自考建筑工程概預(yù)算 小抄

1、 建筑工程概預(yù)預(yù)算綜述法國(guó)在造價(jià)確定定與控制方面面有顯著特點(diǎn)點(diǎn):采用清單單計(jì)價(jià)，包括括有關(guān)經(jīng)費(fèi)、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)等等費(fèi)用，企業(yè)業(yè)定額報(bào)價(jià)，實(shí)實(shí)行公開或邀邀請(qǐng)招標(biāo)方式式。計(jì)算過程程通常分為四四個(gè)階段：項(xiàng)目規(guī)劃或或可行性研究究階段，準(zhǔn)確確用在工程預(yù)預(yù)算限額內(nèi)。 國(guó)際上的共同特特征 :政府間接調(diào)調(diào)控；有章可循的的計(jì)價(jià)依據(jù)；采用清單計(jì)計(jì)價(jià)，委托咨咨詢公司履行行計(jì)價(jià)管理控控制；多渠道信息息，政府頒布布多種價(jià)格指指數(shù)，有關(guān)協(xié)協(xié)會(huì)與咨詢公公司提供價(jià)格格信息，社會(huì)會(huì)享用；形成了限額額設(shè)計(jì)與工程程總、分包管管理體制；施施工承包商承承擔(dān)施工圖設(shè)設(shè)計(jì)，能夠充充分發(fā)揮技術(shù)術(shù)優(yōu)勢(shì)，降低低施工成本；誠(chéng)信至上，直直接用于建筑筑

2、工程投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的定額。以以同一性質(zhì)的的施工過程或或工序?yàn)闇y(cè)定定對(duì)象，以工工序定額為基基礎(chǔ)綜合而成成的確定建筑筑工人班消耗耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。所以，施施工消耗定額額是由勞動(dòng)定定額、材料消消耗定額和機(jī)機(jī)械臺(tái)班定額額組成，是最最基本的定額額。人工消耗定額也也稱勞動(dòng)定額額，是勞動(dòng)定定額標(biāo)準(zhǔn)和施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、建建筑安裝工人人安全操作規(guī)規(guī)程、建建筑安裝工人人技術(shù)等級(jí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及有有關(guān)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和規(guī)定有機(jī)機(jī)結(jié)合，為多多、快、好難難以發(fā)揮作用用。時(shí)間定額和產(chǎn)量量定額互為倒倒數(shù)關(guān)系。時(shí)時(shí)間定額降低低，則產(chǎn)量定定額提高。施工中實(shí)體性材材料的消耗，一一般可分必需需消耗材料和和損失材料兩兩類。材料消耗定額是是指完成單位

3、位合格施工作作業(yè)過程的施施工任務(wù)所需需消耗一定品品種、規(guī)格的的建筑材料的的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)性材料是指指在施工過程程中能多次使使用、反復(fù)周周轉(zhuǎn)的工具性性材料。按消耗方式可分分為兩類：一一類是一次性性的、構(gòu)成工工程實(shí)體的材材料，如砌筑筑用的標(biāo)準(zhǔn)磚磚，澆筑構(gòu)件件用的混凝土土；另一類是是周轉(zhuǎn)使用，其其價(jià)值是分批批分次轉(zhuǎn)移而而一般不構(gòu)成成工程實(shí)體的的耗用材料，它它是為了有助助于工程實(shí)體體形成（如模模板及支撐材材料）、或輔輔助作業(yè)（如如腳手架材料料）而使用并并發(fā)生消耗的的材料，一般般稱為周轉(zhuǎn)性性材料。 實(shí)體性材料消耗耗的計(jì)算 ：材料消耗量量=材料凈耗耗量+材料合合理損耗量材料損耗率是材材料合理損耗耗量與材料

4、消消耗量之比，即即：材料損耗耗率=材料合合理損耗量材料消耗100%材料消耗量還可可依據(jù)材料凈凈耗量及損耗耗率來確定。其計(jì)算公式為：材料消耗量量=材料凈耗耗量（1材料料損耗率）周轉(zhuǎn)性材料消耗耗計(jì)算 ：一次使用量量是指完成定定額規(guī)定的計(jì)計(jì)量單位產(chǎn)品品的一次使用用的基本量，即即一次投入量量。一次投入入量可依據(jù)施施工圖算出用用量。即：一一次使用量=每計(jì)量單位位混凝土構(gòu)件件的模板接觸觸面積每平方米接接觸面積需模模板量損耗量：木模模板從第二次次使用起，每每周轉(zhuǎn)一次后后必須進(jìn)行一一定的修補(bǔ)、加加工才能使用用。其損耗量量是指每次修修補(bǔ)、加工所所消耗的木模模板量：損耗量一次使使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)1）損耗周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)

5、損耗率=平均每每次損耗量一次使用量量100% 周轉(zhuǎn)次數(shù)：周周轉(zhuǎn)次數(shù)指木木模板從第一一次使用起可可以重復(fù)使用用次數(shù)。周轉(zhuǎn)使用量：周轉(zhuǎn)使用量量是指木模板板在周轉(zhuǎn)使用用和補(bǔ)損的條條件下，每周周轉(zhuǎn)一次平均均所需的木模模板量。回收量：回收收量是指木模模板每周轉(zhuǎn)一一次后，可以以平均回收的的數(shù)量。回收量一次使使用量（1損耗耗率）周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)攤銷量：攤銷銷量是指為完完成一定計(jì)量量單位建筑產(chǎn)產(chǎn)品，一次所所需要攤銷的的木模板的數(shù)數(shù)量。攤銷量周轉(zhuǎn)使使用量回收收量一次使使用量K2式中 K2攤銷量系系數(shù)。K2K1（11損耗率）周轉(zhuǎn)次數(shù) 機(jī)械臺(tái)班消耗定定額：又稱機(jī)機(jī)械使用定額額,是指生產(chǎn)產(chǎn)單位合格產(chǎn)產(chǎn)品所必須消消耗的一定品

6、品種、規(guī)格施施工機(jī)械的作作業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，包括準(zhǔn)備備與結(jié)束時(shí)間間、基本作業(yè)業(yè)時(shí)間、輔助助作業(yè)時(shí)間，以以及工人必需需的休息時(shí)間間。機(jī)械臺(tái)班班定額以臺(tái)班班為單位，每每一臺(tái)班按88h計(jì)算。其其表達(dá)形式有有時(shí)間定額和和產(chǎn)量定額兩兩種。人工時(shí)間定額=配合機(jī)械作作業(yè)的人數(shù)機(jī)械時(shí)間定定額 基礎(chǔ)定額的作用用：是統(tǒng)一全全國(guó)建筑工程程預(yù)算工程量量規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)計(jì)量單位的依依據(jù)；是編制制建筑工程（土土木部分）地區(qū)單單位估價(jià)表，確確定工程造價(jià)價(jià)，完成規(guī)定定計(jì)量單位分項(xiàng)工工程計(jì)價(jià)的人人工、材料、施施工機(jī)械臺(tái)班班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)；是編制概算算定額及投資資估算指標(biāo)的的依據(jù)；是作為制定定招標(biāo)工程標(biāo)標(biāo)底、企業(yè)定定額和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的

7、基礎(chǔ)；為考核核設(shè)計(jì)、施工工單位的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果的統(tǒng)一一的標(biāo)準(zhǔn)尺度。 工程基礎(chǔ)定額的的編制原則 遵循社會(huì)主主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)原則；遵循社社會(huì)平均消耗耗水平的原則則；滿足不同施工生產(chǎn)工藝計(jì)計(jì)價(jià)需要，既既要覆蓋面廣廣又要簡(jiǎn)明適適用的原則；逐步步與國(guó)際通用用規(guī)則接軌的的原則。 工程基礎(chǔ)定額編編制依據(jù) 國(guó)家現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、規(guī)程控控制量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集、通通用圖集及有有關(guān)省、自治區(qū)、直直轄市的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集的做法法；1985年全全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝裝工程勞動(dòng)定定額及19981年原國(guó)國(guó)家建委建筑工程預(yù)算定定額修改稿。各省、部、自治區(qū)、直轄市提供的有關(guān)關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查資資料。 預(yù)算定額是指在在正常的施工工條件下

8、，規(guī)規(guī)定完成一定定計(jì)量單位結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必必需的人工、材材料和施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額性質(zhì)：第一，預(yù)算算定額是一種種計(jì)價(jià)性定額額，它的主要要作用是作為為使用“實(shí)物法”計(jì)算工程造造價(jià)的依據(jù)。第第二，當(dāng)施工工企業(yè)用預(yù)算算定額作為參參照依據(jù)采用用“實(shí)物法”計(jì)算個(gè)別成成本并最終確確定工程造價(jià)價(jià)時(shí)，它是施施工企業(yè)自行行編制的一種種企業(yè)內(nèi)部有有關(guān)生產(chǎn)消耗耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，其性質(zhì)屬屬于企業(yè)定額額；第三，預(yù)預(yù)算定額標(biāo)定定對(duì)象即分項(xiàng)項(xiàng)的劃分，可可有兩類不同同的劃分方法法。第四，預(yù)預(yù)算定額的定定額水平通常常取平均先進(jìn)進(jìn)水平，取企企業(yè)中大部分分生產(chǎn)工人按按一般的速度度工作，在正正常的條件下下能夠達(dá)到的的水

