合同法口訣記憶大全

1、司考合同法考點口訣巧記【全】來源： HYPERLINK / 法律教育網(wǎng) 【 HYPERLINK / 法律教育網(wǎng)】2011年 HYPERLINK / 司法考試 HYPERLINK /web/23251/ 合同法考點口訣巧記【全】司考資料推推薦 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101227shangf111410.shtml 物權(quán)變動模式司考考點精精講 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101223shangf104923.shtml 租賃合同解除權(quán)權(quán)司考考點點精講 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2

2、010/20101216shangf84826.shtml 司法考試物權(quán)法法易混淆四大大考點 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101213wangyo162844.shtml 司法考試物權(quán)法法易混淆的知知識點匯總合同形式很很重要，要式式合同主要有有： 擔(dān)保合同除除留置，銀行行貸款融資租租（賃），建建設(shè)技術(shù)開發(fā)發(fā)轉(zhuǎn)（讓），三三大知（識）產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，合合伙保險與勞勞動。 違反形式不不成立，主要要義務(wù)一方（已已）履（行），對對方接受是例例外。 核準登記才才生效：法定定抵押很落后后：不動產(chǎn)汽汽車（企業(yè)）設(shè)設(shè)備； 專利/申請請權(quán)轉(zhuǎn)讓，外外國人時須（外外經(jīng)貿(mào)部+科科技

3、部）批準準； 核（準）登登（記）（公公）告，合資資合作要審批批。 合同條款問問題 合同條款及及解釋，建議議8條免糾紛紛， 缺乏條款可可補充，約定定不明如何補補： 補充協(xié)議有有關(guān)條（款）， 交易習(xí)慣來來確定， 未能確定 HYPERLINK /web/12/ 法法條補： 質(zhì)量國（家家）標（準）合合（同）目的的； 價款（當(dāng)?shù)氐兀┦袃r或定定價（政府定定價或指導(dǎo)價價）； 履行地點義義務(wù)方，交付付貨款對方處處，不動產(chǎn)適適所在地； 履行期限隨隨時履（行），要要求履行給準準備（時間）； 履行方式利利（合同）目目的； 履行費用義義務(wù)方。 合同解釋問問題 合同解釋有有學(xué)問，文義義整體目的（方方）法，交易易習(xí)慣與誠

4、信信； 不同文本依依約定，無約約定時同（等等）效力，只只有目的解釋釋好。 格式合同/條款問題 格式條款限限制多，免除除限制要提示示。 不予說明不不生效，保險險免責(zé)說效力力。（說明才才生效） 無效情形再再加三（種），傷傷害故意重（大大過失）致?lián)p損。 免除人身傷傷害責(zé)（任），故故意重大財產(chǎn)產(chǎn)損（失）。 減免己責(zé)剝剝奪權(quán)，加重重對方屬無效效。 經(jīng)營者通知知聲明，告示示成績亦無效效。 格式條款解解釋難，通常常解釋不利（提提）供（方）。 非格式條款款優(yōu)先。 要約問題（法法律|教育網(wǎng)網(wǎng)整理） 要約承諾即即合同，要約約主體要特定定，希望訂立立表意思。 內(nèi)容須具體體確定，此處處區(qū)分與（要要約）邀請。 常見要約

5、邀邀請有：寄價價（目）表拍拍（賣）招標標（招）股。 商業(yè)廣告是是邀請，內(nèi)容容符合視要約約。 懸賞廣告非非要約，性質(zhì)質(zhì)屬單方（法法律）行為。 要約生效（時時間）采到達達（主義），到到達是指可控控制。 是否看到它它不管，電子子要約入系統(tǒng)統(tǒng)。 要約人應(yīng)接接（受）承諾諾，受要約人人可承諾。 要約期限從從約定，法定定范圍具體定定。（證券券法第833條收購要約約期限為30060天） 撤回先到或或同時，拍賣賣競價不可撤撤（回）。 撤銷應(yīng)在承承諾前，證券券收購不得撤撤。 變更須報（證證監(jiān)會和證交交所）批（準準）公告。 要約失效原原因有：拒絕絕撤銷期滿未未（承諾），實實質(zhì)（性）變變更反要約，拍拍賣高價出現(xiàn)現(xiàn)時；

