江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理制度

1、更多企業(yè)業(yè)學院：中小企企業(yè)管理理全能版版183套套講座+897700份份資料總經理理、高層層管理49套講講座+1163888份資料中層管管理學院院46套講講座+660200份資料國學智智慧、易易經46套講講座人力資資源學院院56套講講座+2271223份資料各階段段員工培培訓學院院77套講講座+ 3244份資料員工管管理企業(yè)業(yè)學院67套講講座+ 87220份資料工廠生生產管理理學院52套講講座+ 139920份份資料財務管管理學院院53套講講座+ 179945份份資料銷售經經理學院院56套講講座+ 143350份份資料銷售人人員培訓訓學院72套講講座+ 48779份資料江蘇省物物價局、建設廳廳

2、關于印印發(fā)江江蘇省 建設工工程造價價咨詢服服務收費費管理辦辦法的的通知各市建設設局（建建委）、物價局局：.為規(guī)范范全省建建設工程程造價咨咨詢服務務收費行行為，維維護當事事人的合合法權益益，促進進建設工工程造價價中介服服務業(yè)健健康發(fā)展展，根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國價價格法及原國國家計委委等六部部門關關于印發(fā)發(fā)中介服服務管理理辦法的的通知（計價價格11999922225號號）規(guī)定定，我們們制定了了江蘇蘇省建設設工程造造價咨詢詢服務收收費管理理辦法，現(xiàn)印印發(fā)給你你們，自自20005年11月200日起施施行。原原江蘇省省物價局局、江蘇蘇省建設設委員會會頒發(fā)的的江蘇蘇省工程程造價咨咨詢收費費管理辦辦法（蘇

3、價工工1999760號號、蘇建建定119977499號）及及相關附附件同時時廢止。附件：江江蘇省建建設工程程造價咨咨詢服務務收費管管理辦法法 二四年年十二月月三十日日 抄送送：各市市工程造造價管理理處(定定額站)。二四四年十二二月三十十日抄送：各各市工程程造價管管理處(定額站站)。附件：江蘇省省建設工工程造價價咨詢服服務收費費管理辦辦法第一條為為規(guī)范全全省建設設工程造造價咨詢詢服務收收費行為為，維護護當事人人的合法法權益，促進建建設工程程造價中中介服務務業(yè)健康康發(fā)展，根據(jù)中華人人民共和和國價格格法及及原國家家計委等等六部門門關于于印發(fā)中中介服務務管理辦辦法的通通知（計價格格1999922225

4、號）規(guī)定，結合我我省推行行工程量量清單計計價的實實際情況況，制定定本辦法法。第二條本本辦法適適用于本本省行政政區(qū)域內內依法取取得國家家建設部部或省建建設行政政主管部部門核發(fā)發(fā)的工工程造價價咨詢單單位資質質證書，并在在工商行行政管理理部門注注冊登記記的工程程造價咨咨詢企業(yè)業(yè)。第三條本本辦法所所稱建設設工程造造價咨詢詢服務是是指工程程造價咨咨詢企業(yè)業(yè)接受委委托，對對建設項項目工程程造價的的確定與與控制提提供專業(yè)業(yè)服務，出具工工程造價價成果文文件的活活動。工工程造價價咨詢服服務的主主要內容容：工程程建設項項目投資資估算的的編制、審核及及項目經經濟評價價，工程程概算、預算、工程量量清單、工程招招標標底

5、底、投標標報價、工程竣竣工結算算的編制制與審核核；施工工階段全全過程造造價控制制；工程程經濟糾糾紛的鑒鑒定以及及與工程程造價業(yè)業(yè)務有關關的咨詢詢服務項項目等。第四條建建設工程程造價咨咨詢服務務應遵循循公正、公平、合理、誠信和和自愿委委托、服服務有償償?shù)脑瓌t則，委托托人有權權自主選選擇造價價咨詢企企業(yè)，咨咨詢企業(yè)業(yè)自主決決定是否否接受委委托。第五條工工程造價價咨詢服服務收費費是重要要的經營營服務性性收費,按照“誰委托托誰付費費”的原則則，實行行政府指指導價，采用差差額定率率分檔累累進方式式計算（詳見附附表），價格浮浮動幅度度不超過過30%。委托托方和工工程造價價咨詢企企業(yè)可根根據(jù)建設設工程咨咨詢

