江蘇某公共建筑施工組織設(shè)計(jì)(魯班獎(jiǎng))

1、施工組織設(shè)計(jì)*有限公司二00五年九月十五日TOC o 1-5 h z第一章編制依據(jù)1施工圖紙1主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1第二章工程概況2工程簡介2建筑設(shè)計(jì)概況3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況4暖衛(wèi)系統(tǒng)概況4電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況5周圍地形、地物概述5 HYPERLINK l bookmark0 施工用地和水、電等條件5建筑物立面圖6 HYPERLINK l bookmark2 第三章施工部署6工程目標(biāo)6 HYPERLINK l bookmark4 質(zhì)量目標(biāo)6 HYPERLINK l bookmark6 安全目標(biāo)6 HYPERLINK l bookmark8 工期目標(biāo)7 HYPERLINK l bookmark10 文明施

2、工目標(biāo)7 HYPERLINK l bookmark12 成本管理目標(biāo)7管理組織機(jī)構(gòu)7 HYPERLINK l bookmark14 組織機(jī)構(gòu)7 HYPERLINK l bookmark34 3.2.2項(xiàng)目管理措施13施工部署13 HYPERLINK l bookmark36 3.3.1指導(dǎo)思想13 HYPERLINK l bookmark38 項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工14 HYPERLINK l bookmark40 施工方案14 HYPERLINK l bookmark42 施工段劃分15 HYPERLINK l bookmark44 勞動(dòng)力組織與配備15 HYPERLINK l book

3、mark46 施工順序15 HYPERLINK l bookmark48 3.3.7垂直運(yùn)輸16 HYPERLINK l bookmark50 3.3.8砼澆筑16 HYPERLINK l bookmark52 本工程模板體系16 HYPERLINK l bookmark54 腳手架工程16 HYPERLINK l bookmark56 3.3.11中間驗(yàn)收16 HYPERLINK l bookmark58 3.3.12成本控制16 HYPERLINK l bookmark60 施工準(zhǔn)備工作20技術(shù)準(zhǔn)備工作20 HYPERLINK l bookmark62 物資準(zhǔn)備21 HYPERLINK l

4、 bookmark64 現(xiàn)場準(zhǔn)備21 HYPERLINK l bookmark66 施工機(jī)械準(zhǔn)備22 HYPERLINK l bookmark68 材料進(jìn)場準(zhǔn)備22 HYPERLINK l bookmark70 配合甲方完成施工報(bào)建的有關(guān)手續(xù)223.5總承包管理22 HYPERLINK l bookmark72 對工程的認(rèn)識和工作目標(biāo)22 HYPERLINK l bookmark74 前期準(zhǔn)備工作23 HYPERLINK l bookmark76 強(qiáng)化總包管理力度23第四章主要施工方案264.1施工測量方案26 HYPERLINK l bookmark78 施工測量的準(zhǔn)備工作26 HYPERL

5、INK l bookmark80 建筑定位放線26 HYPERLINK l bookmark84 具體測設(shè)方法27 HYPERLINK l bookmark86 基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)施工放線28 HYPERLINK l bookmark88 結(jié)構(gòu)施工測量29 HYPERLINK l bookmark92 裝修工程施工測量30 HYPERLINK l bookmark94 屋面施工測量31 HYPERLINK l bookmark96 沉降觀測31預(yù)應(yīng)力砼管樁施工方案33 HYPERLINK l bookmark100 一般概況33 HYPERLINK l bookmark102 場地條件33 HYP

6、ERLINK l bookmark104 施工設(shè)施布置334.2.4施工準(zhǔn)備工作33施工工序34 HYPERLINK l bookmark106 施工工藝34 HYPERLINK l bookmark108 施打管樁注意事項(xiàng)36 HYPERLINK l bookmark114 施工進(jìn)度計(jì)劃38 HYPERLINK l bookmark118 質(zhì)量保證措施38邊坡支護(hù)方案39 HYPERLINK l bookmark124 4.3.1地質(zhì)情況39 HYPERLINK l bookmark126 4.3.2確定基坑圍護(hù)方案41 HYPERLINK l bookmark128 地質(zhì)情況如下41其它情

7、況41土釘施工41 HYPERLINK l bookmark132 4.3.5.1技術(shù)準(zhǔn)備41 HYPERLINK l bookmark134 4.3.5.2施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作42 HYPERLINK l bookmark136 4.3.5.3施工總體布署424.3.5.4施工設(shè)備配備表434.3.5.5施工方法43進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排45 HYPERLINK l bookmark152 4.3.6.1施工進(jìn)度計(jì)劃454.3.6.2施工勞動(dòng)力安排46保證措施46 HYPERLINK l bookmark162 4.4降水施工方案47 HYPERLINK l bookmark164 確定降水方案4

8、7 HYPERLINK l bookmark166 降水方案47土方開挖48 HYPERLINK l bookmark168 4.5.1前期準(zhǔn)備工作48 HYPERLINK l bookmark170 4.5.2施工機(jī)械的選擇48 HYPERLINK l bookmark172 4.5.3開挖方案48 HYPERLINK l bookmark174 成品保護(hù)49各項(xiàng)保證措施49鋼筋工程50 HYPERLINK l bookmark178 施工前準(zhǔn)備50 HYPERLINK l bookmark180 鋼筋的加工51鋼筋種類51 HYPERLINK l bookmark182 鋼筋錨固及連接要求

9、51 HYPERLINK l bookmark184 基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎54 HYPERLINK l bookmark186 墻體鋼筋綁扎54 HYPERLINK l bookmark188 框架梁、柱鋼筋55 HYPERLINK l bookmark190 樓板鋼筋綁扎55 HYPERLINK l bookmark192 4.6.9鋼筋保護(hù)層最小厚度56 HYPERLINK l bookmark194 鋼筋定位措施56 HYPERLINK l bookmark196 質(zhì)量要求57 HYPERLINK l bookmark198 模板工程58 HYPERLINK l bookmark200 模板

