農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告

1、廣西 XX 市XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)第三期工程工程可行性爭(zhēng)辯報(bào)告廣西 XX 二一一年十二月工程名稱：廣西 XX 市XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)第三期工程工程建立地點(diǎn)：廣西 XX 市編制單位：廣西XX 證書編號(hào)：XX機(jī)構(gòu)代碼：XX 法定代表人：工程編寫負(fù)責(zé)人：XX造價(jià)工程師、公司經(jīng)理編寫人員：XX高級(jí)工程師XX高級(jí)工程師 XX工程師XX工程師XX工程師 XX工程師XX助理工程師 XX助理工程師 XX助理睬計(jì)師 XX助理工程師 XX技術(shù)員審定：目 錄 HYPERLINK l “_TOC_250051“ 總 論1 HYPERLINK l “_TOC_250050“ 工程概況1 HYPERLINK l “_TOC_2500

2、49“ 編制依據(jù)2 HYPERLINK l “_TOC_250048“ 爭(zhēng)辯的工作范圍2 HYPERLINK l “_TOC_250047“ 爭(zhēng)辯工作概況2 HYPERLINK l “_TOC_250046“ 工程提出的背景及建立的必要性3 HYPERLINK l “_TOC_250045“ 工程提出的背景3 HYPERLINK l “_TOC_250044“ 工程建立的必要性7 HYPERLINK l “_TOC_250043“ 需求分析與建立規(guī)模11 HYPERLINK l “_TOC_250042“ 需求分析11 HYPERLINK l “_TOC_250041“ 建立規(guī)模12 HYPE

3、RLINK l “_TOC_250040“ 工程建立場(chǎng)址與建立條件14 HYPERLINK l “_TOC_250039“ 工程建立場(chǎng)址14 HYPERLINK l “_TOC_250038“ 建立條件15 HYPERLINK l “_TOC_250037“ 工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案15 HYPERLINK l “_TOC_250036“ 建筑功能布置16 HYPERLINK l “_TOC_250035“ 總平面布局及分析16 HYPERLINK l “_TOC_250034“ 建筑設(shè)計(jì)17 HYPERLINK l “_TOC_250033“ 構(gòu)造設(shè)計(jì)18 HYPERLINK l “_TOC_250

4、032“ 給排水工程19 HYPERLINK l “_TOC_250031“ 供電工程19 HYPERLINK l “_TOC_250030“ 防雷、接地措施21 HYPERLINK l “_TOC_250029“ 消防工程21 HYPERLINK l “_TOC_250028“ 節(jié)約能源23 HYPERLINK l “_TOC_250027“ 設(shè)計(jì)依據(jù)23 HYPERLINK l “_TOC_250026“ 節(jié)能概述23 HYPERLINK l “_TOC_250025“ 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析23 HYPERLINK l “_TOC_250024“ 環(huán)境保護(hù)25 HYPERLINK l “

5、_TOC_250023“ 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀25 HYPERLINK l “_TOC_250022“ 生態(tài)環(huán)境影響分析及生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施25 HYPERLINK l “_TOC_250021“ 地質(zhì)災(zāi)難影響分析29 HYPERLINK l “_TOC_250020“ 特別環(huán)境影響29 HYPERLINK l “_TOC_250019“ 勞動(dòng)安全與消防31 HYPERLINK l “_TOC_250018“ 安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)31 HYPERLINK l “_TOC_250017“ 安全用電治理措施31 HYPERLINK l “_TOC_250016“ 機(jī)械設(shè)備安全措施32 HYPERLINK l

6、“_TOC_250015“ 建筑施工安全措施32 HYPERLINK l “_TOC_250014“ 消防安全措施33 HYPERLINK l “_TOC_250013“ 工程的組織治理和工程招標(biāo)方案34 HYPERLINK l “_TOC_250012“ 工程進(jìn)度打算34 HYPERLINK l “_TOC_250011“ 工程組織治理34 HYPERLINK l “_TOC_250010“ 工程招投標(biāo)方案36 HYPERLINK l “_TOC_250009“ 工程投資估算及資金籌措方案37 HYPERLINK l “_TOC_250008“ 投資估算編制依據(jù)37 HYPERLINK l

7、“_TOC_250007“ 估算范圍37 HYPERLINK l “_TOC_250006“ 工程總投資估算38 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 資金籌措38 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及效益評(píng)價(jià)39 HYPERLINK l “_TOC_250003“ 財(cái)務(wù)分析依據(jù)39 HYPERLINK l “_TOC_250002“ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論39 HYPERLINK l “_TOC_250001“ 效益評(píng)價(jià)39 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 12結(jié) 論41附表：工程招標(biāo)方案表；工程進(jìn)度打算表；廣西XX 市 XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)第

8、三期工程工程投資估算表；效益分析表。附件：工程可研編制托付書；廣西XX 市 XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建立工程土地使用證復(fù)印件；附圖：廣西XX 市 XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建立工程地理位置示意圖；廣西XX 市 XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建立工程總平面圖；廣西XX 市 XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程建立工程設(shè)計(jì)圖。 PAGE 411總 論工程概況工程名稱廣西XX 市XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)其次期工程工程地點(diǎn)XX 市城鄉(xiāng)路 XX 小學(xué)旁工程建立單位XX 市XX 鎮(zhèn)XX 村民委員會(huì)工程建立性質(zhì)建工程規(guī)模和內(nèi)容建信息交易廳和果蔬農(nóng)藥檢測(cè)中心、門面房 150 間。規(guī)劃總面積 30 畝，擬建三棟建筑物，建筑面積約為 10827.64 平方米，其中：

9、一號(hào)市場(chǎng)附屬用樓建六層，面積為 3393.56 平方米；二號(hào)市場(chǎng)建二層,面積為 5116.32 平方米;四號(hào)市場(chǎng)附屬用樓建四層,面積為2316.76 平方米，大型停車場(chǎng) 5600 平方米；主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品加工的產(chǎn)品。工程總投資工程總投資 2022 萬(wàn)元。資金籌措方案工程資金籌措為：申請(qǐng)國(guó)家資金 600 萬(wàn)元；通過(guò)招商引資，XX市XX 投資投入資金 1400 萬(wàn)元。編制依據(jù)廣西壯族自治區(qū)企業(yè)投資工程備案暫行方法；投資工程可行性爭(zhēng)辯指南試用版，計(jì)辦投資202215號(hào)；廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于XX 市 2022 年第一批城市建立用地的批復(fù)桂政土地函2022139 號(hào)；其他相關(guān)資料文件。爭(zhēng)辯的

10、工作范圍本報(bào)告的爭(zhēng)辯范圍包括: 工程提出的背景和建立的必要性；建立規(guī)模和建立內(nèi)容；工程場(chǎng)址與建立條件；工程技術(shù)方案；節(jié)約能源；環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)；勞動(dòng)安全與消防；工程的組織治理和工程招標(biāo)方案；工程投資估算與資金籌措方案及綜合效益評(píng)價(jià)等。爭(zhēng)辯工作概況我公司承受邀請(qǐng)和托付后組成工程的可行性爭(zhēng)辯小組，并會(huì)同 有關(guān)部門的人員到 XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)展了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、收集資料、對(duì)擬建場(chǎng)地進(jìn)呈現(xiàn)場(chǎng)踏勘。爭(zhēng)辯人員對(duì)本專業(yè)的技術(shù)方案進(jìn)展了對(duì)口調(diào) 研，與有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)展座談溝通、共同爭(zhēng)辯。專業(yè)人員依據(jù)根底 資料和調(diào)查結(jié)果，分析提出了諸多技術(shù)方案的根底上，組織相關(guān)行 業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展全面研討。2工程提出的背景及建立的必要性工程提

