房東房屋租賃合同

1、第 頁(yè)房東房屋租賃合同第一條 房屋基本狀況 甲方依法將_轉(zhuǎn)租給乙方。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要找尋新的房客，雙方都須要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以須要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒(méi)有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要接著租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可接著租賃這套住房

2、。 留意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。 (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租懇求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采納銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可干脆在合同中指明詳細(xì)銀行賬號(hào)。假如采納現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其留意保管好有效的收款憑證。 第四條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋全部權(quán)人上漲租金由甲

3、方負(fù)責(zé)。 第五條 合同保證金 (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_元人民幣 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第六條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： (一)乙方擔(dān)當(dāng)_費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第七條 房屋的交付及返還 (一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租

4、金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)共享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議詢問(wèn)專業(yè)律師;假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 第八條 轉(zhuǎn)租 (一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方全部。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用. 第九條 合同的解除 (一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房

5、屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。 2、不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常運(yùn)用該房屋的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、擅自變更該房屋用途的。 2、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過(guò)明確違約時(shí)須要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)?/p>

6、義務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 第十條 違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_元。 (二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。 (三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁

7、條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十二條 其他 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章： 證照號(hào)碼： 電話： 簽約時(shí)間：_年_月_日 承租方(乙方)簽章： 證照號(hào)碼： 電話： 簽約時(shí)間：_年_月_日 房東房屋租賃合同6 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 1、甲方將其擁有的座落于*房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共 平方米，詳細(xì)座落方位及四至見(jiàn)房屋

8、全部權(quán)證上的附圖。 2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業(yè)及協(xié)助用房。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自變更房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(單位：人民幣) 1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。 上述租金每半年支付一次，詳細(xì)為： 本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月

9、日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)

10、營(yíng)。 3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)設(shè)定抵押。 4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書(shū)面通知乙方。 5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同約 定運(yùn)用房屋，不擔(dān)當(dāng)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)須要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。 5、按本協(xié)

11、議第四條約定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 八、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自變更租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方： 乙方： 年 月 日 房東房屋租賃合同7 出租方（甲方）： 公民身份號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系/送達(dá)地址： 承租方（乙方）： 公民身份號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系/送達(dá)地址： 承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一樣并于_年_月

12、_日在_市_區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。 第一條 房屋基本狀況 甲方依法將坐落于_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_街道_小區(qū)/社區(qū)/村_號(hào)_室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_元。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期從_年_月_日至_年_月_日，共_個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租懇求，征得房屋全部權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四

13、條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/月（不含稅，若乙方須要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)），按_【月/季度/年】支付，于每_【月/季度/年】的_日前提前支付下一_【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋全部權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。 第五條 合同保證金 （一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_元。 （二）租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。 第六條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： （一）乙方擔(dān)當(dāng)_費(fèi)用。 （二）本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第七條 房屋的騰退及返還 （一）騰退：合

14、同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 第八條 轉(zhuǎn)租 （一）經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方全部。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。 第九條 合同的解除 （一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方

15、解除合同： 1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。 2、不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常運(yùn)用該房屋的。 3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、擅自變更該房屋用途的。 2、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 第十條 違約責(zé)任 （一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_元。 （二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。 （三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之_的違約金；如若甲

16、方延期1個(gè)月還未交付房屋的，則乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_元。 （四）若乙方延期交付租金，則要向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之_的違約金；如若乙方超過(guò)二個(gè)月未向甲方支付租金，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在解除合同當(dāng)天搬出該房屋。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向_方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 附則 本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺印）并支付保證

17、金后生效，一式_份，雙方各執(zhí)_份，每份具有同等法律效力。 （以下無(wú)正文） 出租方（甲方）簽章： 公民身份號(hào)碼： 電話： 日期：_年_月_日 承租方（乙方）簽章： 公民身份號(hào)碼： 電話： 日期：_年_月_日 房東房屋租賃合同8 房屋租賃，指由房屋的全部者或經(jīng)營(yíng)者將其全部或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者運(yùn)用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付肯定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和運(yùn)用權(quán)利的行為。 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，

18、計(jì)X個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙

19、方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 二房東租賃合同常見(jiàn)陷阱： 陷阱一：低價(jià)承租，高價(jià)出租 說(shuō)實(shí)話，這是二房東慣用的伎倆，也是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的狀況。不少房東出租的房屋類型都是大戶型，而這種戶型對(duì)于一般的出租

20、者來(lái)說(shuō)卻并不合適，因?yàn)楝F(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶型的房屋形勢(shì)并不算好。而現(xiàn)實(shí)生活中，也因此出現(xiàn)了許多投機(jī)取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的狀況來(lái)與房東協(xié)商，以低價(jià)將房屋承租下來(lái)，之后，他們?cè)賹⒍嘤嗟姆块g高價(jià)出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。這便是許多人情愿成為二房東的緣由。 陷阱二：不愿出示原租房合同 與二房東簽訂房屋租賃合同，是須要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因?yàn)槠渲猩婕暗降囊恍l款是與咱們的利益休戚相關(guān)的。但是現(xiàn)實(shí)生活中，不少二房東卻因?yàn)槌鲎鈨r(jià)格的問(wèn)題，不情愿將原合同出示。這個(gè)時(shí)候，就須要房客與二房東好好協(xié)商，必需清晰的看到原合同中寫(xiě)明的房屋租賃有效期

21、，租金和押金的支付方式，還有房屋中相關(guān)設(shè)施設(shè)備的檢查狀況，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說(shuō)明，如寫(xiě)明不允許轉(zhuǎn)租，那么這個(gè)房子，二房東就不具備出租的權(quán)利，你與其簽訂租賃合同也是無(wú)效的。 最終須要提示大家的是，一般來(lái)說(shuō)，這種大戶型的房屋會(huì)有兩到三戶，甚至是更多人合租，咱們?cè)谌胱≈耙岔氁暡煲幌伦饪偷纳盍?xí)慣，看是否適合一起居住，不同的習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致生活中的各種摩擦。 房東房屋租賃合同9 出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_。 其次條房屋用途 該房屋用途為租

22、賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金 該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_元整。 第五條付款方式 乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個(gè)承租期前_天支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛(ài)惜各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方) 1.電費(fèi)，目前狀況：_； 2.水費(fèi)，目前狀況：_； 3.煤氣費(fèi)，目前狀況(不得報(bào)停)：_； 4.供暖費(fèi)，目前狀況：_； 5.物業(yè)管理費(fèi)，目前狀況：_； 6.有線電視費(fèi)，