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1、甲方:乙方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)方承包甲方提供物業(yè)服務(wù)的第一條:工程概況1、 工程名稱:外墻清洗事宜,達(dá)成如下協(xié)議:2、 工程地址:3、 清潔內(nèi)容:清洗方式 清洗面積(m) 單價(jià)(元) 總額(元)2合計(jì)第二條:承包方式由乙方包工包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用包干。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定:自月 日止,完成年 月 日起至年工程。第三條:清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、幕墻玻璃、鏡面不銹鋼 :表面清潔明亮,無(wú)污跡、手印、水跡。2、大理石、花崗巖:表面清潔光亮,無(wú)污跡;光面材料紋理清晰、有光澤;毛面材料色澤凝重、無(wú)銹蝕斑痕。3、鋁合金板:表面清潔、光滑,無(wú)污垢和水垢,有光澤,有金屬質(zhì)感。
2、4、面磚 :表面清潔,無(wú)污垢,色澤光亮、均勻。5、彩鋼板等金屬飾面板 :表面清潔,無(wú)水垢和污垢、有光澤。6、不銹鋼 :表面清潔,色澤均勻,無(wú)印跡、污跡,有清晰的光澤。7、涂料:表面清潔,無(wú)明顯污垢,色澤整體一致,無(wú)污垢引起的變化。8、水泥:表面清潔,無(wú)明顯污垢,色澤均勻、無(wú)色斑。9、玻璃幕墻與金屬結(jié)構(gòu)框之間的縫隙不得有污垢存在;10、玻璃幕墻拼接處的硅酮膠縫表面應(yīng)無(wú)污垢;11、室外金屬結(jié)構(gòu)框的立面、平面上不得有污垢、污跡、灰塵、水跡等;12、玻璃幕墻干刮處理后墻面等無(wú)損壞現(xiàn)象。第四條:驗(yàn)收方法 4 個(gè)檢查點(diǎn),從開啟的窗戶、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行檢查。多層建筑從每個(gè)層面取1個(gè)2 個(gè)檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查。2、直觀外墻
3、表面無(wú)污垢。3、直觀外墻的裝飾材料表面無(wú)折光,有質(zhì)感,有光澤,色澤無(wú)變化。4、檢查外墻面金屬結(jié)構(gòu)平面的排水孔暢通,并用手摸排水孔下鍘無(wú)污垢存留。5、對(duì)底層外墻,需手持柔軟紙擦拭外墻面、各死角處、裝飾材料表面的拼接縫隙處,查看無(wú)污垢留存。第五條:工程款結(jié)算方式合同生效日起,甲方應(yīng)在 7 個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款總額 30%的預(yù)付款,合計(jì)金額為:元(大寫:元(大收合格后,甲方在 7 個(gè)工作日付清余款,合計(jì)金額為:寫:第六條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1 按合同約定向乙方支付外墻清洗服務(wù)費(fèi)。2 無(wú)償為乙方提供僅限于外墻清洗工作所需用的水、電資源。3 指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方外墻清洗工作質(zhì)量進(jìn)行及時(shí)監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收,
4、發(fā)現(xiàn)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。4 同約定的要求,愛護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。5 墻清洗工作。6 甲方對(duì)乙方提供的外墻清洗服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)及驗(yàn)收。7. 甲方有權(quán)對(duì)乙方清洗人員在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理.并在業(yè)務(wù)上進(jìn)行指導(dǎo)。第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1外墻清洗工作。2車禁入作業(yè)區(qū)域。3參照上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保外墻清洗衛(wèi)生質(zhì)量符合合同約定。4同意擅自承攬其他業(yè)務(wù)及從事與本合同主題相悖的事宜。5有效安全保險(xiǎn)裝備。6 等專用工具進(jìn)行清洗。7乙方全部承擔(dān)賠償責(zé)任。8中發(fā)生工傷事故等人身?yè)p害,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償費(fèi)用。9業(yè),而被相關(guān)職能主管部門(如安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、城管、市容等)
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