11、出的背景自然概況地理位置XX 市右江區(qū)位于廣西西部、云貴高原東南麓、右江盆地西北端。地處東經(jīng) 1067 10656，北緯 2333 2418， 西南和靖西、德保縣交界， 西接云南富寧縣， 西北和田林縣相連， 北靠凌云縣，東北與巴馬縣接壤。 XX 城是 XX 市和右江區(qū)政府所在地，距自治區(qū)首府南寧市 266km ，是 XX 市政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。地質(zhì)地貌右江區(qū)土地面積 3713 平方公里，其中大于海拔 400 米以上的山地 3096.72 平方公里，占總面積 83.24 ；石山面積 98.85平方公里，占 2.66 ；海拔 200400 米的丘陵面積 250.50 平方公里，占 6.73 ；海

12、拔 200 米以下的臺(tái)地面積 79.32 平方公里，占 2.13 ；平地面積 113.84 平方公里，占 3.06 ；水面面積 81.06平方公里，占 2.18 。在土地利用構(gòu)造中，林地面積 28.4 萬(wàn)公頃，占右江區(qū)土地總面積的 6.73 ；耕地面積 3.36 萬(wàn)公頃，占9.09 ；未利用土地面積 3.04 萬(wàn)公頃，占 8.22 。地壤以赤紅壤和紅壤為主，大多適宜于林木生長(zhǎng)，是進(jìn)展林業(yè)、水果、畜牧業(yè)的良好地帶，右江河谷一帶更是進(jìn)展熱帶、亞熱帶水果的好地方。氣候概況右江區(qū)地處低緯度，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，全年夏長(zhǎng)冬短， 氣候潮濕，春秋相像，日照多，熱量充分，降雨量適中且比較集 中， 68 月份的

13、降雨量占全年的 75左右，平均年降雨量 1115 毫米，年平均氣溫在 22.1 左右，全年無(wú)霜期為 357 天。資源狀況XX 市自然資源豐富。土山面積共 3500 多萬(wàn)畝，人均 10 多畝；現(xiàn)有森林面積 2728 萬(wàn)畝，木材蓄積量 4400 多萬(wàn)立方米，森林掩蓋率達(dá) 53.48% ；動(dòng)植物資源有 500 多種，素有“土特產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)”和“自然藥庫(kù)”之稱；礦產(chǎn)種類多，儲(chǔ)量大，已覺察 47 個(gè)礦種，探明的有 31 種，已開發(fā)利用的 24 種，其中，鋁土礦、銅礦、水晶、褐煤等儲(chǔ)量居廣西首位， 黃金儲(chǔ)量為全國(guó)其次個(gè)金三角， 2022年產(chǎn)黃金 1.56 噸，國(guó)家大型企業(yè)平果鋁業(yè)公司是我國(guó)九大有色金屬基地之一；

14、可開發(fā)利用的水能資源，有 400 萬(wàn)千瓦以上。 XX 市歷史悠久，山川秀麗，人文景觀和民族風(fēng)情多姿多彩，旅游資 源潛力很大。隨著南昆鐵路、南寧至 XX 高速大路、 XX 至貴州盤縣二級(jí)大路的建成通車，右江航道的整治， XX 將成為大西南出海便捷通道和重要的交通樞紐，區(qū)位優(yōu)勢(shì)愈發(fā)顯著。生物資源有種類繁多、開發(fā)價(jià)值大的特點(diǎn)。植物資源有236 科、955 屬、2775 種，素有“土特產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)”和“自然中藥庫(kù)”之稱，現(xiàn)有森林面積 152.5 萬(wàn)公頃，木材蓄積量 5000 萬(wàn)立方米， 林木主要有杉、松、櫟等用材和油桐、油茶、八角等經(jīng)濟(jì)林。動(dòng) 物資源有幾千種，其中獸類 47 種，鳥類 69 種，魚類 150

15、 種，昆蟲 1110 多種。知名土特產(chǎn)有：芒果、白亳茶、蔬菜、八渡筍、八角、茴油、桐油、板栗、田七、蛤蚧、云耳、香菇等。XX 市 XX 市場(chǎng)坐落在 XX 城區(qū)中心城鄉(xiāng)結(jié)合處，這里是 XX 起義的發(fā)祥地、紅七軍的家鄉(xiāng)，是全國(guó)12 個(gè)重點(diǎn)紅色旅游區(qū)“右江紅色旅游區(qū)”的中心，也是云南、貴州等省通往廣東、廣西出 ?？诘慕煌屑~，是南昆鐵路、南昆高速大路的中間站，交通十 分便利。這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，有最明媚的陽(yáng)光、最純潔的空氣、最碧 藍(lán)的天空、最清亮的河水，豐富的鋁土礦資源在中國(guó)首屈一指。 這些稀有的自然資源使 XX 在經(jīng)濟(jì)進(jìn)展中具有很大的吸引力，區(qū)域經(jīng)濟(jì)組合、輻射效應(yīng)大， 具有得天獨(dú)厚、得水獨(dú)優(yōu)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。

16、行政區(qū)域及人口分布XX 市右江區(qū)位于廣西壯族自治區(qū)西部，轄 2 街道辦事處 3 鎮(zhèn) 4鄉(xiāng)(其中有 1 個(gè)瑤族鄉(xiāng))107 個(gè)行政村和 12 個(gè)居委會(huì)，總?cè)丝?33.56 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 21.40 萬(wàn)人。全區(qū)總面積 3713 平方千米，境內(nèi)居住著壯、漢、回、瑤等多個(gè)民族。社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，XX 市右江區(qū)結(jié)實(shí)樹立全面、協(xié)調(diào)，可持續(xù)進(jìn)展觀念，樂(lè)觀努力，開拓進(jìn)取，較好地完成了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展的各工程標(biāo)任務(wù)。2022 年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 85 億元， 其中第一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 10.5 億元；其次產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 45 億元其中工業(yè)生產(chǎn)總值 37 億元；第三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 29.5 億

17、元。全年完成固定資產(chǎn)投資 86.41 億元，財(cái)政收入3.68 億元，農(nóng)村居民人均純收入 3293 元。交通、通訊、能源狀況XX 是滇、黔、桂三省區(qū)邊緣交通樞紐、重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉，是中國(guó)與東盟雙向開放的前沿。目前經(jīng)過(guò)XX 的車輛每天在 1.5 萬(wàn)輛以上，是泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈和中國(guó)西南地區(qū)與東南亞國(guó)家開展直接貿(mào)易或轉(zhuǎn)口貿(mào)易的黃金寶地。隨著 XX 機(jī)場(chǎng)的建成通航，XX 航空、鐵路、大路、水路四位一體的現(xiàn)代化立體交通網(wǎng)絡(luò)正在形成。大路：XX 大路四通八達(dá)，國(guó)道 324 線橫貫境內(nèi)，全市各縣區(qū)有二級(jí)大路相連，XX 至南寧高速大路將于 2022 年建成通車。XX 至隆林高速大路已啟動(dòng)建立

