萊州市金城鎮(zhèn)文化站綜合樓質(zhì)量評估報告

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：萊州市金城鎮(zhèn)人民政府 承包人（全稱）萊州魯興建設有限公司華昱分公司發(fā)包人、承包人人根據(jù)中華華人民共和國國建筑法、建建設工程質(zhì)量量管理條例和和房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對萊州市金城鎮(zhèn)鎮(zhèn)文化站綜合合樓簽訂工程程質(zhì)量保修書書。一、工程質(zhì)量保保修范圍和內(nèi)內(nèi)容承包人在質(zhì)量保保修期內(nèi)，按按照有關法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔本本工程質(zhì)量保保修責任。質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎礎工程、主體體結構工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、外墻面的的防滲漏，電氣管線、給給排水管道和和裝修工程。二、質(zhì)量保修期期雙方根據(jù)建設設工程質(zhì)量

2、管管理條例及及有關規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：1、地基基礎工工程和主體結結構工程為設設計文件規(guī)定定的該工程合合理使用年限限；2、屋面防水工工程、有防水水要求的衛(wèi)生生間和外墻面面的防滲漏為為5年；3、裝修工程為為2年4、電氣管線、給給排水管道為為2年； 質(zhì)量保修期期自工程竣工工驗收合格之之日起計算。 三、質(zhì)量保修修責任1、屬于保修范范圍、內(nèi)容的的項目，承包包人應當在接接到保修通知知之日起7天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人維維修的，發(fā)包包人可以委托托他人維修。2、發(fā)生緊急搶搶修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，應當立即即到達事故現(xiàn)現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結結構安全的質(zhì)質(zhì)量

3、問題，應應當按照房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法的規(guī)定定，立即向當當?shù)亟ㄔO行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設計計單位或者具具有相應資質(zhì)質(zhì)等級的設計計單位提出保保修方案，承承包人實施保保修。4、質(zhì)量保修完完成后，由發(fā)發(fā)包人組織驗驗收。四、保修費用保修費用由造成成質(zhì)量缺陷的的責任方承擔擔。本工程質(zhì)量保修修書，由施工工合同發(fā)包人人、承包人雙雙方在竣工驗驗收前共同簽簽署，作為施施工合同附件件，其有效期期限至保修期期滿。發(fā) 包 人人 （公章）： 承承 包 人 （公章）： 法定代表人 （簽簽字）： 法定代代表人 （簽字）： 年 月 日 年 月 日竣 工 報報 告工程名稱：萊州州市金城鎮(zhèn)文文化

4、站綜合樓樓建設單位：萊州州市金城鎮(zhèn)村村鎮(zhèn)建設服務務站設計單位：萊州州市村鎮(zhèn)規(guī)劃劃建筑設計所所監(jiān)理單位：萊州州市全盛建設設項目管理有有限公司施工單位：萊州州魯興建設有有限公司項目經(jīng)理：任俊俊人 竣工報告工程概況：本工程為萊州市市金城鎮(zhèn)文化化站綜合樓，框架結構，工工程位于萊州州市金城鎮(zhèn)，四四層，建筑面面積28477，獨立柱柱基礎：墊層層混凝土強度度設計為C115,一層柱柱（+3.555米）以下下采用C300砼，其余梁梁板柱均采用用C25砼，墻墻體采用蒸壓壓加氣混凝土土砌塊、M55.0混合砂砂漿砌筑。平平屋面采用SSBS改性瀝瀝青防水卷材材鋪貼，-軸間為鋼結結構復合金屬屬板屋面，內(nèi)墻為為混合砂漿抹抹

5、面，外墻為為聚苯板保溫溫薄抹灰刷外外墻防水涂料料。樓梯為大大理石飾面，其其余樓地面均均為地板磚飾飾面。鋁合金金推拉窗。該該工程抗震設設防烈度為77度，結構安安全等級為二二級，設計使使用年限為550年。建設設地點為萊州州市金城鎮(zhèn)南南。本工程建設單位位為萊州市金金城鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建建設服務站，監(jiān)監(jiān)理單位為萊萊州市全盛建建設項目管理理有限公司，施施工單位為萊萊州魯興建設設有限公司。 二、工程質(zhì)量情情況：本工程經(jīng)監(jiān)理、建建設、施工、設設計、勘察單單位共同驗收收達到設計要要求。地基與基礎工程程：回填土分分層夯實，現(xiàn)現(xiàn)場取樣檢測測符合設計及及施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。原材料料檢測合格，鋼筋規(guī)格數(shù)量符合設計要求，混凝土、砂漿

