建筑設(shè)計方案說明1

1、建筑設(shè)計計方案說說明設(shè)計依據(jù)據(jù)、設(shè)計計要求及及主要技技術(shù)經(jīng)濟濟指標(biāo)：設(shè)計依據(jù)據(jù)：設(shè)計委托托單位為為：四川川烽威房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)部門出出據(jù)的規(guī)規(guī)劃設(shè)計計條件當(dāng)?shù)匾?guī)劃劃部門提提供用地地紅線圖圖城市居居住區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)計計規(guī)范GB 50118093（20002年版）民用建建筑設(shè)計計通則GB 503352-20005民用建建筑設(shè)計計防火規(guī)規(guī)范GGBJ116-887（220011年版）高層民民用建筑筑設(shè)計防防火規(guī)范范GBB 5000455955（20005年版）住宅設(shè)設(shè)計規(guī)范范GBB500096-19999（220033年版）住宅建建筑規(guī)范范GBB503886-20005汽車庫庫、修車車庫

2、、停停車場設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范GB 50006797城市道道路和建建筑物無無障礙設(shè)設(shè)計規(guī)范范JGJJ50-20001 J1114-220011建筑工工程建筑筑面積計計算規(guī)范范GBB/T5503553-220055 其它相相關(guān)的國國家、地地方法令令法規(guī)設(shè)計要求求：1、用地地：四川川烽威房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司-巴城.金域華華府總用地面面積為1127443.887平方方米，凈凈用地面面積83384.71,該地塊塊位于巴巴中市龍龍泉小區(qū)區(qū)濱河路路旁，東東臨巴中中市技工工學(xué)校。規(guī)劃建建筑容積積率6.0；2、建筑筑退界要要求：東東側(cè)退濱濱河路道道路邊線線5米;南側(cè)A區(qū)區(qū)建筑退退讓相鄰鄰建筑113米，B區(qū)退退

3、讓道路路邊線55米;西側(cè)退讓讓相鄰建建筑133米;北側(cè)AA區(qū)建筑筑退讓道道路邊線線5米,B區(qū)區(qū)退讓相相鄰建筑筑13米米；3、建筑筑面積：總建筑筑面積小小于3888000平方米米；4、建筑筑高度：總建筑筑高度999.225米；5、建筑筑密度：建筑密密度小于于28%；6、綠地地率：綠綠地率大大于255%；7、停車車位：規(guī)規(guī)劃停車車位指標(biāo)標(biāo)為商業(yè)業(yè)每1500平方米米一輛；住宅每每2000平米一一輛.項目要求求設(shè)計一一層地下下停車場場；項目要求求一、二二、三層層設(shè)計為為商業(yè)；項目要求求三層以以上均設(shè)設(shè)計為住住宅，項目建建筑總戶戶數(shù)不小小于2882戶，戶數(shù)誤誤差控制制在+55%以內(nèi)內(nèi)。其中中戶型面面積和

4、套套數(shù)要求求如下：1、855平方米米的377戶，戶戶型面積積誤差控控制在+3%以以內(nèi)；2、955平方米米的1336戶，戶型面面積誤差差控制在在+3%以內(nèi)；3、1005平方方米的888戶，戶型面面積誤差差控制在在+3%以內(nèi)；4、1225平方方米的221戶，戶型面面積誤差差控制在在+3%以內(nèi)。以上面積積均含公公攤面積積。主要經(jīng)濟濟技術(shù)指指標(biāo)見下下表：總平面設(shè)設(shè)計說明明：總平面在在臨街的的長條形形地塊中中，在總總平擺布布時受此此限制，將建筑筑底層做做成臨街街商店，上部全全部為住住宅。跟跟據(jù)地形形建筑只只能擺布布為東西西向，但但為了使使住宅能能在南北北向范圍圍內(nèi)，設(shè)設(shè)計將上上部住宅宅調(diào)整了了角度。使住