18、。鐵路：南昆鐵路穿越XX5 個(gè)縣區(qū)270 公里，有27 個(gè)著站點(diǎn)， 年運(yùn)輸力氣達(dá) 1000 多萬(wàn)噸。田東至德保鐵路已開工建立。水路：XX 現(xiàn)有 4 個(gè)港口，隨著 XX 水利樞紐、那吉航運(yùn)樞紐等建成后，右江河道的通航力氣將提升到 1000 噸級(jí)，從XX 可直航南寧、廣州、香港、澳門等地。航空：XX 機(jī)場(chǎng)于 2022 年 12 月 11 日正式開通 XX 至廣州航線， 近期將開通 XX 至桂林、昆明等地的航線。通訊郵電：XX 通信行業(yè)已建立成為一個(gè)傳輸光纖化的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)，程控 、移動(dòng) 、信息處理技術(shù)等被普遍應(yīng)用，全市城鄉(xiāng)與世界各地通話極為便利。能源供給：XX 是中國(guó)“西電東送”基地，已開發(fā)和正開

19、發(fā)利用的水利電力總裝機(jī)容量近 450 萬(wàn)千瓦,火電裝機(jī)容量達(dá) 60 多萬(wàn)千瓦， 燃煤、自然氣等供給充分。已建成的主要電站有:裝機(jī)容量 252 萬(wàn)千 瓦的天生橋一、二級(jí)水電站，裝機(jī) 54 萬(wàn)千瓦的 XX 水利樞紐，裝機(jī)40.5 萬(wàn)千瓦的平班水電站，裝機(jī)各 27 萬(wàn)千瓦的田陽(yáng)火電廠和田東火電廠等。工程建立的必要性農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的根本狀況目前XX 市在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建立工作中缺乏規(guī)劃、無(wú)序建立、硬件設(shè)施差、設(shè)施不配套、市場(chǎng)要件缺乏、以路為市、占道經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題照舊突出。依據(jù)黨的關(guān)于構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的戰(zhàn)略部署 ,為貫徹落實(shí)自治區(qū)第九次黨代會(huì)提出的建立富有文明和諧廣西精神，加快推開工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，建立社會(huì)主義農(nóng)

20、村，促進(jìn)右江區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)進(jìn)展。為對(duì)“五亂”徹底整治，到達(dá)解決臟、亂、差， 實(shí)現(xiàn)潔、齊、美清潔、整齊、美觀的目標(biāo)，XX 村委會(huì)結(jié)合型農(nóng)村進(jìn)展和市里的精神，依據(jù) XX 村委會(huì)寬闊群眾意見和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)現(xiàn)有狀況，要把“XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”建立成為設(shè)施配套、規(guī)模數(shù)量科學(xué)合理、城市化建立水平相適應(yīng)的市場(chǎng)。XX 市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)存在的問(wèn)題一是局部市場(chǎng)現(xiàn)為大棚市場(chǎng)是上世紀(jì) 90 年月所建，存在設(shè)施老化和落后的問(wèn)題。市場(chǎng)內(nèi)部通風(fēng)差、采光缺乏、上下水設(shè)施不齊等配套設(shè)施不全。二是市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生狀況不佳。市場(chǎng)內(nèi)無(wú)密閉垃圾收集點(diǎn)，大部 分市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶無(wú)垃圾容器，垃圾隨地亂扔，市場(chǎng)保潔不力，垃圾清運(yùn)不準(zhǔn)時(shí)。市場(chǎng)內(nèi)污水橫流，垃圾成堆

21、隨處可見。三是“四亂”現(xiàn)象突出。市場(chǎng)車輛停放無(wú)序，亂堆亂放、 亂牽亂掛、亂搭亂建、亂貼亂畫現(xiàn)象較為普遍。四是大局部市場(chǎng)活禽未實(shí)現(xiàn)隔離宰殺。活禽銷售、宰殺在 同一位置，宰殺區(qū)域未準(zhǔn)時(shí)沖洗、清掃，水產(chǎn)攤位缺少排水設(shè)施， 地面長(zhǎng)期積水，滿地污穢衛(wèi)生狀況很差。五是大局部市場(chǎng)沒有專職食品衛(wèi)生治理人員。食品衛(wèi)生管 理制度不健全，食品經(jīng)營(yíng)戶亮證、亮照經(jīng)營(yíng)率低，相當(dāng)一局部經(jīng)營(yíng) 戶沒有安康證和衛(wèi)生許可證。六是食品加工經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所臟、亂、差現(xiàn)象突出，冷藏、洗滌、 消毒等設(shè)施不到位，加工工具及食品容器衛(wèi)生狀況不抱負(fù)。銷售熟食和其他直接入口食品的防蠅防塵設(shè)施不完善，有的經(jīng)營(yíng)戶有紗罩、紗網(wǎng)，但沒有使用，形同虛設(shè)。七是效勞設(shè)

22、施不到位。地面、招牌破損嚴(yán)峻，市場(chǎng)沒有建 立蔬菜農(nóng)殘檢測(cè)室，有些市場(chǎng)頂棚、攤位破舊，急待整改。工程建立的必要性依據(jù)黨中心和市委、市人民政府的指導(dǎo)思想，以“三個(gè)代表” 重要思想、科學(xué)進(jìn)展觀點(diǎn)為指導(dǎo)和“城鄉(xiāng)清潔工程”要求，依據(jù) XX 市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展規(guī)劃，對(duì)中心城區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，實(shí)行改造、建和拆遷等方式逐步治理，徹底取消城區(qū)內(nèi)的大集和占道經(jīng)營(yíng)，定點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)攤點(diǎn)群、早夜市，盡快改造完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)首集，進(jìn)一步提高全市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)體系，在促進(jìn)全市商貿(mào)流通基地建立、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等方面發(fā)揮了重要作用。由于始終以來(lái) XX 市在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建立工作中缺乏規(guī)劃、無(wú)序建立、硬件設(shè)施差、設(shè)施不配套、市場(chǎng)要件缺乏， 以路為市、占道經(jīng)

23、營(yíng)等問(wèn)題照舊突出。為加快農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)改造步伐， 促進(jìn)XX 市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和市場(chǎng)富強(qiáng)，本工程選擇市場(chǎng)運(yùn)作方式。XX 村民委員會(huì)結(jié)合型農(nóng)村進(jìn)展和市里的精神，依據(jù) XX 村民委員會(huì)寬闊群眾意見和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)現(xiàn)有狀況，要把“XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”建立成為設(shè)施配套、規(guī)模數(shù)量科學(xué)合理、城市化建立水平相適應(yīng)的市場(chǎng)。 鼓舞社會(huì)力氣投資建立、改造市場(chǎng)，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益，誰(shuí)開辦、誰(shuí)效勞”的原則。XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建成將便利群眾生活、有利于市容市貌建立、美化 XX 城市景觀環(huán)境，充分表達(dá) XX 日月異的改革成果及市場(chǎng)總體規(guī)劃提升檔次。市場(chǎng)是經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的根本要素。右江區(qū) 2022 年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值85 億元，其中第一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 1

24、0.5 億元；其次產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值 45 億元其中工業(yè)生產(chǎn)總值 37 億元；第三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值29.5 億元。全年完成固定資產(chǎn)投資 86.41 億元，財(cái)政收入 3.68 億元，農(nóng)村居民人均純收入 3293 元。全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 9.4 億元，增長(zhǎng) 7.9。右江區(qū)地理位置優(yōu)越，市場(chǎng)流通業(yè)進(jìn)展滯后，目前整個(gè)XX 市仍無(wú)中型以上市場(chǎng)，與經(jīng)濟(jì)進(jìn)展不協(xié)調(diào)，因此加快市場(chǎng)建立是該區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要。為加快第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的有效途徑，振興國(guó)民經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)第一、二產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)進(jìn)展，增加社會(huì)勞動(dòng)力就業(yè)，保持社會(huì)穩(wěn)定的重要因素。但是第三產(chǎn)業(yè)在右江區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展中是滯后的產(chǎn)業(yè)。XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建立將成為中等規(guī)模的綜