6、強度試件留置符合規(guī)定，現(xiàn)場檢驗合格。主體工程：原材材料經(jīng)檢測合合格后用于工工程上，鋼筋筋工程規(guī)格型型號數(shù)量符合合設計要求和和規(guī)范規(guī)定?；旎炷琳駬v密密實，表面平平整。砂漿、混混凝土試件強強度達到設計計要求，留置置組數(shù)符合規(guī)規(guī)范規(guī)定。砌砌體砌筑墻面面平整、灰縫縫飽滿、粘灰灰面積良好。鋼結構主要材料、構配件均有合格證及檢測報告，零部件加工、鋼構件焊接、組裝均有施工檢查、檢測記錄，符合設計和規(guī)范要求。隱蔽及施工檢查記錄齊全，主體結構工程現(xiàn)場檢查合格。裝飾裝修工程：各種原材料料經(jīng)檢測合格格，隱蔽及施工工檢查記錄齊齊全，工程質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)范范規(guī)定，達到到合格標準。屋面及衛(wèi)生間防防水工程：用用于工程上的的材

7、料均有合合格證、檢測測報告及準用用證。隱蔽及及施工檢查記記錄齊全。施施工完畢后經(jīng)經(jīng)蓄水試驗無無滲漏現(xiàn)象，工工程質(zhì)量符合合規(guī)范規(guī)定，達達到合格標準準。給排水、電氣安安裝工程：材材料有合格證證、及（試）檢檢驗報告并經(jīng)經(jīng)檢驗合格，各各項水、氣壓壓試驗，接地地、絕緣電阻阻測試，通電電試運行等施工記錄齊齊全，符合施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范的要求求，達到合格格標準。 單位工程分部質(zhì)質(zhì)量評定表：序號分部名稱檢驗批數(shù)合格檢驗批數(shù)檢驗合格率1地基與基礎3131100%2主體工程109109100%3裝飾工程5353100%4屋面工程1111100%5給排水安裝工程程2626100%6電氣安裝工程4040100%分部合

8、計：共六六部分，其中中合格六部分分，合格率1100%三、觀感評定：觀感質(zhì)量檢檢驗綜合評定定為“好”。四、技術資料：經(jīng)核查，完完整、齊全，符符合要求。五、企業(yè)自評結結果：合格監(jiān) 理 單 位位：（公章） 施工單位：（公章）負 責 人： 負 責 人：總監(jiān)理工程師： 項 目 經(jīng) 理：監(jiān)理 工程師師： 項目目技術負責人人：年 月 日 年年 月 日萊州市金城鎮(zhèn)文文化站綜合樓樓質(zhì)量評估報告工程概況：本工程為萊州市市金城鎮(zhèn)文化化站綜合樓，框架結構，工工程位于萊州州市金城鎮(zhèn)，四四層，建筑面面積28477。建設單單位為萊州市市金城鎮(zhèn)村鎮(zhèn)鎮(zhèn)建設服務站站，由萊州魯魯興建設有限限公司承建，萊州市全盛建設項目管理有限公司

9、對該工程實施監(jiān)理。本工程建設單位位為萊州市金金城鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建建設服務站，監(jiān)監(jiān)理單位為萊萊州市全盛建建設項目管理理有限公司，施施工單位為萊萊州魯興建設設有限公司。 我們依據(jù)與本工工程建設有關關的施工承包包合同、監(jiān)理理合同、設計計文件、現(xiàn)行行國家實施規(guī)規(guī)范、驗收評評定標準、各各級建設主管管部門的有關關文件以及國國家工程建設設標準強制性性文件的規(guī)定定對本工程進進行質(zhì)量評估估。二、單位工程質(zhì)質(zhì)量評估：1、本工程共有有三個部分，施施工單位各部部分自評如下下：序號分部工程名稱檢驗批數(shù)合格檢驗批數(shù)檢驗批合格率1地基與基礎3131100%2主體工程109109100%3裝飾工程5353100%4屋面工程11111

10、00%5給排水工程2626100%6電氣工程4040100%合 計270270100%施工單位自評結結果共計六個個部分，其中中合格六個分分部，合格率率100%。2、我們監(jiān)理人人員根據(jù)施工工方的報驗資資料、日常巡巡查、旁站掌掌握的情況以以及對工程初初驗的意見認認為施工方自自評符合工程程實際情況，監(jiān)監(jiān)理部評定結結果如下：序號分部工程名稱檢驗批數(shù)合格檢驗批數(shù)1地基與基礎31312主體工程1091093裝飾工程53534屋面工程11115給排水工程26266電氣工程4040合 計計270270 3、屋面及衛(wèi)生生間防水工程程，我們按主主控項目和一一般項目進行行檢查驗收，用用于工程上材材料均有檢測報告、合