10、體系58 HYPERLINK l bookmark206 地下室墻板模板施工59 HYPERLINK l bookmark204 柱子模板施工59梁模板施工60板模板施工61 HYPERLINK l bookmark208 樓梯模板61梁和樓板模板高支撐架的構(gòu)造和施工要求:62 HYPERLINK l bookmark226 支、拆模工藝流程64 HYPERLINK l bookmark228 4.7.9支模質(zhì)量要求64 HYPERLINK l bookmark230 技術(shù)措施64 HYPERLINK l bookmark232 模板拆除64 HYPERLINK l bookmark234 混

11、凝土工程65準(zhǔn)備工作65 HYPERLINK l bookmark236 混凝土澆筑與振搗的一般要求65 HYPERLINK l bookmark242 剪力墻、柱混凝土施工69粱板混凝土施工70 HYPERLINK l bookmark244 樓梯混凝土澆筑70 HYPERLINK l bookmark246 預(yù)應(yīng)力梁工程澆搗和養(yǎng)護(hù)70 HYPERLINK l bookmark248 施工縫的留置要求72 HYPERLINK l bookmark250 成品保護(hù)73防水工程73 HYPERLINK l bookmark252 施工要求73 HYPERLINK l bookmark254 地下

12、室防水74 HYPERLINK l bookmark256 施工要求和做法74屋面防水施工75 HYPERLINK l bookmark262 4.9.5室內(nèi)有防水要求的部位防水施工75 HYPERLINK l bookmark264 土方回填76腳手架工程77 HYPERLINK l bookmark266 材料要求77 HYPERLINK l bookmark268 腳手架的搭設(shè)77 HYPERLINK l bookmark270 搭設(shè)要求78 HYPERLINK l bookmark272 內(nèi)裝修工具式腳手80安全技術(shù)措施80 HYPERLINK l bookmark274 腳手架的拆除

13、814.12施工臨時(shí)用電81 HYPERLINK l bookmark276 機(jī)械設(shè)備用電量統(tǒng)計(jì)814.12.2用電計(jì)算82 HYPERLINK l bookmark320 安全用電措施89 HYPERLINK l bookmark322 4.12.4配電系統(tǒng)圖924.12.5樓層用電布置方案92 HYPERLINK l bookmark324 施工臨時(shí)用水、給水，消防用水924.13.1給水總管徑的確定92 HYPERLINK l bookmark326 樓層施工用水、消防用水、污水排出管的布置93砌筑工程94 HYPERLINK l bookmark332 施工準(zhǔn)備94施工工藝94樓地面工

14、程95 HYPERLINK l bookmark334 4.15.1水泥地面95 HYPERLINK l bookmark336 鋪地磚樓面96 HYPERLINK l bookmark338 大理石地面97內(nèi)裝修工程99 HYPERLINK l bookmark340 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂99內(nèi)墻面石材干掛103 HYPERLINK l bookmark342 大理石、花崗巖飾面106 HYPERLINK l bookmark344 輕鋼龍骨石膏板隔墻110 HYPERLINK l bookmark350 地面拋光地磚施工工藝114 HYPERLINK l bookmark352 實(shí)鋪式硬

15、木地板施工工藝116內(nèi)墻涂料1184.17幕墻工程120干掛花崗巖石材幕墻1204.17.2玻璃幕墻工程1244.18門窗工程128 HYPERLINK l bookmark380 4.18.1木門窗安裝施工工藝128 HYPERLINK l bookmark382 金屬框玻璃門施工工藝133 HYPERLINK l bookmark384 溶劑型混色涂料施工工藝138 HYPERLINK l bookmark386 清漆涂料143 HYPERLINK l bookmark388 空調(diào)系統(tǒng)施工方案148 HYPERLINK l bookmark390 電器系統(tǒng)安裝工程155 HYPERLINK

16、 l bookmark396 給排水系統(tǒng)施工方案158第五章施工進(jìn)度計(jì)劃162 HYPERLINK l bookmark398 總工期進(jìn)度計(jì)劃162 HYPERLINK l bookmark400 5.2樁基礎(chǔ)工程163 HYPERLINK l bookmark402 5.3地下車庫結(jié)構(gòu)施工安排163 HYPERLINK l bookmark404 0.000以上主體結(jié)構(gòu)施工安排163 HYPERLINK l bookmark406 裝修工程163 HYPERLINK l bookmark412 工期保證措施167 HYPERLINK l bookmark410 工期目標(biāo)167工期保證措施16

17、7 HYPERLINK l bookmark414 加強(qiáng)工程進(jìn)度的計(jì)劃性168采用“四新”技術(shù)，保證工程進(jìn)度168 HYPERLINK l bookmark416 加強(qiáng)土建、水電專業(yè)的配合工作168 HYPERLINK l bookmark418 5.6.6加強(qiáng)成品保護(hù)工作168第六章施工平面布置圖169 HYPERLINK l bookmark420 6.1施工總平面圖設(shè)計(jì)的依據(jù)169 HYPERLINK l bookmark422 6.2施工平面布置總則169 HYPERLINK l bookmark424 6.3施工平面布置169 HYPERLINK l bookmark426 6.3.