9、平。第五五，預(yù)算定額額所規(guī)定的消消耗指標(biāo)內(nèi)涵涵包括人工、材材料及機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的消耗，或或者說預(yù)算定定額是以施工工消耗定額為為基礎(chǔ)，經(jīng)過過分析和調(diào)整整而得的結(jié)果果。預(yù)算定額的作用用：1. 預(yù)預(yù)算定額是編編制施工圖預(yù)預(yù)算，確定和和控制建筑安安裝工程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)；2. 預(yù)算算定額是落實(shí)實(shí)和調(diào)整年度度建設(shè)計(jì)劃，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較、分析析的依據(jù)；33. 預(yù)算定定額是施工企企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)活動(dòng)分析的的依據(jù)；4. 預(yù)算定額額是編制標(biāo)底底、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的基礎(chǔ)；55. 預(yù)算定定額是編制概概算定額和概概算指標(biāo)基礎(chǔ)礎(chǔ)。確定預(yù)算算定額編制要要點(diǎn) : 編制總說說明、冊(cè)說明明、章節(jié)說明明、附錄 定額計(jì)量量單位與

10、計(jì)算算精度的確定定 工程量的的計(jì)算 規(guī)定工程程量計(jì)算規(guī)則則人工消耗量包括括基本用工和和其他用工兩兩部分 基本用工數(shù)數(shù)量=（某工序工工程量相應(yīng)工序的的時(shí)間定額) 其他用工 a）輔輔助用工 輔助用工工=（某工序工工程數(shù)量相應(yīng)時(shí)間定定額） bb）超運(yùn)距用用工 超運(yùn)運(yùn)距用工=超運(yùn)距運(yùn)輸輸材料數(shù)量相應(yīng)超運(yùn)距距時(shí)間定額 超運(yùn)距=預(yù)預(yù)算定額取定定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已已包括的運(yùn)距距 c）人工工幅度差。主主要是指預(yù)算算定額與勞動(dòng)動(dòng)定額由于定定額水平不同同而引起的水水平差。 人人工幅度差=（基本用工工+輔助用工工+超運(yùn)距用用工）人工幅度差差系數(shù)人工幅度差系數(shù)數(shù)，一般土建建工程為100%，設(shè)備安安裝工程為112%。材料

11、（實(shí)體性材材料）預(yù)算價(jià)價(jià)格的確定:1.材料原原價(jià)的確定22.材料運(yùn)雜雜費(fèi) 3.材材料采購及保保管費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格=(材料原原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)費(fèi))*（1+運(yùn)輸損耗率率）*（11+采購保管管費(fèi)率）施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)費(fèi)用：第一類類費(fèi)用（不變變費(fèi)用）：折折舊費(fèi)、大修修理費(fèi)、經(jīng)常常修理費(fèi)、安安坼費(fèi)及場(chǎng)外外運(yùn)輸費(fèi)；第第二類費(fèi)用（可可變費(fèi)用）燃燃料動(dòng)力費(fèi)、人人工費(fèi)、其他他費(fèi)用。預(yù)算定額是規(guī)定定消耗在單位位工程基本結(jié)結(jié)構(gòu)要素上的的勞動(dòng)力、材材料和機(jī)械數(shù)數(shù)量上的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，是計(jì)算建建筑安裝產(chǎn)品品價(jià)格的基礎(chǔ)礎(chǔ)。單位估價(jià)表是以以建筑安裝工工程 HYPERLINK /view/659981.htm 預(yù)算定額額規(guī)定的人工工、材料及施施

12、工機(jī)械消耗耗量指標(biāo)為依依據(jù)，以貨幣幣形式表示預(yù)預(yù)算定額中每每一分項(xiàng)工程程單位預(yù)算價(jià)價(jià)值的計(jì)算表表格。它是根根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行行的建筑安裝裝工程預(yù)算定定額，結(jié)合各各地區(qū)工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)預(yù)算價(jià)格、機(jī)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)值編制的的，所以又叫叫某時(shí)期某地地區(qū)單位估價(jià)價(jià)表。單位估估價(jià)表具有地地區(qū)性和時(shí)間間性，是地區(qū)區(qū)編制 HYPERLINK /view/478526.htm 施工圖圖預(yù)算確定工工程直接費(fèi)的的基礎(chǔ)資料。 單位估價(jià)表的編編制依據(jù)：11.全國(guó)統(tǒng)一一基礎(chǔ)定額22.本地區(qū)建建筑安裝工人人的日工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)3.本地地區(qū)材料預(yù)算算價(jià)格4.本本地區(qū)施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格5.國(guó)國(guó)家與地區(qū)對(duì)對(duì)編制單位估估價(jià)表的有關(guān)關(guān)

13、規(guī)定及計(jì)算算手冊(cè)等資料料6.企業(yè)定定額。影響材料預(yù)算價(jià)價(jià)格的因素: 1.市場(chǎng)場(chǎng)供求變化會(huì)會(huì)影響材料預(yù)預(yù)算價(jià)格的漲漲落。材料原原價(jià)是材料預(yù)預(yù)算價(jià)格中最最基本的組成成，市場(chǎng)供大大于求價(jià)格就就會(huì)下降；反反之，價(jià)格就就會(huì)上升。22.材料生產(chǎn)產(chǎn)成本的變動(dòng)動(dòng)直接涉及材材料預(yù)算價(jià)格格的波動(dòng)。33.流通環(huán)節(jié)節(jié)的多少和材材料供應(yīng)體制制也會(huì)影響材材料預(yù)算價(jià)格格。4.運(yùn)輸輸距離和運(yùn)輸輸方法的改變變會(huì)影響材料料運(yùn)輸費(fèi)用的的增減，也會(huì)會(huì)影響材料預(yù)預(yù)算價(jià)格。國(guó)際市場(chǎng)行行情會(huì)對(duì)進(jìn)口口材料價(jià)格產(chǎn)產(chǎn)生直接的影影響。概算與預(yù)算的區(qū)區(qū)別 ：1.作用不同同，概算編制制在初步設(shè)計(jì)階段，作為為向國(guó)家、地地區(qū)報(bào)批投資資的文件，經(jīng)經(jīng)審批后編

14、制固定資資產(chǎn)計(jì)劃，作作為控制投資資依據(jù)；預(yù)算算編制在施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段，起著著控制產(chǎn)品價(jià)價(jià)格與撥付工工程價(jià)款的依據(jù)。 2.相同者都要要遵循國(guó)家法法令法規(guī)；不不同是概算編編制依據(jù)包括預(yù)算定額額、原有概算算定額、概算算指標(biāo)進(jìn)行編編制，其項(xiàng)目分項(xiàng)和定定額內(nèi)容經(jīng)擴(kuò)擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概概括性強(qiáng)，步步距跨度大。編制內(nèi)容不同，概概算包括工程程建設(shè)的全部部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從從籌建開始到到竣工驗(yàn)收交交付使用前所所需的一切費(fèi)費(fèi)用。 企業(yè)定額是是施工企業(yè)面面臨市場(chǎng)環(huán)境境與正常生產(chǎn)產(chǎn)施工條件下下，根據(jù)自身身的施工組織織、技術(shù)、設(shè)設(shè)施、材料和和管理水平等等要素，制定定的本企業(yè)人人工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班、費(fèi)費(fèi)用（資金）消消耗量與

15、計(jì)價(jià)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額的編制制方法：1.現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)測(cè)定法2.經(jīng)經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法33.定額換算算法加強(qiáng)企業(yè)定額編編制與管理的的必要性：企企業(yè)自主報(bào)價(jià)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)價(jià)格的發(fā)展趨趨勢(shì)，促進(jìn)企企業(yè)成為正真真的市場(chǎng)主體；企業(yè)業(yè)定額的建立立有助于規(guī)范范工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)行為為。企業(yè)定額的編制制依據(jù)主要有有：國(guó)家的有有關(guān)法律、法法規(guī)，政府的價(jià)格政策策，現(xiàn)行的建建筑安裝工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范，安全技術(shù)術(shù)操作規(guī)程，設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范，各各種類型具有有代表性的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集、施工圖圖紙，施工技技術(shù)與管理水水平，工程施工組織方方案、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際調(diào)查和測(cè)測(cè)定的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)，以及新技術(shù)術(shù)、新工藝、新新材料、新方方法等。 企業(yè)定額的

