精裝修施工管理用表

1、精裝修施工管理用表1.1表格目錄表格目錄編號表格名稱對應(yīng)流程/指導(dǎo)書/管理措施表4.2勞動力計劃表1.1精裝修施工進(jìn)場前準(zhǔn)備工作流程表4.3材料進(jìn)場計劃表1.1精裝修施工進(jìn)場前準(zhǔn)備工作流程表4.4施工交界面驗收表1.1精裝修施工進(jìn)場前準(zhǔn)備工作流程表4.5現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡3.精裝修施工管理措施表4.6分戶材料明細(xì)表3.精裝修施工管理措施表4.7施工日志（分戶日清表）3.精裝修施工管理措施表4.8裝修房屋移交驗收記錄表1.5精裝修施工驗收工作流程表4.9裝修房屋模擬驗收記錄表1.5精裝修施工驗收工作流程1.2勞動力計劃表#樓勞動力計劃工種人力投入時間點時間 跨 度（天）合計 （工日）月月月月月月

2、月月月月泥水工木工膩子工乳膠漆工水工電工小五金安裝工成品保護(hù)工雜工各時間 段人數(shù)總計1.3材料進(jìn)場計劃表（以深圳公司名津項目為例）#樓戶內(nèi)精裝修材料進(jìn)場計劃表序 號分部分項工程項目月 日月 日月 日月 日月 日材料總量單位材料 說明1地面（微粉拋光磚600X600）%m22地面（白色仿古磚300X600）%m23地面（灰色仿古磚300X600）%m24陽臺（米黃色質(zhì)感仿古磚300X600）%m25墻面瓷片（200X500）%m26墻面瓷片（300X600）%m27拋晶磚（300*300）%m28踢腳板（微粉拋光磚100X600）%m29地腳線（米黃色質(zhì)感仿古磚100X600）%m210入戶門檻

3、石（金壁輝煌直紋，成品）%m211房間門檻石（金壁輝煌直紋，成品）%m212乳膠漆%L13燈具（吸頂燈）%套14燈具（防霧筒燈）%套15吊頂鋁扣板%m216吊頂收邊條%m17三防不銹鋼地漏（雷瑪）%套18三防不銹鋼地漏（松山）%套19洗衣機(jī)專用地漏（華聚牌）%套20馬桶%套21洗面盆（半圓形柱盆）%套22洗面臺鏡子%套23廁紙架，毛巾架，浴巾架，浴簾%套24花灑%套25晾衣架%套26浴簾桿%套27門碰（除衛(wèi)生間外的戶內(nèi)門）%套28門碰（衛(wèi)生間門）%套29抽氣扇%套30開關(guān)及插座面板%套施工交接4.4施工交接面驗收表施工交接精裝修單位在進(jìn)場前，與施工主體對毛坯房的墻面、天花抹灰等質(zhì)量嚴(yán)格按照規(guī)范

4、及合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并做到主體施工單位精裝修 單位監(jiān)理單位部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修 改日期簽字二次修 改日期簽字備注客廳、餐廳及過道入戶大 門開啟靈活門扇及門鎖保護(hù)完整、無劃痕頂棚平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正、垂直度無偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口地面平整、無開裂、無空鼓電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格視頻、電話接口等弱單線盒位置正 確空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完強弱電戶箱已安裝完畢，開關(guān)配件 齊全，使用正常鋁合金 門扇鋁合金門推拉靈活、門扇無劃痕、 門鎖開啟靈活門扇密實、無滲漏鋁合金門兩側(cè)墻面抹灰對稱陽臺陽臺地漏排水順暢陽臺欄

5、桿、玻璃無劃痕部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修 改日期簽字備注次臥1預(yù)留門 洞口達(dá)到設(shè)計標(biāo)高垂直度無偏差頂棚平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正、垂直度無偏差預(yù)留有空調(diào)排水管位及銅管洞口地面平整、無開裂、無空鼓電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格網(wǎng)絡(luò)、電話接口、防盜等弱單線盒 位置正確空調(diào)系統(tǒng)電源線，控制線已穿完鋁合金 窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏玻璃無劃痕、無裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱部位檢查項目驗收內(nèi)容合格不合格一次修改日期簽字二次修 改日期簽字備注主衛(wèi)預(yù)留門 洞口達(dá)到設(shè)計標(biāo)高垂直度無偏差頂棚平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正墻面平整、無開裂

