智能建筑必須把握“八大環(huán)節(jié)”

1、智能建筑必須把握“八大環(huán)節(jié)摘要：智能建筑在中國走過了十幾個春秋。業(yè)內(nèi)人士對智能建筑的認識有混沌逐步走向明晰，建筑智能化市場也從混沌開場走向有序，政府相關(guān)部門對建筑智能化市場的監(jiān)視的力度也在不斷地加強。專家指出，我國已經(jīng)成為全球最大的智能化市常面對龐大、混亂、超高利潤的智能建筑市場，建立各方的注意力已經(jīng)不僅在智能建筑的內(nèi)部和概念的認識和深化，而且是越來越重視如何合理地進展建立這一本質(zhì)性的問題。據(jù)工程學(xué)的觀點，標準而且科學(xué)的建立過程應(yīng)該包括八個方面。關(guān)鍵詞：智能建筑要素1.客觀、獨立的需求分析是智能建筑建立的首要前提理解客戶的需求是有效進展智能建筑建立的首要前提。國內(nèi)智能建筑建立的設(shè)計工作中，許多

2、設(shè)計院的工程師總是在等業(yè)主提供設(shè)計任務(wù)書，希望按照業(yè)主任務(wù)書的指定范圍進展智能化設(shè)計。這種做法是符合國內(nèi)現(xiàn)行的工程程序的，但其缺陷也很明顯，結(jié)果往往是業(yè)主難以準確的提供相應(yīng)的資料從而造成工作的無法進展。一種操作性很強的方法應(yīng)是，設(shè)計院根據(jù)建筑物的性質(zhì)、規(guī)模、定位和客戶的財力等因素，結(jié)合自己的工程經(jīng)歷，為業(yè)主提供相應(yīng)的建筑智能化需求方案。方案提交給業(yè)主后，由業(yè)主組織專家進展需求方案的評審，評審?fù)ㄟ^后的方案就可以成為設(shè)計的根據(jù)，也就是業(yè)主的設(shè)計需求書。無論是國內(nèi)還是國外，在合理的工程理論構(gòu)架里，參謀或設(shè)計的角色與城建商或集成商的角色一定是分開的。道理很簡單，設(shè)計者具有工程方案主導(dǎo)才能，并根據(jù)設(shè)備技

3、術(shù)開展修改設(shè)計。假如方案的主導(dǎo)者修改者于方案的施行者分開，兩者就可以互相約束，工程的質(zhì)量和造價就有保障。假如設(shè)計和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案偏向乙方和在工程施行中產(chǎn)生偏向乙方的工程變更。有經(jīng)歷的業(yè)內(nèi)人士都清楚，工程變更是工程預(yù)算失控的最主要原因。另外，每個系統(tǒng)集成商都有既定的合作伙伴即其所代理產(chǎn)品的供給商，他所提供的方案不可防止地容易產(chǎn)生不客觀的偏向，從而很難產(chǎn)生有利于客戶的需求分析。所以，一樣公司進展設(shè)計和施工，難以得到符合國情的合理方案，容易造成浪費。作為獨立的專業(yè)工程師，應(yīng)該做到設(shè)計有主見。業(yè)主提供的需求不能認為是絕對正確的；相反，一般情況下，業(yè)主提供的需求往往偏向于求全、求

4、高。專業(yè)工程師應(yīng)該多做到細致的比擬和溝通，與業(yè)主商議確定最終的選擇方案。作為業(yè)主，應(yīng)更多考慮實用上的要求，而不要在技術(shù)細節(jié)上給予設(shè)計師太多的限制。畢竟，一樣的目的可以有不同的施行手段，目的才是客戶真正需要關(guān)心的。2.嚴謹、合理的方案設(shè)計是智能建筑建立的關(guān)鍵方案設(shè)計必須以需求分析為首要根據(jù)，必須針對建筑物的詳細要求作出符合該建筑物的方案。設(shè)計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。目前有些公司提供的方案是千篇一律、一成不變的，每個工程都一樣；方案書實際早就在儲存在電腦中的幾十頁紙，所以十天半個月內(nèi)即可出爐的方案不可能合適于不同建筑物的實際要求?，F(xiàn)實中，設(shè)計初

5、期業(yè)內(nèi)以致建筑師根本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求，甚至在構(gòu)造主體已經(jīng)完工的條件下去考慮建筑物的智能系統(tǒng)要求。如此格局，當(dāng)然只能引出一系列的不合理結(jié)果。在建筑物本體的方案設(shè)計中，建筑師和專業(yè)工程師就應(yīng)該開場嚴密配合，除了在豎井、層高、墊層和吊頂?shù)确矫娴牟糠终{(diào)整進展微觀配合以外，還必須在建筑布局、建筑形式、建筑內(nèi)容等方面的全面調(diào)整進展微觀配合以外，還必須在建筑布局、建筑形式、建筑內(nèi)容等方面的全面調(diào)整進展宏觀配合。試想，把主配線架放在遠離大多數(shù)工作站的房間，無論布線系統(tǒng)本身的設(shè)計如何完美，整個設(shè)計都是不合理的。因此，建筑師和各專業(yè)工程師不同專業(yè)工程師和工程師之間都必須嚴密地配合，才可能創(chuàng)造出完美的