11、格格證及準用證證，施工完畢畢后經(jīng)做蓄水水試驗無滲漏漏現(xiàn)象，工程程質(zhì)量符合規(guī)規(guī)范規(guī)定。4、給排水工程程配合土建工工程進行施工工，所有材料料均有檢測報報告、合格證證及準用證，安安裝完畢后，按按規(guī)范要求進進行了管道沖沖洗，給水管管道通水、試試壓，排水管管道通球、灌灌水，衛(wèi)生器器具滿水試驗驗等項目，經(jīng)經(jīng)我們檢查驗驗收，給排水水安裝工程質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)范范要求。5、電氣工程配配合土建工程程進行施工，所所有電器材料料均有檢測報報告、合格證證及準用證，安安裝完畢后，按按規(guī)范要求進進行電氣絕緣緣電阻測試、電電氣通電試運運行等，經(jīng)我我們檢查、驗驗收、電氣安安裝工程質(zhì)量量符合規(guī)范要要求合計共六個分部部，其中合格格六個

12、分部，合合格率為1000%，據(jù)此此我監(jiān)理部認認為該工程應應評為合格工工程。三、觀感質(zhì)量評評估：我監(jiān)理部經(jīng)實際際現(xiàn)場綜合測評評其評估結果果觀感為“好”。四、對質(zhì)量保證證資料的審查查：施工方的質(zhì)量保保證資料齊全全，砂漿及砼砼試塊結果符符合工程的實實體質(zhì)量，并并經(jīng)監(jiān)理部審審定合格，認認為能反映工工程實際情況況。五、質(zhì)量評估意意見：我們監(jiān)理部認為為以上評定結結果，能真實實反映該工程程實體質(zhì)量的的情況，且完完成了設計內(nèi)內(nèi)容和合同約約定的各項內(nèi)內(nèi)容，因此同同意該工程評評定為合格工工程。 單位負責人： 總監(jiān)理工工程師： 監(jiān)理理工程師： 萊州市全盛建建設項目管理理有限公司 （公章章）年 月 日萊州市金城鎮(zhèn)文文

13、化站綜合樓樓質(zhì)量評估報報告基 礎 部 分分一、工程概況1、工程位置：萊州市金城城鎮(zhèn)南2、工程結構：框架3、承建單位：萊州魯興建建設有限公司司4、設計單位：萊州市村鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設設計所5、監(jiān)理單位：萊州市全盛盛建設項目管管理有限公司司二、質(zhì)量評估依依據(jù)1、根據(jù)設計圖圖紙及變更文文件的要求。2、根據(jù)現(xiàn)行建建筑安裝工規(guī)規(guī)范。3、根據(jù)國家建建筑質(zhì)量標準準中的各項檢檢測、控制、評評定等統(tǒng)一標標準。4、根據(jù)市質(zhì)檢檢部門下達的的各種文件要要求。三、基礎分項工工程質(zhì)量劃定定及評定1、本工程基礎礎部分劃分為為：土方開挖挖、土方回填填、鋼筋、模板板、混凝土、五五個分項。（1）模板分項項：模板分項項劃分為：墊墊層、

14、柱基、基基礎柱、基礎礎地梁四個子子分項。施工工過程中，模模板支護合理理，具有相應應的強度、剛剛度和穩(wěn)定性性，基本未出出現(xiàn)跑摸、脹脹模等問題。軸軸線位置、標標高、表面平平整度等允許許偏差項目均均控制到位?；A、地梁模模采用鋼模，接接縫嚴密，基基本未出現(xiàn)漏漏漿情況。配配比符合設計計要求。分層層夯填，質(zhì)量量符合設計及及規(guī)范要求。（2）鋼筋分項項：鋼筋分項項分為：基礎礎鋼筋、基礎礎柱鋼筋、基基礎地梁鋼筋筋三個子分項項?，F(xiàn)場檢驗鋼筋的的原材料質(zhì)量量，鋼筋品種種，質(zhì)量均符符合設計要求求和有關標準準規(guī)定，有相相應的試檢驗驗報告及抽樣樣試驗報告。鋼鋼筋表面清潔潔、基本無銹銹，規(guī)格、形形狀、尺寸、數(shù)數(shù)量間距、