6、項目目的難易易程度等等具體情情況在規(guī)規(guī)定的浮浮動幅度度內確定定收費標標準。第六條工工程竣工工結算審審核收費費，由基基本費和和追加費費兩部分分組成?；举M費以“送審工工程項目目造價”為基數(shù)數(shù)采取差差額定率率分檔累累進計算算；追加加費以“項目核核減（增增）額”為基數(shù)數(shù)按5%的費率率計算。第七條建建設工程程造價咨咨詢服務務收費實實行明碼碼標價制制度，工工程造價價咨詢企企業(yè)應在在其經營營場所、交費地地點的醒醒目位置置公示收收費項目目、服務務內容、計費方方式、收收費標準準等事項項。第八條工工程造價價咨詢企企業(yè)接受受委托，開展咨咨詢服務務時，應應與委托托方依法法簽訂咨咨詢服務務合同，明確服服務內容容、履約

7、約期限、收費標標準等事事項。委委托方應應按咨詢詢合同約約定及時時向工程程造價咨咨詢企業(yè)業(yè)提供開開展咨詢詢業(yè)務所所必須的的工作條條件和資資料。第九條工工程造價價咨詢企企業(yè)和委委托人，應當遵遵守國家家有關價價格法律律、法規(guī)規(guī)，維護護正常的的價格秩秩序，接接受政府府價格主主管部門門的監(jiān)督督、管理理。工程程造價咨咨詢企業(yè)業(yè)應提供供符合江蘇省省工程造造價咨詢詢業(yè)務指指導規(guī)程程要求求、質量量合格的的服務，滿足委委托人的的技術、質量、時間要要求。工工程造價價咨詢企企業(yè)提交交的工程程造價咨咨詢成果果文件達達不到合合同規(guī)定定咨詢工工作內容容、工作作深度的的，應負負責修改改完善，委托方方不另支支付咨詢詢費。第十條

8、本本辦法由由省價格格主管部部門和省省建設行行政主管管部門監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行。各級級價格主主管部門門和建設設行政主主管部門門負責對對工程造造價咨詢詢服務收收費的監(jiān)監(jiān)督管理理，對違違反本辦辦法和國國家有關關價格法法律、法法規(guī)規(guī)定定的，由由政府價價格主管管部門依依據(jù)中中國人民民共和國國價格法法、價格違違法行為為行政處處罰規(guī)定定予以以處罰。第十一條條本辦法法由省建建設行政政主管部部門和省省價格主主管部門門在各自自職能權權限范圍圍內負責責解釋。第十二條條本辦法法自20005年年1月20日起起施行。序號咨詢項目目收費基數(shù)數(shù)劃分標準準100萬萬元以內內 101-5000萬元50110000萬元元100115000

9、0萬元元 50011萬元1億 1億以上上1 編制設計計概算概算價1.8 1.5 1.2 1.0 0.7 0.4 2 審核設計計概算概算價1.1 0.9 0.7 0.6 0.4 0.2 3 清單規(guī)范范計價法編制預算算、標底底(含清單單編制)建安工程程造價3.8 3.4 3.0 2.4 1.8 1.4 4 單獨編制制工程量量清單建安工程程造價2.0 1.8 1.6 1.4 1.2 1.0 5 編制投標標報價（不含清清單編制制）建安工程程造價2.2 2.0 1.7 1.5 1.2 1.1 6 計價表計計價法編制預算算、標底底、投標標報價（不含編編制工程程量清單單）建安工程程造價0.8 0.6 0.5

