總承包方案-門前三包管理

1、按照CBD管委會對區(qū)總體要求確保 區(qū)公共域道路在施工期間的整體環(huán)境整潔，爭創(chuàng)首都文明樣板工地，加區(qū)公共區(qū)域現(xiàn)場管理秩序，明確各施門按照CBD管委會對區(qū)總體要求確保 區(qū)公共域道路在施工期間的整體環(huán)境整潔，爭創(chuàng)首都文明樣板工地，加區(qū)公共區(qū)域現(xiàn)場管理秩序，明確各施門前三包管理域及要求，特制定本方案一門前三包范(一)、門前三包總范區(qū)門前三包總范圍東起針織路道路中（含交通護欄以西，南起建國路人行便道以北，西起東三環(huán)輔路便華路道路中心線（含交通護欄）以(二)、各施門前三包范圍劃分及劃分原1四至紅線區(qū)道路中心線區(qū)域設(shè)定為門前三2、臨自臨街紅線至社會道路中心線（含交通護欄、建國路外）設(shè)定為門前三包區(qū)域3對向無

2、開工建設(shè)紅線至對向地塊邊設(shè)定為門前三包區(qū)二門前三包要1各施工圍擋無污；2各設(shè)專職保，負責門前三包區(qū)域衛(wèi)生保潔工作；污水、污物，無亂堆亂放，無私搭亂建3在天氣情況下，按照相關(guān)規(guī)定要求，灑水降塵，雪鏟冰4露土方按規(guī)定進行苫蓋5加強全員環(huán)境避免大小便等不文明現(xiàn)象6混凝土罐車、土車輛在公共中不能出路段衛(wèi)生，在進行混凝土筑過程中首先要擺放好接灰斗或篷布，注意及噴濺或撒在路面上混凝土，并在事后用清水沖洗地4露土方按規(guī)定進行苫蓋5加強全員環(huán)境避免大小便等不文明現(xiàn)象6混凝土罐車、土車輛在公共中不能出路段衛(wèi)生，在進行混凝土筑過程中首先要擺放好接灰斗或篷布，注意及噴濺或撒在路面上混凝土，并在事后用清水沖洗地面7任

3、在區(qū)道洗車8車輛在公共區(qū)域發(fā)生漏油，施，并杜絕再次發(fā)9安全防護網(wǎng)拆改須經(jīng)城建 CBD 項目部同意后，報物業(yè)項目部經(jīng)審核批準后方可進行作業(yè)10私自挪移，損壞應(yīng)立即修復(fù)，如不能修復(fù)，價賠償11交通護私自挪移，損壞應(yīng)立即修復(fù)，對于其他施損壞己方門前三包區(qū)域護欄的，由肇事方負責修復(fù)賠償，未現(xiàn)肇事方的，由所在門前三包區(qū)負責修復(fù)賠償12區(qū)內(nèi)印有“CBD 管委會”字樣的相關(guān)設(shè)施線路，不得意改動，對于私自改動及人為損壞的，所造成的一由在門前三包區(qū)負責13區(qū)內(nèi)活動、視察、檢查時，各施按知要求進行現(xiàn)場準備工作14降雪天氣，物業(yè)項目部提前施撒融雪劑，待降雪結(jié)束后，各位立即門前三包區(qū)域積雪15降雨天氣安道路中雨及中雨

4、以各應(yīng)提前準備防汛器材并安排防汛搶備勤，應(yīng)對況，并向物業(yè)項目部進行通報16天氣，各按照相關(guān)政具。三門前三包工作處置機(位立即門前三包區(qū)域積雪15降雨天氣安道路中雨及中雨以各應(yīng)提前準備防汛器材并安排防汛搶備勤，應(yīng)對況，并向物業(yè)項目部進行通報16天氣，各按照相關(guān)政具。三門前三包工作處置機(一堆放物當施門前三包私自在公共區(qū)域堆放物情況進行處置，具體如下1第一階場主管現(xiàn)場拍照并通報至區(qū)公區(qū)進行通通知交通聯(lián)絡(luò)員，要求分鐘內(nèi)有人前往現(xiàn)場參與處置，小件物品由物業(yè)保廢品處2第二階段：物業(yè)項目部向施派發(fā)工作聯(lián)系單，并抄CBD 管委會，要求在規(guī)定時間內(nèi)處置3第三階區(qū)施車輛駛?cè)耄瑫r核減通行證3（二） 損壞現(xiàn)場設(shè)施

5、設(shè)備1第一階段：現(xiàn)場主管現(xiàn)場拍通知交通聯(lián)絡(luò)員，填現(xiàn)場處2第二階按要求期限對損毀設(shè)施設(shè)備進行修復(fù)賠3第三階及時業(yè)項目部向施派發(fā)工聯(lián)系單并抄送 CBD 管委會要求在規(guī)定時間內(nèi)置完畢超期該車輛駛?cè)霑r核車輛通行證1四賠3第三階及時業(yè)項目部向施派發(fā)工聯(lián)系單并抄送 CBD 管委會要求在規(guī)定時間內(nèi)置完畢超期該車輛駛?cè)霑r核車輛通行證1四門前三包工作物業(yè)項目部每周邀請施交通聯(lián)絡(luò)員對現(xiàn)場門前三及現(xiàn)場績記為月度評比結(jié)果，評比結(jié)果（報委會備案）通區(qū)大屏系， 現(xiàn)場評比總得分分，現(xiàn)場檢查每項每產(chǎn)生一次扣減 0.5 分，直至該項分數(shù)全部扣減其中第分項（詳見下表平時不計入活動天氣，計入考核。95100分為優(yōu)秀；9095為優(yōu)良80 90為合格；80分以下為不合格評比獎懲措施1（1不合格發(fā)綠旗（1 面2優(yōu)享有公共區(qū)域道路優(yōu)先通行、作業(yè)權(quán)3不合需讓行其他施，4不合格現(xiàn)場作業(yè)數(shù)額度視現(xiàn)場情況減少5優(yōu)享有車輛通行證限，每得到一，輛通行可增加 1 （有效期一個月，押金工本費全免6享有車輛通行證減除權(quán)限，每得到一次綠旗，車通行核減1張7施6享有車輛通行證減除權(quán)限，每得到一次綠旗，車通行核減1張7施連續(xù)4 次獲交通聯(lián)絡(luò)元（費用由新奧物業(yè)承擔，1 人區(qū)公