18、1基礎(chǔ)設(shè)施170 HYPERLINK l bookmark428 6.3.2機(jī)械布置171 HYPERLINK l bookmark430 施工道路171 HYPERLINK l bookmark432 6.3.4、施工用水及排水171 HYPERLINK l bookmark436 6.4施工現(xiàn)場總平面管理173施工平面布置圖1746.5.1地上工程施工組織平面布置圖174樁基礎(chǔ)施工組織平面布置圖174施工臨時(shí)用電平面布置圖174第七章機(jī)械設(shè)備和人員機(jī)構(gòu)配置1747.1機(jī)械設(shè)備配置174 HYPERLINK l bookmark438 7.1.1設(shè)備配置說明1747.1.2樁基礎(chǔ)施工主要機(jī)械

19、設(shè)1747.1.3土建施工主要機(jī)械設(shè)備1757.1.4試驗(yàn)和檢測、測量儀器設(shè)備1767.1.5水電施工主要機(jī)械設(shè)備1777.2人員機(jī)構(gòu)配置177 HYPERLINK l bookmark442 勞動(dòng)力安排的基本原則177 HYPERLINK l bookmark444 7.2.2人員配置計(jì)劃1787.2.3勞動(dòng)力配置178施工管理人員表1787.2.3.2主要施工技術(shù)工人配備表1787.2.3本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖179 HYPERLINK l bookmark448 第八章技術(shù)難點(diǎn)處理180 HYPERLINK l bookmark450 控制好地下室的裂縫和滲漏180 HYPERLINK l

20、 bookmark456 采取有效措施，提高后澆帶的施工質(zhì)量181 HYPERLINK l bookmark466 著重克服地下室剪力墻的砼質(zhì)量通病182 HYPERLINK l bookmark468 控制輕質(zhì)蒸壓砼砌塊墻體抹灰裂縫186 HYPERLINK l bookmark470 確保鋼筋砼保護(hù)層滿足設(shè)計(jì)要求190 HYPERLINK l bookmark472 框架結(jié)構(gòu)墻體滲漏的原因及防治191 HYPERLINK l bookmark474 8.7框架梁柱與墻交接處裂縫預(yù)防措施193穿樓板管道分層堵洞法194 HYPERLINK l bookmark486 屋面局部滲漏預(yù)防195

21、HYPERLINK l bookmark492 防治窗臺滲水的技術(shù)難點(diǎn)處理196 HYPERLINK l bookmark494 預(yù)防輕鋼龍骨石膏板吊頂板縫開裂197 HYPERLINK l bookmark496 8.12建筑工程質(zhì)量通病防治措施198 HYPERLINK l bookmark498 地基與基礎(chǔ)工程198 HYPERLINK l bookmark500 主體工程198地面與樓面工程199 HYPERLINK l bookmark502 門窗工程200 HYPERLINK l bookmark504 裝飾工程201屋面工程202 HYPERLINK l bookmark506

22、水暖衛(wèi)及電氣安裝工程202 HYPERLINK l bookmark510 第九章季節(jié)施工措施204 HYPERLINK l bookmark512 雨期施工措施204 HYPERLINK l bookmark514 9.2冬期施工措施204 HYPERLINK l bookmark516 9.2.1混凝土工程204 HYPERLINK l bookmark518 9.2.2水暖工程205第十章質(zhì)量保證措施205 HYPERLINK l bookmark520 質(zhì)量目標(biāo)205 HYPERLINK l bookmark522 質(zhì)量保證體系205 HYPERLINK l bookmark524 組

23、織保證措施20610.4質(zhì)量管理制度206 HYPERLINK l bookmark526 技術(shù)交底制度206 HYPERLINK l bookmark528 工序交接檢制度207 HYPERLINK l bookmark530 隱蔽工程簽證檢查制度207施工測量復(fù)核制度207 HYPERLINK l bookmark532 施工過程的質(zhì)量三檢制207 HYPERLINK l bookmark534 嚴(yán)格執(zhí)行材料半成品、成品采購及驗(yàn)收制度207 HYPERLINK l bookmark536 儀器設(shè)備的標(biāo)定制度208 HYPERLINK l bookmark538 質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度208 HYPE

24、RLINK l bookmark540 堅(jiān)持持證上崗制度208 HYPERLINK l bookmark542 實(shí)行質(zhì)量否決制度208 HYPERLINK l bookmark544 認(rèn)真執(zhí)行“樣板制”208 HYPERLINK l bookmark546 做好施工中的協(xié)作配合工作208技術(shù)保證措施209 HYPERLINK l bookmark548 技術(shù)資料管理209 HYPERLINK l bookmark550 工程測量209鋼筋工程210 HYPERLINK l bookmark552 模板工程211 HYPERLINK l bookmark554 混凝土工程212 HYPERLIN

25、K l bookmark556 防水工程213 HYPERLINK l bookmark558 暖衛(wèi)工程214 HYPERLINK l bookmark560 電氣工程21410.6質(zhì)量控制程序21510.6.1工程質(zhì)量保證體系21510.6.2工序質(zhì)量檢查程序21510.6.3隱蔽工程質(zhì)量保證措施流程圖21510.6.4預(yù)留孔洞質(zhì)量保證措施流程圖215 HYPERLINK l bookmark562 10.6.5土方工程質(zhì)量控制程序215 HYPERLINK l bookmark564 10.6.6模板工程質(zhì)量控制程序217 HYPERLINK l bookmark566 10.6.7鋼筋工

26、程質(zhì)量控制程序21810.6.8砼工程質(zhì)量控制程序21910.6.9砌體工程質(zhì)量控制程序22010.6.10抹灰工程質(zhì)量控制程序221 HYPERLINK l bookmark568 第十一章安全文明施工措施222 HYPERLINK l bookmark570 11.1安全生產(chǎn)目標(biāo)222 HYPERLINK l bookmark572 11.2安全生產(chǎn)保證體系222 HYPERLINK l bookmark574 11.3安全生產(chǎn)教育223 HYPERLINK l bookmark576 11.4安全技術(shù)措施和保證制度22311.5工程安全措施225 HYPERLINK l bookmark

27、578 11.5.1土方工程225 HYPERLINK l bookmark580 結(jié)構(gòu)工程225 HYPERLINK l bookmark582 11.5.3“四口及臨邊”防護(hù)226 HYPERLINK l bookmark584 機(jī)械安全226 HYPERLINK l bookmark586 裝飾裝修工程227 HYPERLINK l bookmark588 11.6文明施工措施227 HYPERLINK l bookmark590 11.7環(huán)境保護(hù)措施228 HYPERLINK l bookmark592 11.8噪音控制措施228 HYPERLINK l bookmark594 11.

