昆山2010年2月樓市分析

1、個(gè)人采集整理僅供參照學(xué)習(xí)2010年一周解析：成交量下滑，供應(yīng)量上漲上周是2月份第一個(gè)禮拜，昆山樓市正式踏入春節(jié)這個(gè)特別時(shí)期，成交量下滑幅度達(dá)到36%，供應(yīng)量在連續(xù)下滑以后，上周有較大幅度的反彈。銷售前20名排行：成交套項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址所屬片區(qū)數(shù)昆山開發(fā)區(qū)行進(jìn)東路城東125世茂東一號新城2.昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)上海?；▓@區(qū).國際商務(wù)城70昆山市玉山鎮(zhèn)寰慶路寰慶商苑南.城北69隆祺麗景國際廣場隆祺麗景國際廣昆山市行進(jìn)東路與黃場浦.城東66鑫苑國際城市花園鑫苑國際城市花昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大園道.國際商務(wù)城41花橋中國國際采買中心花橋鎮(zhèn)綠地大道158.國際商務(wù)城34開發(fā)區(qū)新星路蓬曦園城東蓬曦園浣花新村浣.

2、29云山詩意花園金浦路333號城北17南城親水佳苑張浦鎮(zhèn)京東路588號.城南16玉山鎮(zhèn)花園路華美嘉城西華美嘉花園一期花.16恒龍國際機(jī)電五期玉山鎮(zhèn)新南路567號.中心城區(qū)15中航城花園開發(fā)區(qū)行進(jìn)東路599.城東14花橋鎮(zhèn)綠地大道南側(cè)常發(fā)香城灣花園蔣.國際商務(wù)城14億立國際商貿(mào)物流中心周市鎮(zhèn)新浦路170號.城北11昆城博奧苑玉山鎮(zhèn)昆城博奧苑中心城區(qū)8第一上海商務(wù)中心花橋鎮(zhèn)和豐路333號.國際商務(wù)城8周市鎮(zhèn)新浦路自由都自由都市花園市.城北7翡翠名都花園天驕翡翠名都花園長江南路1164號中心城區(qū)7晶藍(lán)上城花園千燈鎮(zhèn)黃浦江南路東城南6個(gè)人采集整理僅供參照學(xué)習(xí)側(cè).美華東村開發(fā)區(qū)順帆路城東6佳茂緣商務(wù)廣場

3、一陸家鎮(zhèn)金陽西路佳茂城東期緣6開發(fā)區(qū)長江路世茂蝶中心城區(qū)世茂蝶湖灣花園湖5跟著成交量整體下滑，個(gè)別樓盤的表現(xiàn)也不再矚目。世茂東壹號上周銷售125套，位列第一，依舊屬于是1月17日開盤后的銷售數(shù)據(jù)，新房源要等到3月份，價(jià)格不決。上海?；▓@從1月份開始，銷售套數(shù)就排名第二，上周銷售70套，跟過去的數(shù)據(jù)對比略顯遜色，但依舊排名第二。寰慶商苑，即中大陽光鑫品，1月30號開盤，3.6米挑高小戶型，面積46-86平米，上周銷售數(shù)據(jù)是69，排名第三。2010年成交量比較所在地域中心城區(qū)10756城東333264城南7149城西3742城北244120花橋335190總成交量1127721上周成交721套，減

4、少406套，環(huán)比下滑36%。2010年2月真切的寒流還沒有正式入侵昆山，昆山成交量已經(jīng)開始下滑了。從各大地域來看，除了城西增添了5套以外，其余地域的成交量均是下滑的，花橋減少145套，數(shù)目最多；城北下滑幅度最大，達(dá)到50%。跟著春節(jié)的日趨周邊，市民的主要精力會放在這個(gè)一年中最重要的節(jié)日上，下周成交量依舊不被看好。2010年供應(yīng)量比較所在地域中心城區(qū)71228954城東39933993個(gè)人采集整理僅供參照學(xué)習(xí)城南53085693城西35593521城北45444424花橋1014811365總供應(yīng)量3467437950上周供應(yīng)量終于有了新的打破，37950套，增添3276套，漲幅達(dá)到10%，對于供應(yīng)量連續(xù)吃緊的昆山樓市來說，這個(gè)漲幅已經(jīng)算是很大了，對緩解供應(yīng)量緊張有很大幫助。新同意預(yù)售房源表：項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址所屬片區(qū)套數(shù)開發(fā)區(qū)長江路世茂蝶中心城區(qū)世茂蝶湖灣花園湖.1888賽格國際公寓花橋鎮(zhèn)花安路171號國際商務(wù)城1406千燈鎮(zhèn)黃浦江南路東城南