1產(chǎn)品技術(shù)總經(jīng)理崗位說(shuō)明書

1、 沿海綠色家園 作業(yè)表單 編號(hào)：HF101 產(chǎn)品技術(shù)部 總經(jīng)理 崗位說(shuō)明書基本資料1.1崗位位名稱產(chǎn)品技術(shù)部部總經(jīng)理理1.2崗位位類別行政 1.3所在在部門產(chǎn)品技術(shù)部部1.4崗位位定員1人1.5臨時(shí)時(shí)替代崗崗位總工程師1.6崗位位版本20053崗位關(guān)系公司公司總經(jīng)理產(chǎn)品技術(shù)部總經(jīng)理主任建筑師建筑師景觀設(shè)計(jì)師室內(nèi)設(shè)計(jì)師助理建筑師匯報(bào)程序及及督導(dǎo)范范圍3.1直接接匯報(bào)崗崗位：公司總經(jīng)理理3.2直接接下屬個(gè)個(gè)數(shù)：3-53.3間接接下屬個(gè)個(gè)數(shù)：崗位目的4. 1為為了配合合地區(qū)業(yè)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略略目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)，在在國(guó)家建建筑相關(guān)關(guān)法規(guī)和和集團(tuán)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范指引下，將企企業(yè)的經(jīng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)標(biāo)和對(duì)客客戶的理理解轉(zhuǎn)換換為可

2、實(shí)實(shí)施的設(shè)設(shè)計(jì)語(yǔ)言言,確保保產(chǎn)品設(shè)計(jì)計(jì)能夠清清晰體現(xiàn)現(xiàn)企業(yè)成本本標(biāo)桿，同時(shí)時(shí)確保產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)計(jì)在工程程建設(shè)中中的可行性性。 5. 職責(zé)責(zé)描述序號(hào)工作目標(biāo)（權(quán)重）工作內(nèi)容衡量標(biāo)準(zhǔn)權(quán) 限限經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)5.1.11產(chǎn)品策劃和和設(shè)計(jì)條條件研判判及報(bào)建建管理（30%）1、整理分分析市場(chǎng)場(chǎng)、客戶戶的產(chǎn)品品需求，組組織確定定產(chǎn)品設(shè)設(shè)計(jì)定位位，確定定產(chǎn)品設(shè)設(shè)計(jì)方案案2、考察研研判場(chǎng)地地設(shè)計(jì)條條件和規(guī)規(guī)劃指標(biāo)標(biāo)，確定定技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)導(dǎo)原則3、負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)階段段的報(bào)批批產(chǎn)品定位及及設(shè)計(jì)方方案按時(shí)時(shí)通過(guò)集集團(tuán)方案案委員會(huì)會(huì)，并順順利通過(guò)過(guò)政府報(bào)報(bào)批5.1.22設(shè)計(jì)過(guò)程管管理（30%）1、組織編編制項(xiàng)目目方案設(shè)設(shè)計(jì)、

3、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書2、完成設(shè)設(shè)計(jì)單位位招標(biāo)、合合同管理理，協(xié)調(diào)調(diào)各設(shè)計(jì)計(jì)單位協(xié)協(xié)作關(guān)系系，控制制設(shè)計(jì)周周期3、負(fù)責(zé)方方案設(shè)計(jì)計(jì)、擴(kuò)初初設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的溝溝通、跟跟蹤。協(xié)協(xié)調(diào)完設(shè)設(shè)計(jì)院、設(shè)設(shè)計(jì)監(jiān)理理，項(xiàng)目目工程部部，市場(chǎng)場(chǎng)部等關(guān)關(guān)系，將將公司對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的意圖落落實(shí)到設(shè)設(shè)計(jì)成果果中4、組織各各階段設(shè)設(shè)計(jì)審圖圖和完成成成果報(bào)報(bào)。產(chǎn)品設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容無(wú)重重大漏項(xiàng)項(xiàng)、設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量無(wú)無(wú)明顯缺缺陷。由由于設(shè)計(jì)計(jì)文件缺缺失造成成的成本本增加和和工期延延誤控制制在5%以內(nèi)5.1.33施工過(guò)程的的設(shè)計(jì)配配合及監(jiān)監(jiān)督（15%）1、負(fù)責(zé)施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)單位位的招標(biāo)標(biāo)，組織織施工圖圖交底。同同時(shí)組織織編制及及督促落落實(shí)

