臨時(shí)用地及房屋租賃

1、 PAGE 第4頁(yè) 共4頁(yè)ZJJT-FB-項(xiàng)目名稱-序號(hào) ZJJT-FB-項(xiàng)目名稱-序號(hào)Z集團(tuán)有限公司甲方（承租方）：Z集團(tuán)有限公司乙方（出租方）：臨時(shí)用地及房屋租賃協(xié)議甲方（承租方）：Z集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（出租方）： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及其他關(guān)于法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，就臨時(shí)用地及房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：用地名稱及范圍臨時(shí)用地及房屋概況：億興達(dá)鋼構(gòu)工程公司，北側(cè)第一排單層房屋318（已裝修），北側(cè)第二排二層倉(cāng)庫(kù)611（未裝修，采用隔斷斷開），東側(cè)房屋600（未裝修，采用隔斷斷開），塑料大棚

2、1座861，庫(kù)房面積304，深水井一眼，占地總面積8890m2，位置坐落于官莊鎮(zhèn)大馬家莊村村前央贛路東，東至大馬家莊村耕地，西至央贛路邊溝東牙，南至生產(chǎn)路，北至王培東加油站。（土地及房屋權(quán)利人、所處位置、范圍、具體大小等信息需完備）后附占地平面圖。第二條：租用期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，暫定時(shí)為 月。第三條：協(xié)議價(jià)款3.1該院及院內(nèi)房屋和其它建筑物租賃費(fèi)用依照固定單價(jià)的形式計(jì)算，租賃單價(jià)為 元/月，協(xié)議總價(jià)為 元，大寫（人民幣）： 元整，除此以外乙方不得再以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。3.2本協(xié)議租賃期滿后，甲方未施工完畢需要續(xù)租的，則提前1個(gè)月以書面形式告知乙方，續(xù)租仍執(zhí)行

3、本協(xié)議租用單價(jià)，按月計(jì)價(jià)支付，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。乙方承諾甲方可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況一直續(xù)租至甲方工程完工。第四條：付款方式4.1在本協(xié)議簽訂生效后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方將第一年的臨時(shí)用地、院內(nèi)房屋及其它建筑物租賃費(fèi)總計(jì) 元整支付給乙方；乙方每次收款前5日，應(yīng)當(dāng)足額提供增值稅專用發(fā)票，且稅金自行承擔(dān)。（乙方為政府單位或者村委會(huì)時(shí)，可以提供行政事業(yè)性收據(jù)為收款憑證）4.2乙方收款前應(yīng)當(dāng)提供其法人或自然人身份證明、權(quán)屬證明等證件，并將經(jīng)確認(rèn)的復(fù)印件一份備案。（乙方為法人時(shí)復(fù)印件加蓋單位公章，為自然人則簽字確認(rèn)）第五條：其他條款5.1在租賃期間甲方可根據(jù)自己需求在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行房屋、院內(nèi)、廁所、大門、圍墻、

4、院內(nèi)綠化物等結(jié)構(gòu)物的裝修、拆除、新建、改建、擴(kuò)建等，在此期間如有其他單位或個(gè)人干擾，乙方有責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)解決，不得影響甲方的正常使用，否則由此引起的費(fèi)用及賠償均由乙方承擔(dān)。5.2為滿足甲方的用電需求，乙方應(yīng)協(xié)助辦理審批手續(xù)、占地、溝通協(xié)調(diào)等事項(xiàng)，甲方自行承擔(dān)安裝變壓器、配電柜、線路等設(shè)備材料費(fèi)和安裝費(fèi)。租賃終止后由甲方負(fù)責(zé)拆除新安裝的變壓器設(shè)備及線路設(shè)備，并歸甲方所有。（該條適用于荒地、農(nóng)田等乙方無(wú)法提供相應(yīng)臨電的情形）5.3乙方現(xiàn)用的便道設(shè)備、供水設(shè)備包括水井等歸甲方使用，相關(guān)租用費(fèi)已包含在協(xié)議總價(jià)中，任何單位或個(gè)人不得以任何理由再向甲方收取任何費(fèi)用。5.4甲方根據(jù)自己需求對(duì)甲方的房

5、屋進(jìn)行裝修及臨時(shí)xx，甲方在租賃區(qū)域內(nèi)所建房屋、室內(nèi)裝修及其他設(shè)備歸甲方所有。工程完工后，甲方可根據(jù)需求拆除、運(yùn)輸相應(yīng)材料，乙方不得阻攔。5.5在租用期間，如因土地所有權(quán)或其他問題致使甲方未能正常使用，乙方有責(zé)任出面解決，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.6本協(xié)議簽訂后，甲乙各方不得違約。如甲方違約，預(yù)先支付的租賃費(fèi)用無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還；乙方違約除退還租賃費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方進(jìn)場(chǎng)施工、材料等xx費(fèi)用、搬遷費(fèi)用以及租賃費(fèi)用價(jià)差。5.7因不可抗力原因致使臨時(shí)用地及房屋的毀損和損失，各方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙各方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條：本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙各方可向xx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條：本協(xié)議自各方簽字蓋章后生效。第九條：本協(xié)議一式 陸份，甲方執(zhí)貳份，