16、編制制原則：定額額水平的平均均先進(jìn)和代表表先進(jìn)生產(chǎn)力原則；創(chuàng)成成本最低與價(jià)價(jià)格優(yōu)勢(shì)中標(biāo)標(biāo)的原則；個(gè)別性與自主性性的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)原則；定額額項(xiàng)目劃分簡(jiǎn)簡(jiǎn)明適用性原則；堅(jiān)持實(shí)實(shí)事求是，正正確地進(jìn)行市市場(chǎng)定位的原則；科學(xué)性與與智能性定額額管理的原則則。企業(yè)定額的編制制依據(jù)主要有有：國(guó)家的有有關(guān)法律、法法規(guī)，政府的價(jià)格政策，現(xiàn)現(xiàn)行的建筑安安裝工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范，安全技術(shù)術(shù)操作規(guī)程，設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范，各各種類型具有有代表性的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施施工圖紙，施施工技術(shù)與管管理水平，工程施工組織方方案、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際調(diào)查和測(cè)測(cè)定的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)，以及新技術(shù)、新工工藝、新材料料、新方法等等。 第三章 建筑安安裝工程量計(jì)計(jì)算原理與方方

17、法建筑面積為：高高跨建筑面積積S1=LB2低跨建筑筑面積S2=L(B1+BB3)建筑面積不應(yīng)計(jì)計(jì)算的范圍 ：1.建筑物通通道（騎樓、過過街樓的底層層）。2.建筑物內(nèi)內(nèi)的設(shè)備管道道夾層 3.建筑物內(nèi)分分隔的單層房房間，舞臺(tái)及及后臺(tái)懸掛幕幕布、布景的的天橋、挑臺(tái)臺(tái)等。4.屋頂水箱箱、花架、涼涼棚、露臺(tái)、露露天游泳池。5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。6.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯

18、7.自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。8.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 土石方工程腳手手架工程量一一般計(jì)算規(guī)則則1.建筑物外墻墻腳手架。凡凡設(shè)計(jì)室外地地坪至檐口（或或女兒墻上表表面）的砌筑筑高度在155m以下的按按單排腳手架架計(jì)算;砌筑高度在在15m以上的的或砌筑高度度雖然不足115m，但外外墻門窗及裝裝飾面積超過過外墻表面積積60%以上時(shí)時(shí)，均按雙排排腳手架計(jì)算算。采用竹制制腳手架時(shí)，按按雙排計(jì)算2.建筑物內(nèi)墻墻腳手架。凡凡設(shè)計(jì)室內(nèi)地地坪至頂板下下表面（或山山墻高度的11/2處）的的砌筑高度在在3.6m以下下的，按里腳腳手架計(jì)算；砌筑高度

19、超超過3.6mm以上時(shí)，按按單排腳手架架計(jì)算.1石石砌墻體。凡凡砌筑高度超超過1.0mm以上時(shí)，按按外腳手架計(jì)計(jì)算。4.計(jì)算內(nèi)、外外墻腳手架時(shí)時(shí)，均不扣除除門、窗洞口口，空圈洞口口等所占的面面積。(4) 裝飾工工程腳手架工工程量計(jì)算 滿堂腳手架架，按室內(nèi)凈凈面積算。其其高度在3.65.2m之間間時(shí)計(jì)算基本本層；超過55.2m時(shí)，每每增加1.22m按增加一一層計(jì)算，不不足0.6mm不計(jì)。算式式表示如下滿滿堂腳手架增增加層=室內(nèi)凈高度度-5.2mm/1.2mm 懸空腳手架架，按搭設(shè)水水平投影面積積以m2計(jì)算。 挑腳手架，按按搭設(shè)寬度和和層數(shù)，以延延長(zhǎng)米計(jì)算。 高度超過3.6m，墻面裝飾不能利用原砌

20、筑腳手架時(shí)，可以計(jì)算飾腳手架。裝飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計(jì)算。 預(yù)制鋼筋混凝土土構(gòu)件模板工工程量，按以以下規(guī)定計(jì)算算：1 .預(yù)制鋼筋筋混凝土模板板工程量，除除另有規(guī)定者者外均按混凝凝土實(shí)體體積積以m3計(jì)算。2.小型池槽按按外型體積以以m3計(jì)算。3.預(yù)制樁尖尖外型體積（不不扣除樁尖虛虛體積部分）計(jì)計(jì)算。構(gòu)筑物鋼筋混凝凝土模板工程程量，按以下下規(guī)定計(jì)算：構(gòu)筑物工程的模模板工程量，除除另有規(guī)定者者外，區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制和構(gòu)構(gòu)件類別，分分別按上述有有關(guān)規(guī)定計(jì)算算。2.大型池槽槽等分別按基基礎(chǔ)、墻、板板、梁、柱等等有關(guān)規(guī)定計(jì)計(jì)算并套相應(yīng)應(yīng)定額項(xiàng)目。液壓滑升鋼模板板施工的煙筒筒、水塔塔身身、貯倉等，均按

21、混凝土體積積，以m3計(jì)算。預(yù)制倒圓錐形水水塔罐殼模板板按混凝土體體積，以m33計(jì)算；預(yù)制倒圓圓錐形水塔罐罐殼組裝、提提升、就位， 按不同容積以座座計(jì)算。 鋼筋圖示用量計(jì)計(jì)算鋼箍鋼筋筋長(zhǎng)度=（構(gòu)件寬寬+構(gòu)件高）-4保護(hù)層厚厚度2+彎鉤增加加長(zhǎng)度箍筋個(gè)個(gè)數(shù)=（構(gòu)件長(zhǎng)度-混凝土保護(hù)層厚厚度）箍筋間距+11 工程數(shù)量的精確確度1.以“t”為單位，應(yīng)應(yīng)保留三位小小數(shù)，第四位小數(shù)四舍舍五入。2.以“m3”、“m2”、“m”為單位的，應(yīng)保留兩兩位小數(shù),第第三位小數(shù)四四舍五入。33.“項(xiàng)”、“套”等為單位位的，應(yīng)取整整數(shù)。清單工程量的計(jì)計(jì)算特征的描描述：1.“雙重性規(guī)則則”特征。2.“按設(shè)計(jì)圖示示尺寸”特征或

22、稱稱“實(shí)體性”規(guī)則。3.清單工程量量具有綜合性性特征。4.清單分項(xiàng)工工程量在表現(xiàn)現(xiàn)形式上具有有更大的靈活活性。 施工圖預(yù)算的編編制 施工圖預(yù)算必須須遵循以下原原則：1. 法規(guī)性原則則。2. 市市場(chǎng)性原則。33. 創(chuàng)新性性原則。4. 面向工程程實(shí)際的原則則。5. 互互利雙贏原則則。施工圖預(yù)算的作作用：1.是是設(shè)計(jì)階段控控制施工圖設(shè)設(shè)計(jì)不突破設(shè)設(shè)計(jì)概預(yù)算的的重要措施，也也是編制或調(diào)調(diào)整固定資產(chǎn)產(chǎn)投資計(jì)劃的的依據(jù)；2.是建設(shè)單位位編制與確定定標(biāo)底、撥付付工程價(jià)款，承承包商投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)決策，發(fā)發(fā)承包雙方建建立工程承包包合同價(jià)格，進(jìn)進(jìn)行工程索賠賠、結(jié)算與決決算的重要依依據(jù)；3.是是實(shí)行建筑工工程預(yù)算包干干

23、，發(fā)承包雙雙方協(xié)商由承承包商一次包包死的依據(jù)；4.是進(jìn)行行工程建設(shè)造造價(jià)管理，強(qiáng)強(qiáng)化企業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管理，搞好好經(jīng)濟(jì)核算的的預(yù)算基礎(chǔ)。(5) 由預(yù)預(yù)算確定的人人工、材料和和施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班等消耗量量指標(biāo)，可以以作為編制施施工組織計(jì)劃劃和勞動(dòng)力、材材料、施工機(jī)機(jī)械使用需用用量與調(diào)度計(jì)計(jì)劃，以及統(tǒng)統(tǒng)計(jì)完成工程程數(shù)量、考核核施工成本的的基本依據(jù)。 單位工程造價(jià)=直接費(fèi)+間間接費(fèi)+利潤(rùn)潤(rùn)+稅金間接費(fèi)=定額直直接費(fèi)（或人人工費(fèi)）*間間接費(fèi)率 利利潤(rùn)=直接費(fèi)費(fèi)與間接費(fèi)之之和（人工費(fèi)費(fèi)）*利潤(rùn)率率 稅金=（直直接費(fèi)+間接接費(fèi)+利潤(rùn)）*綜合稅率第五章 工程量量清單計(jì)價(jià)的的編制工程量清單：建建設(shè)工程的分分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)