5、宅宅成為南南北向布布置。 交通：小小區(qū)主要要出入口口和地下下車庫出出入口均均位于基基地東側(cè)側(cè)、由于于西側(cè)的的一條小小區(qū)道路路消防車車道無法法形成環(huán)環(huán)形，因因此在基基地北側(cè)側(cè)和南側(cè)側(cè)各設(shè)了了一消防防車出口口，所有有道路有有出入口口寬度均均滿足防防火規(guī)范范。綠化：本本工程由由于當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)用用地少，須安置置的人口口多，導(dǎo)導(dǎo)致容積積率和建建筑密度度稍大，再這種種情況下下設(shè)計仍仍然做到到了大于于25%的綠地地率。3、衛(wèi)生生防疫及及環(huán)境保保護本工程屬屬普通民民用建筑筑，無粉粉塵、無無輻射、無噪音音、無有有害氣體體及液體體排放，滿足衛(wèi)衛(wèi)生防疫疫要求?？偲骄G綠地率225%，與周圍圍大環(huán)境境下的自自然景觀觀交相

6、輝輝映，大大大提高高了其環(huán)環(huán)境的質(zhì)質(zhì)量。4、風(fēng)格格設(shè)計設(shè)計目標(biāo)標(biāo)建筑設(shè)計計風(fēng)格采采用藏式式風(fēng)格一一方面尊尊重當(dāng)?shù)氐匚幕?，使建筑筑融于城城市、自自然環(huán)境境，一方方面雙追追求別致致、新穎穎的藝術(shù)術(shù)品位，而提升升該區(qū)域域的城市市空間景景觀質(zhì)量量，提升升地段價價值。體體現(xiàn)人們們對高品品質(zhì)生活活的追求求和向往往，將自自然融入入生活。5、節(jié)能能設(shè)計本工程地地處我國國寒冷地地帶,節(jié)節(jié)能設(shè)計計依照四川居居住建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)DBB51/50227-220088規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，住住宅外墻墻采用XXPS擠擠塑板厚厚度355mm，屋面采采用XPPS擠塑塑板4mmm，外外窗采用用塑鋼中中空玻璃璃窗，具具體厚度度計算后

7、后確定。結(jié)構(gòu)設(shè)計計說明：a、工程程概況：本安心心工程擬擬建于四四川省甘甘孜州丹丹巴縣縣縣城北側(cè)側(cè)。北臨臨革什扎扎河,東東傍金川川河,西西面為山山地,南南與新縣縣城市相相接,項項目總規(guī)規(guī)劃凈用用地面積積為68889.1平方方米，約約為0.69公公頃,安安置干部部2822戶,其其戶型面面積在885至1125平平米之間間.沿街街設(shè)一層層商業(yè),其上為為住宅,地下一一層為大大量停車車庫和設(shè)設(shè)備用房房?？偨ńㄖ娣e積：3773933.144平方米米，其中中地下室室面積：57446.771平方方米，建建筑高度度46.5米至至49.5米。各單體長長寬均為為：244.3mm19.3m；高為446.55m至49.

8、5m；地下一一層層高高為4mm；主要要跨度55.1mm。設(shè)計依據(jù)據(jù)：a、設(shè)計計使用年年限500年b、本工工程設(shè)計計采用的的設(shè)計規(guī)規(guī)范、規(guī)規(guī)程工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強強制性條條文房屋建建筑部分分20002年版版建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)可靠度度設(shè)計統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GBB200068-20001）建筑工程程抗震設(shè)設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)（GB5502223-220088）建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)結(jié)構(gòu)荷荷載規(guī)范范（20006年年版）（GB2200009-220011）建筑抗震震設(shè)計規(guī)規(guī)范（220088年版）（GBB500011-20001）混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計計規(guī)范（GB5500110-220022）建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GBB500007-20