28、9污水處理措施229 HYPERLINK l bookmark596 降低揚(yáng)塵措施229第十二章降低造價(jià)技術(shù)措施230 HYPERLINK l bookmark598 12.1技術(shù)措施230 HYPERLINK l bookmark600 12.2管理措施230第十三章主要材料設(shè)備組織供應(yīng)措施231 HYPERLINK l bookmark602 人員職責(zé)231 HYPERLINK l bookmark604 采購計(jì)劃231 HYPERLINK l bookmark606 對供貨方評價(jià)231 HYPERLINK l bookmark608 材料質(zhì)量驗(yàn)收232 HYPERLINK l bookm

29、ark610 甲方提供材料233 HYPERLINK l bookmark612 采購材料的驗(yàn)證233 HYPERLINK l bookmark614 采購材料的標(biāo)識234 HYPERLINK l bookmark616 采購材料的搬運(yùn)、貯存234 HYPERLINK l bookmark618 第十四章生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案235 HYPERLINK l bookmark620 編制依據(jù)及原則235 HYPERLINK l bookmark622 項(xiàng)目部安全領(lǐng)導(dǎo)小組及其職責(zé)236 HYPERLINK l bookmark624 項(xiàng)目部應(yīng)急專業(yè)組職責(zé)236 HYPERLINK l bookm

30、ark626 工作要求236 HYPERLINK l bookmark628 緊急情況的處理措施237 HYPERLINK l bookmark630 安全事故應(yīng)急預(yù)案239 HYPERLINK l bookmark632 衛(wèi)生中毒事故應(yīng)急預(yù)案241 HYPERLINK l bookmark634 危險(xiǎn)品倉庫應(yīng)急預(yù)案241 HYPERLINK l bookmark636 火災(zāi)、爆炸應(yīng)急預(yù)案242第一章編制依據(jù)1.1施工圖紙序名稱1*工程建筑施工圖2*工程結(jié)構(gòu)施工圖3*工程設(shè)備施工圖4*工程電氣施工圖1.2主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范類序圖集名稱編號標(biāo)準(zhǔn)圖集1施工說明蘇J9501蘇J98012屋面建筑構(gòu)

31、造蘇J95033室外工程蘇J95084地下工程防水做法蘇J95025國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集03G101-16建筑通用構(gòu)造圖集主要標(biāo)準(zhǔn)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)GB503020012混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)3建筑砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5建筑裝飾工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7給排水與暖通工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)8通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)主要1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503020022建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502020023砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202002規(guī)范4砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502020025屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5

32、020720026建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502020027建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502120018建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502420029地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002其它資料1本工程施工招標(biāo)文件及圖紙答疑文件2本工程的預(yù)算文件及資料3本工程的地質(zhì)勘察報(bào)告4建筑施工手冊、5建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范6昆山市施工現(xiàn)場管理有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。7施工現(xiàn)場狀況及對周圍環(huán)境的調(diào)杳。8建筑施工計(jì)算手冊9樁基工程手冊10深基坑工程第二章工程概況2.1工程簡介序項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱2建設(shè)單位3設(shè)計(jì)單位4裝飾設(shè)計(jì)5占地面積32623m26建筑面積29825m27工

33、程地點(diǎn)312國道北、柏廬路西、新汽車站西側(cè)8質(zhì)量目標(biāo)爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”9結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)10結(jié)構(gòu)層次5層11基礎(chǔ)形式預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁2.2建筑設(shè)計(jì)概況序項(xiàng)目內(nèi)容1功能公共建筑工程2建筑規(guī)模建筑總面積（m2）29825m?建筑層數(shù)地上五層地下一層建筑面積地下室7000m2地上22825m?3建筑高度0.0標(biāo)咼1985年國家高程基準(zhǔn)3.4米底板標(biāo)咼-4.10m室內(nèi)外咼差0.60m建筑檐高30.20m4屋面現(xiàn)澆鋼筋砼屋面/JS-Q涂膜防水/PVC卷材防水/剛性防水層5外墻面干掛花岡巖幕墻、玻璃幕墻6內(nèi)墻面木基層飾面板造型、進(jìn)口石材墻面、衛(wèi)生間內(nèi)墻貼墻面磚等7頂棚輕鋼龍骨紙面板天棚

34、、條紋礦棉板、衛(wèi)生間鋁合金條板8地面花崗石石材、拋光地磚、復(fù)合地板、金剛砂耐磨地面等8門窗鋁合金門窗、工藝木質(zhì)門、防火防盜門、特種防護(hù)門9墻材料0.000以下采用MU10實(shí)心磚，M5.0水泥砂漿砌筑，0.000以上采用MU5混凝土小型空心砌塊M5.0混合砂漿砌筑。10防水地下室內(nèi)防水無地下室外防水地下室采用水泥基復(fù)合防水涂料，混凝土結(jié)構(gòu)自防水地下室底板與外墻后澆帶紫銅板止水鋼板，防水卷材附加層室內(nèi)衛(wèi)生間采用JS-Q(II)型納米防水涂料1.5mm厚屋面PVC防水卷材一層、JS-Q(II)型納米防水涂料1.5mm厚2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況基礎(chǔ)類型預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)600管樁根數(shù)549500管樁匕Lt業(yè)匚根

