該當(dāng)好工程建設(shè)甲方代表

1、該當(dāng)好工程建設(shè)甲方代表文章源自www.FDCEW.com該如何當(dāng)好工程建設(shè)的甲方代表一、明晰甲方代表的職責(zé)與任務(wù)及在工程建設(shè)過(guò)程中的促進(jìn)作用 HYPERLINK /wygw/gzjh/ 甲方代表是一個(gè)常駐工地的管理班子，代表建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程實(shí)行管理和監(jiān)督。其主要工作有審查進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守合同，按規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工，審查“設(shè)計(jì)技術(shù)變更，控制工程進(jìn)度和質(zhì)量，檢查安全防護(hù)設(shè)施，檢測(cè)或監(jiān)督送檢測(cè)原材料和構(gòu)配件質(zhì)量，認(rèn)定工程質(zhì)量及數(shù)量，審核工程報(bào)價(jià)，簽發(fā)付款憑證，整理合同文件和技術(shù)檔案，提出竣工報(bào)告，處理質(zhì)量事故，協(xié)調(diào)工程各方之間的關(guān)系等。質(zhì)量是企業(yè)的“生

2、命”。甲方代表，對(duì)工程施工過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，負(fù)責(zé)組織隱蔽工程的驗(yàn)收，并對(duì)工程實(shí)際發(fā)生增減情況進(jìn)行簽證，是保證工程建設(shè)具有良好的監(jiān)督機(jī)制、確保工程質(zhì)量和維護(hù)甲乙雙方(乙方指施工單位)利益的必要措施。二、必須具備優(yōu)良的工程技術(shù)專業(yè)水平甲方代表必須具有自學(xué)專業(yè)知識(shí)，注重經(jīng)驗(yàn)的累積，練成優(yōu)良的推論、化解工程技術(shù)問(wèn)題的能力，這樣就可以有效地積極開(kāi)展工作，順利完成甲方代表的職責(zé)與任務(wù)。三、理應(yīng)一套科學(xué)的管理方法與措施甲方代表應(yīng)綜瞻全局，對(duì)工程從施工方案可行性研究、施工準(zhǔn)備工作、施工實(shí)行至工程完工的每一個(gè)過(guò)程、每一個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)當(dāng)制訂適當(dāng)?shù)募夹g(shù)管理措施。包含弄清楚施工地點(diǎn)工程地質(zhì)情況、周圍環(huán)境、季節(jié)、氣候

3、及材料供應(yīng)情況對(duì)工程的影響，明晰工程任務(wù)，并以此做為監(jiān)督和掌控工程進(jìn)度、使用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施以及未雨綢繆、做好對(duì)各種自然災(zāi)害的防范措施的依據(jù)；搞好圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作，天下最小可能將增加因圖紙犯規(guī)導(dǎo)致的損失；把不好材料進(jìn)場(chǎng)第一關(guān)，嚴(yán)苛秉持材料合格方可采用；嚴(yán)格執(zhí)行或者親自展開(kāi)對(duì)工程質(zhì)量的送檢工作，例如測(cè)量下陷量、測(cè)防雷安全等。甲方代表還應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程全處、分項(xiàng)或各道工序的特點(diǎn)制訂適當(dāng)?shù)募夹g(shù)管理措施。例如對(duì)隱密工程一定必須追蹤管理；對(duì)裝飾和門窗工程應(yīng)當(dāng)以點(diǎn)帶面，對(duì)各關(guān)鍵工藝以有技術(shù)的施工員或技工的現(xiàn)場(chǎng)操作方式做為示范點(diǎn)，鼓勵(lì)其他工人展開(kāi)恰當(dāng)?shù)牟僮鞣绞?，這樣就可以保證質(zhì)量，并特別注意推展新材料和一

4、流的工藝。甲方代表還要強(qiáng)化對(duì)施工隊(duì)伍的管理，強(qiáng)化職業(yè)道德教育。全面落實(shí)責(zé)任制，努力做到每項(xiàng)工作存有專人負(fù)責(zé)管理，定期舉行質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，及時(shí)化解施工中的有關(guān)問(wèn)題。四、處置不好四種關(guān)系，就是搞好甲方代表工作的關(guān)鍵前提 HYPERLINK /wgzd/ 1.甲方代表與本單位的關(guān)系。甲方代表是受建設(shè)單位委派負(fù)責(zé)某項(xiàng)工程施工管理的人員。建設(shè)單位主管依本單位的制度給予駐工地代表一定的現(xiàn)場(chǎng)解決工程及有關(guān)技術(shù)問(wèn)題的權(quán)力，并要求其履行職責(zé)。作為甲方代表，應(yīng)充分行使單位主管給予的權(quán)力，認(rèn)真履行其職責(zé)，處處注意實(shí)事求是地維護(hù)建設(shè)單位的利益。 HYPERLINK /wygw/hdfa/ 2.甲方代表與施工單位的關(guān)系

