會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)：現(xiàn)代租賃的優(yōu)勢(shì)

1、現(xiàn)代租賃的優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代租賃由于具有控制租賃物件所有權(quán)的特征，抗風(fēng)險(xiǎn)能力比銀行要強(qiáng)。盡管融資的利率水平比銀行高，可是仍然在許多國(guó)家得到飛速發(fā)展。主要原因就是：由于政府提供了政策性的好處，通過(guò)現(xiàn)代租賃方式取得的固定資產(chǎn)比其他方式獲得的收益要大，足以抵消利率高的不足。雙向逆市發(fā)展優(yōu)勢(shì)融資租賃有兩種主要功能，即：融資功能和推銷(xiāo)功能。因此在經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，需要資金時(shí)，它能充分發(fā)揮融資功能。在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，需要促進(jìn)投資和消費(fèi)需求時(shí)，可以充分發(fā)揮它的促銷(xiāo)功能。只要市場(chǎng)在變化，不管朝那個(gè)方向變化融資租賃都給企業(yè)帶來(lái)商機(jī)。合理配置社會(huì)資源融資租賃可以將閑置設(shè)備或二手設(shè)備進(jìn)行租賃或再租賃，特別適用國(guó)營(yíng)企業(yè)的改革和轉(zhuǎn)軌，

2、既解決購(gòu)買(mǎi)企業(yè)資金的問(wèn)題，還防止國(guó)有資產(chǎn)流失。提高政府投資效率如果政府投資采用直接撥款的形式，一方面資金很難滿(mǎn)足需要，另一方面因體外資金太多，容易造成投資資金的流失。如果政府通過(guò)租賃的方式投資設(shè)備，既可防止資金流失，還可通過(guò)租賃公司放大投資規(guī)模，通過(guò)租賃方式將政府行為轉(zhuǎn)換成市場(chǎng)行為，一舉多得。非金融機(jī)構(gòu)可以經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)由于融資租賃的準(zhǔn)金融特性，因此在金融管制國(guó)家，融資租賃方式是非金融機(jī)構(gòu)可以經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)的少有幾個(gè)方式中的一個(gè)，打破被國(guó)家壟斷金融的限制（金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)融資租賃沒(méi)有此優(yōu)惠） 。中國(guó)的中外合資租賃公司經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)金融的融資租賃業(yè)務(wù)就是典型例子，打破企業(yè)間不可收取利息的限制?？梢匀〉枚愂諆?yōu)惠國(guó)

3、家為了鼓勵(lì)投資，專(zhuān)為投資制定了一些稅收優(yōu)惠政策。融資租賃利用這些政策進(jìn)行制度租賃，讓沒(méi)有享受優(yōu)惠的投資人間接享受了優(yōu)惠。還可通過(guò)融資租賃的項(xiàng)目可以加速租賃物件的折舊。實(shí)際上把一些應(yīng)該上繳國(guó)家的稅款提前用來(lái)償還租金，加速了設(shè)備的更新改造。有利于中小企業(yè)融資一般中小企業(yè)因?yàn)橘Y信問(wèn)題，很難從銀行取得貸款。現(xiàn)代租賃由于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的原則，有輕松回收、輕松處理的原則以及參與經(jīng)營(yíng)等銀行不能經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)范圍，因此對(duì)承租企業(yè)的資信要求不是很高，主要看項(xiàng)目的現(xiàn)金流量是否充足。對(duì)項(xiàng)目的擔(dān)保不是要求很高，有許多項(xiàng)目還不需要擔(dān)保。這點(diǎn)填補(bǔ)了銀行貸款的空白，成為第二大融資方式。節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)周期現(xiàn)代租賃將融資和采購(gòu)兩

4、個(gè)程序合成一個(gè)，因此可以提高項(xiàng)目建設(shè)的工作效率節(jié)約機(jī)會(huì)成本。由于租賃本身的靈活性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，也減少許多項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中不必要的繁雜手續(xù)，可以使企業(yè)早投產(chǎn)，早見(jiàn)效益，抓住商機(jī)，搶占市場(chǎng)，擴(kuò)大銷(xiāo)售份額。有利于技術(shù)改造因率先使用先進(jìn)設(shè)備，而不用擔(dān)負(fù)由于技術(shù)進(jìn)步使設(shè)備落伍淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)企業(yè)及時(shí)更新技術(shù)裝備，迅速采取新技術(shù)、新工藝、提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)占有率十分有利。融資費(fèi)用低廉現(xiàn)代租賃的租金，乍一看比銀行的貸款利息要高，但融資租賃是組合服務(wù)，在參加項(xiàng)目評(píng)估和設(shè)備選型等前期工作和設(shè)備采購(gòu)與服務(wù)上，還要花費(fèi)一些費(fèi)用，須計(jì)如租賃成本，這些費(fèi)用承租人貸款上項(xiàng)目也是在利息支付之外需要開(kāi)支的，加在一起，就會(huì)比作為

