜、裝飾材料、裝飾設計等品種，形成了以燈飾、石材為龍頭。以陶瓷潔具、整體櫥柜、家裝設計、裝飾材料為兩翼，大大提升了市場競爭力。初步具備了“大而全，特而優(yōu)”、“一站式消費”完美購物的功能和特點。重組后的燈石城占地120畝，建筑面積10萬平方米，經營面積5.2萬平方米，經營戶500余家，是一家現(xiàn)代化經營規(guī)模的綜合性大型市場。12（1）燈飾燈飾

13、城占40余畝，經營面積1.2萬平方米，云集全國各地廠家和經銷商160多戶。匯集了松下、飛利浦、TCL、朗能、金星、三雄、極光、勝陽、正泰、雷士等國內外名優(yōu)產品，經營品種上千種。是我省開民最早、最具規(guī)模、裝飾最豪華、品種最齊全、質量最好、價格最優(yōu)、服務最佳的大型燈飾專業(yè)市場。（2）石材石材城擁有經營戶近200家，經營面積1.6萬平方米。在石材城里，各個經營店鋪的石材貨源都相當豐富，匯集了印度、南非、美國、英國、西班牙等國進口及全國各地知名石材，如紫羅紅、印度紅、美國白麻、英國棕、西班牙米黃，黑金沙等等。是我省最大的石材經營 場所。（3）精品建材：陶瓷潔具南湖精品家居廣場是南湖燈石城里的一顆明珠。

14、這顆明珠的內核就是陶瓷潔具城。占地面積達8000平方米的陶瓷潔具城，以精品陶瓷潔具專賣為主。國內外著名品牌云集100余家。美標、TOTO、科勒、吉士多、奧斯曼潔具，及和成，橫崗淋浴房、喬登衛(wèi)浴、遠鈴整體浴室等品牌薈萃。羅馬、東鵬、斯克等陶瓷名優(yōu)產品更是熠熠生輝。（4）整體櫥柜和家裝市場南湖櫥柜經營面積達2000多平方米，匯集了歐派、雅派、大立、德鑫、家佳、美佳、大雅、和泰、藝豐、媽咪等多家品牌櫥柜。南湖燈石城里，我省最大最齊全的家裝市場之一南湖家裝設計城為消費者解決了尋找家裝公司的難題。裝飾設計城的經營面積有2000平方米。引進了省內外鴻揚、金邦、志遠、神彩、清風、中南等20余家裝飾設計公司，

15、主要從事家居、寫字樓、商場、酒店、娛樂場所等裝飾的設計及施工。13（四）南湖汽配城三湘南湖大市場汽配城位天長沙市芙蓉區(qū)五里牌，占地200畝，擁有來自全國各地經營商戶近800余家，是集汽配城、五金水暖機電城、農貿城于一體的中南五省大型現(xiàn)代化批發(fā)與零售的綜合性市場。市場自1997年11月18日開業(yè)以來得到了社會各級領導和各界朋友的關懷與支持，經過近5年經營運作和規(guī)范化的管理，交易日趨火爆，影響力和輻射面日益擴大，成立了“全國汽車聯(lián)合會常務理事單位”、“湖南汽車行業(yè)協(xié)會市場分會理事長單位”，并多次成功舉辦了大型行業(yè)會議，市場知名度與美譽度迅速提高。2001年3月15日，汽配城以省汽車行業(yè)協(xié)會分會的名

16、義，聯(lián)合技監(jiān)部門、工商部門舉辦了“交通產品、綠色消費”活動。并向全社會汽配經銷商發(fā)出倡議：（1）不銷售假偽劣和質量不合格商品；（2）接受消費者、政府有關部門、省汽車行業(yè)協(xié)會的監(jiān)督。在全國同行業(yè)檢查評比中，市場已有12位經營業(yè)主獲“全國汽車配件市場聯(lián)合會信譽經銷商”稱號。同年市場又引進了大型戶外顯示屏，使之成為樹立品牌的陣地，溝通信息的橋梁，給市場和眾商家?guī)砹烁嗟慕洕б婧蜕鐣б妗?4 三湘南湖大市場環(huán)境分析： 三湘南湖大市場由南湖大市場和三湘大市場二個區(qū)組成，位于遠大一路，車站北路、東二環(huán)線的交匯處，市場地處長沙市火車站東北角，距車 站廣場400米，交通便利，地理環(huán)境優(yōu)越，貨運、倉儲、辦

17、公、住宿、餐飲、休閑、停車及金融、郵政、醫(yī)療、學校、幼兒園等配套設施一應俱全。如紫東閣華天大酒店、中國銀行，工商銀行，商業(yè)銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、湖南安防器材市場、新一佳超市、人才交流中心等，從眾多的金融會聚到市場周圍，也可以表現(xiàn)出市場的經營規(guī)模是不可忽視的。去年11月，長株潭城際鐵路芙蓉段正式動工，按規(guī)劃將從三湘南湖大市場穿行而過。15三湘南湖大市場產品 ： 目前的三湘大市場曾是以小家電、電訊、器材批發(fā)為主，現(xiàn)已發(fā)展成以汽車配件為主，小家電、布藝城、家私城、摩配、通訊城、食品城等產品為輔的綜合市場；而南湖大市場曾是以油漆、涂料、五金為主，現(xiàn)已發(fā)展成燈飾、布藝為主，石材、南湖家具城、五金、涂

18、料等產品為輔的綜合市場。16 三湘南湖大市場的利用率： 三湘南湖市場建場較早，加上地理位置獨特，門面早已售完，擴張后的閑置率也非常低，而且由于現(xiàn)狀的發(fā)展現(xiàn)在租金已漲很多，先建老門面，租金為80-200元/月，多層新建一層為50-60元/月，二層為25-30元/月，三層為13元/月。17 三湘南湖大市場未來發(fā)展規(guī)劃： 針對目前存在的商業(yè)購物分區(qū)凌亂、市場內外交通擁堵等“瓶頸”，未來的三湘南湖大市場將實行地上、地下立體發(fā)展，市場體量將在原基礎上增加2/3以上，規(guī)劃設計一批高層建筑，樓下是賣場，樓上則是精品寫字樓，而地下則是停車場，這樣一來，市場將向空中發(fā)展，實現(xiàn)集約式土地開發(fā)。在3至5年時間內，市場內的營業(yè)面積將擴大到目前的3倍。預計到2013年，這艘市場“航母”將完成華麗轉身。 三湘南湖大市場的物流倉儲這一業(yè)務模塊將搬遷至龜山路，打造三湘南湖物流園；而在市場原地，