9、002）冷軋帶肋肋鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程（JGJJ95-200033、本工工程為二二類建筑筑，根據(jù)據(jù)建筑結(jié)結(jié)構(gòu)破壞壞的后果果嚴(yán)重程程度，本本工程建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的安全全等級為為二級，本工程程地基基基礎(chǔ)的設(shè)設(shè)計等級級乙級；根據(jù)建建筑抗震震設(shè)計規(guī)規(guī)范的的規(guī)定，擬建工工程的抗抗震設(shè)防防烈度77度，設(shè)設(shè)計基本本地震加加速度值值為0.15gg，設(shè)計計地震分分組為第第二組。根據(jù)中華華人民共共和國國國標(biāo)建建筑工程程抗震設(shè)設(shè)防分類類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定，本工工程各子子項均為為丙類建建筑。地下室防防水等級級為二級級；抗?jié)B滲等級PP6。上部結(jié)構(gòu)構(gòu)方案:為剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)基礎(chǔ)為筏筏板基礎(chǔ)礎(chǔ)，地基基承載力力特征值值大于330

10、0KKpa.5、主要要結(jié)構(gòu)材材料選用用混凝土：上部結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土采用CC25-C400基礎(chǔ)C225-CC30鋼筋HPPB2335.HHRB3335。HRBB4000.CRRB5550焊條：EE43.E500.E555鋼材：QQ2355B四、 給給排水設(shè)設(shè)計設(shè)計依據(jù)據(jù)：1、國家家及當(dāng)?shù)氐赜嘘P(guān)規(guī)規(guī)范、技技術(shù)規(guī)程程。高層民民用建筑筑設(shè)計防防火規(guī)范范（GGB5000455-955（20005年年版）建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范GB5500116-220066建筑滅滅火器配配置設(shè)計計范圍（GBB501140-20005）建筑給給水排水水設(shè)計規(guī)規(guī)范（GB5500115-220033）20009版版室外給給水設(shè)計計

11、規(guī)范（GBB500013-20006）室外排排水設(shè)計計規(guī)范（GBB500014-20006）二次供供水設(shè)施施衛(wèi)生規(guī)規(guī)范（GB1170551-119977）住宅設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GGB5000966-19999（20003年版版）住宅建建筑規(guī)范范（GGB5003688-20005民用建建筑設(shè)計計通則（GBB503352-20005）工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強制性性條文（房屋屋建筑部部分）（20002年版版）上級部門門批準(zhǔn)的的文件及及業(yè)主提提供的關(guān)關(guān)于本工工程的設(shè)設(shè)計任務(wù)務(wù)書、設(shè)設(shè)計要求求和有關(guān)關(guān)資料。建筑專業(yè)業(yè)及其它它專業(yè)提提供的相相關(guān)資料料。設(shè)計范圍圍：1、工程程紅線以以內(nèi)，室室外和室室內(nèi)給排排水及消消防

12、部分分由本院院設(shè)計。2、本工工程水表表井與城城市給水水管的連連接管段段和最末末一座檢檢查井與與城市污污水管及及雨水管管的連接接管等，由城市市有關(guān)部部門負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計。3、本設(shè)設(shè)計包括括：給水水系統(tǒng)、排水系系統(tǒng)、雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)、消防防系統(tǒng)。給水系統(tǒng)統(tǒng)：1、水源源：本工工程水源源為城市市自來水水，供水水壓力0.330MPPa。本工程從從市政道道路上引引2根DDN1550給水水管入小小區(qū)，并并在小區(qū)區(qū)成環(huán)提提供生活活及消防防用水。2、用水水定額及及用水量量：用水量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：2250LL/人.日，最最高日用用水量：4533.3MM3/d，最大時時用水量量：477.2MM3/h，小小時變化化系數(shù)：2.55。3、

13、系統(tǒng)統(tǒng)簡介：小區(qū)供水水方式為為：采用用市政管管網(wǎng)直接接供水與與二次加加壓供水水相結(jié)合合的方式式。6層層及以上上采用變變頻恒壓壓供水設(shè)設(shè)備供水水；住宅宅水表集集中設(shè)置置在每層層管道井井內(nèi)。4、管材材及接口口：室內(nèi)內(nèi)給水主主干管采采用鋼塑塑復(fù)合管管，DNN4MM，各棟建建筑之間間及相臨臨建筑之之間滿足足防火間間距要求求。3、安全全疏散：疏散寬寬度滿足足規(guī)范要要求。給排水消消防系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計：1、根據(jù)據(jù)規(guī)范本本工程由由一類高層層商業(yè)住宅宅組成，設(shè)有11層地下下車庫和和設(shè)備用用房，地地下車庫庫為類。地下車庫庫和商業(yè)業(yè)部分及及住宅公公共走道道部分為為噴淋系系統(tǒng)。2、消防防用水量量標(biāo)準(zhǔn)及及一次滅滅火用水水量及