24、目、措施施項(xiàng)、其他項(xiàng)項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)項(xiàng)目的名稱和和相應(yīng)數(shù)量等等的明細(xì)清單單。 項(xiàng)目編碼：分部部分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目名名稱的數(shù)字標(biāo)標(biāo)識(shí)。項(xiàng)目特征：構(gòu)成成分部分項(xiàng)工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)項(xiàng)目自身價(jià)值值的本質(zhì)特征征。綜合單價(jià)：完成成一個(gè)規(guī)定計(jì)計(jì)量單位的分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目或措施清單單項(xiàng)目所需的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、施工工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)和企業(yè)管理理費(fèi)與利潤(rùn)，以以及一定范圍圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。措施項(xiàng)目：為完完成工程項(xiàng)目目施工，發(fā)生生于該工程施施工準(zhǔn)備和施施工過程中的的技術(shù)、生活活、安全、環(huán)環(huán)境保護(hù)等方方面的非工程程實(shí)體項(xiàng)目。暫列金額：招標(biāo)標(biāo)人在工程量量清單中暫定定并包括在合合同價(jià)款中的的一筆

25、款項(xiàng)。用用于施工合同同簽訂時(shí)尚未未確定或者不不可預(yù)見的所所需材料、設(shè)設(shè)備、服務(wù)的的采購，施工工中可能發(fā)生生的工程變更更、合同約定定調(diào)整因素出出現(xiàn)時(shí)的工程程價(jià)款調(diào)整以以及發(fā)生的索索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證確認(rèn)等的的費(fèi)用。暫估價(jià)：招標(biāo)人人在工程量清清單中提供的的用于支付必必然發(fā)生們暫暫時(shí)不能確定定價(jià)格的材料料的單價(jià)以及及專業(yè)工程的的金額。工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的意義：11.實(shí)行工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)是工程造價(jià)價(jià)管理體制全全面深化改革革的需要 2. 工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)能有效地規(guī)規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)場(chǎng)，適應(yīng)社會(huì)會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。33. 實(shí)行工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)是建設(shè)企企業(yè)健康發(fā)展展的需要 4.實(shí)行工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)有利于我我國(guó)

26、工于我國(guó)國(guó)工程總分包包建設(shè)體制的的完善 66.實(shí)行工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)推進(jìn)我國(guó)工工程總承包管管理模式與承承包能力的發(fā)發(fā)展，是融入入全球大市場(chǎng)場(chǎng)的迫切需要要 計(jì)日工：在施工工過程中，完完成發(fā)包人提提出的施工圖圖紙以外的零零星項(xiàng)目或工工作，按合同同中約定綜合合單價(jià)計(jì)價(jià)。 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為為配合協(xié)調(diào)發(fā)發(fā)包人進(jìn)行的的工程分包自自行采購的設(shè)設(shè)備、材料等等進(jìn)行管理、服服務(wù)以及施工工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣竣工資料匯總總整理等服務(wù)務(wù)所需的費(fèi)用用。四算：投資估算算，設(shè)計(jì)總概概算，施工圖圖預(yù)算，竣工工結(jié)、決算。 直接費(fèi)：由由直接工程費(fèi)費(fèi)和措施費(fèi)組組成。直接費(fèi)費(fèi)也稱定額直直接費(fèi)，這是是因?yàn)楸卷?xiàng)費(fèi)費(fèi)用均屬于預(yù)預(yù)算定額規(guī)定

27、定范圍之內(nèi)，并并在施工過程程中能夠直接接構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體和有助于于工程形成，即即凝固到建筑筑產(chǎn)品上的勞勞動(dòng)耗費(fèi)所形形成各種費(fèi)用用。其中，直直接工程費(fèi)由由人工費(fèi)、材材料費(fèi)、施工工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)和構(gòu)件增值值稅組成；措措施費(fèi)分為技技術(shù)措施費(fèi)和和組織措施費(fèi)費(fèi)。直接工程費(fèi):11.人工費(fèi)：指列列入概預(yù)算定定額的直接從從事建筑安裝裝工程、市政政工程、維修修等工程施工工生產(chǎn)工人的的基本工資、工工資性津貼以以及屬于生產(chǎn)產(chǎn)工人開支范范圍的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。包括生生產(chǎn)工人的基基本工資、生生產(chǎn)工人工資資性津貼、生生產(chǎn)工人輔助助工資、生產(chǎn)產(chǎn)工人職工福福利費(fèi)和生產(chǎn)產(chǎn)工人勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)等。22. 材料費(fèi)費(fèi)：指列入概概預(yù)算定額，在在施工

28、過程中中耗用的構(gòu)成成工程實(shí)體的的原材料、輔輔助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零件件、半成品的的用量及周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料的攤攤銷量按相應(yīng)應(yīng)的預(yù)算價(jià)格格計(jì)算的費(fèi)用用。3.施工機(jī)械使使用費(fèi)：指列列入概預(yù)算定定額的施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班量按按相應(yīng)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班費(fèi)定額計(jì)計(jì)算的施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)，以以及機(jī)械安裝裝、拆遷及進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和定定額所列其他他機(jī)械費(fèi)。4.構(gòu)件增值稅稅：指施工企企業(yè)非施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)制作工程程所使用的構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)按構(gòu)構(gòu)件制作直接接工程費(fèi)收取取構(gòu)件增值稅稅。措施費(fèi)：包括技技術(shù)措施費(fèi)和和組織措施費(fèi)費(fèi) 間接費(fèi)：間接費(fèi)費(fèi)由企業(yè)管理理費(fèi)和規(guī)費(fèi)組組成。 利潤(rùn)：利潤(rùn)是勞勞動(dòng)者為社會(huì)會(huì)所創(chuàng)造的價(jià)價(jià)值的貨幣表表現(xiàn)，也是企企業(yè)為了維持持和擴(kuò)大再生

29、生產(chǎn)所必需的的收益。稅金：是指按國(guó)國(guó)家稅法規(guī)定定的應(yīng)計(jì)入建建筑安裝工程程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)營(yíng)業(yè)稅、城市市建設(shè)維護(hù)稅稅、教育費(fèi)附附加稅，采用用綜合稅率。索賠：在合同履履行過程中，對(duì)對(duì)于非己方的的過錯(cuò)而應(yīng)由由對(duì)方承擔(dān)責(zé)責(zé)任情況造成成的損失，向向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)補(bǔ)償要求。 企業(yè)定額：施上上企業(yè)根據(jù)本本企業(yè)的施工工技術(shù)和管理理水平而編制制的人工、材材料和施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班等的的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級(jí)級(jí)政府或省級(jí)級(jí)有關(guān)權(quán)力部部門規(guī)定必須須繳納的，應(yīng)應(yīng)計(jì)入建筑安安裝工程造價(jià)價(jià)的費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的作用：11.工程量清清單是清單計(jì)計(jì)價(jià)的有效工工具，是國(guó)際際工程承包招招標(biāo)投標(biāo)中的的流行方式，是是招標(biāo)人與投投標(biāo)人建立和和

30、實(shí)現(xiàn)“要約”與“承諾”需求的信息息載體。由于于形式簡(jiǎn)單統(tǒng)統(tǒng)一，也為網(wǎng)上招標(biāo)標(biāo)提供了有效效工具。為投投標(biāo)者提供一一個(gè)公開、公公平、公正競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。22.統(tǒng)一的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)表單格式式，由執(zhí)業(yè)專專業(yè)人員編制制，招標(biāo)人發(fā)發(fā)布，可以避避免由于項(xiàng)目目分項(xiàng)不一致致、漏項(xiàng)、多多項(xiàng)、計(jì)算不不準(zhǔn)確等人為為因素的影響響。同時(shí)節(jié)約約了投標(biāo)。與與工程合同管管理有效結(jié)合合，工程量清清單又是施工工過程中的進(jìn)進(jìn)度款支付（即即施工過程中中的工程結(jié)算算）、索賠及及竣工結(jié)算、竣竣工決算的重重要依據(jù)?？傊瑥恼袠?biāo)投投標(biāo)開始的全全過程工程造造價(jià)管理起著著重要的作用用。“五統(tǒng)一”：同同一項(xiàng)目編碼碼，同一項(xiàng)目目名稱，同一一項(xiàng)目特征描描述，統(tǒng)一

31、計(jì)計(jì)量單位，同同一工程量計(jì)計(jì)算則。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的的編制：1 工程排污費(fèi)費(fèi)；2 工程程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)；3 社會(huì)會(huì)保障費(fèi)：包包括養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)；44 住房公積積金；5 危危險(xiǎn)作業(yè)意外外傷害保險(xiǎn)。編制工程量對(duì)策策的原則單位工程概算是是：確定各單單位工程建設(shè)設(shè)費(fèi)用的基礎(chǔ)礎(chǔ)性技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件，也是是編制單項(xiàng)工工程綜合概算算的基本依據(jù)據(jù)，是單項(xiàng)工工程概算組成成部分。 單項(xiàng)工程綜合概概算是：確定定一個(gè)單項(xiàng)工工程所需建設(shè)設(shè)費(fèi)用的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它它是由單項(xiàng)工工程中的各單單位工程概算算匯總編制而而成，是組成成建設(shè)項(xiàng)目總總概算的主要要部分。設(shè)計(jì)概算的編制制特征：1.概算定額分分項(xiàng)綜合性 2.