6、注意撤撤回未生效（要要約）。 承諾問題 承諾一錘就就定音，意思思表示完全同同（意） 受要約人才才（能）承諾諾，原則通知知（依習(xí)慣/要約）行為為作（出）。 承諾期間要要約內(nèi)，對話話即時合理（時時間到）達。 實質(zhì)變動新新要約，非實實質(zhì)（變更承承諾）要約（人人及時）反對對，要約表明明不得變（更更）。 （遲發(fā)）遲遲到原則（上上）新要約，及及時有效是例例外。 遲延原則上上有效，通知知逾期新要約約。 撤回先到或或同時，承諾諾不能夠撤銷銷。 承諾生效亦亦（采）到達達（主義），作作出行為即生生效。 承諾生效合合同（成）立立，合同（書書）確認（書書）才成立，雙雙方簽章后（最最后一方簽章章時間）為準準。 招標決標

7、未未成立，簽訂訂書面（合同同）方成立。 拍賣拍定未未成立，簽訂訂確認（書）方方成立。 交叉要約既既相同，一致致到達未前提提，推定承諾諾達（成）合合意。 合同成立有有三地，一般般承諾生效地地，合同書有有會簽地，最最后一方簽訂訂地。 合同成立與與生效問題 合同成立與與生效，多數(shù)數(shù)成立即生效效。 （法律、 HYPERLINK /web/23246/ 行行政法規(guī)規(guī)定定）批準登記記始生效，條條件成就始生生效，期限到到時亦生效。 確認無效自自始無（效），否否定評價不（存存在）生效（問問題）。 撤銷后自始始無效，不撤撤銷成立生效效。 合同一（成成）立有（一一般）約束（力力），不得擅擅自撤（銷）或或變（更）。

8、 條件不定期期限定，限制制行為（人）訂訂合同，效力力待定須追認認。 法代追認限限明示，意思思應(yīng)向相對人人，催告1月月內(nèi)為之。 一經(jīng)拒絕自自始無（效），催催告沉默視拒拒絕。 相對人有兩兩權(quán)利，催告告并非形成權(quán)權(quán)，善意（相相對人）才享享有撤銷權(quán)，撤撤銷在先才有有用。 無權(quán)代理分分三種：無權(quán)權(quán)越權(quán)與終止止，處理同上上不贅述。 無權(quán)處分非非無效，事后后追認和取得得（處分權(quán)）。 賣方承擔(dān)違違約責(zé)，買方方解除主賠償償。 動產(chǎn)還可善善意（取）得得，所有人（請請求返還）價價金+賠償。 一物數(shù)賣賣賣方選，債權(quán)權(quán)平等視真理理，賣方應(yīng)負負違約責(zé)，他他方解除主賠賠償。 擅自出賣共共有物，不論論（買賣雙方方）善意皆有有

9、效，惡意串串通合（同）無無效，共有（人人）名義來出出賣，適無權(quán)權(quán)/表見代理理。 表見代理/代表行（為為），確定有有效應(yīng)注意。 行為能力表表真意（真實實意思表示），不不違法律或公公益。 無效合同問問題 無行為（能能力）人訂合合同，純獲利利零花有效。 法人違限制制特許，禁止止經(jīng)營則無效效。 意思表示不不真實，欺詐詐脅迫損國家家（利益）。 雙方惡意損損他方，串通通騙（?。┍１＃ㄗC）應(yīng)無無效。 合法掩（蓋蓋）非法目的的，名聯(lián)營實實借（貸）則則無效。 損害社會公公共（利）益益，非法壟斷斷妨（礙）技技術(shù)，侵害技技術(shù)皆無效。 違反強制性性規(guī)定，僅限限法律行政（法法）規(guī)。 可變更可撤撤銷合同問題題 欺詐構(gòu)成要

10、要件四：欺詐詐故意施行為為，誘使錯（誤誤認）識非真真實（意思表表示）。 應(yīng)知第三人人欺詐，視為為本人之欺詐詐。 造成損害為為要挾，違背背真實為脅迫迫。 牟取不當(dāng)危危險時，嚴重重損害乘人危危。 自己誤解意意（思）相悖悖，較大損害害重大誤（解解）。 利用優(yōu)勢違違公平，權(quán)利利義務(wù)（顯）失失公平 欺詐脅迫乘乘人危，僅受受害方可撤銷銷。 顯失公平重重大誤（解），雙雙方均可來撤撤銷。 撤銷權(quán)屬形形成權(quán)，除斥斥期間違1年年。知道應(yīng)知知事由始，不不行使合（同同）有效。 撤銷須經(jīng)法法（院）（仲仲）裁定（確確認）。（法法律|教育網(wǎng)網(wǎng)整理） 請求變更（法法院）不撤銷銷，請求撤銷銷可變更，重重大誤解變更更（優(yōu)）先。

