多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析

1、多層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析（2）表一、工程大要項(xiàng)目名稱內(nèi)容工程名稱派出所警務(wù)用房工程工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-多層辦公樓工程地點(diǎn)外環(huán)線外-浦東臨港新城建筑物功能與規(guī)模綜合辦公樓動(dòng)工日期2009年10月完工日期2010年12月建筑面積(平方米)7675此中:地上7675地下_-_建筑和安裝工程造2110.97價(jià)(萬元)平方米造價(jià)(元/平2750.45方米)結(jié)構(gòu)種類框架層數(shù)（層）地上_6_地下_-_建筑高度（檐口）18.3/21.9/22.8(米)層高(米)3.6/3.9此中:首層3.9標(biāo)準(zhǔn)層_3.6_建筑節(jié)能斷橋鋁合金低輻射門窗、外墻保溫系統(tǒng)、擠塑木屋面保溫抗震設(shè)防烈度（度）7

2、基種類鋼筋砼管樁、樁承臺(tái)基礎(chǔ)埋置深度礎(chǔ)2.15(米)計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)合同種類單價(jià)合同造價(jià)類別結(jié)算造價(jià)編制依照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)X（GB50500-2003）、2000定額與現(xiàn)行相干文件價(jià)格取按期2009.10-2010.12施工時(shí)期主要資料價(jià)格表二、工程特色項(xiàng)目名稱特色描畫土（石）方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程鋼筋砼管樁PHC-AB500-100建外墻種類200厚蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊砌筑工程200厚、100厚蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊筑內(nèi)墻種類工混凝土與鋼筋混凝土工程樁承臺(tái)基礎(chǔ)、C30泵送商品砼、級(jí)螺紋鋼筋程廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工-程金屬結(jié)構(gòu)工程不銹鋼欄桿、扶手、鋼梯屋面與防水工程防腐、隔

3、熱、保溫工程其余工程樓地面工程墻柱面工程裝飾天棚工程裝修門窗工程工程油漆、涂料、裱糊工程其余工程電氣工程給排水工程安燃?xì)夤こ萄b工消防工程程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其余工程1.2+1.2雙層SBS改性瀝青防水卷材30厚聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)、40厚擠塑木屋面保溫-復(fù)合地板、?；卮u、防滑地磚、防靜電地板局部XX石、面磚、鋁塑板、壁布、吸音板、裝修木板等；鋁合金裝修百頁、局部鋁塑板硅鈣板、紙面石膏板、鋁合金條板、涂料斷橋鋁合金LOW-E6+12A+6mm鋼化玻璃門窗、防火門、工藝木門、彈簧門、隱形紗窗內(nèi)墻乳膠漆、外墻彈性涂料洗浴房玻璃間隔、衛(wèi)生間成品間隔、XX石窗臺(tái)板、玻璃雨篷、花崗巖受理

4、臺(tái)與不銹鋼玻璃間隔阻燃型銅芯電線，阻燃耐火型交聯(lián)聚乙烯電纜，鋼管配管，開關(guān)，插座，三管格柵燈、筒燈等燈具，配電箱，鍍鋅鋼橋架，接地裝置給水骨干管鋼塑復(fù)合管，冷熱水分支管PP-R管、PVC排水管雨水管、生活泵、衛(wèi)生潔具、閥門-消火栓系統(tǒng)溝槽連接、消防泵、不銹鋼水箱、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)VRV空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生間通風(fēng)鍍鋅鋼橋架、綜合布線系統(tǒng)、安全防X系統(tǒng)、門禁智能卡系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)電視系統(tǒng)部電梯，六層太陽能熱水系統(tǒng)注:本表特色描畫一定與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，若有差異，請恩賜說明。表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)造價(jià)比率（%）號(hào)（元/m2）1分部分項(xiàng)工程1898.642473.8089.94

5、1.1建筑工程599.35780.9128.391.2裝修裝修工程597.97779.1128.331.3安裝工程701.32913.7733.222措施項(xiàng)目164.46214.287.793其余項(xiàng)目47.8762.372.27合計(jì)2110.972750.45100.00表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序項(xiàng)目名稱平方米造占總造號(hào)造價(jià)(萬元)價(jià)比率價(jià)（元/m2）（%）1建筑工程599.35780.9128.391.1土（石）方工程12.5916.400.601.2樁與地基基礎(chǔ)工程73.8296.183.501.3砌筑工程60.1378.352.851.4混凝土與鋼筋混凝土工程361.5471.0117

6、.121.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程15.5120.210.731.7屋面與防水工程12.616.420.601.8防腐、隔熱、保溫工程63.282.352.991.9其余工程-2裝修工程597.97779.1128.332.1樓地面工程122.77159.965.822.2墻柱面工程202.56263.929.602.3天棚工程69.9191.093.312.4門窗工程158.57206.617.512.5油漆、涂料、裱糊工程其花費(fèi)已在墻柱面工程造價(jià)內(nèi)2.6其余工程44.1657.542.093安裝工程701.32913.7733.223.1電氣工程212.7277

7、.1310.083.2給排水工程43.4456.602.063.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程37.8349.291.793.5通風(fēng)空調(diào)工程227.67296.6410.793.6智能化系統(tǒng)工程127.18165.716.023.7電梯工程39.9652.071.893.8其余工程（太陽能系統(tǒng)）12.5416.340.59合計(jì)1898.642473.8089.94注:本表造價(jià)指標(biāo)一定與表二特色描畫內(nèi)容保持一致，若有差異，請恩賜說明。表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)占總造價(jià)比（元/m2）例（%）1安全防范文明施工措施費(fèi)51.466.972.431.1環(huán)境保護(hù)4.005.210