5、。除了監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系外，還有協(xié)作、配合的關(guān)系，可概括為監(jiān)、幫、促的關(guān)系。甲方代表除了依照工程合同、圖紙、規(guī)范對(duì)施工活動(dòng)認(rèn)真嚴(yán)格監(jiān)督之外，對(duì)其施工中的實(shí)際困難應(yīng)盡其所能給予幫助解決；對(duì)施工技術(shù)上的問(wèn)題要當(dāng)好參謀，不能袖手旁觀；對(duì)于施工單位的合法利益應(yīng)給予保護(hù)。 HYPERLINK /wygw/tzgg/ 3.甲方代表與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系。設(shè)計(jì)單位是工程的主要技術(shù)部門，甲方代表必須尊重和依靠設(shè)計(jì)單位，若對(duì)設(shè)計(jì)的不足須提出修改與補(bǔ)充意見(jiàn)，使設(shè)計(jì)更實(shí)際更完善，但必須征得設(shè)計(jì)單位的同意，作出書面更改通知，施工單位方可執(zhí)行施工。4.甲方代表與質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系。質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程展開(kāi)質(zhì)量等級(jí)核定，就是對(duì)該工程質(zhì)

6、量等級(jí)和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。甲方代表在做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)部門的工作，充分發(fā)揮質(zhì)監(jiān)部門權(quán)威的促進(jìn)作用，遇與施工單位存有爭(zhēng)議無(wú)法化解時(shí)，攬質(zhì)監(jiān)部門判決，并懇請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門出席必要的檢查，對(duì)質(zhì)監(jiān)部門所提的技術(shù)問(wèn)題、處理意見(jiàn)及措施，應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)向施工單位表述，并幫助監(jiān)督繼續(xù)執(zhí)行。對(duì)施工單位的一些實(shí)際困難也應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是地向質(zhì)監(jiān)部門表明，以獲得該部門的一致同意與積極支持。甲方工程師如何資質(zhì)證書許有人可以說(shuō)道資質(zhì)證書存有資質(zhì)證書中心，還要甲方自己資質(zhì)證書嗎？就是的，甲方還應(yīng)當(dāng)資質(zhì)證書。一方面就是資質(zhì)證書中心不可能將審得非常認(rèn)真，將所有的圖紙問(wèn)題檢出；另一方面，資質(zhì)證書中心資質(zhì)證書與甲方工程師的

7、資質(zhì)證書側(cè)重點(diǎn)不一樣。 HYPERLINK /wgzd/agzd/ 在設(shè)計(jì)院出圖后，圖紙按規(guī)定要送審圖中心進(jìn)行圖紙審查，同時(shí)還要送規(guī)劃、消防、人防、防雷等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)（有些地方還要送供水、供電部門審）。這些部門的審查主要是審核圖紙是否滿足了相關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、約定等。審圖中心的審查，主要是針對(duì)圖紙是否違反各種強(qiáng)制性條文、是否滿足項(xiàng)目所在地的抗震要求、抗臺(tái)風(fēng)要求、環(huán)保、節(jié)能等要求，還有就是設(shè)計(jì)是否能滿足結(jié)構(gòu)安全要求?？梢哉f(shuō)，這些部門或單位的審圖，其審查的重心與施工的相關(guān)性不強(qiáng)。除了這些強(qiáng)制性的資質(zhì)證書規(guī)定外，與施工有關(guān)的各方例如甲方、施工方、監(jiān)理也可以或也應(yīng)付施工圖紙展開(kāi)審查。而且審查的更為認(rèn)

8、真。通常，甲方、施工方、監(jiān)理方審圖都會(huì)將圖紙中的細(xì)小的錯(cuò)漏與疑點(diǎn)都挑出來(lái)，建議設(shè)計(jì)方展開(kāi)更正、填入或表明。甲方、施工方、監(jiān)理方由于其代表的就是相同的行為主體，因此側(cè)重點(diǎn)可以相同。做為甲方更多地就是高度關(guān)注采用功能，如果就是用作銷售的，還可以著重一些影響外觀或影響購(gòu)房者感觀的細(xì)節(jié)。甲方最出色的資質(zhì)證書方法，就是必須將甲方在項(xiàng)目前期從營(yíng)銷角度將有助于銷售的細(xì)部營(yíng)銷建議精確地表達(dá)給設(shè)計(jì)方。包含水電管線的邁向、隱密與美化，還包括與否影響門窗打開(kāi)、引發(fā)視覺(jué)感覺(jué)郁悶。除此之外，還要特別注意與否可以引發(fā)使用者奔跑時(shí)出現(xiàn)相撞等呼吸困難。設(shè)計(jì)圖紙出后，甲方工程師資質(zhì)證書的重點(diǎn)就是：文章源自www.FDCEW.com 文章源自www.FDCEW.com1.設(shè)計(jì)與否按營(yíng)銷建議或建議展開(kāi)設(shè)計(jì)了.特別就是細(xì)部建議.2.設(shè)計(jì)遺漏了什么,例如一些必要的給排水管線，照明設(shè)備插座線路，結(jié)尾、插座、電箱等。燃?xì)狻⑷蹼娨簿褪遣蝗莺鲆暤摹?.對(duì)于一些難發(fā)生質(zhì)量通病的節(jié)點(diǎn)、結(jié)構(gòu)與否減少了結(jié)構(gòu)、建筑等修補(bǔ)措施。4.對(duì)于營(yíng)銷明確提出的一些特別的裝飾線條、飄板、花架、井道等設(shè)計(jì)與否考量了足夠多的安全系數(shù)。5.圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中包含節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)與否存有一些不明晰、極易導(dǎo)致認(rèn)知分歧的地方，如果有要設(shè)計(jì)明晰作法與大樣圖。6.對(duì)于一