2021年門面房租賃合同范本

1、2021年門面房租賃合同范本甲方：X X乙方：X X為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條 款如下：L甲方將座落于縣城XX中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東 大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作x x 使用。2、租期從二。四年元月一日起至二。五年十二月 三十一日止（即：兩年）。3、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交 清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x x x元押 金（不計利息），合同期滿押金退回。5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收 取0.5%的違約

2、金。6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下, 可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理， 假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按 表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定， 如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電， 致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠 償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如 委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作 委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi) 的各種

3、設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本 合同那么自然終止。10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三 方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房 屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因 改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取 得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方， 并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x x x元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金, 并賠償缺乏局部損失。12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等

4、條件下，甲方應(yīng)優(yōu) 先乙方。13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂 日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年 月 日三、門面房產(chǎn)證過戶費(fèi)用法律上沒有規(guī)定辦理房屋過戶登記需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用。 盡說要提交相應(yīng)的材料。依據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例第十四 條：因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人 雙方共同申請。第十六條：申請人應(yīng)當(dāng)提交以下材料，并對申 請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；3、相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、 不動產(chǎn)權(quán)屬證書；4、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；5、與他人利害關(guān)系的說明材料；6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)那么規(guī)定的其他材料。門面租賃合同需要注意什么店面出租事宜所涉及的財產(chǎn)數(shù)額較大，在簽訂合同時，雙 方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下 解約退租的權(quán)利。1、需注意出租人的主體資格，是否屬于有權(quán)處分；2、明確房屋用途、租賃期限、租金等基本條款；3、裝修補(bǔ)償?shù)葐栴}。租賃雙方應(yīng)在租賃合同中明確出租 房屋是否可能裝修，在租賃期結(jié)束或因其他原因解除租賃合同 后，對裝修成果如