8、.191.2文明施工13.9518.180.661.3暫時(shí)設(shè)施26.7034.791.261.4安全施工6.758.790.322大型機(jī)械進(jìn)出場與安拆2.002.610.093現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板77.96101.583.694腳手架26.0033.881.235垂直運(yùn)輸機(jī)械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場所辦理-9基礎(chǔ)排水、降水2.53.260.1210其余措施費(fèi)4.65.990.22合計(jì)164.46214.287.79注:其余措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、暫時(shí)保護(hù)措施等表六、其余項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序項(xiàng)目名稱造價(jià)(萬平方米造價(jià)占總造價(jià)比備注號(hào)元)（元/m2）例（%）1暫列金額項(xiàng)目3

9、9.9352.031.89簽證2專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目-3計(jì)日工-4總承包服務(wù)費(fèi)7.9410.350.38合計(jì)47.8762.372.27注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目請?jiān)趥渥诙髻n說明表七、工程造價(jià)花費(fèi)分析平方米占造價(jià)比率（%）序項(xiàng)目名稱造價(jià)造價(jià)機(jī)械間接號(hào)(萬元)（元人工費(fèi)資料費(fèi)利潤稅金費(fèi)費(fèi)/m2）1建筑工程599.35780.9115.76%72.74%2.74%3.65%1.82%3.29%1.1基礎(chǔ)工程86.41112.59-1.2地上工程512.94668.33-1.3地下工程-2裝修裝修工程597.97779.1116.61%74.15%0.48%3.65%1.82%3.29%3安裝

10、工程701.32913.7712.99%77.30%0.97%5.19%0.26%3.29%3.1電氣工程212.7277.13-3.2給排水工程43.4456.60-3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程37.8349.29-3.5通風(fēng)空調(diào)工程227.67296.64-3.6智能化系統(tǒng)工程127.18165.71-3.7電梯工程39.9652.07-3.8其余工程（太陽能）12.5416.34-4措施項(xiàng)目164.46214.28-5其余項(xiàng)目47.8762.37-合計(jì)2110.972750.45-注：人、材、機(jī)、間接費(fèi)、利潤與稅金的花費(fèi)分析，可視工程實(shí)質(zhì)狀況選填。表八、主要耗費(fèi)量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位耗

11、費(fèi)量百平方米耗費(fèi)量建筑工日15223198.351人工裝修工日15654203.96安裝工日755598.44小計(jì)工日38432500.742鋼筋千克4882966362.163鋼模板千克-4其余鋼材千克12226159.305木模板平方米16981221.256水泥千克-7黃砂千克-8石子千克2388503112.059砌塊立方米1456.118.9710商品砼立方米2832.2136.9011預(yù)拌沙漿立方米3348.0243.62注：1、百平方米耗費(fèi)量是指每100平方米建筑面積中含有的耗費(fèi)量指標(biāo)，包含制作和施工消耗；2、水泥、黃砂、石子耗費(fèi)量不包含商品砼、預(yù)拌沙漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)

12、1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量號(hào)1土（石）方工程立方米5373.5570.01短樁立方米-砼管樁立方米12141.50158.202樁基工程砼方樁立方米-灌入樁立方米-其余立方米-磚基礎(chǔ)立方米1.550.023砌筑工程外墻砌體立方米471.826.15內(nèi)墻砌體立方米1064.8413.87基礎(chǔ)（除地下室）立方米426.775.564混凝土工程地下立方米-地上立方米2166.6928.235鋼筋工程噸476.896.216模板工程平方米16981221.25門平方米684.38.927門窗工程窗平方米1135.8314.80其余平方米-塊料面層平方米6792.898

13、8.518樓地面工程整風(fēng)光層平方米205.342.68其余平方米-9屋面工程屋面防水平方米1307.5517.04隔熱保溫平方米1307.5517.04幕墻平方米-涂料平方米4796.0862.4910外裝修工程塊料平方米-外保溫平方米4744.8561.82其余平方米-內(nèi)墻飾面平方米14078.2183.4311內(nèi)裝修工程天棚平方米9231.41120.28內(nèi)保溫平方米-其余平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸8.850.12注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包含制作消耗；2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)X計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序項(xiàng)目名百平方米

14、工程量號(hào)稱變變壓器總?cè)萘孔儔浩?臺(tái))柜、屏、盤、箱(臺(tái))配(kVA)電-動(dòng)管（米）線（米）線槽、橋架母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤、（米）箱(臺(tái))力-照管（米）線（米）線槽、橋架母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))（米）電明1176.925954.5417.40-24.250.59氣電電力電纜（米）控制電纜（米）纜63.09-架線（千米）電桿（根）路燈（套）空-線防避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）雷(米）接-3.47-5.21-地衛(wèi)生用具（套）2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))洗臉(滌)淋浴大便小便盆器器器20.8520.200.030.400.340.790.393燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?水管（米）線/電纜（米）泵(臺(tái))消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）消6.880.030.47消防4防電管（米）線（纜）（米）探測器（個(gè)）設(shè)施（臺(tái)）消-0.09-防通通風(fēng)管睜開面積(平方米)排氣扇（臺(tái)）除塵設(shè)施（臺(tái)）5風(fēng)風(fēng)40.480.35-空空管（米）VRV室內(nèi)機(jī)