6、、無空鼓陰、陽角方正、垂直度無偏差地面平整、無開裂、無空鼓防水保護(hù)房無空鼓、無滲漏電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格等電位線盒做完，線已穿到位水路浴缸及淋浴房給水、熱水、下水甩 口坐標(biāo)、標(biāo)高主衛(wèi)臺盆給水、熱水、下水暗裝甩 口坐標(biāo)、標(biāo)高座便器給水、下水、甩口坐標(biāo)、標(biāo) 高所有地漏坐標(biāo)、標(biāo)高下水口排水順暢鋁合金 窗扇開啟靈活、窗口密實、無滲漏玻璃無劃痕、無裂紋窗戶兩側(cè)墻面抹灰對稱部位檢查項 目驗收內(nèi)容合格不合 格一次修改簽字二次修改簽字備注廚房 及生 活露 臺預(yù)留門 洞口達(dá)到設(shè)計標(biāo)高垂直度無偏差頂棚平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正墻面平整、無開裂、無空鼓陰、陽角方正、垂直度無偏差煙風(fēng)道尺寸、開洞位置

7、準(zhǔn)確地面平整、無開裂、無空鼓防水保護(hù)房無空鼓、無滲漏電氣照明、插座線已穿完，并搖測合格煤氣報警弱單線盒位置正確注：補充說明：由于外墻、窗臺滲水無法檢測，若以后出現(xiàn)外墻滲水問題，責(zé)任仍由主體施工單位負(fù)責(zé)。4.5現(xiàn)場工程質(zhì)量跟蹤卡現(xiàn)場工程。項目：棟號：房間號：工作內(nèi)容現(xiàn)場放線及技 術(shù)交底主客衛(wèi)生間、廚房墻磚主放 線 驗 線技術(shù)交 底材料隱蔽工序驗收分項驗收材料隱蔽驗收進(jìn) 場報驗水電基 礎(chǔ) 自 檢放 線排磚濕磚鑲貼勾縫進(jìn) 場報驗水電防水基礎(chǔ) 自檢時間施工單位 責(zé)任人項目部責(zé)任人監(jiān)理工 程師甲方監(jiān)理工作內(nèi)容門界石安裝窗臺板安裝木門及門套材料驗收工序驗收分項驗收材料驗收工序驗收分項 驗收材料驗收基礎(chǔ)處理

8、門套驗收木 門 驗 收五金件驗 收分項驗收保護(hù)基礎(chǔ)處 理鑲貼保護(hù)基 礎(chǔ) 處 理鑲貼打膠時間施工單位 責(zé)任人項目部責(zé)任人監(jiān)理工 程師甲方監(jiān)理工作內(nèi)容潔具及衛(wèi)浴掛件安裝地板及踢腳板安裝電器安裝材料工序分項驗收材料工分項驗收材料驗收通水、位置檢查安裝試水保護(hù)基 礎(chǔ) 清 理防火防腐處理鋪襯 墊鋪地 板清理保護(hù)安裝分項 驗收時間施工單位 責(zé)任人項目部責(zé)任人監(jiān)理工 程師甲方監(jiān)理4.6分戶材料明細(xì)表棟層房序號房間選擇材料顏色品牌規(guī)格備注4.7施工日志（分戶日清表）計 劃 施 工 人 數(shù)：實際施工人數(shù)：_計劃施工內(nèi)容及整改項目：實際施工內(nèi)容：差異分析：動態(tài)檢查記錄檢查人：時分檢查人：時分檢查人：時分計劃材料用

9、量：實際材料用量：項目經(jīng)理：施工員：施工隊：施工隊長：甲方：監(jiān)理：物業(yè)人員：房號組團(tuán)單元房號時間：年月日第一次檢 查整改情況功能性：口 通水口通電口可視對接正常 居家報警正常土建無滲漏和給排水無滴漏現(xiàn)象口 排水通暢 地面無倒坡和積水現(xiàn)象土建類客廳、餐廳地磚口踢腳線 天花墻面石膏角線入戶門口門吸口門鎖大廳鋁合金推拉門口推拉門執(zhí)手口鎖扣鋁合金窗口執(zhí)手大陽 臺陽臺外墻墻面口欄桿口晾衣架陽臺地磚陽臺地磚導(dǎo)坡廚房櫥柜口臺面板口碗柜口垃圾桶抽油煙機(jī)口煙管止逆閥煤氣灶口鋁合金平開門墻面磚口地面磚主臥 室墻面涂料口石膏角線木地板口木地板踢腳線鋁合金窗（門）口窗臺石口主人房陽臺地磚陽臺地磚導(dǎo)坡口欄桿陽臺外墻涂料