14、室室內(nèi)外消消防序號消防系統(tǒng)統(tǒng)名稱用水量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（LL/S）延續(xù)時間間（h）一次滅火火用水量量（M33）1室外消防防系統(tǒng)3022162室內(nèi)消防防系統(tǒng)4022883室內(nèi)噴淋淋系統(tǒng)401144合計6483、室外外消防系系統(tǒng)室外消防防采用低低壓制。該小區(qū)區(qū)分別從從市政管管網(wǎng)引放放2根DDN1550給水水管，繞繞小區(qū)呈呈環(huán)狀布布置，供供室外消消火栓用用水并提提供消防防水池水水源，根根據(jù)消防防規(guī)范的的規(guī)定，在適當(dāng)當(dāng)位置設(shè)設(shè)室外消消火栓。室外消消火栓按按小于1120米米間距布布置，保保護半徑徑按1550米計計。4、自動動噴淋滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)：地下車庫庫設(shè)置自自動噴淋淋系統(tǒng)，按中危危險I級級設(shè)計。每個防火火分區(qū)支支

15、管起端端設(shè)顯示示開閉狀狀態(tài)的信信號閥和和水流指指示器，通過水水流指示示器，將將火災(zāi)發(fā)發(fā)生部位位的信號號輸送到到消防控控制中心心。每個報警警閥控制制的最不不利點噴噴頭處設(shè)設(shè)末端試試水裝置置，其它它防火分分區(qū)最不不利點噴噴頭處設(shè)設(shè)試水閥閥。5、消防防水池及及消防加加壓設(shè)施施：地下室設(shè)設(shè)置消防防水池及及消防水水泵房，消防水水池有效效容積為為6488M3，儲儲存火災(zāi)災(zāi)延續(xù)時時間內(nèi)室室內(nèi)外消消防用水水量，小小區(qū)最高高建筑屋屋頂設(shè)一一座188M3消防水水箱保證證火災(zāi)初初期100分鐘消消防用水水量及水水壓。6、滅火火器配置置及氣體體滅火系系統(tǒng)：住住宅每層層按規(guī)范范在合適適位置處處配置22KgMMF/AABC

16、22磷酸銨銨鹽干粉粉滅火器器，變配配電室處處設(shè)置33KgMMF/AABC22磷酸銨銨鹽干粉粉滅火器器7、本建建筑每層層設(shè)手提提式磷酸酸銨鹽干干粉滅火火器。8、消防防排水：消防電電梯基坑坑旁設(shè)不不小于22 m33的集水水坑，用用潛污泵泵提升至至室外雨雨水檢查查井，每每個集水水坑潛污污泵均為為1用11備。8、室外外設(shè)生活活消防合合用給水水環(huán)狀管管網(wǎng)，環(huán)環(huán)網(wǎng)上設(shè)設(shè)數(shù)套室室外消火火栓。9、管材材及接口口：消火火栓管道道室內(nèi)采采用鍍鋅鋅鋼管，小于1100的的管道采采用絲扣扣接，等等于或大大于DNN1000的管道道卡箍連連接。噴噴淋管道道采用內(nèi)內(nèi)外壁熱熱鍍鋅鋼鋼管。小小于1000的管管道采用用絲扣接接，等于于或大于于DN1100的的管道卡卡箍連接接。室外外埋地消消防管采采用鋼絲絲網(wǎng)骨架架塑料復(fù)復(fù)合管，電熱熔熔解連接接。電氣消防防設(shè)計：本工程設(shè)設(shè)自啟動動柴油發(fā)