35、數(shù)50底板厚度450mm頂板厚度250mm結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)要求根據(jù)底板面積設(shè)縱橫共四道1000mm寬后澆帶抗震設(shè)防丙類抗震設(shè)防烈度七度砼等級混凝土墊層基礎(chǔ)0.00以下C15C40(C40S8)C400.00以上柱預(yù)應(yīng)力構(gòu)件C30C40C502.4暖衛(wèi)系統(tǒng)概況系統(tǒng)名稱管材連接方式保溫防腐采暖鍍鋅鋼管螺紋連接玻璃棉管殼防銹漆銀粉各兩道給水PE管熱熔玻璃棉管殼消火栓鍍鋅鋼管DNW80絲接DN80法蘭埋地瀝青兩道銀粉各兩道排水UPVC排水管粘接2.5電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目系統(tǒng)介紹1變配電兩路380V/220V電源進(jìn)線，引入地下地下一層總配電箱。系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換。2動(dòng)力干線以金屬線槽敷

36、設(shè)為主，支線穿鋼管沿樓板及墻體暗系統(tǒng)配。主要包括：空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備。3照明包括公用照明，事故照明，大部米用普通熒光燈，共用照系統(tǒng)明為備用電源自投。4防雷為一級防雷建筑，利用基礎(chǔ)底板鋼筋作為接地體，屋面避接地雷帶，利用結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋做防雷引下線與接地極相連接。5消防總體保護(hù)方式，一層設(shè)消防報(bào)警中心內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝系統(tǒng)置、消防控制聯(lián)動(dòng)設(shè)備、消防電話總機(jī)、消防廣播設(shè)備。6弱電電話、電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、音頻及系統(tǒng)聽力系統(tǒng)2.6周圍地形、地物概述擬建場地為空地，周圍無臨近建筑，南面臨近312國道，東面為規(guī)劃中的長途汽車站，其它兩面為空地。整個(gè)場地南北長約250米，東西寬約130米。

37、人力資源市場主體長度為105X90米，位于場地的南側(cè)。施工用地和水、電等條件甲方提供施工用約地32623m2現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)生活區(qū)、辦公區(qū)以及鋼筋、模板加工車間、臨時(shí)倉庫，配電房、門衛(wèi)等，甲方提供的電源位于場地的南側(cè)，施工用水從312國道接入施工現(xiàn)場。2.8建筑物立面圖第三章施工部署2.8建筑物立面圖第三章施工部署工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)本工程實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，觀感質(zhì)量得分率90以上。建立以項(xiàng)目總工程師為首的質(zhì)量保證體系，開展全面質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)體系文件運(yùn)行。按照設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工驗(yàn)

38、收規(guī)范精心組織施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程。安全目標(biāo)無人身重傷及死亡事故無交通死亡事故；無重大行車事故；無等級火災(zāi)事故。3.1.3工期目標(biāo)工程工期：根據(jù)招標(biāo)文件的要求，731天完成本工程施工任務(wù)；計(jì)劃開工日期：2005年9月20日。3.1.4文明施工目標(biāo)我司進(jìn)場后將對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，對現(xiàn)場的施工道路進(jìn)行硬化，對場內(nèi)設(shè)置的辦公區(qū)、生活區(qū)及材料堆放加工區(qū)進(jìn)行綠化，爭創(chuàng)建省級文明標(biāo)化工地。3.1.5成本管理目標(biāo)優(yōu)化設(shè)計(jì)，科學(xué)管理，降低造價(jià)，節(jié)約投資。3.2管理組織機(jī)構(gòu)3.2.1組織機(jī)構(gòu)3.2.1.1為了保證把本項(xiàng)目管理好，給建設(shè)單位一個(gè)滿意的工程，我公司決定派

39、承擔(dān)過大型工程并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的一級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有精通施工和熟悉建筑學(xué)的技術(shù)人員擔(dān)任。按項(xiàng)目法的要求組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、技術(shù)組、施工組、質(zhì)量組、資料組、材料組、核算組、安全組、設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程全施工階段的管理層，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和我公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率管理，行使組織、指揮、計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。3.2.1.2項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé)：1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)認(rèn)真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)

40、理的合作，確保單位下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。2)組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。（3）根據(jù)單位年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。據(jù)此與有關(guān)部門簽訂供需和租賃合同，并嚴(yán)格履行。（4）科學(xué)組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目工地的人、財(cái)、物資源，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。（5）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與單位機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，定期向單位經(jīng)理報(bào)告工作。（6）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，正確

41、處理國家、企業(yè)、集體、個(gè)人四者之間的利益關(guān)系。（7）對工程項(xiàng)目有經(jīng)營決策和生產(chǎn)指揮權(quán)，對凡進(jìn)入現(xiàn)場的人、財(cái)、物有統(tǒng)一調(diào)配使用權(quán)。（8）與有關(guān)部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有聘任項(xiàng)目管理班子成員和施工班組權(quán)力。（9）有對項(xiàng)目管理班子及施工班組的工資、資金的分配權(quán)，以及按合同的有關(guān)規(guī)定對工地職工辭退、獎(jiǎng)懲權(quán)。（10）履行合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、文明施工等要求。2、項(xiàng)目總工程師的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和上級的技術(shù)文件、制度以及施工項(xiàng)目的技術(shù)管理制度。負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制。（2）組織有關(guān)人員熟悉圖紙及招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位及監(jiān)理部門協(xié)商

42、解決，并及時(shí)辦理文字洽商手續(xù)。組織施工方案的編制，待上級審批后向有關(guān)人員貫徹落實(shí)，并定期檢查施工方案的實(shí)施情況。（3）檢查工程技術(shù)檔案資料的管理情況。監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄及施工試驗(yàn)記錄，看是否符合規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時(shí)采取解決措施。（4）組織好接到工程后的第一次設(shè)計(jì)交底，并做好對各專業(yè)交叉較多、設(shè)計(jì)要求較高的復(fù)雜部位的交底。（5）工程竣工后，組織項(xiàng)目技術(shù)人員繪制竣工圖，編寫施工總結(jié)報(bào)告。（6）監(jiān)督隱、預(yù)檢的實(shí)施和執(zhí)行情況，要求此項(xiàng)工作按部位及時(shí)、真實(shí)、認(rèn)真的完成。（7）處理項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)以書面形式及時(shí)在公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)下具體處理本工程質(zhì)量問題。（8）開