4、業(yè)主主方施工工總進(jìn)度度計(jì)劃，審審核承包包商施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)；監(jiān)監(jiān)督工程程部對(duì)施施工監(jiān)理理的有效效管理2、負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)計(jì)配合，指指導(dǎo)、協(xié)協(xié)助、監(jiān)監(jiān)督項(xiàng)目目工程部部解決設(shè)設(shè)計(jì)相關(guān)關(guān)技術(shù)問(wèn)問(wèn)題3、負(fù)責(zé)審審查整理理設(shè)計(jì)變變更、工工程洽商商和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證交底，釋疑疑清晰、明明確；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配合合及時(shí)；變更、簽簽證嚴(yán)格格、可控控；由上上述因素素的成本本增加和和工期延延誤控制制在5%以內(nèi)5.1.44成本管理（15%）1、為配合合產(chǎn)品策策劃、產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)計(jì)各階段段決策，提提供項(xiàng)目目成本標(biāo)標(biāo)桿系列列表單的的計(jì)項(xiàng)、計(jì)計(jì)價(jià)、計(jì)計(jì)量的準(zhǔn)準(zhǔn)確信息息2、參與設(shè)設(shè)備和材材料的招招、評(píng)標(biāo)標(biāo)3、指導(dǎo)、協(xié)協(xié)助、監(jiān)監(jiān)督項(xiàng)目目工程部部控制

5、項(xiàng)項(xiàng)目成本本成本系列標(biāo)標(biāo)桿表單單誤差控控制在5%以內(nèi)5.1.55內(nèi)部管理（10%）負(fù)責(zé)部門內(nèi)內(nèi)部績(jī)效效管理，團(tuán)團(tuán)隊(duì)建設(shè)設(shè)和人員員培養(yǎng)部門內(nèi)部滿滿意度775%5.2使用用文件國(guó)家相關(guān)房房地產(chǎn)類類設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范5.3工作作聯(lián)系內(nèi)部外部公司部門：地總、營(yíng)營(yíng)銷部、工工程部集團(tuán)總部產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)術(shù)管理部部專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)、政政府相關(guān)關(guān)部門6. 任職職資格6.1教育育要求【基本要求求】建筑筑學(xué)、城城市規(guī)劃劃、工民民建等專業(yè)國(guó)家家重點(diǎn)大大學(xué)本科科及以上上學(xué)歷【擴(kuò)展要求求】建筑筑類碩士士6.2工作作經(jīng)驗(yàn)【基本要求求】在設(shè)設(shè)計(jì)院或或相關(guān)部部門5年年以上專專業(yè)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，房地地產(chǎn)企業(yè)業(yè)2年以以上相關(guān)關(guān)管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，有有擔(dān)任過(guò)過(guò)5

6、萬(wàn)mm2-100萬(wàn)m2大中型型房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人的經(jīng)經(jīng)歷【擴(kuò)展要求求】具備備全面的的工程技技術(shù)知識(shí)識(shí)及市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷意意識(shí)6.3技能能要求基本技能【基本要求求】具有有較全面面建筑設(shè)設(shè)計(jì)專業(yè)業(yè)知識(shí)【擴(kuò)展要求求】較高的審審美能力力管理技能【基本要求求】較強(qiáng)強(qiáng)的設(shè)計(jì)計(jì)管理能能力、系系統(tǒng)組織織協(xié)調(diào)工工作的能能力【擴(kuò)展要求求】溝通通能力強(qiáng)強(qiáng)、執(zhí)行行能力強(qiáng)強(qiáng)外語(yǔ)技能【基本要求求】一般般專業(yè)英英語(yǔ)閱讀讀水平計(jì)算機(jī)技能能【基本要求求】熟練練掌握日日常辦公公軟件、制制圖軟件件操作及及網(wǎng)絡(luò)知知識(shí)其它技能【基本要求求】駕駛駛6.4知識(shí)識(shí)結(jié)構(gòu)【基本要求求】建筑筑設(shè)計(jì)系系統(tǒng)知識(shí)識(shí)、熟悉國(guó)國(guó)家民用用建筑設(shè)設(shè)計(jì)、建建設(shè)相關(guān)關(guān)規(guī)范6.5崗位位證書【基本要求求】高級(jí)級(jí)或一級(jí)注注冊(cè)建筑筑師（或或工程師師、監(jiān)理理師）6.6職業(yè)業(yè)發(fā)展培培訓(xùn)【基本要求求】建筑筑設(shè)計(jì)類類培訓(xùn)、管管理類培培訓(xùn)、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)力訓(xùn)訓(xùn)練6.7其它它要求工作環(huán)境【基本要求求】辦公公室；工工地時(shí)間特征【基本要求求】常規(guī)規(guī)白班，不不定時(shí)加加班使用工具【基本要求求】各類類信息化化辦公設(shè)設(shè)備體能/性格格【基本要求求】身體體健康，判判斷力強(qiáng)強(qiáng)，意志志品