25、合市場(chǎng)，對(duì)提高本區(qū)域工業(yè)品的產(chǎn)銷率及農(nóng)副產(chǎn)品的商品率具有重要意義。從而促進(jìn) 第一、二產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，并將增加很多的就業(yè)時(shí)機(jī)，因此該工程的建 設(shè)是第三產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的需要。建立XX 農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)，搞活農(nóng)產(chǎn)品的流通，有利于更多農(nóng)產(chǎn)品來(lái)這里設(shè)立營(yíng)銷窗口，擴(kuò)大營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，提高市場(chǎng)占有率，從而更有利于促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的進(jìn)展。3 需求分析與建立規(guī)模需求分析右江區(qū)總面積 3713 平方千米?？?cè)丝?33.56 萬(wàn)人。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查， 右江區(qū)轄 2 個(gè)街道、3 個(gè)鎮(zhèn)、3 個(gè)鄉(xiāng)、1 個(gè)民族鄉(xiāng)：百城街道、龍景街道、陽(yáng)圩鎮(zhèn)、四塘鎮(zhèn)、龍川鎮(zhèn)、永樂(lè)鄉(xiāng)、汪甸瑤族鄉(xiāng)、大楞鄉(xiāng)、泮水鄉(xiāng)。目前，右江區(qū)國(guó)有及年產(chǎn)品銷售 500 萬(wàn)元以上非國(guó)有工業(yè)

26、企業(yè)(以下統(tǒng)稱規(guī)模以上工業(yè)企業(yè))共有 46 家，其中：輕工業(yè) 20 家，重工業(yè) 26 家；國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè) 32 家，非公有制企業(yè) 6 家，集體企業(yè) 4 家。主要工業(yè)企業(yè)有：廣西 XX 銀海鋁業(yè)有限責(zé)任公司、XX 甘化股份、XX 電力有限責(zé)任公司、廣西大華化工廠、XX 市東筍造紙廠、廣西桂西制藥等，其中前 3 家企業(yè)年產(chǎn)值達(dá) 2 億元以上。右江區(qū)擁有常年蔬菜基地 20220 畝，常年秋冬菜種植面積穩(wěn)定在 16 萬(wàn)畝，產(chǎn)量 27 萬(wàn)噸，主要產(chǎn)品有：番茄、四季豆、黃瓜、黃 豆、苦瓜、酸菜、甜玉米、辣椒、食用菌及貴重蔬菜等上百個(gè)品種。 同時(shí)，每年有打算進(jìn)展品種引進(jìn)試驗(yàn)和推廣。據(jù)推想，隨著右江區(qū)進(jìn)展

27、力度加大，根底設(shè)施的完善，有更多的工商戶會(huì)到市場(chǎng)興業(yè)進(jìn)展。XX 市內(nèi)現(xiàn)有東風(fēng)市場(chǎng)、人民市場(chǎng)、向陽(yáng)菜市、百家匯市場(chǎng)、東筍市場(chǎng)、百林市場(chǎng)、拉域市場(chǎng)、金都市場(chǎng)及一些小市場(chǎng)，這些市場(chǎng)規(guī)劃起點(diǎn)低，交通擁擠，甚至占道經(jīng)營(yíng)，設(shè)施不配套。XX 市場(chǎng)將建立成全市規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)化的、具有特色的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，市場(chǎng)建成后對(duì)XX 的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整體形象、美觀的現(xiàn)象將會(huì)有極大的轉(zhuǎn)變。XX 市有常住人居民和外來(lái)人口 38 萬(wàn)余人，目前稱得上星級(jí)市場(chǎng)的沒有一家，而XX 四組一帶目前無(wú)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。為徹底改善和提升 XX 市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面貌，滿足群眾的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)需求，確保 XX 市創(chuàng)立衛(wèi)生城市的驗(yàn)收，百城街道辦事處和 XX 四組通過(guò)招

28、商引資， 打算使用該村安置性用地 30 畝，建筑一座門類齊全、治理標(biāo)準(zhǔn)的大型購(gòu)物廣場(chǎng)。工程總建立為兩年，總建筑面積 23000 多平方米，集商貿(mào)、消遣、休閑、購(gòu)物于一體的大型購(gòu)物廣場(chǎng)，建成后將是XX 目前最大的一個(gè)購(gòu)物廣場(chǎng)，同時(shí)將供給 3000 多個(gè)崗位，為下崗工人再就業(yè)供給一個(gè)平臺(tái)。在XX 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開頭建立后，可通過(guò)各種宣傳手段，向全市招商， 為生產(chǎn)者供給營(yíng)銷窗口，擴(kuò)大市場(chǎng)的知名度。解決了城鄉(xiāng)路及江濱二路的沿街?jǐn)[攤的現(xiàn)象，還清潔寬闊的道路，解決交通堵塞現(xiàn)象， 對(duì)城市治理的標(biāo)準(zhǔn)化，起到樂(lè)觀作用。建立規(guī)模依據(jù)性文件1依據(jù)國(guó)家及 XX 市現(xiàn)行有關(guān)建筑規(guī)劃法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。2XX 市XX 四組農(nóng)貿(mào)市

29、場(chǎng)擴(kuò)建立計(jì)任務(wù)書。3建立單位供給的總平圖規(guī)劃圖及提出的設(shè)計(jì)要求。建立內(nèi)容及范圍本工程為公共性建筑。建立內(nèi)容為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建立及停車站、路 面、綠化等建立。工程建立規(guī)模建信息交易廳和果蔬農(nóng)藥檢測(cè)中心、門面房 150 間。規(guī)劃總面積 30 畝，擬建三棟建筑物，建筑面積約為 10827.64 平方米，其中：一號(hào)市場(chǎng)附屬用樓建六層，總建筑面積為 3393.56 平方米；二號(hào)市場(chǎng)建二層, 總建筑面積為 5116.32 平方米;四號(hào)市場(chǎng)附屬用樓建四層, 總建筑面積為 2316.76 平方米，大型停車場(chǎng)及路面工程 5600 平方米，綠化、公側(cè)及垃圾收集站等附屬設(shè)施建立等，市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品加工的產(chǎn)品。4

30、工程建立場(chǎng)址與建立條件工程建立場(chǎng)址場(chǎng)址概述本工程建立地點(diǎn)在城西區(qū)XX 小學(xué)旁具體位置詳見總平面圖。自然狀況廣西 XX 市位于廣西西南部，屬于典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，氣象水文地質(zhì)資料如下：1、地震烈度依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 5000112022，右江區(qū)地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7 度，根本地震加速度值為 0.15g，設(shè)計(jì)地震分組均為第一組。2、根本風(fēng)壓依據(jù)“全國(guó)根本風(fēng)壓分布圖”右江區(qū)地區(qū)根本風(fēng)壓為 W =0.45KN/0。3、氣象年平均氣溫：22.1年平均相對(duì)濕度：75%； 年平均風(fēng)速：2.1m/s;年降水量：1113-1713mm。4、地質(zhì)據(jù)調(diào)查，所選場(chǎng)址周鄰未覺察地面塌陷和塑性滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象，