32、擴(kuò)擴(kuò)大的體積、質(zhì)質(zhì)量計(jì)量單位位設(shè)計(jì)概算編制原原則: 1. 正確確處理國(guó)家、地地方、企業(yè)事事建設(shè)項(xiàng)目的的關(guān)系，堅(jiān)持持國(guó)家經(jīng)濟(jì)與與社會(huì)可持續(xù)續(xù)發(fā)展第一的的原則 2.充分調(diào)查研研究，掌握第第一手資料33. 貫徹理理論與實(shí)踐，設(shè)設(shè)計(jì)與施工，技技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相相結(jié)合的原則則 4.抓抓主要矛盾，突突出重點(diǎn)，保保證概算貸款款合同的依據(jù)據(jù)。設(shè)計(jì)概算算是銀行撥款款或簽訂貸款款合同的最高高額。是控制制施工圖設(shè)計(jì)計(jì)和施工圖預(yù)預(yù)算的依據(jù)。設(shè)設(shè)計(jì)概算是衡衡量設(shè)計(jì)方案案經(jīng)濟(jì)合理性性和選擇最佳佳設(shè)計(jì)方案的的依據(jù)。設(shè)計(jì)計(jì)概算是工程程造價(jià)管理及及編制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)設(shè)計(jì)概算是考考核與評(píng)價(jià)工工程建設(shè)投資資效果的依據(jù)據(jù)

33、。 編制初步設(shè)計(jì)概概算依據(jù)主要要包括以下幾幾個(gè)方面：11.批準(zhǔn)的建建設(shè)項(xiàng)目可行行性研究報(bào)告告和計(jì)劃任務(wù)務(wù)書；2.初初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)說明書、設(shè)設(shè)備清單和材材料表等；33.建設(shè)場(chǎng)地地的工程地質(zhì)質(zhì)、地形地貌貌等自然條件件資料和建設(shè)設(shè)工程所在地地區(qū)的有關(guān)技技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件件資料；4.國(guó)家或省、市市、自治區(qū)現(xiàn)現(xiàn)行的各種價(jià)價(jià)格信息和計(jì)第一章 建筑工工程概預(yù)算綜綜述（1）建設(shè)項(xiàng)目目的分解及價(jià)價(jià)格的形成1建筑項(xiàng)目：指有一個(gè)設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，能能按經(jīng)過優(yōu)化化的設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行施工，建建特點(diǎn)設(shè)和營(yíng)營(yíng)運(yùn)中有按公司法構(gòu)構(gòu)建的獨(dú)立法法人負(fù)責(zé)制組組織機(jī)構(gòu)，經(jīng)經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)獨(dú)立核算，并并且是由一個(gè)個(gè)，一個(gè)以上上的

34、單項(xiàng)工程程組成的新固固定資產(chǎn)投資資項(xiàng)目統(tǒng)稱。特特點(diǎn)：獨(dú)立法法人，經(jīng)濟(jì)上上獨(dú)立核算，一一般是由編制制工程估算，設(shè)設(shè)計(jì)總概算， 修正概算。2單項(xiàng)工程：指指能夠獨(dú)立設(shè)設(shè)計(jì)，獨(dú)立施施工，建成后后能夠獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能力力或工程效益益的工程項(xiàng)目目，單位，辦辦公樓，教學(xué)學(xué)樓。特點(diǎn)：獨(dú)立設(shè)計(jì)，獨(dú)獨(dú)立施工，由由單項(xiàng)工程綜綜合概算來確確定。3單位工程：是是可以獨(dú)立、設(shè)設(shè)計(jì)也可以獨(dú)獨(dú)立施工，但但不能獨(dú)立形形成生產(chǎn)能力力與發(fā)揮效益益的民工程項(xiàng)項(xiàng)目。如土建建工程，設(shè)備備安裝工程。特特點(diǎn)：由施工工圖預(yù)算，由由工程量清單單計(jì)價(jià)確定。4分部工程：是是單位工程的的組成部分，是是按照建筑物物或構(gòu)筑物的的結(jié)構(gòu)部分或或主要的工種種工

35、程分的工工程分項(xiàng)。如如土石方，基基礎(chǔ)工程，主主體工程。5分項(xiàng)工程：是是分部工程的的細(xì)分，是建建設(shè)項(xiàng)目最基基本的組成單單元，是最簡(jiǎn)單的施工工過程，也是是工程預(yù)算分分項(xiàng)中最基本本的分項(xiàng)單元元。（2）按工程建建設(shè)階段分類類6工程量清單：是表現(xiàn)擬建建工程的分部部分項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目，措施項(xiàng)項(xiàng)目，其他項(xiàng)項(xiàng)目名稱和相相應(yīng)數(shù)量的明明細(xì)清單。7工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)：是單位位工程預(yù)算的的一種，是市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件件下的產(chǎn)物，它它圖設(shè)計(jì)工作作完成，在施施工承包企業(yè)業(yè)響應(yīng)業(yè)主招招標(biāo)活動(dòng)后或或承包合同簽簽訂之前，根根據(jù)招標(biāo)文件件要求和施工工圖、施工組組織設(shè)計(jì)、統(tǒng)統(tǒng)一的預(yù)算定定額及其相應(yīng)應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 、市場(chǎng)價(jià)格格及現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格格考察情況等

36、等，計(jì)算和確確定的單位工工程全部建設(shè)設(shè)費(fèi)用單位工工程造價(jià)的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件件。11竣工結(jié)算：指一建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目或單項(xiàng)工工程、單位工工程全部竣工工，由施工企企業(yè)以施工圖圖預(yù)算書為依依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)記錄、設(shè)設(shè)計(jì)變更通知知書、現(xiàn)場(chǎng)變變更簽證、定定額預(yù)算單價(jià)價(jià)和有關(guān)取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料料，在原訂合合同預(yù)算的基基礎(chǔ)上包括風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)與索賠等等依據(jù)編制的的，并經(jīng)承發(fā)發(fā)包雙方辦理理的最終工程程結(jié)算的計(jì)算算經(jīng)濟(jì)文件。12竣工決算：（施工單位位的單位工程程成本決算）是是以工程結(jié)算算為依據(jù)編制制的從施工準(zhǔn)準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)驗(yàn)收后的全部部施工費(fèi)用的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文文件。（建設(shè)設(shè)單位的竣工工的決算）是是由建設(shè)單位位（業(yè)主）以以竣工結(jié)算的的依據(jù)

37、編制的的從決算項(xiàng)目目籌建到竣工工驗(yàn)收，交付付使用全過程程中實(shí)際支付付的全部建設(shè)設(shè)費(fèi)用的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它它的主要作用用是反映基本本建設(shè)實(shí)際投投資額及其投投資效果。按工程對(duì)象分1單位工程概預(yù)預(yù)算：是以單單位工程為編編制對(duì)象而編編制的工程建建設(shè)費(fèi)用的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件件，可能是單單位工程設(shè)計(jì)計(jì)概預(yù)算，也也可能是單位位工程施工圖圖預(yù)算。2工程建設(shè)其他他費(fèi)用：是以以項(xiàng)目為對(duì)象象，根據(jù)有關(guān)關(guān)規(guī)定在建設(shè)設(shè)投資中支付付的，除建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用、設(shè)備購購置費(fèi)、工具具及生產(chǎn)家具具費(fèi)和預(yù)備費(fèi)費(fèi)以外的一些些費(fèi)用，土地地、青苗等補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)用。3單項(xiàng)工程綜合合概預(yù)算：是是確定單項(xiàng)工工程建設(shè)費(fèi)用用的綜合經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。4建設(shè)項(xiàng)目

38、總概概算：是以概概算定額或概概算指標(biāo)為依依據(jù)編制的，以以施工圖預(yù)算算為基礎(chǔ)按照照單位工程預(yù)預(yù)算、單項(xiàng)工工程預(yù)算和建建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算算路徑和加上上其他費(fèi)用之之總和。（3）按工程承承包合同的結(jié)結(jié)算方式分類類1.固定總價(jià)合合同概預(yù)算 是指以投資資估算，設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和工程程說明書為依依據(jù)計(jì)算和確確定的工程總總造價(jià)。2.計(jì)量定價(jià)合合同概預(yù)算又又稱為工程量量清單計(jì)價(jià)。它它是合同規(guī)定定的工程量清清單和清單分分項(xiàng)綜合單價(jià)價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)計(jì)算和確定合合同約定工程程的工程造價(jià)價(jià)。3.單價(jià)合同概概算 所謂單單價(jià)合同是根根據(jù)擬訂工程程項(xiàng)目和單位位工程產(chǎn)品的的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)單單位4成本加酬金合合同概預(yù)算 指按合同規(guī)規(guī)定的直接成成本，加

