建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦

1、Word文檔 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦 建筑施工轉(zhuǎn)包違法是不符合法律規(guī)定，許多人沒(méi)有意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)峻性，不清晰違法裝包會(huì)怎么處理，那么，建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦呢？我信任你肯定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生深厚的愛(ài)好。 一、建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第四條規(guī)定：承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以依據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。 建筑法第67條規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，

2、責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并懲罰款從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為;而合同法也有同樣規(guī)定禁止非法轉(zhuǎn)包和違法分包。承包人由此所實(shí)際取得的收益，依據(jù)建筑立法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，類同于出借建筑法定資質(zhì)的建設(shè)施工企業(yè)因出借行為取得的利益，和無(wú)資質(zhì)建筑企業(yè)因借用資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同取得的利益，均屬于非法所得，應(yīng)由法院在訴訟中予以收繳。 對(duì)此，在實(shí)踐中要嚴(yán)格把握承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包行為的外延范圍。結(jié)合國(guó)務(wù)院于2021年1月30日發(fā)布的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第78條第2款規(guī)定，違法分包，是指：(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;(2)建設(shè)工程總承包合同中未有商定

3、，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同商定的責(zé)任和義務(wù)，直接將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給他人。人民法院在審理相關(guān)案件中，應(yīng)限制在上述范圍內(nèi)認(rèn)定承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包的行為。 二、轉(zhuǎn)包怎么處理? 所謂非法轉(zhuǎn)包，是指建筑商(總包人或承包人)違反法律、法規(guī)規(guī)定，將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人施工或分包后衛(wèi)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并為對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理的行為。它可以分為兩種形式，即：第一，全部工

4、程轉(zhuǎn)給他人施工;其次，分包工程發(fā)包人將工程分包后，未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行組織管理。其法律依據(jù)如下：合同法第272條規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名

5、義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由承包人自行完成。建筑法第28條：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第29條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中商定的分包外，必需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的商定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位根據(jù)分包合同的商定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝?/p>

6、就分包工程對(duì)建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 三、建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包相關(guān)規(guī)定 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理方法（試行），該方法于2021年10月1日正式施行。 轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的涵義 1、轉(zhuǎn)包，是指施工單位承包工程后，不履行合同商定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的行為。 2、違法分包，是指施工單位承包工程后違反法律法規(guī)或者施工合同關(guān)于工程分包的商定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個(gè)人施工的行為主要包括：施工單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；工程承包合同中未有商定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承