31、地質(zhì)條件較好。建立條件1、材料供給條件XX 市境內(nèi)均可選購(gòu)建立使用的木材、鋼材、水泥、磚及其他原材料。材料供給充分。2、供電條件工程用電、供電條件格外便利，供電牢靠性強(qiáng)，可確保本工程 的用電要求。3、供水條件本工程建立地點(diǎn)在城西區(qū) XX 小學(xué)旁原XX 四組菜地，已有供水管網(wǎng)，可供給本工程需要的營(yíng)運(yùn)及消防用水量。水量及水壓均能滿足本工程的用水要求。4、排水條件施工排污經(jīng)凈化處理后便可排入市政排污管道系統(tǒng)最終排入下 水道。5、通訊、交通運(yùn)輸條件本工程建立用地開闊，具有切實(shí)可行的施工場(chǎng)地，“三通一平”條件具備，經(jīng)過(guò)工程區(qū)，連接城鄉(xiāng)路和江濱二路的大路已經(jīng)建好。施工所需水電和運(yùn)輸?shù)缆肪衫矛F(xiàn)有的電信和

32、道路。綜上所述，工程建立的各種條件已具備。5工程設(shè)計(jì)技術(shù)方案建筑功能布置本工程建立地點(diǎn)在城西區(qū) XX 小學(xué)旁，依據(jù)該市場(chǎng)的實(shí)際狀況考慮功能的設(shè)置。具體布置詳見總平面圖總平面布局及分析總平面布局1、應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)使用功能和建立內(nèi)容的要求；2、布局合理，功能分區(qū)明確；3、符合防火、衛(wèi)生、便利、安全等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并充分利 用土地的原則；4、既表達(dá)時(shí)代特點(diǎn)，又表達(dá)經(jīng)濟(jì)有用；5、合理利用地形，布局緊湊，留有進(jìn)展余地；6、留意綠化，并考慮排水、排污、消防設(shè)施等合理布置，符合 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求?？紤]市場(chǎng)人流進(jìn)出較多，設(shè) 1 個(gè)主入口多個(gè)副入口。市場(chǎng)被臨街獨(dú)立面包圍，既便于菜市場(chǎng)的封閉式治理，同時(shí)也便利了市

33、民購(gòu)物及菜場(chǎng)本身的噪音等問(wèn)題的解決。場(chǎng)址分析滿足檢查工作、配套工程、交通運(yùn)輸、待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。符合防火、衛(wèi)生、便利、安全等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并充分 利用土地的原則。與城市和建立企業(yè)規(guī)劃統(tǒng)一的原則。要表達(dá)時(shí)代特點(diǎn)?？偲矫娌贾梅桨傅恼f(shuō)明1、總平面布置本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)是：從人性化設(shè)計(jì)動(dòng)身，盡量滿足使用 者便利舒適的要求。承受平衡法設(shè)計(jì)攤位和品種，杜絕市場(chǎng)死角。2、立面設(shè)計(jì)承受簡(jiǎn)約明快的立面處理手法，具有時(shí)代主流氣息。主體顏色 為白色，加桔紅色豎線條裝飾，顯得高雅大方。立面根本為對(duì)稱形式突出入口，在視覺上形成對(duì)稱，主立面出 入口屋頂承受一種博士帽飛檐形式，輕快布滿動(dòng)感，如大鵬展翅， 又好似招財(cái)進(jìn)寶，象

34、征大市場(chǎng)生意，蒸蒸日上財(cái)源廣進(jìn)。3、豎向設(shè)計(jì)由于本工程建立用地較為平坦，故可作平坡布置，地面雨水排 水除承受明溝結(jié)合的形式，建筑物周邊設(shè)有蓋明溝，集合天面及場(chǎng) 地四周的雨水，引流到安設(shè)的排水管中；場(chǎng)地及道路地面雨水由雨 水口接到暗管，然后由排水暗管統(tǒng)一排出。生活污水經(jīng)化糞池處理 后再排放。建筑設(shè)計(jì)1、民用建筑設(shè)計(jì)通則GB5032-2022；2、建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2022；3、民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50176-93；4、民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ118-94；5、建筑防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50057-942022 年版；6、建筑設(shè)計(jì)資料集其次版；7、商店建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ48-88；8

35、、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB50189-2022。依據(jù)建筑物使用功能的要求，平面設(shè)計(jì)從人性化設(shè)計(jì)動(dòng)身，盡 量到達(dá)布局簡(jiǎn)潔合理，立面造型簡(jiǎn)潔大方，滿足使用者便利舒適的 要求。構(gòu)造設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)1現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程：建筑構(gòu)造牢靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2022建筑構(gòu)造荷載標(biāo)準(zhǔn)GB50009-2022混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50010-2022建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2022建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50011-2022建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50007-2022砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50003-20222自然條件及設(shè)計(jì)要求依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本工程建立地址位于 XX 小學(xué)旁，交通比較便利，地勢(shì)平

36、坦，利于建立。依據(jù)“全國(guó)根本風(fēng)壓分布圖”，該地區(qū)根本風(fēng)壓按 Wo=0.45KN/考慮。依據(jù)中華人民共和國(guó)地震驚參數(shù)區(qū)分劃圖GB18306-2022的有關(guān)取值及建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5011-2022,該區(qū)域地震烈 度為七度，本工程按七度抗震設(shè)計(jì)。地震加速度值 0.15g。構(gòu)造形式構(gòu)造形式為框架構(gòu)造，根底形式暫定為柱下獨(dú)立根底。給排水工程建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50015-2022室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50013-2022室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ14-871997 年版建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2022廣西壯族自治區(qū)建立工程設(shè)計(jì)施工消防監(jiān)視治理方法 國(guó)家有關(guān)給排水及消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。1水源該建筑四周有

37、自來(lái)水廠較大給水網(wǎng)經(jīng)過(guò)，供水壓力充分，可以 滿足生活及消防要求。2消防依據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50140-2022 規(guī)定，在建筑物室內(nèi)應(yīng)設(shè)置規(guī)定數(shù)量的泡沫滅火器。該建筑物危急等級(jí)為輕危急級(jí)。3該市場(chǎng)生活污水經(jīng)化糞池等污水處理系統(tǒng)處理到達(dá)國(guó)家污 水排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入排水管網(wǎng)。供電工程設(shè)計(jì)依據(jù)1現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程：低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50045-95民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T16-92建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50057-94電源、電源設(shè)施及外部條件1、供電電源依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，本建筑為二級(jí)負(fù)荷。 照明疏散指示標(biāo)志等消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷要求。本工程承受 YJV22-0.6/1KV 型電力

38、電纜由樓外變配電室以埋地方式引入兩路 380/220V 型電源，在進(jìn)戶處須做重復(fù)接地。2、低壓配電系統(tǒng)本工程的低壓配電系統(tǒng)接地型式承受 TN-C-S 系統(tǒng)。消防用電設(shè)備承受專用的供電回路，承受雙回路末端自動(dòng)切換 方式供電。3、照明系統(tǒng)本工程的照明光源以熒光為主，并大量地選用節(jié)能光源及配用 電子式鎮(zhèn) 流器，在走廊和樓梯間等場(chǎng)所設(shè)置吸頂式的節(jié)能燈具。在走廊、樓梯間等場(chǎng)所設(shè)置備用照明兼作正常照明，其電源取 自應(yīng)急照明配電箱。在主要出口處等設(shè)有疏散照明，其電源取自應(yīng)急照明配電箱，疏散照明兼作應(yīng)急照明。防雷、接地措施嚴(yán)格依據(jù)建筑物防雷接地設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB5005794，2022 修訂稿標(biāo)準(zhǔn)，本建筑按二類等級(jí)