39、上雙雙方商定的總總管理費(fèi)用和和利潤(rùn)金額來來確定預(yù)算總總造價(jià)。5.統(tǒng)包合同概概預(yù)算 按照照合同規(guī)定從從項(xiàng)目可行性性研究開始，直直到交付使用用和維修服務(wù)務(wù)全過程的工工程總造價(jià)。6.影響工程概概預(yù)算的因素素1.政策性性法規(guī)因素。22.地區(qū)性與與市場(chǎng)性因素素。3.設(shè)計(jì)計(jì)因素。4.施工因素。55.編制人員員素質(zhì)因素第二章 工程程建設(shè)定額編編制原理與方方法1工程建設(shè)定額額：是指正常常的生產(chǎn)建設(shè)設(shè)條件下，完完成合作單位位工程建設(shè)產(chǎn)產(chǎn)品所需資源源消耗的數(shù)量量標(biāo)準(zhǔn)。2應(yīng)注意的問題題是有：1工工程建設(shè)定額額屬于生產(chǎn)消消費(fèi)定額性質(zhì)質(zhì)，工程建設(shè)設(shè)是物質(zhì)資料料的生產(chǎn)過程程，而物質(zhì)資資料的生產(chǎn)過過程必然是生生產(chǎn)的消費(fèi)過過

40、程。2工程程建設(shè)定額的的水平必須與與當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)產(chǎn)力發(fā)展水平平相適應(yīng)。33工程建設(shè)定定額所規(guī)定的的資源消耗量量，是指完成成定額所標(biāo)定定的定額對(duì)象象的合格單位位工程建設(shè)產(chǎn)產(chǎn)品所需消耗耗資源的限量量標(biāo)準(zhǔn)。4工工程建設(shè)定額額反映的資源源消耗量的內(nèi)內(nèi)容包括為完完成該工程建建設(shè)產(chǎn)品任務(wù)務(wù)所需的所有有的資源消耗耗。3定額的特性有有：1市場(chǎng)性性與自主性。22定額的法令令性和指導(dǎo)性性。3定額的的科學(xué)性與群群眾性。4定定額的可變性性與相對(duì)穩(wěn)定定性。4定額制定的方方法有：經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析法、比比較類推法、技技術(shù)測(cè)定法。5施工消耗定額額：是施工企企業(yè)直接用于于建筑工程工工程投標(biāo)取價(jià)價(jià)、施工管理理與經(jīng)濟(jì)核算算的

41、一種定額額。6施工消耗定額額的作用有：1施工消耗耗定額是影響響招標(biāo)文件和和決策投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)，以及編編制施工組織織設(shè)計(jì)、施工工作業(yè)計(jì)劃的的依據(jù)。2施施工消耗定額額是施工隊(duì)向向班、組簽發(fā)發(fā)施工任務(wù)單單和限額領(lǐng)料料單的依據(jù)，。33施工消耗定定額是實(shí)行按按勞分配的有有效依據(jù)。44施工消耗定定額是編制施施工項(xiàng)目目標(biāo)標(biāo)計(jì)劃成本和和項(xiàng)目成本核核算的重要依依據(jù)。5施工工消耗定額是是修正投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)水平和企企業(yè)編制與補(bǔ)補(bǔ)充新的施工工消耗定額的的基礎(chǔ)。7施工消耗定額額的編制原則則：1確定定定額水平必須須遵循平均先先進(jìn)的原則。所所謂平均先進(jìn)進(jìn)水平：是指指在政黨施工工條件下，多多數(shù)施工班組組生產(chǎn)者經(jīng)過過努力可以達(dá)達(dá)到，少

42、數(shù)班班組生產(chǎn)者可可以接近，個(gè)個(gè)別班組生產(chǎn)產(chǎn)者可以超過過的水平。22定額的結(jié)構(gòu)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適適用的原則：指定額結(jié)構(gòu)構(gòu)合理，定額額步距大小適適當(dāng)，文字通通俗易懂，計(jì)計(jì)算方法簡(jiǎn)便便，易被群眾眾掌握運(yùn)用，有有多方面的適適應(yīng)性。3.專業(yè)人員與與群眾相給合合,以專業(yè)人人員為主.制制定施工消耗耗定額是一項(xiàng)項(xiàng)政策性很強(qiáng)強(qiáng)的技術(shù)工作作.8.施工消耗定定額的內(nèi)容有有三部分:11文字說明部部分:有總說說明,分冊(cè)說說明,分章說說明.2分節(jié)節(jié)定額部分:有文字說明明,定額表,附注.3附附錄部分.8.平均先進(jìn)水水平：是指在在正常施工條條件下，多數(shù)數(shù)施工班組或或生產(chǎn)者經(jīng)過過努力可以達(dá)達(dá)到，少數(shù)班班組或生產(chǎn)者者可以接近，個(gè)個(gè)別班

43、組或生生產(chǎn)者可以超超過的水平。它它通常低與先先進(jìn)水平，略略高于平均水水平。9.定額步距：是指同類型型產(chǎn)品或同類類工作過程，相相鄰定額工作作標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目之之間的水平間間距。9.勞動(dòng)定額:也稱人工定定額,是建筑筑安裝工程統(tǒng)統(tǒng)一勞動(dòng)定額額的簡(jiǎn)稱,是是反映建筑產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)中活活勞動(dòng)消耗數(shù)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn),是蘅量人工工勞動(dòng)率的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),是指正正常的施工技技術(shù)組織條件件下,完成一一定數(shù)量的合合格產(chǎn)品,完完成一定量的的工作所預(yù)先先擬定的必要要的時(shí)間定額額=小組成員員工日數(shù)總和和/小組臺(tái)班班產(chǎn)量 2.產(chǎn)產(chǎn)量定額:是是在一定的生生產(chǎn)技術(shù)和生生產(chǎn)組織條件件下,勞動(dòng)者者在單位時(shí)間間內(nèi)生產(chǎn)合格格產(chǎn)品的數(shù)量量與完成工作作任務(wù)量的數(shù)數(shù)

44、量標(biāo)準(zhǔn). 每每日產(chǎn)量=11/單位產(chǎn)品品時(shí)間定額 小組組每斑產(chǎn)量=小組成員工工日數(shù)的總和和/單位產(chǎn)品品時(shí)間定額 時(shí)間間定額=1/產(chǎn)量定額11.時(shí)間定額額和產(chǎn)量定額額的用途:前前者以單位產(chǎn)產(chǎn)品的工日數(shù)數(shù)表示,便于于計(jì)算完成某某一分部工程程所需的總工工日數(shù),便于于核算工資,便于編制施施工進(jìn)度計(jì)劃劃和計(jì)算分項(xiàng)項(xiàng)工期.后者者是以單位時(shí)時(shí)間內(nèi)完成的的產(chǎn)量數(shù)量表表示,便于小小組分配施工工任務(wù),考核核工人的勞動(dòng)動(dòng)效率和簽發(fā)發(fā)施工任務(wù)單單.12.材料消耗耗定額:指在在”一定條件下下”,完成單位位合格施工作作業(yè)過程的施施工任務(wù)所需需消耗一定品品種,一定規(guī)規(guī)格的建筑材材料(包括半半成品,制品,物件件,配件及周周轉(zhuǎn)材

45、料等)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn).13.材料消耗耗量=材料凈凈耗量+材料料合理損耗量量 材料損耗率=材材料合理損耗耗量/材料消消耗量材料消耗量=材材料凈消耗量量/(1-材材料損耗率)14.周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù):是指周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材料從第第一次使用起起可以重復(fù)使使用的次數(shù).損耗率=平平均每次損耗耗量/一次使使用量 K22=K1-(1-損耗率率/周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)) 攤銷量量=一次使用用量*K215.機(jī)械臺(tái)斑斑使用定額:又稱機(jī)械使使用定額,是是指正常的施施工生產(chǎn)條件件及合理的勞勞動(dòng)組合和合合理使用施工工機(jī)械的條件件下,生產(chǎn)單單位合格產(chǎn)品品所必須消耗耗的一定品種種,規(guī)格施工工機(jī)械的作業(yè)業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn).包括準(zhǔn)備與與結(jié)束時(shí)間,基本作業(yè)時(shí)時(shí)間,輔