10、房間門口門吸口門鎖主衛(wèi)鏡柜口鏡子口毛巾桿口紙巾盒次臥室墻面涂料口石膏角線木地板口木地板踢腳線口鋁合金窗（門）口窗臺石房間門口門吸口門鎖兒童 房墻面涂料口石膏角線木地板口木地板踢腳線鋁合金窗（門）口窗臺石房間門口門吸口門鎖公衛(wèi)鏡子口毛巾桿口紙巾盒工作 陽臺熱水器 口欄桿口地磚口墻面外墻涂料給排水設(shè)施類空調(diào) 客廳空調(diào)洞口口主臥室空調(diào)洞口口兒童房空調(diào)洞口客戶空調(diào)洞 口陽臺空調(diào)洞口口 其它空調(diào)洞口空調(diào)排水管廚房廚房洗菜盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等） 廚房地漏（地漏蓋）工作 陽臺洗衣機(jī)龍頭；口熱水器（本體、軟管、角閥）生活 陽臺給水龍頭口地漏（地漏蓋）主衛(wèi)生間連體馬桶（水箱配件、給水角閥、軟

11、管）浴缸（含鏈堵等）口浴缸花灑（龍頭、軟管、花灑）洗手臺盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等）地漏（地漏蓋）次衛(wèi)生間分體馬桶（水箱配件、給水角閥、軟管）淋浴花灑（龍頭、軟管、花灑）洗手臺盆（水龍頭、鏈堵、去水、龍頭角閥、軟管等）地漏（地漏蓋）煤氣工作陽臺煤氣表（本體、閥門、抄表模塊） 口熱水器煤氣接駁閥門廚房煤氣管道（閥門、甩口）電 氣 設(shè) 施 類餐廳廳廳、客廳住戶配電箱 客廳燈、餐廳燈、客廳雙聯(lián)雙控開關(guān)客廳空調(diào)插座（帶開關(guān)）口客廳強電插座景觀陽臺燈口景觀陽臺燈開關(guān)廚房廚房冰箱插座 口廚房排油煙機(jī)插座口廚房微波爐插座口廚房消毒碗柜插 口廚房備用插座1口廚房備用插座2 口廚房燈主臥 室臥室燈

12、口臥室過道燈（衣帽間燈）口主臥室燈單聯(lián)雙控開關(guān) 主臥室空調(diào)插座 口主臥室強電插座次臥 室臥室燈口次臥室開關(guān)口臥室空調(diào)插座口臥室強電插座兒童 房臥室燈口臥室燈開關(guān) 口臥室空調(diào)插座 口臥室強電插座衛(wèi)生 間 衛(wèi)生間吸頂燈口衛(wèi)生間鏡前燈口衛(wèi)生間排氣扇衛(wèi)生間插座衛(wèi)生間開關(guān)工作 陽臺洗衣機(jī)插座口熱水器插座 口煤氣抄表 口煤氣弱電過路盒蓋板可視對講安防系統(tǒng)門鈴按鈕 口入戶門門磁（門扇、門框）口客廳可視對講主 機(jī) 客廳報警按鈕客廳紅外線主臥室報警按鈕 口廚房煤氣報警探測器電視口客廳電視插座 主人房電視插座口客房電視插座電話、網(wǎng)絡(luò)客廳電話插座 主人房電話插座 兒童房電話插座主人房網(wǎng)絡(luò)插座 兒童房網(wǎng)絡(luò)插座自動 抄