10、 0.4 0.3 0.2 單獨編制制工程量量清單建安工程程造價1.8 1.6 1.4 1.2 0.9 0.7 7 審核標底底送審工程程造價審核標底底費用占占編制標標底費的的15%255%。8 工程結算算編制建安工程程造價1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.5 9 工程竣工工結算審審核基本收費費送審項目目工程造造價1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 0.6 10 追加費用用核減（增增）額5%11 施工階段段全過程程工程造造價控制制建安工程程造價12.00 10.00 9.0 7.0 5.0 4.0 注：1、建設項項目投資資估算的的編制、審核及及項目經經濟評價價咨詢收收費可參參照國家家

11、計委建設項項目前期期工作咨咨詢收費費暫行規(guī)規(guī)定（計價格格1999912883號）文件執(zhí)執(zhí)行。 2、工程造造價經濟濟糾紛鑒鑒定收費費參照省省物價局局、省財財政廳江蘇省省價格鑒鑒證收費費管理辦辦法蘇價費費（20001）1677號、蘇蘇財綜（20001）87號。 3、編制施施工圖預預算、標標底及投投標報價價的費率率不包含含鋼筋及及預埋件件計算，如需計計算鋼筋筋及預埋埋件則按按12元/噸另行行計算。 4、水水電安裝裝工程含含主材價價格，但但不含設設備價格格。 5、計價表表計價法法編制預預算、標標底、投投標報價價（含編編制工程程量清單單）時的的費率為為第6項的兩兩項費率率之和。 66、當咨咨詢收費費金額

12、在在6000元以下下時，可可按6000元收收取。一、設計計概算11、根據(jù)據(jù)設計文文件編制制深度規(guī)規(guī)定及初初步設計計圖紙，完成概概算文件件的編制制，設計計概算的的編制包包括編制制價格、費率、利率、匯率等等確定靜靜態(tài)投資資和編制制期到竣竣工時的的動態(tài)投投資兩部部分，為為業(yè)主提提供合理理節(jié)省費費用的建建議；22、根據(jù)據(jù)擴初審審批意見見，完成成修正概概算文件件；3、當概概算總投投資超出出批準總總投資（或可行行性研究究報告總總投資時時）為業(yè)業(yè)主提供供可能合合理節(jié)省省費用的的建議；4、根據(jù)據(jù)需要出出席有關關工程投投資、設設計標準準、進度度安排的的協(xié)調會會議；55、體現(xiàn)現(xiàn)控制設設計概算算的方法法和途徑徑。二

13、、編制工工程預算算、工程程量清單單、工程程招標標標底、投投標報價價根據(jù)施施工圖紙紙文件、建設設工程工工程量清清單計價價規(guī)范或相關關的計價價表、工工程量計計算規(guī)則則、各種種措施費費、市場場要素價價格等編編制預算算或工程程量清單單、標底底、投標標報價。三、編編制工程程結算根根據(jù)合同同價包干干以外的的設計變變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證等增加加的工作作量進行行結算編編制。四四、施工工階段全全過程造造價控制制1、制定定造價控控制的實實施細則則，確定定控制目目標；22、根據(jù)據(jù)施工承承包合同同價、進進度計劃劃，編制制承包合合同的明明細工程程款現(xiàn)金金流量圖圖表，根根據(jù)工程程進度編編制工程程用款計計劃書；3、參與與工程造

14、造價控制制有關的的工作會會議；44、負責責對施工工單位上上報的每每月完成成工作量量月報進進行審核核。并提提供當月月付款建建議書，經業(yè)主主認可后后作為支支付當月月進度款款的依據(jù)據(jù)； 5、承發(fā)發(fā)包雙方方提出索索賠時，為委托托方提供供咨詢意意見；66、協(xié)助助業(yè)主及及時審核核設計變變更、現(xiàn)現(xiàn)場簽證證等發(fā)生生的費用用，相應應調整造造價控制制目標；并向業(yè)業(yè)主提供供造價控控制動態(tài)態(tài)分析報報告；77、及時時核定分分階段完完工的分分部工程程結算；提供整整套結算算報告及及各項費費用匯總總表交業(yè)業(yè)主歸檔檔；8、提供供涉及委委托咨詢詢工程項項目的人人工、材材料、設設備等造造價信息息和與造造價控制制相關的的其他咨咨詢服務務。五、工程造造價審核核1、根據(jù)據(jù)工程合合同相應應