物業(yè)管理前期承接查驗(yàn)表格

1、歡迎下載歡迎下載 物業(yè)交接記錄查驗(yàn)項(xiàng)目小區(qū)基礎(chǔ)資料竣工驗(yàn)收合格報(bào)告份規(guī)劃詳圖份竣工總平面圖份單體建筑、結(jié)構(gòu)、水電的竣工圖各份附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料各份供水協(xié)議書(shū)份供電協(xié)議書(shū)份供氣協(xié)議書(shū)份共用部位建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門(mén)廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等共用設(shè)施設(shè)備小區(qū)道路米，地下停車(chē)場(chǎng)個(gè)，公共路燈座、垃圾桶個(gè)、化糞池個(gè)。消防栓個(gè)、消防水池個(gè)、消防電氣控制設(shè)備套、水泵個(gè)、高低壓配電室間、配電機(jī)箱個(gè)、發(fā)電機(jī)組套、公共區(qū)域配電箱個(gè)、入侵報(bào)警系統(tǒng)套、出入口控制系統(tǒng)套、電梯設(shè)備套。交接時(shí)間年月日交接方式現(xiàn)場(chǎng)交接移交單位：接收單位：

2、經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：物業(yè)查驗(yàn)記錄查驗(yàn)項(xiàng)目小區(qū)查驗(yàn)時(shí)間年月日一年月日查驗(yàn)范圍有關(guān)圖紙、基礎(chǔ)和承接查驗(yàn)資料；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)方法有關(guān)圖紙、基礎(chǔ)和承接查驗(yàn)資料移交；核對(duì)、觀察、使用、檢測(cè)和試驗(yàn)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)、外觀質(zhì)量和使用功能。現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)情況查驗(yàn)資料：小區(qū)規(guī)劃詳圖、總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；供水、供電、供氣等協(xié)議書(shū)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位關(guān)于工程質(zhì)量保證金使用和管理的合同約定齊全。共用設(shè)施設(shè)備：房屋本體、公共設(shè)施完好；公共配套設(shè)備設(shè)施（包括強(qiáng)電系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)

3、、給排水系統(tǒng)）完好，運(yùn)行正常；各戶(hù)鑰匙的完好，可正常使用。修復(fù)情況查驗(yàn)結(jié)論査驗(yàn)小組人員移交單位查驗(yàn)人員：物業(yè)查驗(yàn)人員：移交單位（蓋章）物業(yè)公司（蓋章）年月日年月日物業(yè)資料移交清單表物業(yè)名稱(chēng)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位占地面積m2施工單位監(jiān)理單位建筑面積m2移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份張供水、供電、供氣、通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等合同份配套設(shè)施/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份張住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)份設(shè)備清冊(cè)份張土地使用權(quán)出讓證明份移交業(yè)主房屋鑰匙把/戶(hù)土地使用權(quán)證份移交配套用房鑰匙套建設(shè)用地規(guī)劃許可證份規(guī)劃總平面圖張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套張建筑物命名、更名審批資料份綠化及建筑小品竣工圖套張施工許可證份室外地下管

4、網(wǎng)竣工圖套張工程竣工驗(yàn)收備案證明份單體建筑竣工圖套張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套張消防驗(yàn)收合格證明份單體給排水竣工圖套張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份單體電氣竣工圖套張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份道路、停車(chē)場(chǎng)竣工圖套張售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份設(shè)備訂貨合同、合格證、使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)配用工具清單套所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套查驗(yàn)說(shuō)明：查驗(yàn)人（共同簽字）：移交意見(jiàn)：移交人：移交單位蓋章：年月曰接收意見(jiàn)：接收人：物業(yè)公司蓋章：年月曰房屋共用配套用房驗(yàn)收移交表項(xiàng)目名稱(chēng)面積m2竣工日期年月曰接管驗(yàn)收日期年月日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開(kāi)工時(shí)間：年月曰完工時(shí)間：年月曰保修期：年月日至

5、年月日驗(yàn)收類(lèi)別驗(yàn)收內(nèi)容單體建筑竣工圖套張附屬資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套張份給排水竣工圖套張份電氣竣工圖套張份配套資料項(xiàng)目環(huán)境頂棚屋面墻壁門(mén)窗地面給水照明排水符合要求“V”缺陷“X”無(wú)此項(xiàng)“-”增加項(xiàng)補(bǔ)填初驗(yàn)：存在問(wèn)題查驗(yàn)人（共同簽字）：年月曰復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：查驗(yàn)人（共同簽字）：年月曰驗(yàn)收人簽字欄移交單位：移交人：年月曰接收單位：接收人：年月曰物業(yè)共用設(shè)備驗(yàn)收移交表設(shè)備名稱(chēng)：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期年月曰接管驗(yàn)收日期年月日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開(kāi)工時(shí)間：完工時(shí)間：保修期：年月日至年月曰驗(yàn)收類(lèi)別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同份檢驗(yàn)報(bào)告份合格證份驗(yàn)收記錄份使用說(shuō)明

6、書(shū)份準(zhǔn)用文件份設(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)配備工具清單份電氣設(shè)備線路圖份管理制度及應(yīng)急方案份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀頂棚通風(fēng)地下管溝墻壁噪聲防護(hù)措施地面減震配用工具照明應(yīng)急照明門(mén)窗消防設(shè)施符合要求“V”缺陷“X”無(wú)此項(xiàng)“-”增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問(wèn)題查驗(yàn)人（共同簽字）：年月曰復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：查驗(yàn)人（共同簽字）：年月曰驗(yàn)收人簽字欄移交單位：移交人：年月曰接收單位：接收人：年月曰幢房屋共用部位查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱(chēng)面積m2竣工日期年月曰接管驗(yàn)收日期年月日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開(kāi)工時(shí)間：年月曰完工時(shí)間：年月曰保修期：年月日至年月日查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)

7、結(jié)論1、基礎(chǔ)2、承重墻體3、柱、梁4、樓板、屋頂5、外墻6、門(mén)廳7、樓梯間8、走廊、樓道9、扶手、護(hù)欄10、電梯井道12、架空層13、給排水管14、共用照明查驗(yàn)人（共同簽字）：年月曰移交單位：代表人：年月曰接收單位：代表人：年月曰項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)共用設(shè)施移交查驗(yàn)表查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論1、道路2、綠地3、人造景觀4、圍墻5、大門(mén)6、信報(bào)箱7、宣傳欄8、路燈9、排水管道10、化糞池11、停車(chē)位（庫(kù)）12、消防設(shè)施13、健身設(shè)施、14、安防監(jiān)控15、垃圾筒箱查驗(yàn)人（共同簽字）:年月曰移交單位:代表人:年月曰接收單位:代表人:年月曰項(xiàng)目名稱(chēng)物業(yè)共用設(shè)備移交查驗(yàn)表查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問(wèn)題查驗(yàn)結(jié)論1、電梯2、水泵3、避雷設(shè)施4、消防設(shè)備5、樓道燈6、電視天線7、發(fā)電機(jī)8、變配電設(shè)