最新天津市房屋租賃合同范本精選

1、最新天津市房屋租賃合同范本精選天津市房屋租賃合同范本篇一出租方(甲方)：_，男/女，身份證號碼_承租方(乙方)：_，男/女，身份證號碼_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市 _街道 _小區(qū) _棟_號的房屋出租給乙方使用。第1頁共22頁第二條：租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。每月月初 /每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/

2、年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先第2頁共22頁征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期

3、間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10% 作為違約金。乙方逾期未交付第3頁共22頁租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2% 向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日天津市房屋租賃合同范本篇二合同編號： _出租人 (以下簡稱甲方 )：_國籍法定代表人：

4、 _身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： _地址： _郵政編碼：聯(lián)系電話： _第4頁共22頁委托代理人： _法定代表人： _身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： _地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _承租人 (以下簡稱乙方 )：_國籍法定代表人： _身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： _地址： _郵政編碼： _第5頁共22頁聯(lián)系電話： _委托代理人： _法定代表人： _身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 / 其他證件： _地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條

5、款：第一條房屋情況1.1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街_第6頁共22頁房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米 (建筑面積、使用面積 )，產(chǎn)別：單位產(chǎn) (或私產(chǎn)或公產(chǎn) )，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層(平房、多層、高層 )，設(shè)計用途：居住 (或生產(chǎn)或經(jīng)營 )，房屋所有權(quán)證號日號碼。1.2房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件 1)。第二條租賃用途2.1乙方所承租房屋用于 _選(項 )(居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定)。2.2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。 未經(jīng)

6、甲方書面同意， 乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的， 每居室 (每間 )的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可以解除合同。第三條租賃期限和交付日期第7頁共22頁3.1房屋租賃期限自 _年_月_日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_種約定追究甲方違約責(zé)任：1.合同繼續(xù)履行。 甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日元身乙方支付違約金。2.解除合同。超過應(yīng)交付日期 _個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。3._3.2租賃

7、期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時，應(yīng)提前_個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的， 自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金第四條租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方按照下列第_種方式計算租金。第8頁共22頁按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日元(人民幣 );按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日元(人民幣 );3.按套計算租金，每套 (月租金、日租金 )日元(人民幣 )4.2 乙方按下列 _種方式支付租金。1.按月支付租金，付款時間。2.按季支付租金，付款時間。3.按年支付租金，付

8、款時間。4.。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_種約定追究乙方違約責(zé)任：第9頁共22頁1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止， 按每日元向乙方支付違約金。2.解除合同。超過應(yīng)交付日期_個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方付違約金。3._第五條押金和其他費用5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金， 押金日 _元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費用外，剩余部分歸還乙方。5.2租賃期

9、間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等 )中，費用由 _承擔(dān) ;其他有關(guān)費用，均由承擔(dān)。第 10頁共 22頁第六條房屋使用和維修6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。6.2 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任 (附件 2) 。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和

10、設(shè)備損壞的， 甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 _種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用 ;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后_日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。第 11頁共 22頁乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3._第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。 乙方轉(zhuǎn)租

11、的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買。第八條提前解除合同8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。第 12頁共 22頁8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，若約定的情況， 若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。8.3_第九條其他條款9.1租賃期間，甲

12、方抵押該房屋，須書面通知乙方。9.2 本合同未盡事宜， 經(jīng)營雙方另行訂立補(bǔ)充條款 (附件 3) 。附件 1 至附件 3 為本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第 _種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向仲裁委員會申請仲裁。9.4本全同連同附件共頁，一式份，甲乙雙方，第 13頁共 22頁登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方 (簽章 )：_乙方 (簽章 )：_委托代理人 (簽章 )：_委托代理人 (簽章 )：_年_月_日年_月 _日合同登記備案情況： 經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂， 符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)

13、定，準(zhǔn)予登記備案。登記備案機(jī)關(guān) (章)：_附件附件 1 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任 (略)附件 2增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(略)附件 3合同盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款(略)第 14頁共 22頁天津市房屋租賃合同范本篇三出租人 ( 甲方 ) ： _ _承租人 ( 乙方 ) ： _證件編號： _證件編號： _聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_聯(lián)系電話： _ 聯(lián)系電話：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn) )，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬

14、狀況：甲方持有 (房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： 。第二條租賃期限第 15頁共 22頁( 一 ) 房 屋 租 賃 期 自 _年 _月 _日 至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 (見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 (書面/ 口頭)續(xù)租要求

15、 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/( 月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計：人民幣元整(：_。)支付方式：_(現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款)，押_付 _， 各 期 租 金 支 付 日 期 ： _，_。第 16頁共 22頁(二)押金：人民幣元整(：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費(5) 供暖費 (6) 燃?xì)赓M (7

16、) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費 (13)費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：第 17頁共 22頁1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性

17、或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第 18頁共 22頁(三)甲方有下列情形

18、之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的;2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;4、其他約定。(四)乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的 ;2、欠繳各項費用達(dá)元的 ;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?;第 19頁共 22頁6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 ;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、其他約定。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責(zé)任(一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _%向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 _%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。第 20頁共 22頁(三)因甲方未按約定履行維修