43、展新技術(shù)推廣工作。針對施工項(xiàng)目中所涉及到的新工藝、新技術(shù)、新材料、根據(jù)設(shè)計(jì)要求和使用功能要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，必要時(shí)應(yīng)放實(shí)樣或模擬試驗(yàn)，掌握新工藝、新技術(shù)、新材料的做法，解決施工技術(shù)難題。（9）組織開展技術(shù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，總結(jié)交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。對于技術(shù)要求復(fù)雜的項(xiàng)目，應(yīng)組織參觀學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，并編制工藝流程。3、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)（1）項(xiàng)目副經(jīng)理向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作，并接受公司生產(chǎn)副經(jīng)理的監(jiān)督。（2）對項(xiàng)目部的施工過程、生產(chǎn)安全、材料設(shè)備負(fù)主要管理責(zé)任。（3）組織項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)的編制，參與工程質(zhì)量策劃，參與工程回訪，審核項(xiàng)目施工計(jì)劃。（4）分管生產(chǎn)組、材料設(shè)備組。（5）負(fù)責(zé)對分包單位的協(xié)調(diào)管理工作。

44、4、質(zhì)檢員職責(zé)（1）向所有檢查范圍的工作內(nèi)容、各工種進(jìn)行規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行質(zhì)量交底。（2）及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和復(fù)核，同時(shí)按質(zhì)量評定要求，評定分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級、做到項(xiàng)目齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）對不符合要求的分項(xiàng)及時(shí)指導(dǎo)返工，做到不合格部位不隱蔽、不漏檢并重新評定質(zhì)量等級。（4）組織管轄區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量互查，按細(xì)則實(shí)施獎(jiǎng)罰。（5）對各種材料、成品、半成品使用前進(jìn)行驗(yàn)收、禁止不合格材料的使用。（6）負(fù)責(zé)監(jiān)督對砂漿、混凝土試塊的及時(shí)制作、養(yǎng)護(hù)、送檢、并負(fù)責(zé)其他原材料的復(fù)試送檢。5、安全員職責(zé)（1）貫徹安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，并模范遵守。（2）參與施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的制訂及審查。（3）經(jīng)常深入施

45、工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)安全規(guī)定的落實(shí)，消除事故隱患，分析安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理和安全技術(shù)措施。定期向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全生產(chǎn)具體情況。（4）負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的三級教育，做好施工中的安全技術(shù)交底和平時(shí)的宣傳工作。會(huì)同有關(guān)部門搞好特殊工種工人的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。（5）正確行使安全否決權(quán)，做到獎(jiǎng)罰分明，處事公正，同時(shí)做好各級職能部門對本工程安全檢查的配合工作。（6）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，指導(dǎo)維護(hù)工作。、（7）督促有關(guān)部門按規(guī)定及時(shí)發(fā)放職工勞動(dòng)防護(hù)用品，并指導(dǎo)合理使用。（8）參與企業(yè)工傷事故的調(diào)查和處理，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，防止事故的重復(fù)發(fā)生。6、材料員職責(zé)（1）遵紀(jì)守法，拒腐、抵

46、歪風(fēng)。2）及時(shí)了解市場信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距、算材料的價(jià)格”。（3）根據(jù)工程進(jìn)度、材料計(jì)劃、及時(shí)進(jìn)足施工材料的數(shù)量。（4）配合質(zhì)量員對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，杜絕以次充好的劣質(zhì)建材進(jìn)場用于工程。（5）及時(shí)提交有關(guān)的材料質(zhì)量證明書。（6）根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)提供；負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的安全性能并符合部頒標(biāo)準(zhǔn)。7、資料員職責(zé)（1）根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底，并落實(shí)任務(wù)。（2）及時(shí)收集本工程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔。（3）協(xié)助班組、質(zhì)量員做好混凝土、砂漿試塊按齡期試壓，督促做好原材料試驗(yàn)報(bào)告。

47、（4）及時(shí)督促并配合質(zhì)量員、班組長，做好分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評定記錄等。（5）認(rèn)真做好隱檢記錄，簽證應(yīng)及時(shí)，必須與工程進(jìn)度同步。所有技術(shù)資料必須及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效地記錄資料。8、設(shè)備員職責(zé)負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)9、工長職責(zé)（1）認(rèn)真編制生產(chǎn)計(jì)劃和施工方案，組織落實(shí)施工工藝、質(zhì)量及安全技術(shù)措施。（2）參加圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、設(shè)計(jì)變更簽證、中間驗(yàn)收竣工結(jié)算等，督促技術(shù)資料整理歸檔。（3）切實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，

48、檢查把關(guān)混凝土、砂漿級配及其他成品、半成品的制作成本、質(zhì)量，力求降低消耗。（4）定期召開班組質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)分析會(huì)，貫徹落實(shí)三級安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。（5）組織腳手架、提升架、電氣及機(jī)械設(shè)備等的安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。（6）協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。（7）參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。10、生產(chǎn)班組長職責(zé)（1）按照施工方案，組織勞動(dòng)力進(jìn)場，徹實(shí)做好班組的施工工藝和安全技術(shù)措施交底工作。（2）監(jiān)督、檢查本班組操作工人按圖紙、規(guī)范、施工方案施工。（3）組織班組進(jìn)行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)組織工人進(jìn)行