13、表陽臺煤氣表及抄表線盒其它類口產(chǎn)品說明書/保修卡等資料一戶一圖口鑰匙 口室內(nèi)清潔衛(wèi)生接收單位：物業(yè)簽字：以上部品、部件安裝完畢，無重大質(zhì)量問題，同意接收，進(jìn)入看管狀態(tài)和清潔階段；口以上部品、部件安裝完畢，存在一定質(zhì)量問題，暫不接收，要求整改完成時間 月 日裝修單位：監(jiān)理：項目管理部簽字：此表適用于裝修房屋最終移交給物業(yè)，1式3份，裝修單位、監(jiān)理、物業(yè)、金地項目管理部存檔 此表需按照每戶單獨記錄存檔，形成每戶記錄，對照上述列明項目檢查和在口打或打X，并記錄問題4.9裝修房屋模擬驗收記錄表項目名稱:房間：專業(yè)分組團(tuán)單元 房號驗收事項檢查人：時間：問題描述整改情況口通水檢查 口通電口可視對講系統(tǒng)正常

14、口居家報警系統(tǒng)正?？?土建無滲漏和給排水無滴漏現(xiàn)象口排水通暢、無倒坡和積水現(xiàn)象木門口飾面板顏色、紋路一致，無劃痕、木門缺損、磕傷、污染等；口木門門套線與墻體結(jié)合是否存在裂縫等；口開、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音；暗門鏈?zhǔn)欠衿鹱饔?；口門鎖把手是否有保護(hù)膜；口膠條平順；口小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等； 口是否存在滲漏，是否有泄水口，鋁合金窗框周邊打膠飽滿；口隼接部位，錨釘部位等是否有打膠；口五金件（執(zhí)手，勾鎖，滑輪，限位器等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等；口推拉門推拉順暢；口窗扇開啟順暢；虹皿二口水龍頭，花灑安裝牢固端正、開給

15、排水關(guān)自如，表面無損傷、銹蝕；出水流速及水量正常，無滴漏現(xiàn)象；口浴缸無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等，周邊打膠飽滿；淋浴門動作自如，周邊打膠飽滿； 口馬桶蓋板安裝，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏，周邊打膠飽滿，整改情況無破損、脫瓷、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等；口衛(wèi)生間，陽臺排水順暢，無導(dǎo)坡積水，地漏不被覆蓋；土業(yè) 口燈是否亮，位置是否合理，開關(guān)電器周邊收口是否平整，高度是否合理，無污染口插座是否通電，位置是否合理，成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致高低差不大于2mm；同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于列安裝相同型號的插座高低差不應(yīng)大于零右火上保護(hù)接線正確，無污染口排氣扇開閉自如口配電箱蓋無污染生銹，斷路器沒

16、有內(nèi)陷；項目名稱：檢查人：房間：組團(tuán)單元房號時間：專業(yè)分驗收事項問題描述整改情況工口 櫥柜，淋浴門動作自如，周邊打膠飽衛(wèi)生問 臺面，滿；五金件（滑軌，執(zhí)鏡柜，淋浴門手等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡等口廚房煙道，止回閥安裝；口櫥柜五金件（門鉸鏈，滑輪，垃圾桶等）齊全，使用功能正常，無松脫、晃動、 磨損、劃傷、銹跡等；口櫥柜臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、 缺損、劃痕、磕傷、污染等口煤氣軟管預(yù)留孔大小、位置適當(dāng)。:調(diào)層 桿手 ， 欄扶空洞高口欄桿高度1.10米；:調(diào)層 桿手 ， 欄扶空洞高口木扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、劃傷、固定件完好、拼角順平；口鐵件是否有生銹，變形，斷開等；口空調(diào)洞位置是否合理，有無排水立管遮擋空調(diào)洞現(xiàn)象，前后空調(diào)洞是否前高后低；口測量具體層高數(shù)據(jù)；址M止口墻地磚沒有空鼓、缺棱掉角等；墻地磚口墻地磚沒有過大翹曲、色差、大小頭等；口墻地磚接縫順直，接縫填嵌密實、平直、寬窄一致；工計口墻身天花油漆驗收一致，無色天花墻身涂料 差，無透底，無漏刷，無流墜，無污染等口墻身天花無裂縫；陰陽角順直方正；口吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，與梁底接縫無單元 房號驗收事項開裂；木地板單元 房號驗收事項開裂；木地板口無污染，劃痕，崩角等?？跓o大小頭。檢查人：時間：問題描