6、智能建筑作品。假如需要在建筑微觀和宏觀上進展高速或者需要不同工種之間進展配合，假設(shè)建筑師和工程師、不同專業(yè)的工程師分別來自不同的公司，理論證明其配合是非常困難的。所以，建立部專門發(fā)文，要求主體設(shè)計單位對智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計總體負責(zé)。所謂“總體負責(zé)，其實就是設(shè)計總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工等建立各方都應(yīng)該認識到，總體設(shè)計是整個工程建立的龍頭，馬虎不得。“以客戶需求為根據(jù)，按照實際需求進展集成是一種務(wù)實的、正確的智能建筑設(shè)計技術(shù)思想。作為設(shè)計人員，應(yīng)該認識到：技術(shù)最終是為用戶效勞的，而不能讓用戶屈服于技術(shù)。一個好的設(shè)計應(yīng)該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸。例如中國已經(jīng)進入老齡化社會，老年

7、人越來越多。假如在專門為老人提供的住宅中設(shè)置一些需要繁復(fù)操作才能完成相應(yīng)功能的設(shè)備，對老人就非常不方便而實現(xiàn)不了。因此“為技術(shù)而技術(shù)的“技術(shù)至上的觀點是錯誤的。這一點應(yīng)該成為稱職的專業(yè)工程師的必要素質(zhì)。在設(shè)計中應(yīng)該注意到，工程上5%的偏向和修改是允許的。設(shè)計工程師不能因為要消滅5%的允許偏向而不合理地進步95%的性能，尤其是在不同性能之間價格相差懸殊的時候。詳細的工程應(yīng)該詳細分析，例如在工作人數(shù)相對穩(wěn)定的政府辦公場所，無論科技開展的速度如何， 應(yīng)用在很長一段時間內(nèi)是不會消失的。假設(shè)在一個2000人的辦公環(huán)境里；假如人手一臺 ，那么2000門 就客觀存在。假如采用程度飽和布線方案，那么將有200

8、0根5類以上的線纜用于語音應(yīng)用，這就是總體設(shè)計上的失誤。為了5%的靈敏性，犧牲95%的造價，無論如何計算都是不合理的。轉(zhuǎn)貼于論文聯(lián)盟.ll.3.全面的系統(tǒng)設(shè)計是智能建筑建立的根底一般情況下，方案設(shè)計由設(shè)計公司完成后，需要組織相關(guān)的專家或由政府部門進展評審。審評過程與建筑主體的方案審評大致一樣。批準后的方案具有一定的嚴肅性和權(quán)威性。建立的任何一方不能任意地對方案進展重大修改。系統(tǒng)設(shè)計在方案審批后進展，是方案設(shè)計的進一步深化和細化過程。一般應(yīng)與建筑主體的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計同步進展。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性，建筑主體設(shè)計單位不可能按習(xí)慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統(tǒng)的施工圖。只能繪制

9、出介于現(xiàn)行初步設(shè)計和施工圖之間的技術(shù)設(shè)計圖紙，可稱之為系統(tǒng)設(shè)計施工圖。系統(tǒng)設(shè)計施工圖已根本完成各種系統(tǒng)的主要技術(shù)指標、系統(tǒng)解決方案、管線路由、電源供給、系統(tǒng)接地等主要構(gòu)件的設(shè)計，也必須完成與建筑主體專業(yè)和其他設(shè)備專業(yè)的配合工作。完好的、全面的系統(tǒng)設(shè)計圖作為日后的招標、投資工作、優(yōu)化設(shè)計等的需要。4.優(yōu)化設(shè)計是智能建筑建立的合理化手段智能建筑系統(tǒng)的快速開展使得系統(tǒng)設(shè)計與系統(tǒng)施行的時間差造成系統(tǒng)設(shè)計的不合理因素大大增加。所以，系統(tǒng)的集成商在投標時和中標后，必須根據(jù)總體設(shè)計方提供的系統(tǒng)設(shè)計施工圖和招標文件，在滿足相應(yīng)要求的前提下，結(jié)合技術(shù)的開展和自身產(chǎn)品的特點，對系統(tǒng)設(shè)計進展優(yōu)化和調(diào)整，得出符合標書