15、錨錨固長度、接接頭設置符合合設計和規(guī)范范要求的規(guī)定定。（3）砼分項項：砼分項分分墊層砼、基基礎砼、基礎礎柱砼、基礎礎地梁砼四個個子分項?；炷了糜迷牧?，水水泥、粗細骨骨料等符合施施工規(guī)范和有有關規(guī)定?；旎炷恋呐浜虾媳?、原材料料的計量符合合施工規(guī)范和和實驗室配比比要求；砼的的攪拌、養(yǎng)護護、施工縫的的處理，符合合施工規(guī)范標標準規(guī)定；按按要求留置試試塊規(guī)范，試塊的的留置符合混混凝土強度檢檢驗評定標準準（GB550204-92）的規(guī)規(guī)定；試壓強強度均符合上上述標準第55.3.3條條的規(guī)定。砼砼觀感質(zhì)量好好。施工過程程中存有少量量漏漿引起的的麻面等問題題，修補后符符合規(guī)定要求求。允許偏差差項目，軸

16、線線位置、標高高、截面尺寸寸、表面平整整度、柱垂直度經(jīng)實實測均達到合合格標準。原材料合格、有有相應的質(zhì)量量證明文件，施施工人員按規(guī)規(guī)范操作，滿滿足設計要求求。2、基礎分部分分項質(zhì)量評定定表序號分部工程名稱檢驗批數(shù)合格檢驗批數(shù)1土方開挖112土方回填113鋼筋994模板885混凝土1212合 計3131四、觀感質(zhì)量評評估：我監(jiān)理部經(jīng)實際際現(xiàn)場綜合測測評其評估結結果觀感為“好”。五、質(zhì)量評估意意見：根據(jù)專項檢查和和日常巡視、關關鍵部分旁站站監(jiān)理情況，工工程內(nèi)在質(zhì)量量、觀感質(zhì)量均無質(zhì)質(zhì)量隱患。因因此同意該工工程基礎分部部評定為合格格。 總監(jiān)理工程師師： 監(jiān)理工工程師： 萊州市市全盛建設項項目管理有限

17、限公司 （公章章）年 月 日 萊州市金城鎮(zhèn)文文化站綜合樓樓質(zhì)量評估報報告主 體 部 分分一、工程概況1、工程位置：萊州市金城城鎮(zhèn)南2、工程結構：框架3、承建單位：萊州魯興建建設有限公司司4、設計單位：萊州市村鎮(zhèn)鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設設計所5、監(jiān)理單位：萊州市全盛盛建設項目管管理有限公司司二、質(zhì)量評估依依據(jù)1、根據(jù)設計圖圖紙及變更文文件的要求。2、根據(jù)現(xiàn)行建建筑安裝工程程規(guī)范。3、根據(jù)國家建建筑質(zhì)量標準準中的各項檢檢測、控制、評評定等統(tǒng)一標標準。4、根據(jù)市質(zhì)檢檢部門下達的的各種文件要要求。三、主體分項工工程質(zhì)量劃分分及評定1、本工程主體體分部劃分為為：鋼筋、模模板、混凝土土、砌體、鋼鋼結構五個分分項。（1

18、）模板分項項：模板分項項劃分為：柱模板、梁梁板模板二個個子分項。施施工過程中，模模板支護合理理，具有相應應的強度、剛剛度和穩(wěn)定性性，基本未出出現(xiàn)跑模、脹脹模等問題。軸軸線位置、標標高、表面平平整度等允許許偏差項目均均控制到位。柱柱模、梁板模模安裝接縫嚴嚴密，未出現(xiàn)現(xiàn)漏漿情況。（2）鋼筋分項項：鋼筋分項項分柱鋼筋、梁梁板鋼筋二個個子分項?，F(xiàn)現(xiàn)場檢驗鋼筋筋的原材料質(zhì)質(zhì)量，鋼筋品品種，質(zhì)量均均符合設計要要求和有關標標準規(guī)定；鋼鋼筋進場檢查查外觀質(zhì)量符符合規(guī)范要求求，有相應的的試驗報告及及抽樣試驗報報告。鋼筋表表面清潔、基基本無銹，規(guī)規(guī)格、形狀、尺尺寸、數(shù)量間間距、錨固長長度、接頭設設置符合設計計要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定。 （3）砼分項：砼分項分柱柱、梁板二個個子項?；炷了迷牟牧?，水泥、粗粗細骨料等符符合施工規(guī)范范和有關規(guī)定定。混凝土的的配合比、原原材料的計量量符合施工規(guī)規(guī)范和實驗室室配比要求；砼的攪拌、養(yǎng)養(yǎng)護、施工縫縫的處理，符符合施工規(guī)范范標準規(guī)定；按要求留置置試塊，試塊塊的留置符合合混凝土強強度檢驗評定定標準（GGB502004-92）的的規(guī)定；試壓壓強度