正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同

1、第 頁正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同范本 篇1 出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 職業(yè)： 聯(lián)系電話： 現(xiàn)居處： 郵政編碼： 郵寄地址： 協(xié)議簽訂時(shí)間：_年_月_日 協(xié)議簽訂地點(diǎn)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權(quán)和運(yùn)用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方出示能表明全部權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書，乙方留存復(fù)印件。 其次條出租房屋基本狀況 出租房屋坐落于_，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，（其中實(shí)際面積

2、為_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；出租房屋所占地土地運(yùn)用權(quán)以（出讓）（劃撥）_方式取得。房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（自然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為_度）。 房屋租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 第三條租金支付 1、租金每月人民幣（大寫）元。租賃期間，甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金。 2、租金每向甲方支付租金合計(jì)_元；以后應(yīng)在每個(gè)支付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。（支付時(shí)間和方式雙方可以約定調(diào)整。） 3、其他 第四條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效_日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。 第五條相關(guān)費(fèi)

3、用 1、出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。 2、租賃期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第六條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。 2、租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋全部權(quán)，須在通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3、租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。 第七條

4、出租房屋的修理和運(yùn)用 1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常運(yùn)用和居住之須要。 2、租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，由此給乙方造成的一切損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。 4、乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品

5、，在合同期滿搬出或一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)賜予便利。 第八條合同的變更、解除和終止 1、租賃期間，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。 2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前_日通知乙方： （1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自變更出租房屋用途的； （2）乙方違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的； （3）乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 3、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并提前_日通知甲方： （1）甲方拖延交付出租房屋達(dá)_日以上； （2）甲方違反本合同約定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使乙方無法接著運(yùn)用出租房屋的； （3）其他_。 4、依據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿

6、，如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特別狀況，則甲方應(yīng)予同意，租金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 5、租賃期滿，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先滿意乙方續(xù)租，續(xù)租時(shí)間由雙方商定。 第九條違約責(zé)任 1、甲方違約責(zé)任 （1）甲方因不能供應(yīng)本合同約定的出租房屋而解除合同的.，應(yīng)根據(jù)本合同租金總額的_%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方的損失進(jìn)行賠償。 （2）甲方拖延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)向乙方支付租金總額_%的滯納金，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。 （3）甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行修理的，甲方應(yīng)支付乙方修理費(fèi)用或折抵租金，乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 （4）甲方

7、違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)本合同租金總額的_%向乙方支付違約金，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。 （5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。 2、乙方的違約責(zé)任 （1）、租賃期間，如乙方須要退房，必需提前10日書面通知甲方。雙方協(xié)商一樣解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算（一般總金額不超過一個(gè)月租金）。 （2）乙方逾期交付租金，每逾期1日，應(yīng)向甲方支付月租金總額_%的滯納金。 第十條爭(zhēng)議的解決 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列第_方式解決：（必需二

8、選一，若選擇仲裁委則應(yīng)寫明仲裁委的詳細(xì)名稱） 1、在_所在地法院訴訟， 2、向_仲裁委申請(qǐng)仲裁。 第十一條其他約定 第十二條附則 1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 2、自本合同生效之日起日內(nèi)，由甲方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)租賃合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起_日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。 4、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定

9、，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一樣，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 5、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同范本 篇2 合同編號(hào)：115628 出租方(甲方)：_，男女，身份證號(hào)碼_ 承租方(乙方)：_，男女，身份證號(hào)碼_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方運(yùn)用。 其次條、租賃期限 租賃期共_個(gè)月

10、，甲方從XXX起將出租房屋交付乙方運(yùn)用，至XXX收回。 第三條、租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。 第四條、交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。 第七條、租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求接著租

11、賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條、提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條、違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條、本合同頁數(shù)，一式2

12、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力 甲方：乙方：XXX 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同范本 篇3 租房合同出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 證件號(hào)碼：_ 電話：_ 租房合同承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 證件號(hào)碼：_ 電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 1、甲方將位于_房屋出租給乙方居住運(yùn)用，租賃期限自_年X月_日至_年_月_日。 2、本房屋月租金為_X元/月（大寫金額每月），按季度結(jié)算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金

13、。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金_元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清全部費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。 3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 4、甲方供應(yīng)設(shè)施如下：_等部分家具。以上設(shè)施保證能正常運(yùn)用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常運(yùn)用交予甲方，否則按價(jià)賠償。（乙方在運(yùn)用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。

14、 5、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。 6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。 7、乙方運(yùn)用該房屋應(yīng)留意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表：_電表：_燃?xì)獗恚篲 8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。 9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：

15、_ _年_月_日_年_月_日 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同范本 篇4正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同范本 篇5 甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房運(yùn)用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途; 2、乙方在租賃期內(nèi)必需保持和愛惜原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必需照價(jià)賠償并擔(dān)當(dāng)責(zé)任; 3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé); 4、乙方在

16、租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé); 5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不行替代租金)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 6、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付約定每 個(gè)月交付一次，金額 元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效; 8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必需提前天通知對(duì)

17、方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán); 9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必需退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失; 10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決; 11、 違約責(zé)任 (1)租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。 (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性確定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。 (3)因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀

18、損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 (4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 (5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 12、其他約定 (一)起先租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度; (4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。 (三)甲方供應(yīng)給乙方物品如下： (1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙 把; (2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。 (

19、3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)剛好修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)35倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。 (4)乙方應(yīng)供應(yīng)有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。 13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 正規(guī)個(gè)人房屋租賃合同范本 篇6 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 依據(jù)中華人

20、民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。 第一條房屋狀況 房屋坐落于_。 其次條租賃期限 租賃期共12個(gè)月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方運(yùn)用，至_年_月_日收回。 第三條租金及抵押金的交納方式 每月租金為_元，承租方一次性交付12個(gè)月租金元。 承租方繳納元抵押金，用于房屋內(nèi)水，電，煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押。承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用，房屋租賃到期后，如無拖欠費(fèi)用，抵押金返還。承租期間假如損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電，賠償金從抵押金扣除，抵押金不夠賠償?shù)某霾糠猪氁凶夥綋?dān)當(dāng)。承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同

21、，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金。 第四條違約責(zé)任 1、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，押金不予退還： （1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； （3）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。 （4）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 2、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。 3、租賃期間，如乙方須要退