49、整改，確保本班組工作面的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（4）負(fù)責(zé)傳達(dá)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理內(nèi)容和上報(bào)班組各項(xiàng)情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。（5）認(rèn)真遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)制度，對本組人員在生產(chǎn)中的安全健康負(fù)責(zé)。（6）搞好安全活動(dòng)日，開好班前、班后安全會(huì)，對新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場安全教育。（7）組織本組職工學(xué)習(xí)施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度，檢查執(zhí)行情況，在任何情況下，均不得違章，不得擅自動(dòng)用機(jī)械、電氣、架子等設(shè)備。（8）經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，加強(qiáng)安全自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，不能解決的要采取臨時(shí)控制措施，并及時(shí)上報(bào)。（9）發(fā)生工傷事故要詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào)，組織全組人員認(rèn)真分析，提出防范措施。發(fā)生重大傷亡事故要保護(hù)好現(xiàn)場并

50、立即上報(bào)。（10）有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。項(xiàng)目管理措施根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)等。我公司將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn)作和管理項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)管理和先進(jìn)技術(shù)及手段的項(xiàng)目管理機(jī)制，嚴(yán)格按照質(zhì)量管理模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量管理體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以此出色地兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理受我公司總經(jīng)理委托作為目標(biāo)法人代表，履行業(yè)主和我單位簽訂的合同，以簽訂的目標(biāo)責(zé)任對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行過程和最

51、終效果考核，以此杜絕項(xiàng)目承包帶來的弊端，項(xiàng)目員工由項(xiàng)目經(jīng)理在我單位內(nèi)選定聘用，定期考核，競爭上崗。本工程總承包單位直接承擔(dān)的土建與安裝工程的各專業(yè)施工隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，指定分包商，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理。施工部署指導(dǎo)思想（1）本工程被列為我司的信譽(yù)工程、形象工程，目的在于發(fā)揮我司的傳統(tǒng)優(yōu)勢，通過創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、創(chuàng)品牌、創(chuàng)建文明工地，鞏固我司在建筑市場取得的成就，為此，我們將集中優(yōu)勢人力、物力、財(cái)力、協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目法管理，嚴(yán)密組織、精心施工、確保工程順利進(jìn)行。（2）我司技術(shù)力量雄厚，機(jī)械設(shè)備齊全，常年從事框架結(jié)構(gòu)等工程的建設(shè)，積累了相當(dāng)豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。鍛煉了一支質(zhì)量意識強(qiáng)，技術(shù)水平高，

52、具有工作責(zé)任心的施工隊(duì)伍。在質(zhì)量管理方面，我司積極按照ISO9OO2質(zhì)量體系，實(shí)行目標(biāo)管理。為完成本工程，我司將選派技術(shù)業(yè)務(wù)水平高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的人員承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理直接現(xiàn)場指揮，負(fù)責(zé)合同的履行和該項(xiàng)目的管理，并對工程的經(jīng)濟(jì)技術(shù)成果承擔(dān)責(zé)任。（3）精心選擇施工隊(duì)伍，按照兩層分離的原則，對作業(yè)層的勞力管理實(shí)行優(yōu)化組合，對管理層實(shí)行競爭上崗，組建一支管理嚴(yán)，技術(shù)作風(fēng)硬的施工班組和管理人員隊(duì)伍來承擔(dān)該項(xiàng)目的施工，推行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)與勞動(dòng)競賽相結(jié)合的激勵(lì)措施，同時(shí)加強(qiáng)員工的思想政治工作，堅(jiān)持以人為本，千方百計(jì)調(diào)動(dòng)員工的生產(chǎn)積極性，以保證工程快速優(yōu)質(zhì)順利完成。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)作業(yè)隊(duì)及分工（1）木工

53、作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)模板工程的施工。（2）瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、砼工程、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程、內(nèi)外墻貼面的施工。（3）鋼筋作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)鋼筋工程的施工（4）油漆工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、涂料工程的施工。（5）防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)屋面防水、廁浴間防水工程的施工（6）電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。（7）水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋，空洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。施工方案根據(jù)現(xiàn)場施工條件和本工程特點(diǎn)及我司技術(shù)裝備條件合理組織施工力量；本工程垂直運(yùn)輸選用塔吊2臺；模板選用多層板，支撐采用鋼管腳手支撐；混凝土采用商品砼，并在現(xiàn)場安裝2臺攪拌機(jī)；鋼筋

54、連接16以上采用閃光對焊連接；外腳手架20米以下全部采用雙排單立桿、20米以上采用雙立鋼管。施工段劃分為便于在施工過程當(dāng)中對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工，根據(jù)工程的特點(diǎn)，將整個(gè)工程水平方向劃分三段流水第一段A區(qū)，第二段B區(qū)，第三段C區(qū)。垂直方向以結(jié)構(gòu)樓層劃分施工段。勞動(dòng)力組織與配備按照兩層分離的原則，對作業(yè)層的勞務(wù)管理實(shí)行優(yōu)化組合，彈性作息，按勞分配，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的辦法，推行合理有效地激勵(lì)措施，實(shí)行物質(zhì)鼓勵(lì)與勞動(dòng)競賽相結(jié)合，加強(qiáng)工地的政治、思想工作，以人為本，千方百計(jì)調(diào)動(dòng)工人的生產(chǎn)積極性，以保證工程快速順利進(jìn)行。勞務(wù)層由我公司土建施工隊(duì)，安裝分公司，個(gè)基本隊(duì)伍組成，

55、和甲方指定分包的施工隊(duì)共同完成本工程的施工任務(wù)。土建、安裝施工隊(duì)在施工準(zhǔn)備階段開始分批進(jìn)入現(xiàn)場，其他分包項(xiàng)目隊(duì)伍依據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，及時(shí)選定，按指定時(shí)間入場并由項(xiàng)目部生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地利用，機(jī)械使用，工序穿插等事宜。施工順序本工程的施工應(yīng)遵照先地下，后地上，先土建后安裝，先主體圍護(hù)再裝修，粗裝修在前，精裝修在后，主體施工期安裝預(yù)留預(yù)埋配合，圍護(hù)裝修期間穿插交叉作業(yè)的原則進(jìn)行施工。由于該工程工期緊，既要考慮先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)墻砌筑，分段分層集中力量封閉主體，同時(shí)進(jìn)行屋面保溫，防水工程施工，在主體結(jié)構(gòu)施工到三層時(shí)。提前插入圍護(hù)墻砌筑，由下至上，待主體封頂后，立即全面投入圍護(hù)墻砌筑，分層分段集中力量封閉主體

