常用房屋租賃合同

1、精選范文：常用房屋租賃合同(共 2篇)出租方（以下簡稱甲方）：承租方(以下簡稱乙方):依據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同.第一條甲方將自有的坐落在 （以下簡稱本房產)層號房,建筑面積為平方米，公寓類型屬于出租給乙方使用。（本合同所指的公寓類型是標房單人房、商務房（甲型）、商務房（乙型）、雙套房四種)其次條租賃期限雙方商定本房產的租賃期為 年，暫定從年月日起到年 月日。每年的月日至次年月 日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方 辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在 年月日之

2、后,本合同的租賃起止時間順延。第三條房屋交驗甲方授權乙方按本合同附件裝修配備表與公司直接辦理本房產的交接手續(xù)（本授權為不行撤銷之授權)，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù).因乙方經營需要,可以對本房產的功能進行調整，交房之前,在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求 公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃 合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件裝修配備表進行恢復、配置。第四條房屋租賃使用管理1、租金標準：租賃期間,年租金標準為人民幣元（小寫：￥）,折合月租金標準為人民幣元（小寫：￥）。如本房產的實際面積與本合同商定面積有差異的,租金標準不作調整。乙方依照本條商定應擔當?shù)淖?/p>

3、金之外的義務,也不作 調整。2、租金支付時間及方式（1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：；戶名為：；賬號為：.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必需是供應按揭貸款的銀行。若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。甲方因購買本房產而簽訂的商品房買賣合同及按揭貸款合同商定,甲方分二十 年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的按揭貸款協(xié)議商定的還款期開頭，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。第六條甲方權益1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類 型套公寓天的權利，在這期間

4、，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及依據(jù)政府通知的節(jié)假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業(yè)在國內其他有名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第 2 項商定之優(yōu)待權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準.2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)待折扣房價：。乙方將依據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)待方案，并據(jù)此制訂優(yōu)待措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不全都的,甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過一般客戶的價

5、格優(yōu)待.3、天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織 客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除 20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)待價格入住,超過優(yōu)待價格部分 在扣除 20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。5、甲方享有上述第 1項、第 2項、第 3項權益，可以指定或授權任何第三方享受,以持有乙方發(fā)放的會員卡為準.上述第 3項、第 4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣.第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對承租房屋

6、進行裝修，但不得損壞房屋主體結構,影響樓宇平安。全部裝修費用由乙方擔當，租賃期滿后，全部權歸屬甲方。第八 條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權托付乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身托付單位的緣由,影響甲方的收益。租賃期內，乙方經營中所發(fā)生的管理費和經營費用均由乙方擔當。第九條租賃雙方的變更1、如甲方按法定程序將房屋全部權轉移給第三方（包括合法繼承人和其他權 利人）時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部具體狀況，本合同對新的房產全部者連續(xù)有效；2、甲方出售房屋必需提前一個月以書面形式通知乙方,在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第

7、十條房屋戶內設備設施的維護、更新甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾（具體狀況見合同附件裝修配備表).租賃期間內，由乙方負責 戶內家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新,并擔當相應費用。本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。第十一條違約責任1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。2、由于甲方轉移戶內有關物 品或未經乙方同意而實行其他方式提前收回本房產,致使本合同所商定的租賃關系中斷,視為 甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求

8、甲方連續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再擔當本合同及相關協(xié)議應盡的責任。上述違約行為的經濟索賠事宜,由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條 商定的方式處理爭議。第十二條合同的解除1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。（1）擅自將房屋轉讓,對外投資入股或與他人調換；（2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；(3）乙方未按商定期限支付租金超過四個月。 若甲方依上述第1、2、3項商定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。 2、關于提前終止合同的其他商定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與公司簽訂的商品房買

9、賣合同經法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法連續(xù)履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后,互不追究對方責任.若甲、乙雙方依商定解除或依法終止合同后，乙方不再擔當包括支付租金在內的本合同商定的任何義務。第十三條 送達條件1、為保證乙方向甲方準時有效送達有關事項的通知以及精確準時付款，甲方須供應其便捷、精確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方供應的個人資料有誤或變更未準時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。 2、若甲方供應的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方擔當，在支付時扣除. 3、甲方要求免房費住宿的,必需以書面形式（函寄或傳真）提前 3天

10、通知乙方。第十四條 免責條件房屋如因不行抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)斗等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承 擔責任.由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補.第十五條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力.第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份.第十八條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽章后生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：托付人代理人(簽字)：托付代理人（簽字)：地址： 地址：電話： 年月日約地點：簽約地

11、點:電話： 年月日簽附件裝修配備表（略)常用房屋租賃合同（共 2篇)篇一：房屋租賃合同常用版（以下簡稱甲方）：證:聯(lián)系電話： 房屋租賃合同常用版出租方身份承租方（以下簡稱乙方）：常用房屋租賃合同(共 2篇)身份證：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。（簽章）：乙方(簽章): 年月日年月日文系華律網整理文章，轉載請注明出處:，一式甲方本房屋租賃合同（常用版)雙方當事人:（以下簡稱甲方）：人）(授權代表)姓名：國籍： 證）（護照)（營業(yè)執(zhí)照號碼)：篇二:房屋租賃合同（常用版）本合同出租方（本（身份地址:話：; 傳真：，郵政編碼:;e-mail:聯(lián)系電承租方（以下簡稱乙方): （授權代表)姓名：國籍： 證）（護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼): ，郵政編碼：(本人)（身份地址：聯(lián)系電話：； 傳真；email:依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的常用房屋租賃合同(共 2篇）基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的