39、考慮設(shè)防，防雷裝置承受避雷帶保護(hù)，并利用建筑物框架內(nèi)的主鋼筋作引下線與接地裝置相連接，利用建筑物根底鋼筋作接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆，假設(shè)不滿足要求，增加人工接地極。利用構(gòu)造柱內(nèi)四根直徑不小于 12 的鋼筋作防雷引下線。全部用電設(shè)備外殼不帶電的局部均應(yīng)靠接地。消防工程1、設(shè)計(jì)執(zhí)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：a、建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2022b、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50140-2022c、廣西壯族自治區(qū)建立工程設(shè)計(jì)施工消防監(jiān)視治理方法 2、工程環(huán)境該工程屬公共性建筑，建立場(chǎng)址交通格外便利，消防車可快速 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 。3、消防設(shè)計(jì)本區(qū)周邊均設(shè)消防環(huán)道，室外設(shè)置消防系統(tǒng)。建筑防火類別為 二類，

40、耐火等級(jí)為一級(jí)，每層自成防火分區(qū)。4、消防設(shè)施和措施簡(jiǎn)述室外設(shè)室外地上式消防栓；室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，并配置手 提式干粉滅火器。依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志等，以便發(fā) 生火災(zāi)時(shí)人員能準(zhǔn)時(shí)安全疏散。節(jié)約能源設(shè)計(jì)依據(jù)貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法及國(guó)家關(guān)于節(jié)約能源的法規(guī)，按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采暖建筑居住局部JGJ26，廣西公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2022 的要求進(jìn)展本工程工程的節(jié)能設(shè)計(jì)。節(jié)能概述節(jié)能建筑是指在保證建筑使用功能和滿足室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量條件 下，通過(guò)提高建筑圍護(hù)構(gòu)造隔熱保溫性能、采暖空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率 和自然能源利用等技術(shù)措施，使建筑物的采暖與空調(diào)

41、能耗降低到規(guī) 定水平；同時(shí)，當(dāng)不承受采暖與空調(diào)措施時(shí)，室內(nèi)熱環(huán)境到達(dá)確定 標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。節(jié)能措施和節(jié)能效果分析節(jié)能措施1對(duì)于擬建工程建立，在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng) 向的關(guān)系，力求到達(dá)良好的自然通風(fēng)，充分的日照，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通 風(fēng)及蓄熱。盡量承受自然通風(fēng)和采光，以削減機(jī)械通風(fēng)和人工照明 的能源消耗。2本工程體型系數(shù) 0.3。墻體承受加氣砼砌塊；外窗選用一般玻璃，把握窗墻比，以滿足建筑節(jié)能 50%的標(biāo)準(zhǔn)要求。屋頂承受現(xiàn)澆混凝土屋面板，設(shè)計(jì)30 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫隔熱板，具有降溫、隔熱效果，符合節(jié)能要求。在電氣設(shè)備選型方面，選用綠色環(huán)保的節(jié)能型電氣設(shè)備及 材料，承受高效電子鎮(zhèn)流器，節(jié)能

42、熒光燈或其他高光效氣體放電燈 等，對(duì)電氣設(shè)備承受電容補(bǔ)償無(wú)功功率損耗，提高功率因素，以節(jié) 約能源。照明選用節(jié)能燈具，樓道路燈開關(guān)選用聲控或震驚型，供 水、供電線路上安裝水表、電表，加強(qiáng)節(jié)能治理，降低能耗。全部給排水管道承受了內(nèi)表衛(wèi)生光滑、阻力系數(shù)小的PE 管和穩(wěn)態(tài)管、PVCU 管，節(jié)約能耗。合理利用能資源，節(jié)約把握，建立核定和監(jiān)視體系，把握 粗放型用能習(xí)慣。節(jié)能效果分析節(jié)約能源是國(guó)家進(jìn)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。本工程認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的節(jié)能政策，在設(shè)計(jì)中充分考慮節(jié)約能源，購(gòu)置承受節(jié)能的建筑構(gòu)造和材料、電氣設(shè)備選型、 空調(diào)系統(tǒng)、照明、給排水等方面均選用節(jié)能型并實(shí)行節(jié)能措施

43、，可到達(dá)節(jié)能的目的。環(huán)境保護(hù)環(huán)境是以人類社會(huì)為主題的外部世界的總體，環(huán)境保護(hù)是人類 生存和進(jìn)展的手段。人類開展建立活動(dòng)，必將產(chǎn)生對(duì)環(huán)境的影響。 本工程對(duì)環(huán)境的影響主要是產(chǎn)生在建立過(guò)程和運(yùn)行階段。主要表現(xiàn) 為大氣質(zhì)量影響，噪聲影響、污水和固體廢棄物等。保護(hù)好四周環(huán) 境，合理利用自然資源，是經(jīng)濟(jì)建立中心應(yīng)加強(qiáng)留意的內(nèi)容。本項(xiàng) 目建立過(guò)程應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)的要求。在施工建立期間嚴(yán)格執(zhí)行 相應(yīng)的圍繞措施，以保證工程的實(shí)施對(duì)環(huán)境的影響最小。環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀工程用地現(xiàn)屬地勢(shì)平緩，無(wú)坡度。XX 市場(chǎng)四周無(wú)工業(yè)建筑和生產(chǎn)企業(yè)，無(wú)污染源，空氣清爽，區(qū)域環(huán)境質(zhì)量較好，目前，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好，場(chǎng)界各測(cè)點(diǎn)晝、夜噪聲

44、監(jiān)測(cè)值均低于城鎮(zhèn)區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309693 中相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值，說(shuō)明本區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。生態(tài)環(huán)境影響分析及生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施本工程的環(huán)境工程的實(shí)施，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)全都，較好地改善 區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。對(duì)工程地塊本身乃至周邊區(qū)域環(huán)境生態(tài)的改善是有利的。工程建立期和運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響分析及防治措施如下：施工期環(huán)境影響及防治污水主要是施工過(guò)程的建筑污水，污水排放須符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89781996 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。污水管應(yīng)與城鎮(zhèn)下水管線連接，確保排污通暢，嚴(yán)禁施工污水向接近的水域排放。本工程施工廢水量小，并通過(guò)城鎮(zhèn)下水管道排放，對(duì)環(huán)境影響不大。廢氣施工期間運(yùn)輸車輛及施工機(jī)械排放的廢氣中含有 CO、N

45、O 、THC2等污染物，通過(guò)類比分析，廢氣的影響范圍在四周 50100m 內(nèi)，100m 外根本無(wú)影響，故廢氣對(duì)環(huán)境影響較小。揚(yáng)塵工程地基開挖、施工過(guò)程、材料裝卸、運(yùn)輸車輛行駛造成的揚(yáng) 塵均會(huì)造成粉塵污染。因此在施工過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)地基開挖的施工 治理，對(duì)車輛輪胎實(shí)施保潔措施，避開沿途撒落泥土，天氣枯燥應(yīng) 定期實(shí)施灑水降塵，建筑工地原材料露天堆放時(shí)要掩蓋，施工場(chǎng)需 設(shè)置臨時(shí)隔離墻，通過(guò)實(shí)行以上措施來(lái)減輕揚(yáng)塵造成的粉塵污染。固體廢棄物施工產(chǎn)生的廢棄土方、建筑垃圾等，如治理不當(dāng)會(huì)影響施工區(qū) 四周景觀，并有礙道路通行。建議本工程廢棄鋼鐵統(tǒng)一收集，交由 回收公司回收；施工建筑棄渣及棄土由建立局審批后，運(yùn)到