5、綜合費(fèi)用的租金要高，而且，租賃項(xiàng)目還可享受加速折舊的實(shí)惠，可見(jiàn)從資金總體成本上看，現(xiàn)代租賃還是比貸款上項(xiàng)目合算。避免通貨膨脹影響如果一個(gè)企業(yè)添置一套生產(chǎn)設(shè)備，靠自己積累去采購(gòu)需要很多時(shí)間。在通貨膨脹時(shí)期，早采購(gòu)比晚采購(gòu)費(fèi)用要低。采用融資租賃可以先得到設(shè)備，再用設(shè)備產(chǎn)生的效益去還錢(qián)，可以說(shuō)是“借雞下蛋，賣(mài)蛋買(mǎi)雞”。雖然自己沒(méi)雞，照樣可以吃雞和雞蛋。防范匯率、利率風(fēng)險(xiǎn)如果從國(guó)外采購(gòu)租賃物件， 需要使用外匯。 融資租賃可以將外匯折算成人民幣后，以人民幣計(jì)價(jià)租賃，可以使承租企業(yè)避免因人民幣貶值而帶來(lái)的匯率風(fēng)險(xiǎn)。由于融資租賃在開(kāi)始時(shí)就采用固定利率，承租企業(yè)還可以避免利率波動(dòng)帶來(lái)的利率風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)避貿(mào)易壁壘各

6、國(guó)對(duì)相互之間貿(mào)易都有一定的限制，通過(guò)融資“租賃”， 可以避免“直接購(gòu)買(mǎi)”的限制，從而突破貿(mào)易壁壘，迂回進(jìn)入。另外通過(guò)融資轉(zhuǎn)租賃的方式還可以打破一些國(guó)家的金融管制，將“貸款”改為融資“租賃”可以避免直接融資的限制。靈活多變?nèi)谫Y租賃是貿(mào)易、金融、租借三結(jié)合的產(chǎn)物，既保持自身特色又吸收它方益處，因此在操作上非常靈活，可以有多種方式適應(yīng)多種情況，因此搞項(xiàng)目方便、快捷而且成功率比其他融資方式要高。小編寄語(yǔ)：會(huì)計(jì)學(xué)是一個(gè)細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺(jué)得只要大概知道意思就可以了，但這樣是很難達(dá)到學(xué)習(xí)要求的。因?yàn)樗且婚T(mén)技術(shù)很強(qiáng)的課程，主要闡述會(huì)計(jì)核算的基本業(yè)務(wù)方法。誠(chéng)然，困難不能否認(rèn)，但只要有了正確的學(xué)習(xí)方法和

7、積極的學(xué)習(xí)態(tài)度，最后加上勤奮，那樣必然會(huì)贏來(lái)成功的曙光。天道酬勤嘛！雞和雞蛋。防范匯率、利率風(fēng)險(xiǎn)如果從國(guó)外采購(gòu)租賃物件， 需要使用外匯。 融資租賃可以將外匯折算成人民幣后，以人民幣計(jì)價(jià)租賃，可以使承租企業(yè)避免因人民幣貶值而帶來(lái)的匯率風(fēng)險(xiǎn)。由于融資租賃在開(kāi)始時(shí)就采用固定利率，承租企業(yè)還可以避免利率波動(dòng)帶來(lái)的利率風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)避貿(mào)易壁壘各國(guó)對(duì)相互之間貿(mào)易都有一定的限制，通過(guò)融資“租賃”， 可以避免“直接購(gòu)買(mǎi)”的限制，從而突破貿(mào)易壁壘，迂回進(jìn)入。另外通過(guò)融資轉(zhuǎn)租賃的方式還可以打破一些國(guó)家的金融管制，將“貸款”改為融資“租賃”可以避免直接融資的限制。靈活多變?nèi)谫Y租賃是貿(mào)易、金融、租借三結(jié)合的產(chǎn)物，既保持自身特色又吸收它方益處，因此在操作上非常靈活，可以有多種方式適應(yīng)多種情況，因此搞項(xiàng)目方便、快捷而且成功率比其他融資方式要高。小編寄語(yǔ)：會(huì)計(jì)學(xué)是一個(gè)細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺(jué)得