10、要求的既先進又最經(jīng)濟的方案，在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按“低價者得的原那么評價。中標后的系統(tǒng)集成商應(yīng)在總體設(shè)計方的指導(dǎo)下，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計施工圖和詳細的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計方再進展優(yōu)化設(shè)計，并經(jīng)總體設(shè)計方統(tǒng)一后報業(yè)主批準施行。優(yōu)化后的設(shè)計方案既要保持系統(tǒng)的先進性、實用性、開放性，又要優(yōu)化配置并盡可能的減少業(yè)主的投資本錢。技術(shù)經(jīng)濟性應(yīng)是優(yōu)化設(shè)計首要考慮的問題。建筑智能化系統(tǒng)與建筑物的關(guān)系非常親密，系統(tǒng)集成商必須對建筑物功能本身有充分的理解，才可能做出符合該建筑實際情況的詳細施行優(yōu)化方案；必須對安裝工藝有豐富的經(jīng)歷，才能符合國家標準，才能通過質(zhì)監(jiān)部門的驗收；必須掌握控制、通訊、計算機等主要的技術(shù)和產(chǎn)品

11、性能，才能到達二次集成的目的。這三個必須是優(yōu)秀的一次集成的必要條件。一般的計算機軟件集成商、一般的計算機網(wǎng)絡(luò)集成商、一般的子系統(tǒng)供給商，是不具備這些條件的。由這些廠商承建的系統(tǒng)就可能造成缺乏互動性、缺乏集中性、缺乏統(tǒng)一性、人為界面差等缺陷造成系統(tǒng)的重復(fù)設(shè)置。5.深化設(shè)計是智能建筑建立的施行指南產(chǎn)品安裝方式、接線方式、電源供給方式等詳細工藝不同，所以設(shè)計方不可能在產(chǎn)品確定之前繪制出詳細的施工圖。在優(yōu)化設(shè)計完成后，應(yīng)由系統(tǒng)集成商或有實力的設(shè)計院根據(jù)優(yōu)化設(shè)計資料和中標產(chǎn)品的技術(shù)資料完成傳統(tǒng)意義的詳細施工圖。詳細施工圖應(yīng)經(jīng)總體設(shè)計方確認批準。確認后的詳細施工圖具有明確的設(shè)計責(zé)任和強迫性的工作效力。任何

12、人不能隨意對施工圖進展修改和變更。6.標準的安裝調(diào)試是智能建筑建立的有力保障智能建筑的開展是以往技術(shù)的積累，以往建立經(jīng)歷沉淀反映在合理的施工管理方法和嚴謹?shù)氖┕藴噬?。智能建筑的施工過程必須遵守現(xiàn)行的標準和規(guī)定，必須有有效的監(jiān)管。批準后的詳細施工圖具有法定的指導(dǎo)意義，不能隨意修改。此時的系統(tǒng)集成商等同于傳統(tǒng)意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工，任何施工中的變更必須經(jīng)總體設(shè)計方確認，否那么就容易發(fā)生于原批準標準不符的質(zhì)量問題。智能建筑的建立應(yīng)充分重視軟件的應(yīng)用和開發(fā)。流水消費線的推廣應(yīng)用和人力資源的費用日益增長，使得軟件的投資在一定程度可能大于或等于硬件設(shè)備的投入，尤其是國外的產(chǎn)品。理論

13、中，有些業(yè)主在購置設(shè)備時就只購置主體設(shè)備，忽略監(jiān)控設(shè)備，更忽略對設(shè)備進展管理和二次開發(fā)的軟件。二這些軟件的合理應(yīng)用，更能發(fā)揮設(shè)備的整體最正確性能。在智能建筑的建立和管理上，我們不能犯類似于“買電腦當(dāng)打印機或“買電腦當(dāng)游戲機的錯誤。二要在設(shè)計上、施行中、管理上將設(shè)備物盡其用，讓業(yè)主的投資落到實處。系統(tǒng)調(diào)試時，集成商獲取機電設(shè)備廠家提供的軟件和硬件條件后，就可以組織編寫相關(guān)的接口驅(qū)動程序。該驅(qū)動程序應(yīng)該讓其他程序合法調(diào)用而不需要對詳細設(shè)備有詳細的理解。比方，通過驅(qū)動程序可以讀取系統(tǒng)的溫濕度而不需要考慮溫濕度用何種方式進展測量；通過驅(qū)動程序可以控制機組的運轉(zhuǎn)而不需要考慮從哪能個途徑進展控制，等等。只有這樣才能成為二次集成創(chuàng)造條件。有了驅(qū)動程序之后，就可以按照軟件工程技術(shù)的標準來組織編寫用戶界面語言。當(dāng)所有的一次集成系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢、調(diào)試成功、提交完備