46、指定地 點(diǎn)堆放，運(yùn)輸車輛要掩蓋蓬布以防止廢棄物灑落造成二次污染。施 工完畢后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)因施工產(chǎn)生的固體廢棄物，并妥當(dāng)處置，因施 工給綠化造成破壞的，要恢復(fù)植被。噪聲各種施工機(jī)械的施工噪聲及建材、建筑棄土運(yùn)輸車輛行駛、裝卸時(shí)發(fā)出的噪聲對(duì)四周環(huán)境影響較大。為削減施工期產(chǎn)生的噪聲污染，必需加強(qiáng)施工治理，合理布局施工設(shè)備，合理安排施工時(shí)間， 對(duì)高噪聲施工設(shè)備實(shí)行必要的減振、降噪處理，在中午12：30 14：30和夜間22：00次日 6：0制止施工，如因工藝需要在夜間施工的，必需取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，方可施工。室內(nèi)環(huán)境污染把握為預(yù)防和把握建筑材料和裝修材料產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，保障業(yè) 主安康，工程建立必需依照

47、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染把握標(biāo)準(zhǔn)GB303252022 要求進(jìn)展。材料選擇粘合板構(gòu)造所承受的膠粘劑可能會(huì)釋放出甲醛，以游離甲 醛釋放量不大于 0.12mg/m3 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展把握。壁布、帷幕等經(jīng)粘合、定形、阻燃處理后，可能會(huì)釋放甲 醛，游離甲醛量也不應(yīng)大于 0.12mg/m3。由于瀝青類防腐、防潮處理劑會(huì)持續(xù)釋放出污染嚴(yán)峻的有 害氣體，嚴(yán)禁用于室內(nèi)木地板及其他木質(zhì)材料的處理。預(yù)防織物和木材用阻燃劑釋放氨氣造成污染。脲醛樹脂泡沫作為室內(nèi)保溫、隔熱、吸聲材料時(shí)會(huì)持續(xù)釋 放出甲醛氣體，本工程應(yīng)考慮承受其他類型的材料代替。工程施工室內(nèi)裝修工程所承受的稀釋劑和溶劑按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)涂裝作業(yè)安全規(guī)程GB7691 第

48、 2.1 節(jié)的規(guī)定“制止使用含苯包括工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯的涂料、稀釋和溶劑”。嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)涂裝作業(yè)安全規(guī)程：涂漆前處理工藝 安全及其通風(fēng)凈化GB76922022 第 5.2.8 條“涂漆前處理作業(yè)中嚴(yán)禁使用苯”和第 5.2.9 條“大面積除油和去除舊漆作業(yè)中，制止使用甲苯、二甲苯和汽油”。施工人員在施工過(guò)程中使用的涂料、膠粘劑、處理劑和溶 劑后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)封閉存放。使用剩余的廢料準(zhǔn)時(shí)清出室內(nèi)，不在室內(nèi)用溶劑清洗施工用具。運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及防治廢水工程建成后，日常生活產(chǎn)生的生活污水按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)展處理后再排入城鎮(zhèn)下水道，影響的程度是不大的。固體廢棄物主要是一般生活垃圾

49、。只要能按城鎮(zhèn)生活垃圾治理要求將生活 垃圾集中到指定的地點(diǎn)堆放或按統(tǒng)一時(shí)間收集搬運(yùn)，就可減輕對(duì)環(huán) 境的影響。其他環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行切實(shí)可行的 措施，工程對(duì)環(huán)境的污染可以把握在限值范圍內(nèi)。建筑環(huán)保措施承受型墻體材料，削減對(duì)土地資源的消耗；在裝修工程中， 承受環(huán)保型裝飾材料，如環(huán)保型建筑涂料，削減有害物質(zhì)的集中，外墻裝修避開大面積的鏡面玻璃的應(yīng)用，以防止對(duì)城鎮(zhèn)及交通環(huán)境 的光污染。給排水環(huán)保措施衛(wèi)生間的潔具承受紅外線感應(yīng)沖洗設(shè)備，既節(jié)水又環(huán)保；排 水系統(tǒng)承受雨污分流排水體制；選用可防止污水滲漏及糞便發(fā)酵后停留時(shí)間長(zhǎng)、清挖周期長(zhǎng)等 優(yōu)點(diǎn)的三級(jí)鋼筋砼化糞池；化糞池

50、進(jìn)出口承受 FRP/PVC 玻璃復(fù)合水封管件，確保安裝、使用質(zhì)量，防止大量發(fā)酵臭氣竄入室內(nèi)，阻擋蛆蟲爬入管道，避開漂 浮氣體固體兩項(xiàng)污物堵塞化糞池出口管段。電氣環(huán)保措施選用低噪音、低閃耀、電磁輻射和電磁干擾滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的電 器設(shè)備及照明燈飾，提倡綠色照明，確保環(huán)境清潔。選擇合理的電氣設(shè)備及供電方案，提高供電質(zhì)量，削減因供電 質(zhì)量引起的噪音污染。地質(zhì)災(zāi)難影響分析據(jù)調(diào)查，工程建立場(chǎng)地已完成“三通一平”，無(wú)地質(zhì)災(zāi)難狀況發(fā)生，該地段地形平緩，無(wú)坡度，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，工程土石方開挖量小，不易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)難發(fā)生。施工中要搞好排水溝，使排水準(zhǔn)時(shí)排入市政下水道，即可避開工地積水或內(nèi)澇。特別環(huán)境影響該工程的建立，不

51、設(shè)任何標(biāo)志性的建筑物，工程區(qū)所在地不涉及歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等，因此，不會(huì)造 成特別環(huán)境和對(duì)特別環(huán)境造成影響。勞動(dòng)安全與消防安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)安全生產(chǎn)是本工程施工過(guò)程中應(yīng)始終常抓的大事，為切實(shí)做到 安全施工，施工單位要貫徹工程經(jīng)理是工程施工，是安全第一責(zé)任 人的原則，并在工程經(jīng)理部成立之后建立安全工作小組。安全用電治理措施電源從四周單位配電室中引出，接入施工現(xiàn)場(chǎng)總配電箱中， 在現(xiàn)場(chǎng)分設(shè)主干線、分路供電、分柜把握，在每個(gè)施工段里，均設(shè) 有為小型施工機(jī)械供電的電源箱。施工現(xiàn)場(chǎng)總箱、開關(guān)箱、設(shè)備負(fù) 荷線路末端處設(shè)置兩級(jí)漏電保護(hù)器，并具有分級(jí)保護(hù)的功能，防止 發(fā)生意外損害事故?，F(xiàn)場(chǎng)

52、電源電纜埋入地下 50cm 深，線路承受三相五線制，并進(jìn)展保護(hù)接零，全部保護(hù)線末端均作重復(fù)接地。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行分級(jí)配電，動(dòng)力配電箱與照明配電箱分別設(shè)置。 安排電箱與開關(guān)箱距離不超過(guò) 30 米，開關(guān)箱與所控設(shè)備水平距離不超過(guò) 3 米。開關(guān)箱內(nèi)設(shè)一機(jī)一閘，每臺(tái)用電設(shè)備有自己的開關(guān)箱。施工現(xiàn)場(chǎng)的配電箱安裝要端正、結(jié)實(shí)，樓層的移動(dòng)電箱要裝在固定的支架上，固定配電箱距地面 1.8 米，移動(dòng)配電箱距地 1.6 米。配電箱內(nèi)的各種電器，應(yīng)按規(guī)定緊固在安裝板上，箱外架空 線及箱內(nèi)線承受絕緣導(dǎo)線，綁扎成束，并固定在板上。機(jī)械設(shè)備安全措施現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的安全必需符合有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的使用操作必需符合有關(guān)操作

