建筑行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

1、建筑行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告一、建筑行業(yè)狀況國(guó)民生產(chǎn)總值的 6.7%，僅次于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)，居第四位?！熬盼濉逼陂g，由于國(guó)家采取建筑行業(yè)一般包括以下四大類(lèi)：1建筑物外的架線鋪管道。2、建筑安裝業(yè)，如：建筑物內(nèi)的線路管道安裝。3、建筑裝飾業(yè)，室內(nèi)外裝修。4、其他建筑業(yè)，它包括 a 工程準(zhǔn)備，象下地基、打夯；b 提供施工設(shè)備服務(wù)，象挖掘機(jī)、上板機(jī)出租等。二、行業(yè)主要法律法規(guī)及政策為規(guī)范建筑市場(chǎng)，國(guó)家先后制定、完善了建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑工程是一類(lèi)特殊的產(chǎn)品，它關(guān)系到建筑者和使用者的安全、衛(wèi)生，城鎮(zhèn)規(guī)劃、道路 （一）建筑企業(yè)資質(zhì)管理制度根據(jù)市場(chǎng)的要求和行業(yè)發(fā)展的要求，我國(guó)將建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總

2、承包、專(zhuān)業(yè)承包、（二）項(xiàng)目招標(biāo)承包制和施工監(jiān)理制我國(guó)已經(jīng)逐步將競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入建設(shè)領(lǐng)域，推行項(xiàng)目招標(biāo)承包制和施工監(jiān)理制，承包方、 逐步納入建筑市場(chǎng)，建立統(tǒng)一、開(kāi)放、有序，符合國(guó)際慣例的市場(chǎng)體系。（三規(guī)范建筑市場(chǎng)交易行為，有效減少和良好解決各方糾紛。三、行業(yè)技術(shù)及經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)（一）行業(yè)的技術(shù)水平和技術(shù)特點(diǎn) “九五”期間，我國(guó)建筑業(yè)的技術(shù)和裝備水平逐年提高，發(fā)展速度較快，尤其是建筑施工 超高層建筑、大型公用設(shè)施方面，已經(jīng)能夠依靠自己的技術(shù)力量獨(dú)立完成。（二）行業(yè)特有的經(jīng)營(yíng)模式（三）行業(yè)的周期性、區(qū)域性和季節(jié)性特征融資政策、水利水電發(fā)展政策等因素影響，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的周期性可能會(huì)導(dǎo)致建筑行業(yè)的周期 性。要是水利水

3、電工程受工程所在地地質(zhì)、水文、氣候條件影響較大所致。方地區(qū)在進(jìn)入汛期后，部分水利水電工程要停止施工。主要工程在北方地區(qū)的施工企業(yè)受 季節(jié)性特征的影響較大。建筑行業(yè)的季節(jié)性特征對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)也存在一定程度的影響。 四、建筑行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析（一）宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn) 年我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)明（二）政策風(fēng)險(xiǎn)2009 都是利于投資與消費(fèi)增長(zhǎng)的政策，因此，在此輪周期內(nèi)，建筑業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)較小。（三）上下游變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)1、上游行業(yè)變化風(fēng)險(xiǎn)2010 年，鋼鐵、水泥和玻璃的價(jià)格的有所回落，相對(duì)較低，一定程度上減輕了建筑企業(yè)的成本，上游產(chǎn)業(yè)的變化風(fēng)險(xiǎn)較小。2、下游行業(yè)變化風(fēng)險(xiǎn)4 萬(wàn)億元拉動(dòng)內(nèi)（四）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)蕭條會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拖欠工程款和破產(chǎn)