46、助作作業(yè)時(shí)間,以以及工人必需需的休息時(shí)間間. 1.機(jī)械時(shí)間定定額:指在正正常的施工生生產(chǎn)條件下,某種機(jī)械生生產(chǎn)合格單位位產(chǎn)品所必須須消耗的臺(tái)班班數(shù)量. 機(jī)械時(shí)間間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額 2.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額:指指在某種機(jī)械械在合理的施施工組織和正正常施工的條條件下,單位位時(shí)間內(nèi)完成成合格產(chǎn)品的的數(shù)量. 機(jī)械臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量定額額=1/機(jī)械械時(shí)間定額 3.機(jī)械人工時(shí)時(shí)間定額:指指規(guī)定配合機(jī)機(jī)械完成某一一合格單位產(chǎn)品所必須須消耗的數(shù)量量的標(biāo)準(zhǔn).人工時(shí)間定額=小組成員工工日數(shù)總和/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定定額=小組成成員工日總和和/人工時(shí)間間定額 人工時(shí)間定額=配合機(jī)械作作業(yè)的人數(shù)*機(jī)械

47、時(shí)間定定額16建筑工程預(yù)預(yù)算定額:指指工程建設(shè)進(jìn)進(jìn)入施工圖設(shè)設(shè)計(jì)階段時(shí),用于編制工工程預(yù)算的定定額依據(jù),而而稱為施工預(yù)預(yù)算定額.16.預(yù)算定額額：是指在正正常的施工條條件下，規(guī)定定完成一定計(jì)計(jì)量單位的分分項(xiàng)工程和一一定計(jì)量單位位結(jié)構(gòu)構(gòu)件所所必須的人工工，材料和施施工機(jī)械臺(tái)班班消耗數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。17預(yù)算定額的的性質(zhì):1算算定額是一種種計(jì)價(jià)定額,它的主要作作用是作為使使用“實(shí)物法”計(jì)算工程造造價(jià)的依據(jù).2.當(dāng)施工工企業(yè)用預(yù)算算作為.預(yù)參參照依據(jù),采采用“實(shí)物法”計(jì)算個(gè)別成成本并最終確確定工程造價(jià)價(jià)時(shí),它是施施工企業(yè)自行行編制的一種種內(nèi)部有關(guān)生生產(chǎn)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),它是一種種反映有關(guān)社社會(huì)平均的生生產(chǎn)消耗的

48、數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),其其性質(zhì)屬于社社會(huì)定額.33.預(yù)算定額額標(biāo)定對(duì)象是是定額分項(xiàng)的的劃分,可有有兩類不同的的劃分方法.4.預(yù)算定定額的定額水水平通常取平平均水平,取取企業(yè)中大部部分生產(chǎn)工人人按一般的速速度工作,在在正常的條件件下能夠達(dá)到到的水平.55.預(yù)算定額額所規(guī)定的消消耗內(nèi)容包括括人工,材料料及機(jī)械臺(tái)班班的消耗,也也說預(yù)算定額額是以勞動(dòng)定定額,材料定定額及機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗額定定為基礎(chǔ),經(jīng)經(jīng)過分析和調(diào)調(diào)整而得的結(jié)結(jié)果.（信盼盼哥，不掛科科-?。?8.預(yù)算定額額編制的的原原則:1按社社會(huì)平均必要要?jiǎng)趧?dòng)量確定定定額水平,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件下,確確定預(yù)算定額額的消耗指標(biāo)標(biāo)應(yīng)遵循價(jià)值值規(guī)律的要求求,按照施工工生

49、產(chǎn)中所消消耗的社會(huì)平平均所必要?jiǎng)趧趧?dòng)時(shí)間來確確定其水平. 2.簡(jiǎn)明明適用,嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)準(zhǔn)確,預(yù)算算定額的內(nèi)容容和形式,要要滿足各方面面使用的需要要,有可操作作性,又要簡(jiǎn)簡(jiǎn)明扼要,層層次清楚,結(jié)結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),要要可能避免執(zhí)執(zhí)行中因模擬擬兩可產(chǎn)生爭(zhēng)爭(zhēng)議. 3.集中領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)管理,集中領(lǐng)導(dǎo)就就是則中央主主管部門歸管管理,依照國(guó)國(guó)家的方針政政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展的要求,統(tǒng)一制定編編制定額的方方案,原則和和方法,頒發(fā)發(fā)統(tǒng)一的條例例和規(guī)章制度度.分級(jí)管理理就是在集中中領(lǐng)導(dǎo)下,各各部門和各省省、市、自治治區(qū)、本部門門的預(yù)算定額額,頒發(fā)補(bǔ)充充的條例規(guī)定定,以在及對(duì)對(duì)預(yù)算定額實(shí)實(shí)行經(jīng)常性的的管理。19.預(yù)算定額額的編制的依依據(jù)

50、:1現(xiàn)行行全國(guó)統(tǒng)一勞勞動(dòng)定額,機(jī)機(jī)械臺(tái)班使用用定額和材料料消耗定額. 2.現(xiàn)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范,施工及及驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和安全操操作規(guī)程. 3.具有有代表性設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集. 4.新技技術(shù)、新工藝藝、新結(jié)構(gòu)和和先進(jìn)施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的資料. 5.有有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)驗(yàn),技術(shù)測(cè)定定,統(tǒng)計(jì)資料料和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)據(jù). 6.國(guó)家和各地地區(qū)以頒發(fā)的的預(yù)算定額及及其基礎(chǔ)資料料. 7.現(xiàn)行的工資資標(biāo)準(zhǔn)和材料料的市場(chǎng)價(jià)格格與預(yù)算價(jià)格格.20.預(yù)算定額額的編制步驟驟:1.準(zhǔn)備備階段. 是是成立編制機(jī)機(jī)構(gòu),擬訂編編制方案,選選擇劃分辯率率工程量的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),明確定定額的標(biāo)定對(duì)對(duì)象. 2.編制預(yù)算額額定初稿,測(cè)測(cè)試定額水平

51、平階段.這時(shí)時(shí),根據(jù)確定定的定額項(xiàng)目目基礎(chǔ)資料,進(jìn)行反復(fù)分分析和測(cè)算,編制,定額額項(xiàng)目勞動(dòng)力力,材料及機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗量,制定工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則. 3審審查定稿階段段. 這時(shí),將新編制定定額主有關(guān)編編制說明和定定額水平測(cè)算算情況等資料料,發(fā)各地區(qū)區(qū)各有關(guān)部門門,廣泛征求求意見,20.人工幅度度差：主要是是指預(yù)算定額額與勞動(dòng)定額額由于定額水水平不同而引引起的水平差差。21.分項(xiàng)工程程定額指標(biāo):包括計(jì)算工工程量,確定定定定額計(jì)量量單位,以及及確定人工,材料和機(jī)械械臺(tái)班消耗指指標(biāo)等內(nèi)容. 1.定額計(jì)量單單位與計(jì)算精精度的確定.定額計(jì)量單單位與定額項(xiàng)項(xiàng)目的內(nèi)容的的相適應(yīng),要要能確切地反反映各分項(xiàng)工工程

52、 產(chǎn)品的的特征與實(shí)物物數(shù)量,并便便于使用和計(jì)計(jì)算. 2工程量計(jì)算：預(yù)算定額是是在勞動(dòng)定額額的基礎(chǔ)下編編制的一種綜綜合性定額. 3.人工消耗指指標(biāo)的確定:包括基本用用工和其他用用工. 基本用工數(shù)量=(某工序工工程量*相應(yīng)應(yīng)工序的時(shí)間間定額)的總總 其他用工有:輔輔助用工=(某工序工程程數(shù)量*相應(yīng)應(yīng)時(shí)間定額)的總和 超運(yùn)距用工=(超運(yùn)距運(yùn)輸輸材料數(shù)量*相應(yīng)超運(yùn)距距時(shí)間定額)的總和 人工幅度差指預(yù)預(yù)算定額與勞勞動(dòng)定額由于于定額水平不不同而引起的的水平差. 人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工工)*人工幅幅度差系數(shù) 某分項(xiàng)工程人工工消耗指標(biāo)=相應(yīng)分項(xiàng)工工程基本用工工數(shù)量+其他他用工數(shù)量 其他用

53、工數(shù)量=輔助用工數(shù)數(shù)量+超運(yùn)距距用工數(shù)量+人工幅度差差用工量22.建筑工程程基礎(chǔ)定額:指是在現(xiàn)有有的社會(huì)形式式正常生產(chǎn)條條件正式 ,在社會(huì)平均均熟練程序,勞動(dòng)強(qiáng)度和和合理的勞動(dòng)動(dòng)組合條件 ,按施工工工藝要求確定定的分項(xiàng)工程程單位計(jì)量,達(dá)到施工條條件,完成規(guī)規(guī)定計(jì)量單位位分項(xiàng)工程中中消耗的某類類某種型號(hào)的的施工機(jī)械的的臺(tái)班數(shù)量。23.單位估價(jià)價(jià)表的編制方方法: 分項(xiàng)工程預(yù)算基基價(jià)=人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)=分項(xiàng)工工程定額用工工量*地區(qū)綜綜合平均日工工資標(biāo)準(zhǔn) 材料費(fèi)=(分項(xiàng)項(xiàng)工程定額材材料用量*相相應(yīng)的材料預(yù)預(yù)算價(jià)格)的的總和 機(jī)械費(fèi)=(分工工程定額機(jī)械械臺(tái)班使用量量*相應(yīng)的材材料預(yù)算單價(jià)