11、合同（確認認）無效（被被）撤銷后，自自始無效可溯溯及（合同成成立時），部部分無效不影影響（其他條條款）； 適用締約過過失責(zé)，返還還財產(chǎn)仲裁（條條款）獨（立立性）。 惡意串通財財（產(chǎn)）收（歸歸國家、集體體）返（還第第三人）。 履行抗辯權(quán)權(quán)問題 同時履行均均屆（期）滿滿，他方未履履（行）可抗抗辯，一手交交錢一手貨。 先后履行均均屆（期）滿滿，后付義務(wù)務(wù)（人）先（履履行）抗辯（權(quán)權(quán)），正當(dāng)抗抗辯非違約。 先付債務(wù)已已屆（期）滿滿，他方難付付來擔(dān)保，不不安抗辯可行行使，中止履履行應(yīng)通知，合合理（期間）未未（恢）復(fù)（履履行）才解除除。 預(yù)期違約應(yīng)應(yīng)證明，不能能證明（負）違違約責(zé)（任），提提供擔(dān)保應(yīng)履履行

12、。 締約過失責(zé)責(zé)任問題 違反先合同同義務(wù)，主觀觀過錯信賴（利利益）損（失失）： 惡意磋商訂訂約欺（詐），泄泄露不當(dāng)用商商（業(yè)）秘（密密）。 過失致無效效/撤銷，違違反誠實信用用（原）則。 合同保全問問題 合同相對性性原則，一般般不涉第三人人。 怠于行使可可代位，兩種種債權(quán)均屆滿滿。 不屬人身需需保全，次債債務(wù)任?。ㄋ┑兀ǚㄔ涸海┕埽ㄝ牐?。 以（自）己己名義代位訴訴，法院追加加債務(wù)人（第第三人）。 援用（對債債務(wù)人）抗辯辯債權(quán)人，訴訴訟費用（實實現(xiàn)債權(quán)中）優(yōu)優(yōu)先付。 代位（權(quán)）成成立兩債消（滅滅）。 債權(quán)人已訴訴債務(wù)（人），代代位（之訴）成成立應(yīng)受理，判判決生效前中中止，代位不不成（立）另另

13、行（起）訴訴。 債權(quán)余額另另行（起）訴訴，符合（起起訴）條件應(yīng)應(yīng)受理，代位位（判決）生生效前中止。 （明顯）低低價受讓人知知情，危害債債權(quán)可撤銷。 被告住（所所）地法院管管（轄），可可以追加受益益人（第三人人）。 一經(jīng)撤銷（自自）始無效。 撤銷權(quán)為形形成權(quán)，（知知道/）應(yīng)知知撤銷（事由由）為1年，最最長行為后55年。 合同權(quán)利義義務(wù)轉(zhuǎn)讓（債債的移轉(zhuǎn)）問問題 債權(quán)讓與須須有效（合法法債權(quán)），三三類債權(quán)不得得讓（與）： 人身/特定定/不作為；特別約定不不違公（序良良俗）；法律律規(guī)定（不得得轉(zhuǎn)讓）最高高額（抵押）。 達成（讓與與）協(xié)議即生生效，不需債債務(wù)人同意。 通知約束債債務(wù)人，一經(jīng)經(jīng)通知不撤銷銷

14、。 權(quán)利轉(zhuǎn)讓受受讓人，讓與與人瑕疵擔(dān)保保。 抗辯抵銷權(quán)權(quán)對抗，表見見讓與履（行行）有效。 債務(wù)承擔(dān)無無因性，免責(zé)責(zé)（式債務(wù)）承承擔(dān)經(jīng)（債權(quán)權(quán)人）同意； 并存（式債債務(wù)）承擔(dān)連連帶責(zé)（任），只只需通知債權(quán)權(quán)人，援用抗抗辯來對抗。 （債）概括括承受（權(quán)利利義務(wù)）一并并轉(zhuǎn)，合并法法定不須同（意意），協(xié)議經(jīng)經(jīng)對方同意，提提出抗辯列第第三（人）。 合同解除問問題 違約多樣解解除（合同很很）重，不可可抗力雙方解解（除權(quán)）。 合同目的不不實現(xiàn)，（解解除）通知（解解除人）證明明可免責(zé)。 預(yù)期違約對對方解（除），解解除合同加賠賠償。 遲延履行合合理（期間）未未（履行），對對方催告后解解除。 （一方遲延延）不達（