56、，水平向下流水施工，地下室粉刷后，可插入安裝工程，待主體全部封頂后，內(nèi)裝修再從下至上流水施工，電梯機(jī)房粉刷后可以插入電梯安裝項(xiàng)目，外墻裝修工程要與內(nèi)粉同時(shí)進(jìn)行。（2）關(guān)鍵線路的施工順序如下：樁基礎(chǔ)f土方開挖f混凝土墊層f破樁頭f砼墊層f基礎(chǔ)承臺f基礎(chǔ)墻f回填土f主體結(jié)構(gòu)、砌體f門窗框安裝f內(nèi)粉、樓地面f精裝修f檢修、收尾。垂直運(yùn)輸本工程垂直運(yùn)輸采用2臺固定式塔吊負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及其它材料的垂直運(yùn)輸；裝修期間，設(shè)2部井架，負(fù)責(zé)砌筑材料、裝修材料垂直運(yùn)輸。砼澆筑基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ?，泵車輸送至澆筑部位。本工程模板體系地下室基礎(chǔ)梁、承臺模板采用磚模板，

57、框架柱、梁板均采用木模板。腳手架工程主體結(jié)構(gòu)防護(hù)及外裝修20米以下均采用雙排雙立桿腳手架，20米以上采用雙排單立桿腳手架;外腳手架內(nèi)側(cè)掛綠色密目網(wǎng)。墻體砌筑及室內(nèi)裝修采用工具式腳手架。中間驗(yàn)收本工程主體結(jié)構(gòu)擬分2次進(jìn)行驗(yàn)收，第一次驗(yàn)收地下室，第二次驗(yàn)收地上部分。砌筑工程在樓板模板拆除且結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入施工，初裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，初裝修工程及水電管道安裝采取交叉作業(yè)；精裝修在屋面防水工程完成后從上往下進(jìn)行。精裝修大面積展開前先做樣板間，驗(yàn)收合格后全面進(jìn)行裝修。成本控制（1）成本控制內(nèi)容1）確立成本控制目標(biāo)，增強(qiáng)成本控制意識，建立成本控制體系。根據(jù)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的具體情況，確立成本

58、控制目標(biāo)，把目標(biāo)建立在項(xiàng)目上，是客觀承認(rèn)項(xiàng)目成交條件的個(gè)體差異，使成本控制目標(biāo)更具現(xiàn)實(shí)性和可操作性，達(dá)到企業(yè)能夠增效的目的。動(dòng)員一切力量，從各個(gè)方面控制成本支出，項(xiàng)目中每個(gè)人的工作都是成本控制的對象，直接影響成本。建立成本控制體系，凡工程中發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)行為和業(yè)務(wù)都要納入成本控制的軌道，在工程項(xiàng)目成本形成的過程中，對所要耗用的工、料、費(fèi)按成本目標(biāo)進(jìn)行支出和有效監(jiān)控，預(yù)防和糾正隨時(shí)產(chǎn)生的偏差，堅(jiān)決把實(shí)際發(fā)生的成本控制在目標(biāo)規(guī)定的范圍內(nèi)。2）建立健全成本責(zé)任制，形成責(zé)、權(quán)、利三位一體的運(yùn)行機(jī)制。建筑工程成本控制是企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的重要內(nèi)容之一，企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的落實(shí)是成本

59、控制實(shí)施的重要保證，明確承包人的責(zé)、權(quán)、利是全面落實(shí)目標(biāo)成本責(zé)任的前提和使目標(biāo)成本得以有效控制的關(guān)鍵。企業(yè)在與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，務(wù)必要確立目標(biāo)成本和責(zé)任，落實(shí)責(zé)、權(quán)、利。3）建立各種制度，采取各種管理措施，有效實(shí)施和控制成本。圍繞建筑工程目標(biāo)成本的實(shí)施和控制，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，樹立管理創(chuàng)新的理念，完善企業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)（施工），技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、定額、核算、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)制度和有關(guān)實(shí)施考核細(xì)則。經(jīng)營要從投標(biāo)報(bào)價(jià)、中標(biāo)成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起來把握成本控制目標(biāo)；施工生產(chǎn)要從計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)，施工全過程合理安排，科學(xué)流水作業(yè)，縮短施工周期，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，搞好文明施

60、工等一系列舉措來挖潛降低成本；技術(shù)、質(zhì)量、安全管理要從技術(shù)創(chuàng)新，新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備使用和質(zhì)量一次成優(yōu)以及安全高效等一系列舉措來提高科技含量和挖掘潛力，確保成本降低，材料管理要從源頭抓起，首先把好原材料質(zhì)量和價(jià)格選購入庫，保管、出庫供應(yīng)、限額領(lǐng)用、核算、財(cái)務(wù)管理要嚴(yán)格按人工、材料、費(fèi)用定額耗用，實(shí)行月結(jié)成本，通過強(qiáng)化管理來控制成本和降低成本。各項(xiàng)制度的創(chuàng)新完善和實(shí)施細(xì)則制訂都要具體化，力求針對性和可操作性強(qiáng)。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部縱、橫向?qū)訉右院贤男问铰鋵?shí)承包責(zé)任制，使項(xiàng)目部制度控制、程序控制、定額控制、合同控制等落實(shí)到實(shí)處，最終有效控制成本。（2）成本控制具體措施1）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高工