54、價(jià))的總和24. 材料料預(yù)算價(jià)格:指材料由來來源地,交貨貨地點(diǎn)到達(dá)工工地倉庫,施施工現(xiàn)場(chǎng)放地地點(diǎn)的出庫價(jià)價(jià)格. 材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)價(jià)*(1+供供銷部門手續(xù)續(xù)費(fèi)率+包裝裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)*(1+采購及保管管費(fèi)率)-包包裝品回收價(jià)價(jià)值 供銷部門手續(xù)費(fèi)費(fèi)=材料原價(jià)價(jià)*供銷部門門手續(xù)費(fèi)率 自備包裝品的包包裝=包裝品品原價(jià)*(11-回收率*回收折價(jià)率率)+使用期期間維修費(fèi)/周轉(zhuǎn)使用次次數(shù) 材料途中損耗=(原價(jià)+調(diào)調(diào)車費(fèi)+裝卸卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)費(fèi))*途中損損耗費(fèi)率 材料保管費(fèi)=(原價(jià)+供銷銷部門手續(xù)費(fèi)費(fèi)+ 包裝費(fèi)費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))* 采購保保費(fèi)率 24.施工企業(yè)業(yè)定額的作用用:1.適應(yīng)應(yīng)工程承包市市場(chǎng)機(jī)制,掌掌握投機(jī)

55、報(bào)價(jià)價(jià)中的定價(jià)主主動(dòng)權(quán),實(shí)現(xiàn)現(xiàn)企業(yè)自主定定價(jià)的需要. 2.是是強(qiáng)化企業(yè)基基礎(chǔ)工作,加加強(qiáng)企業(yè)施工工成本管理,不斷提高企企業(yè)綜合效率率,減輕負(fù)荷荷,提高資金金利用率,建建立建全財(cái)務(wù)務(wù)成本分析與與核算的重要要依據(jù). 3.施工企企業(yè)定額不僅僅是投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的依據(jù),而而且又是編制制施工組織設(shè)設(shè)計(jì),確定工工程進(jìn)度計(jì)劃劃,決策項(xiàng)目目經(jīng)理部目標(biāo)標(biāo)成本,進(jìn)行行項(xiàng)目成本分分析、核算、調(diào)調(diào)控,以及搞搞活現(xiàn)場(chǎng)資金金運(yùn)用的重要要依據(jù). 4. 從本本質(zhì)上講,施施工企業(yè)定額額企業(yè)整體素素質(zhì)和生產(chǎn),工作效率的的綜合的反映映,是不斷提提高企業(yè)和提提高效益,使使企業(yè)保青春春活力的需要要.25.施工企業(yè)業(yè)定額的編制制原則：1.運(yùn)用

56、建筑產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)值規(guī)律律，堅(jiān)持不低低于工程成本本報(bào)價(jià)和合理理低價(jià)中標(biāo)的的原則。2.堅(jiān)持實(shí)事求求是，正確地地進(jìn)行市場(chǎng)定定位的原則。33.符合計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)規(guī)定的“四統(tǒng)一”，適應(yīng)行業(yè)業(yè)發(fā)展水平，力力爭(zhēng)行業(yè)先進(jìn)進(jìn)水平和堅(jiān)持持“雙贏”的原則。44.加強(qiáng)企業(yè)業(yè)管理的基礎(chǔ)礎(chǔ)工作，技術(shù)術(shù)進(jìn)步與科學(xué)學(xué)管理不斷提提高的原則。55.建立和健健全企業(yè)定額額的建設(shè)和保保障有效運(yùn)行行的原則。66.預(yù)計(jì)與分分析風(fēng)險(xiǎn)的原原則。26施工企業(yè)業(yè)定額的編制制的依據(jù)：11.國(guó)家有關(guān)關(guān)招投標(biāo)法規(guī)規(guī)、計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)定、統(tǒng)一一的基礎(chǔ)定額額和地方相應(yīng)應(yīng)的法規(guī)與定定額等。2.國(guó)家規(guī)定的的工程技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量與安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)規(guī)程、工程設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集集及其

57、相關(guān)的的技術(shù)資料等等。3.本行行行和相關(guān)業(yè)業(yè)及其先進(jìn)企企業(yè)和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的消耗數(shù)數(shù)量及費(fèi)用的的標(biāo)準(zhǔn)。概算算定額的特點(diǎn)點(diǎn)：1.項(xiàng)目目劃分貫徹簡(jiǎn)簡(jiǎn)明適用的原原則，在預(yù)算算定額項(xiàng)目劃劃分的基礎(chǔ)上上，進(jìn)一步綜綜合擴(kuò)大，適適當(dāng)合并與綜綜合了相關(guān)的的預(yù)算分項(xiàng)工工程項(xiàng)目，以以簡(jiǎn)化分項(xiàng)和和概算編制。22.全部工程程項(xiàng)目，基本本形成獨(dú)立、完完整的單位產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格、便便于設(shè)計(jì)人員員做多方案技技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較較，提高設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量。3.以預(yù)算定額額為基礎(chǔ)，在在充分考慮到到定額水平合合理的前提下下，取消了換換算系數(shù)，原原則上不留活活口，為有效效控制建設(shè)投投資創(chuàng)造條件件。4.基本本保持預(yù)算定定額水平，略略有余地。28.概算定額額的

58、作用 是在初步設(shè)設(shè)計(jì)階段編制制單位建筑與與安裝工程概概算的基本依依據(jù)。也可快速編編制施工圖與與預(yù)算，工程程標(biāo)底和投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)參考之之用。供設(shè)計(jì)人員員在初步設(shè)計(jì)計(jì)階段做多方方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)比較之用。第三章 建建筑安裝工程程量計(jì)算原理理與方法1工程量：是是把設(shè)計(jì)圖紙紙的內(nèi)容按定定額的分項(xiàng)工工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分分，并按計(jì)算算規(guī)則進(jìn)行計(jì)計(jì)算，以物理理計(jì)量單位或或自然計(jì)量單單位表示的實(shí)實(shí)休數(shù)量。2工程量的分分類：采用的的施工工藝、施施工組織方法法的不同分為為：1.設(shè)計(jì)計(jì)工程量。22.施工過程程超挖工程量量。3.施工工附加工程量量。4.施工工填工程量。55.施工損失失量。6.質(zhì)質(zhì)量檢查工程程。7.試驗(yàn)驗(yàn)工

59、程量。3工程量計(jì)算算的一般原則則：1.計(jì)算算項(xiàng)目應(yīng)與全全國(guó)統(tǒng)一建筑筑工程基礎(chǔ)定定額項(xiàng)目的的口徑一致。22.計(jì)算單位位應(yīng)與全國(guó)國(guó)統(tǒng)一建筑工工程基礎(chǔ)定額額計(jì)量單位位相一致。33.必須按工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則計(jì)算。44.必須與圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)規(guī)定一致。55.計(jì)算必須須準(zhǔn)確、不重重算、不漏算算。4工程量計(jì)算算的項(xiàng)目劃分分：按分部工工程的劃分為為：1土建工工程2給排水水工程3暖通通工程4電氣氣工程5設(shè)備備安裝工程。5計(jì)算工程量的的方法 按施工先后后順序計(jì)算。按基礎(chǔ)定額或單位估價(jià)表的分部分項(xiàng)順序計(jì)算按軸線編號(hào)順序計(jì)算5砌筑工程包包括：砌體基基礎(chǔ)、墻體、柱柱、砌體勾縫縫及其他砌體體等。磚石基礎(chǔ)工程量量體積= ll

60、中點(diǎn)*基礎(chǔ)礎(chǔ)斷面積-面面積在0.33m2以上的的孔洞等體積積 內(nèi)墻條形基礎(chǔ)體體積=l內(nèi)*基礎(chǔ)斷面積積面積在0.3m2以上上的孔洞等體體積 磚基礎(chǔ)的大放腳腳通常采用等等高式和不等等高式兩種法法6樓地面：是是地面和樓面面的總稱，主主要由墊層、找找平層和面層層、欄桿、扶扶手組成。面層：分為整體體面層和塊料料面層.樓地地面各構(gòu)造層層所用的水泥泥砂漿、水泥泥石子漿、混混凝土等的配配合比。7屋面工程主主要包括：卷卷村屋面，瓦瓦屋面、剛性性屋面、屋面面的找平層、保保溫層和架空空隔熱層及屋屋面排水等8.建筑面積：是指房屋建建筑結(jié)中各層層外圍結(jié)構(gòu)水水平投影面積積之和。9.建筑面積包包括；使用面面積，輔助面面積和