15、合合同）目的不不催告，根本本違約直接解解（除）。 根本違約后后果重，不達達（合同）目目的應(yīng)預(yù)見，非非違約方可解解除。 特別規(guī)定要要記牢，任意意解除特定方方： 贈與不定（期期）租（賃）雙雙方，承攬（合合同）定作（人人）貨運（合合同）托（運運人），標的的公開技（術(shù)術(shù)）開（發(fā)）雙雙（方），委委托（合同）雙雙方無期（間間）保（最高高額保證人），保保險（合同）投投保無（合伙伙）期（限）合合（伙人）。 另一方特別別解除權(quán)：預(yù)預(yù)期違約不安安抗（抗辯人人），分期未未付1/5賣賣方，違反用用途貸款人，擅擅自轉(zhuǎn)租出租租人，租物危危險承租人，擅擅自轉(zhuǎn)包定作作拒絕重印版版權(quán)人，合伙伙除名實解除除，嚴重違反反合伙人。

16、明令不得解解除有：用人人單位保險人人，貨運海上上（保險責(zé)任任開）始雙方方，海上、航航次（保險責(zé)責(zé)任開始后）被被保險（人）。 解除權(quán)為形形成權(quán)，除斥斥期間可約定定， 對方催告合合理期（限），一一般就是3個個月，未經(jīng)催催告1年期。 除斥期間不不行使，解除除權(quán)利便消滅滅。 解除到達即即生效，不需需對方來同意意，對方異議議確認（之）訴訴。 尚未履行終終止履（行），溯溯及不用一刀刀切。 選擇溯及（返返還恢）復(fù)原原狀，無溯及及時清（償）已已履（行）。 解除還可賠賠（償）損害害，違約（金金）定金不獨獨立，主物解解除及從物。 債的消滅問問題 債消滅時從從權(quán)（消）滅滅：擔(dān)保物權(quán)權(quán)違約金，后后合同義務(wù)仍仍存。 清

17、償履行意意義同，代為為清償非代理理，第三人須須為他（人）意意（思）。 代為人非當(dāng)當(dāng)事人，債務(wù)務(wù)（人）自負負違約責(zé)。 代為受領(lǐng)為為他（人）意意（思），非非當(dāng)事人無權(quán)權(quán)追（究違約約）。 抵消雙方互互負債，主動動債權(quán)（超）過過生效， 不得主張抵抵銷權(quán)，第三三人債（權(quán)）不不抵銷。 種類相同品品質(zhì)同，自動動債權(quán)已屆（清清償）期。 抵銷權(quán)為形形成權(quán)，一經(jīng)經(jīng)行使通知（即即）可， 不得附條件件期限，否則則視（為）抵抵銷無效。 抵銷成立債債消滅。 合意抵銷達達（成）一致致，互負債務(wù)務(wù)（合同）自自由權(quán)。 提存?zhèn)鶛?quán)人人原因：債權(quán)權(quán)人下落不明明，無正當(dāng)理理由拒絕，死死亡喪失（民民事行為）未未確定（繼承承人/監(jiān)護人人）

18、。 提存標的（物物）債消滅，提提存部門妥善善保（管義務(wù)務(wù)），5年不不領(lǐng)歸國家。 民船單方拋拋債權(quán)，無無因行為不得得撤，意思應(yīng)應(yīng)向債務(wù)人。 混同同歸一一人事（實行行為），涉第第三人債不消消（滅）。 違約責(zé)任問問題 合同有效違違約責(zé)，否則則締約過失責(zé)責(zé)。 違約責(zé)任是是（合同法）靈靈魂。 歸責(zé)原則無無過錯，構(gòu)成成一方有違約約（行為）。 損害賠償（金金）有損害，定定金（責(zé)任）不不需有損害。 無償合同采采過錯（原則則）：贈與客客運（合同）隨隨身物，保管管倉儲與委托托。 以下情況可可并存：繼續(xù)續(xù)履行+延遲遲（履行違約約）金，補救救措施賠損失失，經(jīng)營欺詐詐雙倍賠（償償）。 損害賠償可可預(yù)見（規(guī)則則）：賠（償償）可得利益益損失（締締約時預(yù)見到到/應(yīng)當(dāng)預(yù)見見到的違約可可能所致的損損失）。 （非違約方方）未采（取?。┎徽嬲x義務(wù)（防止損損失擴大），擴擴大損失不主主（張）賠（償償）。 法定損（害害）賠（償金金）亦補償，約約定違（約）金金主補償。 “三金”適適用很熱門，違約（金）定金不并用，非違約方選有利