建筑物及構(gòu)筑物維護(hù)與管理制度

1、新疆天華礦業(yè)有限責(zé)任公司建筑物及構(gòu)筑物的維護(hù)管理制度1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了公司內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)及防止損壞的管理制度，確保安全生產(chǎn)要求，適用公司所有的在建和已建的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)。2 條款為加強(qiáng)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)的維修保養(yǎng)，防止損壞和發(fā)生事故，保證安全生產(chǎn)，特制定本制度?？偡Q。建筑物是指生產(chǎn)車間、輔助車間、儲(chǔ)運(yùn)部門、辦公等生產(chǎn)用房屋，包括磚墻、樓板、房梁、屋面、防水層、落水管、防腐層、玻璃門窗及建筑裝飾等。排水溝、設(shè)備的混凝土框架（如棧橋、塔架、管架等）、圍墻、廠區(qū)道路、界石、水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)點(diǎn)及地下混凝土管網(wǎng)等。設(shè)備基礎(chǔ)是指用以放置或支承機(jī)械、動(dòng)力設(shè)備的基礎(chǔ)。度以

2、及廠區(qū)動(dòng)土、破土、用地管理制度。必須明確建（構(gòu)）筑物管理的分工和崗位職責(zé)，特別是公共設(shè)施的管理，如管廊、外管道采用送貨制或供貨制應(yīng)明確，方式不限，但應(yīng)分工明確，便于檢查監(jiān)督。結(jié)合房屋普查建立必要的基礎(chǔ)資料2.3.1 建造年份、技術(shù)參數(shù)、防火等級(jí)、生產(chǎn)性質(zhì)、防腐要求及投資總額等）。圖反映全廠（礦）建（構(gòu)）筑物及堆場位置、道路及專用線、綠地、圍墻等布置。建立健全全廠（礦）上、下水布置圖。續(xù)、文件及相應(yīng)的撥地圖。支柱建立沉陷觀測記錄，隨時(shí)掌握重要廠房沉降規(guī)律，以保證其使用安全?？?，以保證其使用性能。對使用年久及其他原因產(chǎn)生的險(xiǎn)房、危房和不安全部位要及時(shí)拆除或采取有效措施加以消除，以保證使用安全。各使

3、用管理部門對所屬房屋，工業(yè)建筑物，構(gòu)筑物應(yīng)定期進(jìn)行檢查。對防潮、防汛、防雷擊、防銹蝕等方面存在的缺陷，要采取措施，并及時(shí)解決。要求，考慮在易燃、易爆裝置附近設(shè)立防火墻、防爆墻及防火、防爆措施等，以保證生產(chǎn)安全進(jìn)行。各類建筑物，構(gòu)筑物要做好防腐蝕工作，防止酸、堿或侵蝕性化學(xué)物料侵蝕。要堅(jiān)決避免振動(dòng)過大的設(shè)備安裝在高層樓面上，影響建（構(gòu)）筑物的安全。要加強(qiáng)對工業(yè)管道架設(shè)的綜合管理，對工業(yè)管道的排列、埋深、保溫（冷）、防腐、架設(shè)方式應(yīng)全面考慮，不可將動(dòng)力管線架設(shè)在有腐蝕性的化工介質(zhì)和易燃、易爆工藝管線附近，以免發(fā)生危險(xiǎn)。要加強(qiáng)保溫（冷）管理工作。在施工中要重視質(zhì)量；在使用中要保持保溫（冷）的完整；在

4、日常管理中要重視保溫（冷）的檢測工作。積極采用新型保溫（冷）材料。公司的工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)和防水坡都應(yīng)加強(qiáng)維修，并保持原設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁增加額外負(fù)荷以及損壞、開孔等。超長、超重的生產(chǎn)裝置、動(dòng)力設(shè)備吊裝就位時(shí)，不得任意借助或破壞建（構(gòu)）筑物的梁、柱、樓板、墻面等承重構(gòu)件。凡因特殊情況需要開孔、擴(kuò)孔、拆除及修改原設(shè)計(jì)，必須提出申請，做出具體方案，經(jīng)后勤保障部批準(zhǔn)方可進(jìn)行。要嚴(yán)格控制工藝操作和檢修質(zhì)量，杜絕化工介質(zhì)侵蝕、破壞樓板、地面及建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)。凡有防腐層的地面、基礎(chǔ)、酸溝、墻壁等、嚴(yán)禁亂打孔、敲擊或與高溫物及火焰接觸，以免防腐層受到破壞。嚴(yán)禁將排氣筒（管）和排水管設(shè)置在高建筑物附近的屋頂和墻腳處，以防屋面、墻壁、地面浸蝕下沉。廠（礦）區(qū)道路不準(zhǔn)堆放有腐蝕性的化工原料及傾倒污水，不準(zhǔn)隨意破壞道路。確因施工需要的，需經(jīng)后勤保障部批準(zhǔn)方可進(jìn)行。履帶車輛在道路