53、規(guī)程。機(jī)械設(shè)備操作人員必需持上崗證。經(jīng)常留意現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查、修理、養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁機(jī)械帶病作業(yè)， 超期限作業(yè)。尤其留意本工程現(xiàn)場(chǎng)塔吊，施工井架的防雷、避雷裝置有效齊全。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類機(jī)械操作人員施工前，要進(jìn)展書面安全技術(shù)交底。對(duì)使用各種機(jī)械及小型電開工具得人員，先培訓(xùn)，后操作，有專人 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，對(duì)違章操作的人，馬上停頓并嚴(yán)峻批判。每周由工程經(jīng)理組織有關(guān)施工人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械安全措施的落 實(shí)狀況進(jìn)展檢查。建筑施工安全措施現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)治理人員認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，安全第一”的方針， 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全技術(shù)措施，對(duì)進(jìn)展施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)展安全訓(xùn)練， 樹立安全第一的思想。各項(xiàng)施工班組應(yīng)做好班前、班后的安全訓(xùn)練檢查工作，安全

54、文 字交底，并實(shí)行安全值班制度，做好安全記錄，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職安全員。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)得施工人員留意使用“三寶”。不戴安全帽不準(zhǔn) 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)本工程的“四口”要焊接鐵柵欄門或者用鋼管架進(jìn)展圍護(hù)， 并懸掛警示牌。樓梯踏步及休息平臺(tái)要設(shè)置防護(hù)欄桿，立面懸掛安全網(wǎng)。本工程底層四周及建筑物出入口處搭設(shè)防護(hù)棚。外側(cè)鋼管架要搭設(shè)方案，對(duì)施工人員要用文字交底和專人管維 修理。高處作業(yè)時(shí)嚴(yán)禁拋投物料。各分部、分項(xiàng)工程施工前，必需進(jìn)展書面的安全技術(shù)交底，項(xiàng) 目經(jīng)理每周組織一次安全生產(chǎn)訓(xùn)練和安全生產(chǎn)檢查評(píng)比活動(dòng)。高溫季節(jié)施工時(shí)應(yīng)當(dāng)留意：施工人員的生活衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬季施工時(shí)，不許任憑

55、生火取暖。消防安全措施現(xiàn)場(chǎng)建立防火責(zé)任制，在組織施工時(shí)落實(shí)安全用火要求，實(shí)施 防火措施，明確責(zé)任，落實(shí)到人。在施工過(guò)程中實(shí)施安全消防交底制度，形成書面文字。在進(jìn)呈現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)，施工干道兼作消防通道，寬度不小于3.5m，道路不準(zhǔn)堆放材料。在工程平面布置范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、材料堆場(chǎng)要有足夠 得滅火工具和設(shè)備，對(duì)消防器材有專人治理，定期檢查。庫(kù)房易燃易爆品要設(shè)置庫(kù)房保管。留意工程施工不同的施工階段的防火要求，特別是后期裝修階 段，對(duì)材料、電氣焊要加強(qiáng)治理。工程的組織治理和工程招標(biāo)方案工程進(jìn)度打算2022 年 12 月-2022 年 1 月，編寫工程可行性爭(zhēng)辯報(bào)告和上報(bào)工程；2022 年 4 月

56、，完成工程招投標(biāo)工作；2022 年 5 月-2022 年 8 月，建筑施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開工建立，完成工程內(nèi)容及附屬設(shè)施建立；詳見工程進(jìn)度打算表2022 年 9 月開頭投入使用。工程組織治理工程的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)為保證工程的順當(dāng)實(shí)施，成立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，由政府分管的副區(qū)長(zhǎng)擔(dān)當(dāng)組長(zhǎng)，經(jīng)貿(mào)局、工商局、財(cái)政局、國(guó)土資源局、規(guī)劃建立局、消防局、農(nóng)業(yè)局、衛(wèi)生防疫等部門負(fù)責(zé)人為成員， 確保工作的順當(dāng)進(jìn)展。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)建立和治理的日常協(xié)調(diào)工作。工程將按建筑法、建立工程治理?xiàng)l例、建立工程監(jiān)理管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，托付相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)該工程工程 進(jìn)展施工全過(guò)程監(jiān)理。工程建立應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，工程

57、領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)應(yīng)每周到工地檢查一次，并要求具體工作人員將本工程實(shí)施進(jìn)度報(bào)表和文字材料每月呈報(bào)一次到 XX 市發(fā)改委，以利于上級(jí)主管部門準(zhǔn)時(shí)把握本工程實(shí)施進(jìn)度和蒞臨現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程實(shí)施。加強(qiáng)工程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。要結(jié)實(shí)樹立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的觀念，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)根本建立程序進(jìn)展勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建、招投標(biāo)方向進(jìn)展施工。建筑設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)具有國(guó)家認(rèn)可的資質(zhì)， 嚴(yán)格工程監(jiān)理。本著“經(jīng)濟(jì)、有用、干凈、安全”的原則，工程建立要因地制宜，嚴(yán)禁不切實(shí)際的高標(biāo)準(zhǔn)建立，鼓舞和支持節(jié)約資源。 要完善工程檔案治理，有關(guān)部門要對(duì)工程進(jìn)展，工程建立質(zhì)量，專項(xiàng)資金到位及使用狀況進(jìn)展經(jīng)常性的監(jiān)視檢查。資金治理該工程資金將建立特地

58、帳戶，隨時(shí)承受上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)視。 工程建立資金由領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一治理，?？顚Ｓ?。工程資金結(jié)算實(shí)行報(bào)帳制，并實(shí)行先施工，后到工程領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)帳制的形式，確 保本工程按質(zhì)量完成，充分發(fā)揮其效益。加強(qiáng)專項(xiàng)資金治理，提高資金的使用效益。發(fā)改、財(cái)政部門要 進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)資金的治理與監(jiān)視，對(duì)中心的專項(xiàng)資金和區(qū)政府安排 的配套資金要統(tǒng)一納入財(cái)政國(guó)庫(kù)，實(shí)行分帳核算治理，確保?？顚?用。財(cái)政部門要依據(jù)發(fā)改、訓(xùn)練部門核實(shí)的工程進(jìn)度，準(zhǔn)時(shí)足額撥 付工程資金，不得將專項(xiàng)資金挪用他用。工程的督查和竣工驗(yàn)收工程領(lǐng)導(dǎo)小組要把催促工程準(zhǔn)時(shí)形式作為工程的關(guān)鍵點(diǎn)抓 緊抓好。為統(tǒng)一考核口徑，工程開工是指工程已經(jīng)完成設(shè)計(jì)、招投 標(biāo)、辦理開工證等前期工作后的進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)其他經(jīng)常性督查中發(fā) 現(xiàn)的問(wèn)題，工程領(lǐng)導(dǎo)小組要準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。工程驗(yàn)收。由工程領(lǐng)導(dǎo)小組組織經(jīng)貿(mào)，發(fā)改、財(cái)政、建立、 審計(jì)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門進(jìn)展驗(yàn)收。各有關(guān)部門依據(jù)各自職責(zé)提出驗(yàn)收意見，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)，建立工程的竣工財(cái)務(wù)決算須經(jīng)財(cái)政部門審查批準(zhǔn)。工程單位負(fù)責(zé)分類保管相關(guān)建立文件、技術(shù)資料。竣工驗(yàn) 收合格后，準(zhǔn)時(shí)做好固定資產(chǎn)移交等相關(guān)工作。工程招投標(biāo)方案工程招投標(biāo)1工程建立工程的招投標(biāo)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。經(jīng)貿(mào)局、發(fā)改局負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)工作的組織、協(xié)調(diào)，監(jiān)察部門和市環(huán)保局、發(fā)改委、財(cái)政局對(duì)工程招投標(biāo)進(jìn)展指導(dǎo)和監(jiān)視。建立工程的監(jiān)理、主體工程的設(shè)計(jì)和施